Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1.1 млн
руб.
от
1.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость весной 2017 года?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
23 июля 2012 года

Обманутые дольщики Большой Москвы – в реестре пока 2798 человек

Будет больше. Но Москва для них строить жилье не будет

Количество обманутых дольщиков на новых территориях столицы составляет почти 2800 человек. Но их, вероятно, станет больше после уточнения списков и документов. Губернатор Подмосковья Сергей Шойгу в пятницу, 20 июля, провел совещание по ситуации с недостроенными домами и обманутыми дольщиками (подробнее см. в статье «Обманутые дольщики в Подмосковье будут занесены в реестр»). Несколько проблемных объектов перешло Москве (на присоединенных территориях), и теперь столичные власти в свою очередь изучают ситуацию, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Буквально за день до совещания в Подмосковье председатель Комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвеста) Константин Тимофеев заявил, что из 144 строящихся на присоединенных к столице территориях жилых домов общей площадью 2,5 млн кв. м 14 являются проблемными. «На сегодняшний день по этим домам в реестр пострадавших соинвесторов включено 2798 человек», – уточнил он. Однако ожидается, что число обманутых дольщиков дойдет до 3100 человек. Среди соинвесторов, купивших квартиры в проблемных жилых домах, есть юридические лица, которые могут передавать права на купленные квартиры физическим лицам, добавил чиновник.

Столичные власти не планируют самостоятельно строить жилье для обманутых дольщиков Большой Москвы, цитирует РИА «Новости» Константина Тимофеева.


Что делать
Чтобы помочь пострадавшим соинвесторам объектов на новых землях столицы, московские власти, по его словам, намерены либо привлекать других инвесторов для решения проблемы обманутых дольщиков, либо, если застройщик находится в процедуре банкротства, строительство может быть завершено за счет самих соинвесторов путем создания жилищно-строительного кооператива (ЖСК). Кстати, аналогичный вариант упоминался и на совещании по проблемам Московской области (см. «Обманутые дольщики в Подмосковье будут занесены в реестр»).

Как указал Тимофеев, в случае создания соинвесторами ЖСК для завершения строительства жилых домов городские власти будут помогать соинвесторам с прокладкой внешних инженерных сетей.


Для справки:
По данным чиновника, на новых землях столицы существует 14 проблемных объектов, по которым насчитывается 2798 обманутых дольщиков.

Объекты находятся в Щербинке (ул. Овражная, корпуса 3-8, ул. Мостотреста, вл. 7, и в микрорайоне Барыши), в Троицке (ул. Текстильщиков – объекты Е-39 и Е-42), а также в Наро-Фоминском районе, в поселке Кокошкино, на ул. Труда, вл. 3, и в поселке Марушкино.

Правда, глава Москомстройинвеста сообщил, что по проблемному объекту на улице Овражной в Щербинке, где от действий ЗАО «Стройметресурс» пострадало 1426 человек, у властей уже есть договоренность с ООО «Мортон-РСО», которой еще до расширения Москвы рядом с проблемным объектом был предоставлен компенсационный земельный участок. Но пока договоренности с «Мортон-РСО» юридически не оформлены, поскольку территория Щербинка официально присоединена к Москве только с 1 июля.

Для достройки другого объекта «Стройметресурса» в мкр. Барыши в Щербинке также привлечен новый застройщик – «ЭнКо Инвест».


Для сравнения:
В целом, по данным Тимофеева, в «старой» Москве в реестре обманутых дольщиков сейчас числится 2517 человек.

На присоединяемых территориях оказалось даже больше пострадавших, чем на наиболее сложном проблемном объекте долевого строительства в границах «старой» Москвы - 11-м микрорайоне Южного Тушино, подчеркнул глава Москомстройинвеста.

От действий компании «Энергостройкомплект-М» - застройщика объектов 11-го микрорайона Южного Тушино, по ул. Народного Ополчения, вл. 33; ул. Генерала Глаголева, вл. 17-19; улице Дмитриевского, 9, - пострадали 2028 человек.

Кроме того, 281 обманутый дольщик пострадал от действий компании «МАГГ» (объекты на Кировоградской улице, вл. 22б, и на Ленинградском проспекте, 66).

«Далее идут обманутые дольщики, пострадавшие при строительстве жилых домов по адресам: ул. Генерала Белобородова, вл. 20-26 (70 человек), ул. Фабрициуса, 22 (42 человека), улица Полярная, владение 34, строение 3 (40 человек), ул. Кастанаевская, вл. 68 (37 человек), ул. Академика Пилюгина, 18 (19 человек)», - передает РИА  «Новости» со ссылкой на Тимофеева.


Исключение из правила
Как напомнил чиновник, правительство города предоставляет жилье соинвесторам, вложившим средства в строительство в 11-м микрорайоне Южного Тушино. Дольщикам, пострадавшим от действий «Энергостройкомплекта-М», власти предоставляют квартиры на Люберецких полях. Дискуссия о том, адекватная ли это замена, развернувшаяся не так давно в СМИ, в общем, бледнеет перед заявлением столичной власти о том, что обманутым дольщикам Большой Москвы от города квартир не будет вообще.

Тимофеев пояснил, что по объекту в Южном Тушино речь шла об очень больших объемах строительства – примерно 6000 квартир, около 350 000 кв. м жилья. Действительно, создать экономически оправданный проект, способный окупить затраты на бесплатные квартиры, вряд ли сможет какой-либо застройщик, отмечают в www.irn.ru.

 
Сергей Жарков, главный редактор, IRN.RU – Недвижимость в Москве и Подмосковье

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2454 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 8 395 090
до 71 137 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "ЗИЛАРТ" Москва, Южный округ, район Даниловский, м.Автозаводская 1,2,3,4-комнатные квартиры Площади : 33 - 136 кв.м. м. Автозаводская, 5 мин. пешком Автозаводская ул., вл. 23, к.1 (1 оч., 2 эт.) Автозаводская ул., вл. 23, к.2 (1 оч., 2 эт.) Автозаводская ул., вл. 23, к.8 (2 оч., 1 эт.) Автозаводская ул., вл. 23, к.6 (1 оч., 1 эт.) Автозаводская ул., вл. 23, к.3 (1 оч.,1 эт.) Показать все корпуса
P от 15 288 000
до 48 300 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Gazoil city" Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м.Калужская 1,2,3,4,5,6-комнатные квартиры Площади : 41 - 230 кв.м. м. Калужская, 5 мин. транспортом Наметкина ул., д.18, к.1 Наметкина ул., д.18, к.2
P от 8 639 000
до 23 047 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Царская площадь" Москва, Северный округ, район Беговой, м.Динамо 1,2,3,4,студии-комнатные квартиры Площади : 33 - 114 кв.м. м. Динамо, 8 мин. пешком Ленинградский пр-т, вл. 31, Александровский, к.В Ленинградский пр-т, вл. 31, Екатериниский, к.Б Ленинградский пр-т, вл. 31, Екатериниский, к.Б Ленинградский пр-т, вл. 31, Александровский, к.В

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения марта
Старт продаж офисов в ТЦ "Город" м. Нижегородская. Продажа помещения до 30 кв.м для инвестиций и бизнеса. Стоимость от 130 000 руб./кв.м. Квартиры в доме на Лисицына/5 Двухуровневые квартиры, дизайнерская отделка, панорамные окна, собственная терраса с видом на город или парк. от 195 000 руб/кв.мФСК "Лидер" ЖК "Поколение" - квартиры у метро! Монолит, отделка, кладовые, закрытые охраняемые дворы, свои д/сад и школа. Рядом парк. Ипотека от 10,9%" от 4,9 млн руб.ФСК Лидер – надежный застройщик ЖК "мой адрес На Амурской 54" Успейте забронировать! Дом готов. 2-, 3-, 5- комнатные квартиры с отделкой от 5,9 млн руб., ипотека от 10,75%! м. Щелковская ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем! 2- и 3-комн. квартиры с отделкой от 6,0 млн руб."Петровско-Разумовская" рядом. Ипотека от 10,75%! ЖК SREDA: С отделкой от 3,9 млн 7,5 га зеленых парков и скверов. Взнос по ипотеке 0%! Дворы без машин. До м. Нижегородская 5 минут. ЖК "Фили Град" Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Свой паркинг. Дома построены. MR Group Живи у метро ЦСКА от 4,9 млн! Бизнес-класс в 300м от метро ЦСКА. Корпус "Восток" сдан. Успей купить готовые апартаменты по цене строящихся! от 4,9 млн руб.ГК "ИНТЕКО" Клубный дом «Басманный 5» Скидки до 12%. Выгода до 8 млн руб. ЦАО. Развитая инфраструктура. Без % рассрочка. Ипотека 10.9%. ФЗ-214. Coalco, MR Group, Группа ВТБ ЖК "Match Point" Современные студии,1-5-комнатные апартаменты пл. от 28 метров. рядом с метро Фили. Монолит. ЖК Кварталы 21/19. м. Марксистская Просторные квартиры от 5 млн руб. Детские сады и школа, свой бульвар, ключи июнь 2017. 5 км от ТТК ЖК Воробьев Дом Комфорт на высшем уровне. Камины. Потолки 3.30 м. Видовые террасы. Сдача 3 кв. 2017 г. ФЗ-214 м. Кутузовская ЖК «Водный». Жилой Квартал Водный! Акция! Квартиры 43 кв.м за 7,5 млн руб. Выдаем ключи! Предложение ограничено. м. Водный стадион. ЖК "мой адрес В Бескудниково" Дом готов! 2-комн. кв. с отделкой от 6,7 млн руб. М. "Петровско-Разумовская" рядом. Ипотека от 10,75%! ЖК «Центр-Сити» Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку и центр столицы. 150 м до метро Шелепиха. 5,7 млн руб.Жилой квартал Сити. ЖК "Савеловский" Квартиры от 5,5 млн руб. Ипотека 10.9%. 7 мин от м. Дмитровская. Потрясающие виды, паркинг от 5,5 млн руб.MR Group Новый клубный ЖК "СВОЙ" Старт продаж! Клубный ЖК бизнес-класса! П/паркинг, охрана, двор без машин. Престижный район. м. Кунцевская. от 154 077 руб./кв.мООО "Магистрат" ЖК "мой адрес На Симоновском" Успейте забронировать! Готовые дома. М. «Пролетарская» близко. Подземный паркинг. Ипотека от 10,75%! ЖК "мой адрес На Дмитровском 4" Готовый монолитный дом, квартиры с отделкой. Метро "Дмитровская" рядом. Ипотека от 10,75%! Узнайте больше! Монолитные дома в мкр. "Домашний" Квартиры комфорт-класса в Москве от 3,7 млн руб.! Рассрочка до окончания строительства! Ключи уже в 2018 г.! м. Марьино Квартиры у м. Аэропорт В продаже студии,1-3-комнатные квартиры площадью 36-94 кв.м. 7 мин. пешком от м.Аэропорт. от 8,1 млн руб.Застройщик ООО Атлантик м. Автозаводская Новые 1-3-комнатные квартиры площадью от 37 метров. рядом с метро Автозаводская. Монолит. Звоните! ЖК «Квартал Березовая Аллея» Апартаменты от 3,8 млн. Первый энергоэффективный квартал! 7 минут от м. Ботанический сад! ЖК "RiverPark" Новые 1-4-комнатные квартиры пл. от 31 метра. рядом с метро Коломенская. ЕвроПа. Подробности по телефону! ЖК "Пресня Сити" Современные 1-3-комнатные апартаменты площадью от 42 метров. рядом с метро Улица 1905 года. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. Coalco. MR Group. Группа ВТБ ЖК "На улице Мельникова" Новые 1-3,5-комнатные квартиры, пентхаусы пл. от 45 метров. рядом с метро Волгоградский проспект. Монолит-кирпич. Звоните! от 163 922 руб/кв.м.ООО "Магистрат" м. Речной вокзал Спешите! Новые 1-5-комнатные апартаменты пл. от 47 метров. рядом с метро Речной вокзал. Монолит-кирпич. от 130 600 руб./кв.м.Флэт и Ко ЖК Царицино Комфорт-класс по цене эконом от 2,4 млн руб.! Рядом метро и парк Царицыно! Спешите! от 80 000 руб./кв.м Купите квартиру в Москве! Первый комплекс жилых небоскребов "Центр-сити" в ЦАО. Старт продаж! Успейте приобрести по стартовым ценам! от 5,7 млн руб.Est-a-tet ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Только до 31.03 скидки до 600 000 руб. на готовые квартиры первой очереди! Оформление собственности в подарок! от застройщикаGalaxy Group Они сделали Новогорск великим! Квартиры из закрытого резерва. Пакетное предложение: квартира+офис+машиноместо от 140 тыс/кв.м. Все построено! от застройщикаХимки Групп Город - курорт Митино О2 Квартиры м.Митино. Премиальная архитектура! Потолки 3,6 м и французские окна. Живите в красоте! от 2 млн руб.Urban Group Квартиры в готовом ЖК Южное Видное В 2 раза меньше платеж по ипотеке! Свой детский сад и культурный центр. 15 мин от м. Домодедовская. Звоните! от застройщикаRDI Group Квартиры нового поколения ЖК Видный город, шикарные квартиры в 10 мин.от м.Аннино. 500 объектов инф-ры! Urban Group Городской район Новые Ватутинки Монолитные дома с подземным паркингом. Детские сады, школа и поликлиника в районе. Московская прописка. от 3 млн рублейООО "Инвесттраст" Акция в марте! м.Пятницкое шоссе. Квартиры от 2,5 млн руб. Двор без машин. Дома построены! Скидка на ограниченный пул квартир! UP-квартал "Новое Тушино" Последний месяц скидок до 20%! Готовые и строящиеся дома, своя инфраструктура. 500м от МКАД от 2,8 млн руб.ФСК "Лидер" Продолжение легенды! Старт продаж! Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная Система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,7 млн руб.Urban Group ЖК Отрада Уникальное предложение на трёшки. Ипотека без первоначального взноса. 5 минут до м. Митино Резиденции «Сколково» ЖК бизнес-класса. Закрытая территория. Ипотека — 0% первый взнос. Материнский капитал. Скидки от 233 тыс. руб. от 122 000 руб./кв.мАбсолют Недвижимость Готовые кв-ры Балашиха. Ипотека 7,5% Квартиры с отделкой 7 км от МКАД. Материнский капитал. Рассрочка до 10 лет. Индивидуальные условия. от 55 000 руб./кв.мАО "СпецВысотСтрой" Город-событие на Рублевке! 13 900 руб. в месяц! Потрясающий вид на воду и лес. Живите в красоте! 2 млн руб.Urban Group Последний месяц! Скидки до 20%! UP-квартал Сколковский рядом с инноградом Skolkovo! Престижный. Технологичный. Доступный! Узнать больше… от 2,2 млн руб.Надежный застройщик ФСК Лидер Готовые квартиры на Новой Риге Квартиры от 6,6 млн руб. в охраняемом клубном поселке Парк Авеню. Всего 7 малоэтажных корпусов! Новая Рига, 23 км Звоните! от 6,6 млн руб.Villagio Estate Квартиры рядом с метро. Скидки! Мкр. Новокосино-2, комфорт-класс. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Квартиры от 2,8 млн руб. от застройщикаНДВ-Недвижимость Город-парк «Первый Московский» Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. М. «Саларьево». Ипотека — 0% первый взнос. Скидки от 168 тыс. руб. от 3,9 млн руб.Абсолют Недвижимость ЖК "Олимп-3" 1-3-комнатные квартиры пл. от 38 метров. г. Клин. Монолит-кирпич. Звоните! от 1,5 млн руб.ГК «ТехноСтройОлимп» Микрогород в лесу Спешите! Красногорский район. Квартиры площадью от 26 метров. Монолит-кирпич. студии,1-4-комнатные квартиры Rose Group ЖК Опалиха О3. Скоро заселение! Потолки 3,6 м, огромные окна с видом на лес! 5 мин.от ж/д станции. Новая Рига. Urban Group UP-квартал "Римский" Для влюбленных в Италию! Европейская архитектура теперь доступна! Всего в 2 км от МКАД и 15 мин от метро от 2,4 до 12 млн руб.Надежный застройщик ФСК Лидер Выгода в марте до 490 000 руб! Готовые квартиры в ЖК "Одинбург". До МКАД без пробок за 7 минут! Свой детский сад, школа, охраняемая тер-ия. от 2,72 млн руб.AFI Development ЖК Томилино, м. Котельники Ипотека от 7%. Платеж от 19700 руб./мес. Рассрочка без%. 10 мин до метро. Вся инфраструктура. Рядом лес, река. от 2,3 млн руб.ГК «Рассвет» ЖК "Видный Берег" Ленинский район. Студии,1-3-комнатные квартиры площадью 28-98 метров. Монолит-кирпич. ЖК «Нахабино Ясное» ипотека от 8,5% Ипотека от 8,5%. Уютное жильё комфорт-класса, свежий лесной воздух. Дома уже сданы! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Квартиры в г. Реутов 1-3-комнатные квартиры пл. от 50 метров. г. Реутов. Монолит-кирпич. Звоните! от 2,3 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК «Лукино-Варино» от 1,2 млн руб. Школа, детские сады. Ипотека. Рассрочка. Щелковский район, 30 минут до МКАД. Застройщик. от застройщикаГК "СУ 22" Город-парк «Переделкино Ближнее» Новая Москва. Метро «Рассказовка» в 2017 г. Отсрочка 0% на год. Ипотечные каникулы. Скидки от 178 тыс. руб. от 4,3 млн руб.Абсолют Недвижимость ГК «Май». 9 км от МКАД Уникальные -20%-17% Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. Ипотека без первоначального взноса. Каширское ш. от 1,6 млн руб. Квартал «Новые Котельники» Квартиры рядом с метро. 1,5 км от МКАД. Монолитные дома. Свои дет.сады, школа. Своя квартира от 12 250 руб./мес от 2,1 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК «Баркли Медовая Долина» ЖК «Баркли Медовая Долина» Скидка 3 % на студии от 25 кв.м. В 1 и 2 очередях!Только до 31.03. Спешите!!! Новая Москва Жилой комплекс "Ольховка-3" Спешите! п. Володарского. 1-3-комнатные квартиры площадью 41-85 метров. П-90. от 50 000 руб./кв.мГК Ремикс Квартиры в г. Видное Новые студии,1-3-комнатные квартиры. г. Видное. Площадь от 31 до 110 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от застройщикаЗАО "Сити XXI век" ЖК «Люберцы 2017» Квартиры с отделкой и без. Метро «Некрасовка» в 2018г. 10 мин. до ж/д станции. от 2,3 млн руб.Абсолют Недвижимость Квартал Тетрис ст. метро Тушинская Квартира с отделкой и мебелью от 1,8 млн руб. Закрытый двор. 10 мин. до м.Тушинская. Ипотека 10,4% от Сбербанка от 1,8 млн руб.ГК «Садовое Кольцо» Акция в марте от А101 Квартиры от 2,6 млн руб. 15 мин до трех веток метро. Московская прописка. Застройщик. Ипотека. 214-ФЗ. от застройщика А101 Девелопмент ЖК "Красногорский" Квартиры пл. 21-97 кв.м. п. Нахабино. Монолит. Звоните! от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК "Новое Бисерово 2" Современные студии,1-3-комнатные квартиры. Ногинский район. Площадь от 24 до 77 кв.м. Монолит. от 1,25 млн руб.Роситал Поселок "Орловъ", 28 от МКАД Торопитесь! Новые дома площадью от 130 кв.м. по Каширскому шоссе, 28 км от МКАД. Коммуникации. от 3 821 312 руб. ЖК "Две Столицы" г. Химки. Студии,1-3-комнатные квартиры пл. 30-73 метров. Монолит. от 2,4 млн руб. Квартиры в г. Химки г. Химки. Студии,1-3-комнатные квартиры площадью 33-79 метров. ГК: 1 кв. 2018 г. Монолит-кирпич. от 2,5 млн руб. ООО «ОЗФ Девелопмент» ЖК "Голландский квартал" 19 км от МКАД. Квартиры пл. 26-87 кв.м. г. Ивантеевка. Монолит-кирпич. ЖК «мой адрес В Некрасовке» 2- 5 комнатные квартиры с отделкой от 4,9 млн руб. Идет заселение. Метро "Выхино". Ипотека от 10,75%! Жилой комплекс «Ясный»! Скидка 11% на квартиры. Подземный паркинг. Рассрочка. Ипотека 12,1% от банка ВТБ24. ФЗ-214. м.Домодедовская. MR Group ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Готовые дома с инфраструктурой (детский сад, школа, паркинг). Метро "Алтуфьево" рядом. Ипотека от 10,75%! ЖК бизнес-класса "Династия" Старт продаж. Квартиры бизнес-класса. 300 м от м.Полежаевская, 6 км до Кремля. Личный парк для жителей. Паркинг. Звоните! SEZAR GROUP ЖК «ЛУЧИ». Ипотека от 8,5% Старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Новый взгляд на комфортную жизнь от крупнейшего застройщика России! от 4,2 млн руб.АО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Готовый микрорайон Новое Измайлово 15 мин. до метро Новогиреево. Вся инфраструктура уже действует: школа, д/сады, магазины, мед.центр. Узнать подробнее... от 2,4 млн руб.Надежный застройщик ФСК Лидер