Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
865 тыс
руб.
от
1 млн
руб.
Опрос
На каком этапе сейчас целесообразно покупать новостройку?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
23 июля 2012 года

Обманутые дольщики Большой Москвы – в реестре пока 2798 человек

Будет больше. Но Москва для них строить жилье не будет

Количество обманутых дольщиков на новых территориях столицы составляет почти 2800 человек. Но их, вероятно, станет больше после уточнения списков и документов. Губернатор Подмосковья Сергей Шойгу в пятницу, 20 июля, провел совещание по ситуации с недостроенными домами и обманутыми дольщиками (подробнее см. в статье «Обманутые дольщики в Подмосковье будут занесены в реестр»). Несколько проблемных объектов перешло Москве (на присоединенных территориях), и теперь столичные власти в свою очередь изучают ситуацию, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Буквально за день до совещания в Подмосковье председатель Комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвеста) Константин Тимофеев заявил, что из 144 строящихся на присоединенных к столице территориях жилых домов общей площадью 2,5 млн кв. м 14 являются проблемными. «На сегодняшний день по этим домам в реестр пострадавших соинвесторов включено 2798 человек», – уточнил он. Однако ожидается, что число обманутых дольщиков дойдет до 3100 человек. Среди соинвесторов, купивших квартиры в проблемных жилых домах, есть юридические лица, которые могут передавать права на купленные квартиры физическим лицам, добавил чиновник.

Столичные власти не планируют самостоятельно строить жилье для обманутых дольщиков Большой Москвы, цитирует РИА «Новости» Константина Тимофеева.


Что делать
Чтобы помочь пострадавшим соинвесторам объектов на новых землях столицы, московские власти, по его словам, намерены либо привлекать других инвесторов для решения проблемы обманутых дольщиков, либо, если застройщик находится в процедуре банкротства, строительство может быть завершено за счет самих соинвесторов путем создания жилищно-строительного кооператива (ЖСК). Кстати, аналогичный вариант упоминался и на совещании по проблемам Московской области (см. «Обманутые дольщики в Подмосковье будут занесены в реестр»).

Как указал Тимофеев, в случае создания соинвесторами ЖСК для завершения строительства жилых домов городские власти будут помогать соинвесторам с прокладкой внешних инженерных сетей.


Для справки:
По данным чиновника, на новых землях столицы существует 14 проблемных объектов, по которым насчитывается 2798 обманутых дольщиков.

Объекты находятся в Щербинке (ул. Овражная, корпуса 3-8, ул. Мостотреста, вл. 7, и в микрорайоне Барыши), в Троицке (ул. Текстильщиков – объекты Е-39 и Е-42), а также в Наро-Фоминском районе, в поселке Кокошкино, на ул. Труда, вл. 3, и в поселке Марушкино.

Правда, глава Москомстройинвеста сообщил, что по проблемному объекту на улице Овражной в Щербинке, где от действий ЗАО «Стройметресурс» пострадало 1426 человек, у властей уже есть договоренность с ООО «Мортон-РСО», которой еще до расширения Москвы рядом с проблемным объектом был предоставлен компенсационный земельный участок. Но пока договоренности с «Мортон-РСО» юридически не оформлены, поскольку территория Щербинка официально присоединена к Москве только с 1 июля.

Для достройки другого объекта «Стройметресурса» в мкр. Барыши в Щербинке также привлечен новый застройщик – «ЭнКо Инвест».


Для сравнения:
В целом, по данным Тимофеева, в «старой» Москве в реестре обманутых дольщиков сейчас числится 2517 человек.

На присоединяемых территориях оказалось даже больше пострадавших, чем на наиболее сложном проблемном объекте долевого строительства в границах «старой» Москвы - 11-м микрорайоне Южного Тушино, подчеркнул глава Москомстройинвеста.

От действий компании «Энергостройкомплект-М» - застройщика объектов 11-го микрорайона Южного Тушино, по ул. Народного Ополчения, вл. 33; ул. Генерала Глаголева, вл. 17-19; улице Дмитриевского, 9, - пострадали 2028 человек.

Кроме того, 281 обманутый дольщик пострадал от действий компании «МАГГ» (объекты на Кировоградской улице, вл. 22б, и на Ленинградском проспекте, 66).

«Далее идут обманутые дольщики, пострадавшие при строительстве жилых домов по адресам: ул. Генерала Белобородова, вл. 20-26 (70 человек), ул. Фабрициуса, 22 (42 человека), улица Полярная, владение 34, строение 3 (40 человек), ул. Кастанаевская, вл. 68 (37 человек), ул. Академика Пилюгина, 18 (19 человек)», - передает РИА  «Новости» со ссылкой на Тимофеева.


Исключение из правила
Как напомнил чиновник, правительство города предоставляет жилье соинвесторам, вложившим средства в строительство в 11-м микрорайоне Южного Тушино. Дольщикам, пострадавшим от действий «Энергостройкомплекта-М», власти предоставляют квартиры на Люберецких полях. Дискуссия о том, адекватная ли это замена, развернувшаяся не так давно в СМИ, в общем, бледнеет перед заявлением столичной власти о том, что обманутым дольщикам Большой Москвы от города квартир не будет вообще.

Тимофеев пояснил, что по объекту в Южном Тушино речь шла об очень больших объемах строительства – примерно 6000 квартир, около 350 000 кв. м жилья. Действительно, создать экономически оправданный проект, способный окупить затраты на бесплатные квартиры, вряд ли сможет какой-либо застройщик, отмечают в www.irn.ru.

 
Сергей Жарков, главный редактор, IRN.RU – Недвижимость в Москве и Подмосковье

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2405 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 27 354 000
до 138 840 110 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Садовые кварталы" Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Фрунзенская Площади : 57 - 357 кв.м. м. Фрунзенская, 5 мин. пешком
P от 4 100 000
до 15 600 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "ГОРОД НА РЯЗАНКЕ" Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м.Рязанский проспект, Рязанский пр-т, д.2 1-3-комнатные апартаменты апартаменты Площади : 27 - 104 кв.м. Сдача ГК: сдан м. Рязанский проспект, 8 мин. транспортом, м.Рязанский проспект
P от 13 816 000
до 18 687 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Марьина роща" Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м.Марьина роща, 1-й проезд Марьиной Рощи, вл.2 1-4-комнатные квартиры Площади : 48 - 181 кв.м. Сдача ГК: III кв. 2018 г. м. Марьина роща, 6 мин. пешком

