Цены на недвижимость в Москве, Новой Москве и Московской области
Карта сайта
Новостройки Москвы от
5 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.8 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
2.5 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.5 млн
руб.
Базы по недвижимости
Новостройки Москвы Новостройки Москвы от 4 984 100 руб. 634 новостройки +3,1%
Новостройки Новой Москвы Новостройки Новой Москвы от 4 792 774 руб. 133 новостройки -5,0%
Новостройки Подмосковья Новостройки Подмосковья от 2 500 000 руб. 773 новостройки -1,2%
Апартаменты Москвы Подмосковья Апартаменты Москвы и МО от 3 521 434 руб. 184 объекта +2,8%
Бизнес-класс и элитная недвижимость Бизнес-класс и элитное жилье от 13 587 125 руб. 168 объектов +3,1%
Загородная недвижимость Санкт-Петербург Курортная недвижимость Коммерческая недвижимость
Опрос
Если вы будете покупать квартиру с отделкой от застройщика, какую выберете?
Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Все опросы
Цены на квартиры
с 2000 г. с 1991 г.
Итоги 1-го полугодия 2024 г.
Москва Новая Москва и Подмосковье
Москва, руб/кв.м. 271 454 0,0% Новая Москва, руб/кв.м. 203 610 -0,2% Подмосковье, руб/кв.м. 154 651 +0,1% Курс USD 85,57 +0,2% Курс EUR 93,26 +0,1%
Наш научный партнер
Книга «Полевая физика
или как устроен Мир?» –
официальный сайт

