Цены на квартиры по районам и метро Москвы

По итогам мая 2025 года в лидерах прироста цен как и все предыдущие месяцы присутствует самый демократичный сегмент районов «старой» Москвы за МКАД, а также Восточный округ. При этом наверстал отставание и вырвался в лидеры Центральный округ, все прежние месяцы пребывавший в аутсайдерах. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам мая 2025 года

Увеличение средней цены кв.м. – 53 района из 86 (+61,6%)

Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)

Снижение средней цены кв.м. – 33 района из 86 (+38,4%)

Как мы делим Москву на районы

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Регион

Сегмент

Рейтинг

Сортировка

Валюта


№	изм	районы	метро	Мая 25	Апр 25
1		Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	577 527	0,0%
2		Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	541 868	+0,6%
3		Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	511 618	-0,7%
4		Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	500 046	+0,9%
5		Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	488 759	+1,4%
6		Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	471 970	+0,2%
7		Пресненский	Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года	418 621	0,0%
8		Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	413 820	+0,5%
9		Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	406 296	+0,1%
10		Беговой	Белорусская, Менделеевская, Новослободская	404 402	-0,2%
11		Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	403 305	-0,3%
12		Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	392 405	0,0%
13		Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая	391 909	+0,3%
14		Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	377 628	0,0%
15		Гагаринский , Ломоносовский , Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	368 226	-0,6%
16		Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	344 450	+0,3%
17	+1	Аэропорт , Сокол	Аэропорт, Сокол	342 840	+1,5%
18	-1	Алексеевский	Алексеевская, Рижская	341 337	+0,5%
19		Басманный	Бауманская	339 921	+0,8%
20	+1	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	337 480	+0,6%
21	-1	Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	336 494	+0,1%
22			Динамо, Петровский парк	333 158	+0,7%
23	+2	Марьина роща , Савеловский	Марьина роща, Савеловская	326 393	+1,2%
24	-1	Академический	Академическая	325 864	+0,4%
25	-1	Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово	323 695	+0,1%
26		Сокольники	Красносельская, Сокольники	320 424	+0,4%
27		Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	312 333	-0,1%
28		Крылатское	Крылатское	306 384	+0,5%
29		Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская	301 494	-0,4%
30			Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	299 914	0,0%
31	+1	Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	295 768	+0,9%
32	+1	Очаково-Матвеевское	Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная	294 404	+1,1%
33	-2	Даниловский , Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	294 053	+0,2%
34			Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	293 523	+1,5%
35	+3	Кунцево	Молодежная	288 986	+0,6%
36	-1	Останкинский , Ростокино	ВДНХ, Ростокино	287 708	-0,3%
37	-1	Бутырский , Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	287 016	-0,3%
38	-1	Можайский , Фили-Давыдково	Кунцевская	286 766	-0,2%
39		Преображенское	Преображенская площадь	284 776	+0,4%
40		Покровское-Стрешнево , Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	283 539	+0,1%
41		Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон	Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон	283 020	+0,8%
42		Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	278 821	+0,3%
43	+1	Войковский , Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	272 607	-0,1%
44	-1	Зюзино , Нагорный	Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	272 284	-0,2%
45		Коньково , Обручевский	Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов	271 980	+0,5%
46	+1	Строгино	Строгино	270 791	+0,4%
47	-1	Лефортово , Соколиная гора	Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	270 686	0,0%
48		Левобережный , Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	268 668	+0,2%
49	+1	Головинский	Водный стадион	266 858	+1,3%
50	-1	Куркино , Молжаниновский		266 730	-0,2%
51		Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская	260 300	+0,7%
52		Бабушкинский , Южное Медведково	Бабушкинская	258 948	+0,3%
53	+1	Печатники	Печатники	258 606	+0,4%
54	-1	Чертаново Северное , Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	256 805	-0,3%
55		Богородское , Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская	252 221	-0,2%
56		Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	251 130	+0,4%
57		Северное Тушино , Южное Тушино	Планерная, Сходненская	246 860	-0,3%
58		Восточное Измайлово , Измайлово	Измайловская, Первомайская	245 679	+0,6%
59	+1	Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный	Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская	244 693	+0,6%
60	-1	Северное Медведково	Медведково	243 013	-0,3%
61	+3	Москворечье-Сабурово , Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	241 754	+0,4%
62		Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	241 546	+0,2%
63	+2	Нижегородский , Рязанский	Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская	240 940	+0,4%
64	-3	Кузьминки , Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	240 868	-0,7%
65	-2	Перово	Перово	240 583	-0,2%
66	+1	Отрадное	Отрадное	238 635	0,0%
67	-1	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	238 517	-0,5%
68		Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	238 389	0,0%
69		Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	238 066	0,0%
70		Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	236 069	-0,2%
71		Внуково , Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево	235 355	+0,2%
72		Братеево , Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	235 140	+0,5%
73	+1	Алтуфьевский , Бибирево	Бибирево	232 623	+0,6%
74	-1	Лианозово	Алтуфьево	232 286	-0,4%
75	+1	Теплый Стан	Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская	229 072	+0,2%
76	-1	Капотня , Марьино	Братиславская, Марьино	228 616	-0,4%
77		Восточный , Гольяново , Северное Измайлово	Щелковская	228 330	-0,1%
78	+3	Люблино	Волжская, Люблино	224 126	+1,0%
79	-1	Лосиноостровский , Ярославский		223 738	-0,3%
80	-1	Ивановское , Новогиреево	Новогиреево	223 275	+0,1%
81	-1	Новокосино	Новокосино	221 551	-0,5%
82		Вешняки , Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	221 053	+0,1%
83		Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	218 565	+0,7%
84		Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	214 265	+0,4%
85		Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное		204 750	-0,5%
86		Зеленоград: Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково		200 133	+0,7%

Цены на квартиры по районам и метро Москвы

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, руб./кв.м.