Реклама
Аналитика
Цены на квартиры, ₽/м2 (индексы IRN.RU)
Курсы валют и финансы *
13 июня 2025
CNY
10,89 ₽
-0,60 %
USD **
78,75 ₽
-1,23 %
EUR **
90,59 ₽
-0,91 %
ММВБ
2 750,32 ₽
+0,63 %
Нефть **
74,62 $
+7,15 %
Золото **
3 433,7 $
+2,40 %
Депозиты
19,5 %
-0,5 п.п.
Инфляция
9,9 %
-0,4 п.п.
* по данными ЦБ, ММВБ; ** фьючерсы
Стоимость жилья в Москве
По итогам мая 2025 г., данные IRN.RU
мая 25
апр 25
RUB/м2
276 656
0,0 %
USD/м2
3 434
+4,4 %
EUR/м2
3 042
+2,9 %
Оттепель на рынке готового жилья закончилась. Читать подробнее
Стоимость жилья в Москве и МО
По итогам мая 2025 г., ₽/м2 данные IRN.RU
мая 25
апр 25
Москва
276 656
0,0 %
Новая Москва
205 488
+0,3 %
Подмосковье
154 433
-0,1 %
Околонулевая динамика в начале дачного сезона и в преддверии отпусков. Читать подробнее
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте текущую стоимость квартиры из цены в прошлом
Индексация стоимости квартиры
Доходность жилья*, %/г., (индексы IRN.RU)
Жилье* vs депозиты и инфляция
Июнь 2025 г., % годовых
Жилье в Москве
8,2 %
Жилье в Новой Москве
7,0 %
Жилье в Подмосковье
6,0 %
Банковские депозиты
19,5 %
Инфляция
9,9 %
* Индекс доходности жилья учитывает доход от сдачи квартиры в аренду, а также изменение её
стоимости.
Динамика ипотечных ставок*
Ипотечные ставки*
06 июня 2025
г.
06 июн
30 мая
Новостройки
26,5 %
0,0 п.п.
Вторичное жилье
26,7%
0,0
п.п.
Льготная ипотека
-
-
Семейная ипотека
6,0%
0,0
п.п.
Рефинансирование
26,8%
0,0
п.п.
* по данным дом.рф
Объемы предложения на вторичке
Количество квартир, по данным IRN.RU
мая 25
апр 25
мая 24
Москва
36 244
+3,5 %
-18,1 %
Новая Москва
2 916
+0,7 %
-20,3 %
Подмосковье
53 601
+6,2 %
-4,4 %
Количество сделок в Москве *
По данным Росреестра
апр 25
мар 25
апр 24
Новостройки
6 630
-3,7 %
-16,5 %
Вторичка
11 411
-7,6 %
-12,8 %
Ипотека
11 552
+11,2 %
+8,8 %
* включая Новую Москву
Старты продаж
Лидеры роста
цен на квартиры
₽/м2, данные IRN.RU
Москва
июн 25
мая 25
Новая Москва и Подмосковье
июн 25
мая 25
Мытищи
174 464
+1,0 %
Серпухов
101 959
+0,8 %
Ивантеевка
135 025
+0,7 %
Лобня
144 345
+0,7 %
Бронницы, Белоозёрский
107 325
+0,6 %
Прогноз рынка недвижимости
Коротко о главном
Июнь 2025: Рынок недвижимости продолжает находиться на распутье. С одной стороны, отсутствие доступной ипотеки уже больше года давит на цены. С другой – снизу их поддерживает высокая инфляция и недостаток ликвидного предложения. На фоне таких разнонаправленных факторов стоимость жилья пока топчется на месте, хотя чем дольше затянется период высоких ставок, тем больше вероятность нисходящего тренда в стоимости жилья. Подробнее читайте в материалах IRN.RU:
Узнайте стоимость вашей квартиры через 3 месяца
Бесплатный калькулятор прогноза стоимости квартиры
Какую квартиру можно купить в Москве за ваш бюджет
«Ведомости»: Группа «Самолет» построит еще один малоэтажный ЖК в Новой Москве
«Метриум»: в 2024 году застройщики массового жилья снизили темпы вывода новых проектов в Москве
Хуснуллин о снижении объемов выдачи ипотеки в стране: «Мы терпим пока, но готовим ряд предложений, как можно все-таки поддержать и граждан»
Мораторий на штрафы и неустойки для застройщиков вновь продлен
«Ведомости»: Tekta Group выкупила у ПИК долю в элитном проекте в центре Москвы
ДОМ.РФ: ставка проектного финансирования застройщиков выросла до 8,3%
Руководитель IRN.RU: «Застройщикам придется придумать, как продавать квартиры нормальной площади и без ипотеки»
«Галс-Девелопмент» возведет новый ЖК в центре Москвы
ГК «Консоль» начала строительство жилого комплекса на 907 квартир на юге столицы
ВТБ предоставит более 60 млрд рублей девелоперу Capital Alliance для строительства в Москве
«Град Плаза» вложит 47 млрд рублей в строительство ЖК на западе Москвы
ГК «Основа» ввела в эксплуатацию жилой комплекс на севере Москвы
На Южнопортовой улице построят новый жилой комплекс
Аналитические статьи от IRN.RU
11.06.25
Сюрреализм рынка недвижимости 2025: рынок новостроек превратился в «Королевство кривых зеркал»
Цены и продажи растут несмотря на высокие ставки, но этот рост становится все более виртуальным
09.06.25
Начало снижения ключевой ставки вовсе не означает низкие ставки
Рынку недвижимости необходимо научиться жить без массовой дешевой ипотеки
14.05.25
Проект закона о безналичных расчетах между гражданами: плюсы, минусы и перспективы
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
12.05.25
«Льготные» комиссии: банки продолжают повышать маржинальность льготной ипотеки
Центробанк намерен запретить такую практику. Эксперты опасаются, что ипотека может просесть
25.04.25
Ипотечная вакханалия уже вряд ли повторится
Даже если ЦБ начнет снижать ставку