Цены на квартиры по районам и метро Москвы в долларах по изменению

По итогам апреля 2025 года наибольший прирост стоимости жилья по-прежнему продемонстрировал сегмент районов «старой» Москвы за МКАД. Однако в отличие от прежних месяцев в апреле слегка наверстали отставание и некоторые более дорогие локации, в частности, в лидеры прироста наравне с районами за МКАД вышли также престижные Западный и Юго-Западный округа. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам апреля 2025 года

Увеличение средней цены кв.м. – 86 районов из 86 (+100,0%)

Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)

Снижение средней цены кв.м. – 0 районов из 86 (0,0%)

Как мы делим Москву на районы

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Регион

Сегмент

Рейтинг

Сортировка

Валюта


№	изм	районы	метро	Апр 25	Мар 25
1	+19	Басманный	Бауманская	4 011	+4,7%
2		Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	3 487	+4,5%
3	+11	Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская	3 076	+4,5%
4	+20	Алтуфьевский , Бибирево	Бибирево	2 750	+4,4%
5	+21	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	3 991	+4,4%
6	+3	Зеленоград: Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково		2 364	+4,3%
7	+15	Аэропорт , Сокол	Аэропорт, Сокол	4 016	+4,3%
8	+13	Братеево , Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	2 782	+4,3%
9	+16		Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	3 440	+4,3%
10	+48	Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	5 733	+4,3%
11	+6	Крылатское	Крылатское	3 625	+4,3%
12	+15	Строгино	Строгино	3 206	+4,2%
13	-10	Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	2 581	+4,2%
14	+14	Академический	Академическая	3 861	+4,2%
15	+8	Печатники	Печатники	3 062	+4,2%
16		Коньково , Обручевский	Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов	3 218	+4,1%
17	+30	Сокольники	Красносельская, Сокольники	3 794	+4,1%
18	+13	Головинский	Водный стадион	3 135	+4,0%
19		Нижегородский , Рязанский	Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская	2 855	+4,0%
20	+14	Марьина роща , Савеловский	Марьина роща, Савеловская	3 835	+4,0%
21	+55	Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	4 000	+4,0%
22	+18	Даниловский , Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	3 490	+4,0%
23	+12	Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	2 539	+4,0%
24	-12	Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	6 408	+3,9%
25	+13	Очаково-Матвеевское	Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная	3 462	+3,9%
26	+18	Отрадное	Отрадное	2 837	+3,8%
27	+21	Люблино	Волжская, Люблино	2 638	+3,8%
28	-13	Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	4 899	+3,8%
29	-28	Алексеевский	Алексеевская, Рижская	4 039	+3,8%
30	+48	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	2 812	+3,8%
31	-23	Преображенское	Преображенская площадь	3 372	+3,8%
32	+20	Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	4 491	+3,8%
33	+26	Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	5 605	+3,7%
34	+15	Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	5 893	+3,7%
35	+38	Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая	4 648	+3,7%
36	-32	Москворечье-Сабурово , Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	2 864	+3,7%
37	-32	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	2 975	+3,7%
38	+8	Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	2 837	+3,6%
39	-33	Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный	Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская	2 892	+3,6%
40	-33	Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	3 306	+3,6%
41	+16		Динамо, Петровский парк	3 934	+3,5%
42	-31	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	4 085	+3,6%
43	-25	Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	2 867	+3,5%
44	-34	Бабушкинский , Южное Медведково	Бабушкинская	3 071	+3,5%
45	-16	Вешняки , Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	2 625	+3,5%
46	+20	Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	2 833	+3,5%
47	-17	Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово	3 845	+3,5%
48	-16	Ивановское , Новогиреево	Новогиреево	2 653	+3,4%
49	+16	Кунцево	Молодежная	3 417	+3,4%
50	+6	Куркино , Молжаниновский		3 180	+3,4%
51	-38	Левобережный , Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	3 190	+3,4%
52	-7	Лефортово , Соколиная гора	Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	3 218	+3,4%
53	+8	Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	6 871	+3,4%
54	+1	Восточный , Гольяново , Северное Измайлово	Щелковская	2 720	+3,4%
55	+24	Новокосино	Новокосино	2 648	+3,3%
56	-23	Восточное Измайлово , Измайлово	Измайловская, Первомайская	2 904	+3,2%
57	+5	Покровское-Стрешнево , Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	3 369	+3,2%
58	+10	Внуково , Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево	2 795	+3,2%
59	+10	Теплый Стан	Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская	2 720	+3,2%
60	+7	Богородское , Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская	3 007	+3,2%
61	+9	Беговой	Белорусская, Менделеевская, Новослободская	4 820	+3,2%
62	-19	Перово	Перово	2 866	+3,2%
63	+11	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	4 668	+3,1%
64	-25	Зюзино , Нагорный	Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	3 244	+3,1%
65	-1	Лосиноостровский , Ярославский		2 669	+3,1%
66	-12	Бутырский , Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	3 425	+3,1%
67	-25	Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон	Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон	3 339	+3,1%
68	+14	Кузьминки , Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	2 884	+3,0%
69	-28	Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	4 812	+3,0%
70	+2	Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное		2 447	+3,0%
71	-18	Чертаново Северное , Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	3 063	+3,0%
72	-36	Северное Тушино , Южное Тушино	Планерная, Сходненская	2 944	+3,0%
73	-36	Северное Медведково	Медведково	2 899	+3,0%
74	-23	Останкинский , Ростокино	ВДНХ, Ростокино	3 434	+3,0%
75	-12	Лианозово	Алтуфьево	2 774	+3,0%
76	-16	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	2 851	+3,0%
77	-6	Войковский , Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	3 244	+2,9%
78	+7	Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	3 719	+2,9%
79	-29	Капотня , Марьино	Братиславская, Марьино	2 731	+2,9%
80	+6		Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	3 568	+2,8%
81	-4	Пресненский	Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года	4 980	+2,8%
82	-7	Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	4 829	+2,8%
83	-2	Можайский , Фили-Давыдково	Кунцевская	3 419	+2,4%
84	-1	Гагаринский , Ломоносовский , Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	4 405	+2,4%
85	-1	Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	6 128	+2,4%
86	-6	Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская	3 599	+2,1%

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в долларах по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в долларах по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, $/кв.м.