Анализ рынка недвижимости и Аналитические статьи от IRN.RU
Аналитика от IRN.RU за 2019 год
27.12
Обзор рынка недвижимости по итогам 2019 года
Ценовое дно пройдено не везде
26.12
Новостройки Москвы на старте продаж в декабре 2019 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
25.12
Обмен старой «вторички» на новостройку: нужно ли торопиться?
Советы экспертов, расчеты и личный опыт
23.12
Новостройки в Москве и Подмосковье в ноябре-декабре 2019 года: скидки растут, ипотека дешевеет, а спрос падает
Покупателям все равно не хватает
20.12
Квартиры в Москве и Подмосковье в ноябре-декабре 2019 года: денег нет, но рынок держится
Спрос сосредоточен в самых дешевых сегментах
17.12
Ипотека может стать еще дешевле
Но это не окажет серьезного влияния на цены на недвижимость
13.12
Новостройки и центральные диаметры: от Апрелевки до Железнодорожного
Выиграет Новая Москва «без метро», Железнодорожному и Балашихе станет полегче
12.12
Законы о недвижимости, которые вступят в силу в 2020 году
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
10.12
Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2020 год от IRN.RU
Жилье вновь становится интересным для инвестиций
03.12
Дорогие новостройки Москвы: застройщики перестарались с повышением цен
Спрос упал после 1 июля
03.12
Покупателям нужны квартиры по доступной цене, а не проценты по эскроу
Забота депутатов дорого обойдется дольщикам
02.12
Новостройки Москвы на старте продаж в ноябре 2019 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
29.11
Обзор рынка недвижимости по итогам ноября 2019 года
Ипотека и инвесторы оживили спрос
28.11
Как защитить в суде от захвата общее имущество многоквартирного дома, включая чердаки и подвалы
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
26.11
Новостройки Москвы и Подмосковья в октябре-ноябре 2019 года: цены распугали покупателей
Не помогает даже дешевая ипотека
25.11
Апартаменты: за год подорожал комфорткласс
Покупателей интересуют однушки и студии, а 20% «клиентуры» составили инвесторы
21.11
Квартиры в Москве и Подмосковье в октябре-ноябре 2019 года: высокий сезон оказался низким
Снижение ипотечных ставок удерживает рынок от стагнации, но только в столице
19.11
Как выбрать однокомнатную квартиру: планировки и нюансы
Кому и зачем стоит выбрать раздельный санузел, большую кухню или «однушку-распашонку»
18.11
Новостройки Москвы и Подмосковья: покупатели доверяют эскроу-счетам
По новой схеме покупать квартиры выгодно на старте продаж
15.11
Квартира с европланировкой: 5 аргументов за и против
Какими метрами придется пожертвовать ради модной планировки
13.11
Квартира за 7 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье
Хорошие однушки в Москве, а за МКАД – квартиры для всей семьи
05.11
Новостройки Москвы на старте продаж в октябре 2019 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
01.11
Обзор рынка недвижимости по итогам октября 2019 года
Цены на дорогое жилье растут по инерции, на дешевое уже падают
31.10
Кадастровая стоимость недвижимости будет определяться по-новому
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
29.10
Новостройки в Москве и Подмосковье в сентябре-октябре 2019 года: застройщики «подрезали» завышенные цены
Дешевой ипотеки недостаточно для поддержания спроса
28.10
Даже в бизнес-классе успешны в основном недорогие новостройки
А хорошие перспективы имеют «демократичные» округа
25.10
Рынок недвижимости оживят инвестиционные покупатели
На фоне снижения ключевой ставки арендный бизнес может стать выгоднее депозитов и облигаций
24.10
Квартиры в Москве и Подмосковье в сентябре-октябре 2019 года: снижение ипотечных ставок не остановило падение спроса
Ипотечный спрос почти исчерпан
21.10
Главная проблема загородного рынка – неадекватные девелоперы
Они «живут» в середине нулевых, когда продавалось все, что угодно
18.10
Проблемы и риски кооперативного жилищного строительства в России
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
17.10
Новостройки и центральные диаметры: от Зеленограда до Раменского
Третий диаметр подтянет недооцененные районы
14.10
Вера в метр вновь пошатнулась
Люди опять ждут снижения цен на недвижимость
11.10
Новостройки: антикризисные цены от 1,7 миллиона и площади от 11 «квадратов»
Запрос на маленькие площади есть, но мало кто хочет жить в «капсулах»
08.10
Где и зачем покупать квартиру в точечных новостройках
И почему такое жилье обычно дороже
07.10
Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2019 года и на 2020 год от IRN.RU
Эскроу сами по себе не обеспечат рост цен
01.10
Новостройки Москвы на старте продаж в сентябре 2019 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
30.09
Обзор рынка недвижимости по итогам сентября 2019 года
Снижения ипотечных ставок хватило ненадолго
26.09
Новостройки в Москве: цены уперлись в потолок спроса
Попытки повышения стоимости метра приводят к снижению продаж
25.09
Риелторы, нотариусы, юристы и другие дополнительные расходы при покупке квартиры
Изучаем, считаем, экономим
23.09
Новостройки в Москве и Подмосковье в августе-сентябре 2019 года: спрос продолжает падать
Вслед за «юриками» потянулись «физики»
20.09
Квартиры в Москве и Подмосковье в августе-сентябре 2019 года: покупатели ждут рекордно дешевой ипотеки
В годовом выражении спрос в столице падает четвертый месяц подряд
17.09
Риски приобретения квартир по уступке прав требования
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
16.09
«Убитые» квартиры: зачем покупать и по какой цене
«Подуставшее» жилье с кострищем в гостиной иногда может стать выгодной покупкой
13.09
Квартира за 5 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье
Выбор за эти деньги есть даже в черте столицы
11.09
Новостройки рядом с бизнес-центрами: пешком на работу
Варианты для инвесторов и арендаторов, да и остальным тоже подойдет
10.09
Инвестиции в недвижимость: как выбрать подходящий вариант
Главные критерии для перепродажи и сдачи в аренду
09.09
Новостройки: Москва застраивается масштабными проектами
Жителям гарантируется инфраструктура, но не вся сразу
02.09
Новостройки Москвы на старте продаж в августе 2019 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
30.08
Обзор рынка недвижимости по итогам августа 2019 года
Подешевевшая ипотека и слабый рубль подстегнули цены
29.08
Квартира рядом с учебой: что купить неподалеку от лучших школ Москвы
Хорошие школы есть не только в дорогих районах
26.08
Недорого, но солидно: загородная недвижимость для покупателей с ограниченным бюджетом
Дом купить не получится, а вот таунхаус – вполне
23.08
Новостройки: большинство проектов выходят с дворами без машин
Покупателям нужны безопасность, детские площадки и машино-места
22.08
Сейчас рынок арендатора, но арендодатели этого не знают
Что происходит на рынке аренды квартир в Москве прямо сейчас
21.08
Квартиры в Москве и Подмосковье в июле-августе 2019 года: ипотека взбодрила рынок
Но недостаточно
19.08
Новостройки в Москве в июле-августе 2019 года: крутой взлет завершился резким обвалом
Цены уперлись в потолок спроса
16.08
2019 год побил все рекорды количеству новых законов в сфере недвижимости
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
15.08
Новостройки Москвы и Подмосковья: где искать видовые квартиры
Пейзаж за окном как приятный бонус и материальный актив
12.08
Где искать квартиру любителям оригинальных планировок
5 случаев, когда отход от стандартов является не недостатком, а «фишкой» квартиры
06.08
Новостройки и центральные диаметры: эффект московского кольца
Как новая транспортная система повлияет на первичный рынок
02.08
Новостройки Москвы на старте продаж в июле 2019 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
31.07
Обзор рынка недвижимости по итогам июля 2019 года
Час Х наступил, цены не выросли
26.07
Ипотека: как избежать рисков и мошенников
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
25.07
Где купить квартиру на северо-западе Москвы и к северо-западу от нее
Без серьезных контрастов
23.07
Новостройки Москвы и Подмосковья в июне-июле 2019 года: спрос растет выборочно
Четверть столичных проектов собирают 75% сделок
22.07
Дешевая ипотека не сделает жилье доступным
Нужно дать возможность застройщикам снизить цены на жилье
19.07
Покупка квартиры летом: 5 аргументов за и против
Яркой сезонности на рынке нет, но летом можно поймать выгодное предложение
18.07
Дорогие новостройки Москвы во II квартале 2019 года: цены растут, а покупатели экономят
Состоятельные граждане стремятся к рациональным покупкам
17.07
Квартиры в Москве и Подмосковье в июне-июле 2019 года: покупатели не вернулись с майских каникул
Спрос выдохся, цены поползли вниз
12.07
Новостройки Москвы и Подмосковья: самые популярные квартиры
Сделайте нам компактно, удобно, недорого и красиво
11.07
Квартиры с отделкой: плохие продажи вынудят застройщиков делать ремонт
Даже элитное жилье прогибается под запросы рынка
02.07
Новостройки Москвы на старте продаж в июне 2019 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
01.07
Час X настал: что будет с новостройками после перехода на эскроу-счета
Для большинства проектов 1 июля ничего не изменится
28.06
Обзор рынка недвижимости по итогам 1-го полугодия 2019 года
Рост цен выдыхается
26.06
После 1 июля квартиры могут подешеветь вместо того, чтобы подорожать
Рост цен на эмоциях всегда заканчивается откатом назад
25.06
Новостройки в Москве и Подмосковье в мае-июне 2019 года: переход на эскроу еще греет столичный рынок
А область уже ушла в глубокий минус на фоне обвала ипотеки
24.06
Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2019 года от IRN.RU
Что случится 1 июля
21.06
Апартаменты дают возможность обойти эскроу-счета
Но проблемы со спросом будут препятствовать массовому переходу на строительство апартаментов
20.06
Квартиры в Москве и Подмосковье в мае-июне 2019 года: столичные риелторы ждут почти «мертвого» лета
В Подмосковье цены на жилье уже поползли вниз
18.06
Скоро метро: где купить новостройку рядом с новой станцией
Рассчитывать на рост цен можно там, где метро вообще не было
17.06
Субсидированная ставка и другие ипотечные затеи
Клиенты не спешат пользоваться нестандартными предложениями
11.06
Где купить квартиру на западе Москвы и к западу от нее
Дешево в основном за МКАД
10.06
Новостройки в Подмосковье: квартиры – просторнее, природа – богаче
Что выбирают москвичи за МКАД. Часть II
07.06
Новостройки Новой Москвы и Подмосковья: что выбирают москвичи
Покупают жилье, которое не могут себе позволить в «старой» Москве
04.06
Ипотечный пузырь России не грозит «благодаря» снижению доходов населения
Но уровень общей закредитованности населения близок к критическим показателям
03.06
Новостройки Москвы на старте продаж в мае 2019 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
31.05
Обзор рынка недвижимости по итогам мая 2019 года
Цены на пятиэтажки уперлись в потолок
29.05
Снижение Сбербанком ставок по ипотеке не приведет к всплеску спроса
Покупатели будут ждать дальнейшего удешевления кредитов
28.05
Условия договоров долевого участия, ущемляющие права покупателей
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
27.05
Новостройки: Москва активно избавляется от «ржавого пояса»
Промежуточные итоги программы редевелопмента промзон
24.05
Новостройки в Москве и Подмосковье в апреле-мае 2019 года: рынок демонстрирует признаки насыщения
Но покупательская активность остается высокой
23.05
Школы и детские сады в жилых комплексах: проблемы остаются
Их строительство за счет средств дольщиков лишь временно облегчило жизнь застройщикам
21.05
Квартиры в Москве и Подмосковье в апреле-мае 2019 года: риелторы прогнозируют снижение цен
Пик спроса давно миновал
20.05
Готовые новостройки пока пользуются умеренным спросом
Но у них есть своя целевая аудитория
17.05
Альтернатива ипотеке: когда стоит воспользоваться рассрочкой от застройщика
Маленький срок и большие платежи, зато обычно без процентов
15.05
Цены на жилье в узде: как застройщики будут экономить
Пострадает ли качество – большой вопрос
13.05
Какую квартиру купить пенсионерам
Главное – инфраструктура, парки и близость к детям
06.05
Новостройки Москвы на старте продаж в апреле 2019 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
29.04
Обзор рынка недвижимости по итогам апреля 2019 года
Оживление может смениться стагнацией
29.04
Новостройки в Москве и Подмосковье пользуются очень точечным спросом
Более 70% столичных новостроек и почти 90% областных продаются плохо
25.04
Как сохранить ипотечную квартиру, если банк уже обратился в суд
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
23.04
Ажиотаж на рынке недвижимости закончится, а избыток предложения останется
Реформа 214-ФЗ затронет Москву по касательной
22.04
Квартиры в Москве и Подмосковье в марте-апреле 2019 года: рынок сжался как шагреневая кожа
Но это еще не стагнация
19.04
Где купить квартиру на юго-западе Москвы и в Новой Москве
В черте МКАД – престижно, но дорого, в Новой Москве – современно и бюджетно
18.04
Элитные новостройки Москвы в I квартале 2019 года: рынок все больше уходит «в тень»
Доля высокобюджетных проектов в статусе «закрытых продаж» приближается к 50%
17.04
Новостройки Москвы в I квартале 2019 года: грядущий переход на эскроу «заставил» застройщиков поднять цены в эконом- и комфортклассе
За последние полгода прирост цен в этих сегментах составил 6-7%, по данным «ИРН-Консалтинг»
12.04
Новостройки бизнес-класса: половина спроса у 15% проектов
Объемы предложения начали снижаться, цены стабилизировались, а границы между классами стираются
10.04
Жильцы в силах улучшить качество работы управляющей компании
Основные рычаги влияния на управляющую компанию – вплоть до смены на другую
05.04
Новостройки комфорткласса с «буржуазными» излишествами
Красивую жизнь упаковали в стандарт массового жилья
02.04
Новостройки Москвы на старте продаж в марте 2019 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
01.04
Рынок недвижимости 2019: тенденции, прогнозы и «черные лебеди»
Конспект доклада руководителя IRN.RU Олега Репченко на выставке «Недвижимость-2019»
29.03
Обзор рынка недвижимости по итогам I квартала 2019 года
Цены растут, но фрагментарно
28.03
«Россияне хотят жить в просторных квартирах». Как меняется тренд на квартирографию?
Дмитрий Волков, коммерческий директор Группы «Самолет», специально для IRN.RU
27.03
Приемка квартиры своими руками
Как принять квартиру с помощью зажигалки, молотка и салфетки
25.03
Новостройки в Москве и Подмосковье в феврале-марте 2019 года: отмена «долевки» стимулирует инвесторов
Но в области спрос все равно ниже, чем в прошлом году
22.03
Покупка квартиры на стадии котлована: аргументы за и против
Не только «цены ниже, риски выше»
21.03
Где купить квартиру на юге Москвы и к югу от нее
Хороший потенциал в будущем, и есть из чего выбрать уже сейчас
19.03
Последние изменения в 214-ФЗ: больше вопросов, чем ответов
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
18.03
Квартиры в Москве и Подмосковье в феврале-марте 2019 года: столичный рынок вернулся в лето
А подмосковный продолжает падать
15.03
Аренда жилья в Москве: рынок вырос почти в два раза – все благодаря дешевой ипотеке
Но хороших вариантов по-прежнему мало
12.03
Эскроу-счет или ДДУ: что делать покупателю новостройки
Как клиенту разобраться – что к чему на первичном рынке
11.03
Что жителям регионов доступно на рынке жилья Москвы
Регионалов немало на московском рынке, а купить квартиру им сложнее
07.03
Где купить квартиру на юго-востоке Москвы и к юго-востоку от нее
Самое дешевое жилье внутри МКАД
05.03
Бизнес или недвижимость: выбор инвестора-дилетанта
Свое дело можно потерять, а квадратные метры останутся
04.03
Новостройки Москвы на старте продаж в феврале 2019 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
01.03
Обзор рынка недвижимости по итогам февраля 2019 года
Покупатели выбирают компактные квартиры
28.02
Купить квартиру без помощи риелтора и адвоката
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
26.02
Как застройщики справляются с проблемными объектами
Главный вопрос – откуда брать деньги
25.02
Новостройки в Москве и Подмосковье в январе-феврале 2019 года: ипотека становится слишком дорогой для покупателей
Цены начали ползти вниз
22.02
Дорогие новостройки в 2018 – начале 2019 года: 40% элитных жилых комплексов продается плохо или очень плохо
Но остальные обеспечили рекордный рост числа сделок
21.02
Где купить квартиру рядом с работой
Постоянное жилье и «квартира для пиджака»
19.02
Недвижимость для хипстеров: какое жилье выбирает московский креативный класс
Арт-объекты, мобильные приложения и зоны для общения
18.02
Квартиры в Москве и Подмосковье в январе-феврале 2019 года: «хотелки» продавцов оторвались от возможностей покупателей
При этом желающих купить квартиру меньше не стало
15.02
Какую квартиру можно купить за 4 млн рублей
В Москве – студии и однушки, а за МКАД даже двухкомнатные квартиры
14.02
Апартаменты в Москве: до 30% в предложении и лишь 10% в спросе
Апартаменты остаются нишевым продуктом
12.02
Цены на жилищно-коммунальные услуги растут и в «экономе», и в «элитке»
Стоимость ЖКУ в разных классах может отличаться в 10 раз
11.02
Могут ли цены на жилье вырасти на 20% из-за перехода рынка на эскроу-счета?
Пожелания застройщиков не всегда соответствуют возможностям покупателей
08.02
Редевелопмент перекинулся с офисов на апартаменты
В ближайшие годы центр Москвы будет точечно «перестраиваться»
07.02
Новые изменения в Налоговом кодексе: резидентов и нерезидентов уравняли в правах при продаже жилья
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
05.02
Что ждать продавцам и покупателям от рынка недвижимости в 2019 году
Эксперты рассказали, как действовать в условиях снижения спроса, подорожания ипотеки и переход на эскроу-счета
04.02
Новостройки Москвы на старте продаж в январе 2019 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
01.02
Обзор рынка недвижимости по итогам января 2019 года
Оживление на вторичном рынке пока сохраняется
31.01
Банки ждут 20-процентного снижения спроса на ипотеку в ближайшие месяцы
И надеются на помощь государства
29.01
Новостройки в Москве и Подмосковье в 2018 – начале 2019 года: драйверы роста спроса сходят на нет
Риелторы не исключают «новых кризисных явлений»
28.01
Что купить за рубежом вместо квартиры в Москве
Возможностей стало меньше, но они есть
25.01
Квартир на вторичном рынке Москвы в 2018 году стало в два раза меньше
Но рост цен не дотянул до инфляции
24.01
Квартиры в Москве и Подмосковье в 2018 году: ажиотаж на вторичном рынке закончился еще осенью
Покупательская активность снижается уже третий месяц
22.01
Практикум: как подобрать квартиру для студентов
Топ-5 оптимальных планировок для творческих брата и сестры
17.01
Новостройки Москвы в 2018 году: объем нового строительства увеличился в полтора раза
Превзойдён рекорд 2015 года, по данным «ИРН-Консалтинг»
16.01
Стоит ли покупать недвижимость за криптовалюту?
Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для IRN.RU
15.01
Покупка квартиры в Новой Москве: 5 аргументов за и против
Цены ниже, чем в «старой», транспорт развивается, но не везде
14.01
Налог на недвижимость не стал спасением для местных бюджетов
Даже несмотря на «революционный» переход к кадастровой стоимости
10.01
Где купить квартиру на востоке Москвы или к востоку от нее
Не очень престижно, зато недалеко от центра и доступно
09.01
Паркинги при жилых комплексах: не хочется, но надо
Застройщики неохотно их строят, а граждане вынужденно покупают
