Реклама

Цены на квартиры по районам и метро Москвы

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры

По итогам апреля 2025 года наибольший прирост стоимости жилья по-прежнему продемонстрировал сегмент районов «старой» Москвы за МКАД. Однако в отличие от прежних месяцев в апреле слегка наверстали отставание и некоторые более дорогие локации, в частности, в лидеры прироста наравне с районами за МКАД вышли также престижные Западный и Юго-Западный округа. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам апреля 2025 года

Увеличение средней цены кв.м. – 65 районов из 86 (+75,6%)
Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)
Снижение средней цены кв.м. – 21 район из 86 (+24,4%)
Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка
Валюта

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, руб./кв.м.

(www.irn.ru)
Это средняя цена квадратного метра жилья по районам . Подробнее
№ изм районы метро Апр 25 Мар 25
1 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 577 712 +0,3%
2 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 538 793 +0,8%
3 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 515 266 -0,7%
4 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 495 483 +0,6%
5 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 482 053 +1,2%
6 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 471 228 +0,6%
7 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года 418 680 -0,2%
8 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 411 927 +0,7%
9 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 406 055 -0,3%
10 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская 405 231 +0,1%
11 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 404 631 0,0%
12 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 392 523 0,0%
13 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая 390 827 +0,6%
14 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 377 635 +0,7%
15 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 370 381 -0,7%
16 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 343 487 +0,5%
17 Алексеевский Алексеевская, Рижская 339 608 +0,7%
18 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол 337 684 +1,2%
19 +1 Басманный Бауманская 337 250 +1,5%
20 -1 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 336 283 +0,9%
21 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА 335 588 +1,3%
22 Динамо, Петровский парк 330 734 +0,5%
23 +1 Академический Академическая 324 633 +1,1%
24 -1 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово 323 255 +0,4%
25 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская 322 462 +0,9%
26 Сокольники Красносельская, Сокольники 319 022 +0,9%
27 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 312 686 -0,2%
28 +1 Крылатское Крылатское 304 753 +1,1%
29 -1 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская 302 598 -1,0%
30 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 300 035 -0,2%
31 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 293 451 +0,9%
32 +1 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 293 221 +1,4%
33 +2 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная 291 061 +0,8%
34 +4 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 289 217 +1,2%
35 -1 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино 288 715 -0,1%
36 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 287 953 0,0%
37 -5 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская 287 430 -0,6%
38 -1 Кунцево Молодежная 287 303 +0,3%
39 +1 Преображенское Преображенская площадь 283 514 +0,7%
40 -1 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 283 224 +0,1%
41 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон 280 779 0,0%
42 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 277 942 +0,5%
43 +1 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 272 797 0,0%
44 -1 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 272 776 -0,2%
45 +1 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов 270 591 +1,0%
46 -1 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 270 564 +0,3%
47 +1 Строгино Строгино 269 594 +1,1%
48 -1 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 268 220 +0,3%
49 Куркино , Молжаниновский 267 368 +0,3%
50 Головинский Водный стадион 263 562 +0,9%
51 +2 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская 258 616 +1,3%
52 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская 258 250 +0,4%
53 -2 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная 257 548 0,0%
54 Печатники Печатники 257 493 +1,0%
55 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская 252 813 +0,1%
56 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 250 152 +0,6%
57 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская 247 524 -0,1%
58 +1 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская 244 137 +0,2%
59 -1 Северное Медведково Медведково 243 721 -0,1%
60 +1 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская 243 123 +0,5%
61 -1 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 242 522 0,0%
62 +1 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 241 049 +0,4%
63 -1 Перово Перово 241 015 +0,1%
64 +1 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 240 810 +0,6%
65 +1 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская 240 013 +0,9%
66 -2 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 239 731 -0,1%
67 +2 Отрадное Отрадное 238 570 +0,7%
68 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 238 499 +0,5%
69 -2 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 238 168 +0,4%
70 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 236 444 +0,7%
71 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево 235 001 +0,1%
72 +1 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 233 926 +1,2%
73 -1 Лианозово Алтуфьево 233 209 -0,1%
74 +2 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево 231 229 +1,3%
75 -1 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино 229 581 -0,2%
76 -1 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская 228 683 +0,1%
77 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская 228 662 +0,3%
78 Лосиноостровский , Ярославский 224 420 0,0%
79 Ивановское , Новогиреево Новогиреево 223 043 +0,4%
80 Новокосино Новокосино 222 647 +0,2%
81 Люблино Волжская, Люблино 221 799 +0,7%
82 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 220 744 +0,4%
83 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 217 043 +1,1%
84 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 213 477 +0,9%
85 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное 205 717 -0,1%
86 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		198 801 +1,2%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт