Цены на квартиры по районам и метро Москвы

Как и в прежние месяцы, в июне 2026 года лидерство по темпам роста цен на жилье продолжают удерживать народные округа и районы востока и юга столицы, а также районы за МКАД. При этом все дорогие округа: центр Москвы, Запад и Юго-запад как и ранее находятся в аутсайдерах. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го полугодия 2026 года

Увеличение средней цены кв.м. – 73 района из 86 (+84,9%)

Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)

Снижение средней цены кв.м. – 13 районов из 86 (+15,1%)

Как мы делим Москву на районы

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Регион

Сегмент

Рейтинг

Сортировка

Валюта


№	изм	районы	метро	Июн 26	Мая 26
1		Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	571 423	+0,2%
2	+2	Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	532 852	+0,6%
3	+2	Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	530 263	+0,5%
4	-1	Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	529 928	-0,2%
5	-3	Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	524 703	-1,6%
6		Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	492 797	+0,7%
7		Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	445 869	+1,1%
8		Пресненский	Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года	436 705	+0,4%
9	+4	Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	426 739	+2,9%
10		Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	424 643	0,0%
11	-2	Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая	424 635	-0,2%
12	-1	Беговой	Белорусская, Менделеевская, Новослободская	420 377	+0,6%
13	-1	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	418 891	+0,6%
14		Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	397 740	+2,4%
15		Гагаринский , Ломоносовский , Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	380 869	+1,0%
16		Аэропорт , Сокол	Аэропорт, Сокол	370 626	+0,3%
17	+1	Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	370 017	+2,7%
18	-1	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	364 806	-0,6%
19	+1	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	361 879	+1,9%
20	+2	Марьина роща , Савеловский	Марьина роща, Савеловская	357 480	+1,7%
21	-2		Динамо, Петровский парк	356 287	-0,1%
22	+2	Академический	Академическая	354 383	+1,6%
23	-2	Алексеевский	Алексеевская, Рижская	352 758	-0,2%
24	-1	Басманный	Бауманская	348 396	-0,5%
25		Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово	344 072	+1,0%
26	+1	Очаково-Матвеевское	Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная	341 572	+1,7%
27	-1	Сокольники	Красносельская, Сокольники	339 650	+0,7%
28	+1	Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская	335 445	+1,2%
29	-1	Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	332 966	+0,4%
30		Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	327 800	-0,2%
31			Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	327 662	-0,2%
32		Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон	Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон	320 865	+1,1%
33		Крылатское	Крылатское	317 700	+0,5%
34		Даниловский , Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	314 846	+0,8%
35		Кунцево	Молодежная	314 788	+1,0%
36	+4	Покровское-Стрешнево , Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	313 990	+2,7%
37	+2	Можайский , Фили-Давыдково	Кунцевская	312 888	+1,9%
38	-1	Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	312 416	+0,6%
39	-1	Головинский	Водный стадион	311 916	+0,9%
40	-4	Останкинский , Ростокино	ВДНХ, Ростокино	310 774	-0,1%
41	+1		Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	306 031	+0,4%
42	+1	Преображенское	Преображенская площадь	305 249	+1,1%
43	-2	Бутырский , Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	304 156	-0,2%
44		Войковский , Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	303 024	+0,6%
45		Коньково , Обручевский	Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов	301 732	+1,0%
46		Строгино	Строгино	300 959	+1,0%
47		Зюзино , Нагорный	Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	300 044	+1,4%
48		Левобережный , Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	296 003	+1,0%
49	+3	Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская	291 136	+2,5%
50	-1	Чертаново Северное , Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	290 873	+0,8%
51	-1	Лефортово , Соколиная гора	Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	286 218	-0,8%
52	+3	Северное Тушино , Южное Тушино	Планерная, Сходненская	285 840	+2,3%
53	+1	Богородское , Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская	285 470	+2,2%
54	-3	Куркино , Молжаниновский		284 880	+0,2%
55	-2	Бабушкинский , Южное Медведково	Бабушкинская	284 494	+0,5%
56		Печатники	Печатники	282 513	+1,2%
57		Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный	Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская	280 685	+0,9%
58	+4	Москворечье-Сабурово , Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	280 379	+3,3%
59	-1	Северное Медведково	Медведково	276 999	+1,4%
60	+1	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	276 347	+1,8%
61	+2	Нижегородский , Рязанский	Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская	275 287	+1,8%
62	-3	Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	273 939	+0,5%
63	+1	Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	273 245	+1,2%
64	-4	Кузьминки , Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	272 981	+0,5%
65	+1	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	271 111	+1,3%
66	+1	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	269 932	+1,5%
67	-2	Перово	Перово	269 510	+0,5%
68	+3	Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	268 802	+1,6%
69		Теплый Стан	Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская	268 670	+1,5%
70	-2	Отрадное	Отрадное	268 573	+1,0%
71	+1	Внуково , Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево	267 360	+2,3%
72	-2	Восточное Измайлово , Измайлово	Измайловская, Первомайская	265 539	+0,4%
73		Алтуфьевский , Бибирево	Бибирево	263 869	+1,3%
74	+1	Восточный , Гольяново , Северное Измайлово	Щелковская	263 171	+1,6%
75	-1	Капотня , Марьино	Братиславская, Марьино	262 528	+1,2%
76	+2	Лианозово	Алтуфьево	261 375	+3,0%
77	-1	Братеево , Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	260 815	+0,8%
78	-1	Люблино	Волжская, Люблино	258 189	+0,9%
79	+2	Новокосино	Новокосино	256 006	+2,5%
80	-1	Вешняки , Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	255 599	+1,6%
81	-1	Лосиноостровский , Ярославский		253 541	+1,2%
82		Ивановское , Новогиреево	Новогиреево	251 377	+0,7%
83		Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	247 094	+2,3%
84		Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	240 040	+1,8%
85		Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное		238 453	+3,2%
86		Зеленоград: Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково		223 239	+0,2%

Цены на квартиры по районам и метро Москвы

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, руб./кв.м.