В сентябре 2026 года в мегаполисах России в продажу вышло 32 новых проекта новостроек с 50 корпусами. Лидером месяца как по числу новых проектов, так и по количеству корпусов стал Санкт-Петербург, подсчитали в bnMAP.pro. Москва на втором месте.
Исследованы все типы и классы новостроек в 16 городах-миллионниках РФ и Тюмени. При подсчете не учитывались новые корпуса в уже существующих проектах.
Эксперты системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro выяснили: в сентябре 2026 года в мегаполисах России стартовали продажи 32 новых проектов, включающих 50 корпусов. Проектное количество квартир во всех новых проектах составило 9,828 тыс., а проектная площадь жилья - 484,0 тыс. кв. м.
По числу новых проектов лидером сентября стал Санкт-Петербург, где стартовали 7 проектов с 16 корпусами. Проектное количество квартир в них составило 3,357 тыс., а суммарная проектная площадь жилья - 158,3 тыс. кв. м.
На втором месте оказалась Москва, где в сентябре начались продажи в 5 новых проектах с 8 корпусами. Они рассчитаны на 1,6 тыс. квартир общей проектной площадью 90,7 тыс. кв. м. При этом 3 проекта с 4 корпусами реализуются Фондом реновации.
По 3 новых проекта стартовали в Казани, Перми и Воронеже. В Казани новые проекты включают 6 корпусов, рассчитанных на 1 180 квартир общей проектной площадью 58,0 тыс. кв. м. В Перми стартовали 4 корпуса на 532 квартиры общей площадью 24,8 тыс. кв. м, в Воронеже - 4 корпуса на 482 квартиры общей площадью 22,8 тыс. кв. м.
По 2 новых проекта появились в Екатеринбурге, Новосибирске и Челябинске. По одному новому проекту вышло на рынок в Красноярске, Уфе, Самаре, Волгограде и Тюмени.
Всего новые проекты появились в 13 из 17 исследованных мегаполисов. Без новых стартов продаж в сентябре остались Нижний Новгород, Ростов-на-Дону, Краснодар и Омск.
По сравнению с августом 2026 года количество новых проектов не изменилось и составило 32. Число корпусов увеличилось на 6,4% - с 47 до 50.
При этом проектное количество квартир сократилось на 11,8% - с 11,147 тыс. до 9,828 тыс., а проектная площадь жилья снизилась на 12,3% - с 552,1 тыс. до 484,0 тыс. кв. м. Наибольший объем нового предложения по проектной площади в сентябре пришелся на Санкт-Петербург, Москву и Казань.
По сравнению с сентябрем 2025 года девелоперская активность заметно выросла. Количество новых проектов увеличилось на 39,1% - с 23 до 32, число корпусов - на 92,3% - с 26 до 50. Проектное количество квартир выросло на 48,5% - с 6,617 тыс. до 9,828 тыс., а проектная площадь жилья - на 41,7% - с 341,5 тыс. до 484,0 тыс. кв. м.