Все обзоры рынка недвижимости от IRN.RU за 2024 год

Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам 1-го полугодия 2024 года  Новая Москва хуже всего сопротивляется снижению спроса Цены на вторичное жилье в московском регионе топчутся на месте, но с вариациями. Наихудшую динамику по итогам полугодия продемонстрировала самая переоцененная локация – Новая Москва, наилучшую – самая дешевая, то есть Подмосковье. «Старая» Москва расположилась посередине, но ближе к Подмосковью. Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го полугодия 2024 года  Цены стагнируют, несмотря на смерть ипотеки За первые шесть месяцев 2024 г. цены на вторичном рынке жилья «старой» Москвы прибавили менее половины процента – то есть, фактически, топтались на месте. Но в разные стороны: до апреля росли, а потом поползли вниз. По данным аналитического центра www.irn.ru, в I полугодии 2024 г. средняя стоимость вторичного метра увеличилась на 0,4% до 271 450 руб. При этом за январь-март квартиры подорожали на 0,6%, в апреле цены пошли вниз (-0,2%) впервые с декабря 2022 г., в мае метр потерял еще 0,1%, а в июне динамика была нулевой. «Замкадье» топчется на месте  Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам мая 2024 года Цены на вторичном рынке жилья Новой Москвы и Подмосковья продолжают стагнировать: с одной стороны, на стоимость метра давят заградительные ипотечные ставки, с другой – спрос за МКАД подпитывает переток покупателей из «старой» Москвы и медленный рост объема предложения. Цены ползут вниз, но очень медленно  Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам мая 2024 года Снижение цен на вторичное жилье в Москве, начавшееся в апреле, продолжилось в мае. Однако темпы корректировки стоимости метра в среднем по рынку пока минимальные, так как предложение растет очень медленно. Быстрее дешевеют бюджетные сегменты, более чувствительные к ухудшению конъюнктуры. Покупатели из «старой» Москвы поддерживают цены за МКАД  Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам апреля 2024 года В отсутствие доступной ипотеки покупатели уходят из «старой» Москвы за МКАД, но и там спрос еле теплится, а ценовая динамика близится к нулевой. По данным аналитического центра www.irn.ru, цены на вторичном рынке жилья Новой Москвы второй месяц стоят на месте – в апреле средняя стоимость метра составила 204 000 руб. Такая же ситуация складывается в Подмосковье: в марте квартиры там подешевели на 0,2%, в апреле – подорожали на те же 0,2%. В итоге средняя стоимость метра вернулась к февральскому уровню - 154 630 руб. Цены уже не растут, но толком еще не падают  Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам апреля 2024 года Если в I квартале цены на жилье топтались нам месте, показывая символический плюс, то в апреле они ушли в символический минус. Продавцы поняли, что по текущим ценам ничего не продается, но снижать их очень не хотят. По данным аналитического центра www.irn.ru, по итогам апреля средняя стоимость метра на вторичном рынке жилья «старой» Москвы составила 271 690 руб. – это на 0,2% меньше, чем в марте. Область ушла в минус  Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам марта 2024 года Вторичный рынок московского региона готов к развороту цен. И если в «старой» Москве ценовая динамика в марте все еще была положительной, то за МКАД стоимость метра топталась на месте или ползла вниз. По данным аналитического центра www.irn.ru, средние цены на вторичном рынке Новой Москвы в марте практически не изменились по сравнению с февралем – 1 кв. м по-прежнему стоит чуть больше 204 000 руб. В Подмосковье квартиры за месяц подешевели в среднем на 0,2% до 154 370 руб. за кв. м. По итогам марта символический плюс показала только «старая» Москва, прибавившая 0,2% (272 170 руб. за кв. м в среднем). Цены на квартиры готовы к снижению  Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам марта 2024 года В среднем по рынку стоимость квадратного метра все еще в плюсе, однако самые доступные сегменты уже показывают минус – пусть и символический. А это означает, что цены на жилье смотрят вниз. По данным аналитического центра www.irn.ru, за март стоимость метра на вторичном рынке «старой» Москвы прибавила 0,2% и составила 272 170 руб. в среднем. Напомним, в феврале и январе цены на квартиры росли такими же темпами, то есть весь I квартал 2024 г. средняя стоимость кв. м топчется на месте. Спрос мигрирует в область  Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам февраля 2024 года Вторичный рынок жилья за МКАД держит на плаву переток спроса из «старой» Москвы, которая становится все более недоступной из-за заоблачных цен в сочетании с заградительными ипотечными ставками. А так как в Новой Москве цены уже сравнимы (а то и выше), чем в некоторых районах внутри МКАД, покупатели уходят дальше – в Московскую область. Цены топчутся на месте  Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам февраля 2024 года На фоне снижения спроса на вторичном рынке жилья постепенно начинает накапливаться предложение. Стоимость метра, теоретически, еще растет, но на уровне статистической погрешности. По данным аналитического центра www.irn.ru, за февраль квартиры в «старой» Москве подорожали на 0,2% - до 271 550 руб. за кв. м. Напомним, в январе метр прибавил те же символические 0,2%, а вообще темпы роста цен, достигшие пика в сентябре, снижаются уже шесть месяцев подряд. Покупатели уходят туда, где подешевле  Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам января 2024 года На фоне подорожания ипотеки спрос мигрирует из перегретой по ценам «старой» Москвы за МКАД, в Новую Москву и Подмосковье. И если внутри МКАД покупатели выбирают в основном дешевое жилье, то за МКАД ищут варианты поприличнее. В отличие от 2023 года, когда опережающими темпами дорожало жилье в «старой» Москве, в январе 2024-го «Замкадье» опередило территории внутри МКАД. По данным аналитического центра www.irn.ru, за первый месяц 2024 года квадратный метр на вторичном рынке Новой Москвы подорожал на 0,3% до 204 490 руб., а в Подмосковье цены вросли на 0,4% до 154 300 руб. за кв. м. Для сравнения: Москва в январе прибавила только 0,2%. Рост цен постепенно затухает  Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам января 2024 года В январе 2024 года рост цен на вторичном рынке недвижимости «старой» Москвы носил остаточный характер – средняя стоимость метра подросла символически, на десятые доли процента, в основном за счет вымывания самых дешевых предложений. По данным аналитического центра www.irn.ru, за январь квартиры в старых границах Москвы подорожали в среднем на 0,2% - до 270 950 руб. за кв. м. Напомним, в декабре старомосковский метр прибавил 0,5%. А в целом, темпы роста цен снижаются четвертый месяц подряд.
Level Мичуринский

Скидки до -25%! Квартиры в престижном районе в 10 минутах пешком от м. "Мичуринский проспект".

Реклама
Застройщик: ООО СЗ БазисИнвест. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля