Реклама

Цены на квартиры по районам и метро Москвы

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры

В лидерах по приросту цен за сентябрь 2026 года одновременно присутствуют как престижные и дорогие западные округа, так и самый демократичный юго-восток столицы. Аналогично и в аутсайдерах рейтинга с недорогим югом и районами за МКАД соседствует престижный юго-запад. Это говорит о консолидации рынка с началом нового делового сезона. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам сентября 2026 года

Увеличение средней цены кв.м. – 67 районов из 86 (+77,9%)
Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)
Снижение средней цены кв.м. – 19 районов из 86 (+22,1%)
Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка
Валюта

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, руб./кв.м.

(www.irn.ru)
Это средняя цена квадратного метра жилья по районам . Подробнее
№ изм районы метро Сен 26 Авг 26
1 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 568 408 -0,6%
2 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 554 104 +1,5%
3 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 545 337 +1,1%
4 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 530 355 +0,9%
5 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 519 469 -1,2%
6 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 480 218 -1,4%
7 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 452 978 +0,8%
8 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 449 848 +1,1%
9 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года 441 498 0,0%
10 +1 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 429 389 +1,6%
11 -1 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 429 345 +1,0%
12 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская 424 068 +1,0%
13 +1 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 413 999 +0,7%
14 -1 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая 410 584 -1,1%
15 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 388 386 +0,8%
16 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 379 238 +0,3%
17 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 378 534 +1,8%
18 +2 Академический Академическая 367 956 +1,5%
19 -1 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА 365 606 -0,2%
20 -1 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол 365 263 -0,2%
21 +1 Алексеевский Алексеевская, Рижская 362 543 +0,9%
22 -1 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская 360 508 +0,3%
23 Динамо, Петровский парк 360 312 +1,1%
24 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово 351 041 +0,4%
25 +1 Басманный Бауманская 348 486 +0,5%
26 -1 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная 348 388 0,0%
27 +1 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская 343 333 +1,2%
28 -1 Сокольники Красносельская, Сокольники 341 710 -0,1%
29 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 332 224 +0,7%
30 +2 Крылатское Крылатское 331 954 +2,1%
31 Головинский Водный стадион 330 468 +1,1%
32 -2 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 326 744 -0,1%
33 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 326 722 +0,6%
34 +3 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 324 916 +1,2%
35 Кунцево Молодежная 323 838 +0,6%
36 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 321 808 +0,1%
37 +1 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 321 368 +0,8%
38 -4 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон 320 469 -0,7%
39 +1 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская 316 530 +1,2%
40 +3 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 315 807 +1,8%
41 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино 315 355 +1,2%
42 -3 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 314 493 +0,4%
43 +1 Строгино Строгино 313 002 +1,1%
44 -2 Преображенское Преображенская площадь 309 804 -0,2%
45 +2 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 308 426 +1,7%
46 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 308 107 +1,0%
47 -2 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов 307 591 +0,5%
48 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 302 711 +1,6%
49 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная 302 379 +2,0%
50 +1 Печатники Печатники 295 937 +0,7%
51 -1 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская 294 941 -0,1%
52 +1 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 292 926 +0,9%
53 -1 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская 292 812 +0,2%
54 +1 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская 292 537 +1,7%
55 +1 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 288 836 +0,9%
56 -2 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская 288 487 +0,1%
57 +1 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская 286 030 +0,7%
58 +1 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская 285 885 +0,6%
59 -2 Северное Медведково Медведково 285 185 +0,3%
60 +2 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 284 242 +1,6%
61 +3 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 283 259 +1,7%
62 -2 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 282 299 +0,1%
63 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 280 900 +0,6%
64 +1 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская 277 704 +0,5%
65 -4 Куркино , Молжаниновский 277 054 -1,5%
66 +2 Лианозово Алтуфьево 276 198 +1,3%
67 -1 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 275 501 -0,3%
68 +1 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево 274 501 +0,6%
69 -2 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 273 594 -0,3%
70 +2 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 273 444 +1,4%
71 -1 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево 273 094 +0,2%
72 +1 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская 271 549 +0,7%
73 -2 Отрадное Отрадное 268 846 -0,5%
74 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская 267 578 -0,1%
75 +2 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино 267 288 +1,2%
76 +3 Лосиноостровский , Ярославский 266 730 +1,8%
77 -2 Перово Перово 265 198 -0,8%
78 -2 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 265 133 +0,2%
79 -1 Люблино Волжская, Люблино 263 720 +0,6%
80 Новокосино Новокосино 261 703 +0,8%
81 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 259 207 -0,2%
82 +1 Ивановское , Новогиреево Новогиреево 253 490 +1,0%
83 +1 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное 252 794 +1,4%
84 -2 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 252 462 +0,2%
85 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 242 140 -0,1%
86 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		229 044 +1,2%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт