Все обзоры рынка недвижимости от IRN.RU за 2004 год

Ситуация на рынке : итоги 2004 года

Прошедший год принес на столичный рынок недвижимости очень много сюрпризов. Реагировать на них можно по-разному. Как паниковать, так и относиться уравновешенно. «С пеной у рта» утверждать о неизбежном падении цен на недвижимость, которое вот-вот произойдет, или же «надувать щеки» по поводу непременного возобновления роста цен в ближайшей перспективе. Подводя итоги уходящего года, попробуем посмотреть на произошедшие события объективно.

Ситуация на рынке : итоги ноября 2004 года

Индекс стоимости жилья : 1803 $/кв. м. (- 0.1%) Индекс ценового ожидания : - 0.09 % в месяц (- 0.0%) Индекс доходности жилья : 1.42 от ср. доходности по банковским депозитам (-0.7 б/д)

Ситуация на рынке : итоги октября 2004 года

Индекс стоимости жилья : 1805 $/кв. м. (- 0.0%) Индекс ценового ожидания : - 0.09 % в месяц (- 0.2%) Индекс доходности жилья : 2.07 от ср. доходности по банковским депозитам (-1.3 б/д)

Ситуация на рынке : итоги сентября 2004 года

Индекс стоимости жилья : 1806 $/кв. м. (+ 0.1%) Индекс ценового ожидания : + 0.12 % в месяц (+ 0.0%) Индекс доходности жилья : 3.33 от ср. доходности по банковским депозитам (-1.7 б/д)

Ситуация на рынке : итоги августа 2004 года

Индекс стоимости жилья : 1804 $/кв. м. (+ 0.1%) Индекс ценового ожидания : + 0.1 % в месяц (- 0.7%) Индекс доходности жилья : 5.06 от ср. доходности по банковским депозитам (-1.4 б/д)

Ситуация на рынке : итоги июля 2004 года

Индекс стоимости жилья : 1802 $/кв. м. (+ 0.7%) Индекс ценового ожидания : + 0.77 % в месяц (- 2.1%) Индекс доходности жилья : 6.47 от ср. доходности по банковским депозитам (-0.6 б/д)

Ситуация на рынке : итоги июня 2004 года

Индекс стоимости жилья : 1789 $/кв. м. (+ 2.9%) Индекс ценового ожидания : + 2.93 % в месяц (- 0.9%) Индекс доходности жилья : 7.12 от ср. доходности по банковским депозитам (+0.1 б/д)

Ситуация на рынке : итоги мая 2004 года

Индекс стоимости жилья : 1738 $/кв. м. (+ 3.8%) Индекс ценового ожидания : + 3.83 % в месяц (- 0.4%) Индекс доходности жилья : 6.99 от ср. доходности по банковским депозитам (+0.2 б/д)

Ситуация на рынке : итоги апреля 2004 года

Индекс стоимости жилья : 1674 $/кв. м. (+ 4.2%) Индекс ценового ожидания : + 4.22 % в месяц (+ 0.4%) Индекс доходности жилья : 6.82 от ср. доходности по банковским депозитам (-0.2 б/д)

Ситуация на рынке : итоги марта 2004 года

Индекс стоимости жилья : 1606 $/кв. м. (+ 3.8%) Индекс ценового ожидания : + 3.81 % в месяц (+ 0.7%) Индекс доходности жилья : 7.02 от ср. доходности по банковским депозитам (-0.6 б/д)

Ситуация на рынке : итоги февраля 2004 года

Индекс стоимости жилья : 1547 $/кв. м. (+ 3.1%) Индекс ценового ожидания : + 3.12 % в месяц (- 0.1%) Индекс доходности жилья : 7.59 от ср. доходности по банковским депозитам (-0.3 б/д)

Ситуация на рынке : итоги января 2004 года

Индекс стоимости жилья : 1501 $/кв. м. (+ 3.3%) Индекс ценового ожидания : + 3.26 % в месяц (- 1.3%) Индекс доходности жилья : 7.88 от ср. доходности по банковским депозитам (+0.3 б/д)