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля
ЖК «Фили Град» Квартиры от 27 до 143 кв.м. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити. 10 мин. от М. Фили. Подземный паркинг, детский сад MR Group ЖК "Новоясеневский". Дом сдан! Видовые квартиры 88 кв.м за 16,5 млн! Дом премиального уровня. П/паркинг, спорткомплекс с бассейном! м.Ясенево. Заселение! от 185 000 руб.кв.мФлэт и Ко ЖК "Потапово Lite " Торопитесь! Новые 1-5-комнатные квартиры площадью от 46 метров. рядом с метро Бунинская аллея. Монолит. от 97 000 руб./кв.мООО "НДВ" ЖК «Яуза Парк» ЖК Яуза Парк бизнес-класса! От 7,5 млн рублей. 12 минут от м. "Преображенская площадь. Звоните! Квартиры у м. Бауманская Новые апартаменты у м.Бауманская. 1-5-комнатные, пентхаусы. Площадь от 38 до 329 кв.м. Панель-кирпич. Подробности по телефону! от 210 000 руб./кв.мSTONE HEDGE ЖК "Квартал 38А" Новые квартиры у м.Калужская. 1-4-комнатные. Площадь от 51 до 168 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 192 000 руб. кв.мФлэт и Ко ЖК "Кварталы 21" Новые 1-3-комнатные квартиры площадью от 38 метров. рядом с метро Рязанский проспект. П-44Т. Звоните! AFI Residence Павелецкая Клубный квартал на набережной Москва-реки. Квартиры в 10 мин.от Кремля. Беспроцентная рассрочка. Детский сад, фитнес, пруд с фонтаном. Звоните уже сегодня! льготная ипотека – 11,7%. Квартиры у м. Белорусская Торопитесь! Новые апартаменты у м.Белорусская. 1-5-комнатные. Площадь от 30 до 552 кв.м. Монолит-кирпич. от 264 тыс.руб./кв.мSTONE HEDGE Квартиры у м. Коломенская Современные 1-4-комнатные квартиры площадью от 31 метра. рядом с метро Коломенская. ЕвроПа. Звоните! Квартиры у м. ВДНХ Новые 1-4-комнатные квартиры площадью от 48 метров. рядом с метро ВДНХ. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. летняя выгода до 5 млн руб.Capital Group м. Автозаводская Новые квартиры у м.Автозаводская. 1-3-комнатные. Площадь от 46 до 72 кв.м. Монолит. Торопитесь! Квартиры в ЖК "О7" Спешите! 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Юго-Западная. Площадь от 44 до 118 метров ГК: III кв. 2016 г. Монолит-кирпич. от 148 000 руб./кв.мООО "НДВ" Квартиры у м. Беговая Новые квартиры у м.Беговая. 1-4-комнатные. Площадь от 48 до 170 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! Capital Group Квартиры в ЖК "Загорье" Торопитесь! В продаже 1-3-комнатные квартиры площадью 30-140 кв.м. 15 мин. транспортом от м.Царицыно. oт 138 000 руб./кв.мООО «ДОКОН» КП "Александровы Пруды" Участки в Новой Москве от 183 тыс. руб./сотка. Калужское и Варшавское ш., 30 км. Ипотека. Рядом лес, река. от 183 тыс. руб./соткаАбсолют Недвижимость ЖК Столичный 3 варианта отделки. ЖК Столичный. 30 мин. до центра Москвы. От 58900 руб./кв.м. Железнодорожный от 58000 руб./кв.мООО «Главстрой Девелопмент» ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Квартиры с ремонтом от застройщика. Первая очередь готова! Кухня в подарок! от застройщикаGalaxy Group Апартаменты Park Avenue Последние студии с террасой на кровле! Успейте выбрать прямо сейчас! Новая Рига, 23 км. от застройщикаVillagio Estate Только до 31 июля! Лучшие квартиры из золотого резерва от 3,3 млн руб.! ЖК "Солнечная Система", Химки. Всего 4,4 км от столицы! Город - курорт Митино О2 Квартиры от 2,2 млн. Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. Всего в 15 минутах от м.Пятницкое шоссе! от 2,2 млн рублейUrban Group ЖК «Катюшки 2», г. Лобня Квартиры от 37,4 кв.м. Рядом детский сад, школа, дворец спорта Мат. Капитал. Ключи! Старт продаж нового корпуса от 2,9 млн руб. ООО «Инвестиции-недвижимость» Новые Ватутинки Тест-драйв квартир: уникальные условия покупки квартир с отделкой в Новой Москве. Звоните! от застройщика ООО «Инвесттраст» ЖК"Ромашково". 3 км от МКАД Готовые новостройки в 15 мин. от м.Молодежная! Выгода до 1,5 млн! Свой д/сад, школа, магазины. Продажи по ДДУ от 70 500 руб./кв.мООО "НДВ" "Переделкино Ближнее" Новая Москва. Квартиры от 4,7 млн руб. с отделкой. Боровское ш., 8 км. Рядом с метро "Рассказовка". ФЗ-214. Ипотека. от 4,7 млн руб. с отделкойАбсолют Недвижимость ГК «Май». 9 км от МКАД Месяц подарков и жарких цен. Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. 15 мин от м. Домодедовская от 1,7 млн руб. ЖК «Государев Дом» 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Ипотека. Квартиры от 39 кв.м. Школа, дет.сад, паркинг, лес. от 60000р за кв.мООО ИСК БАСТИОН Ищете дорогую малометражку? Без леса и инфраструктуры в бывшей промзоне? Тогда лучше не сравнивать с ЖК Новогорск. Курорт в Куркино! Коттеджи. Дома готовы! Коттеджи в КП «Etude family club». 6 км, Пятницкое ш., б/к, от 240 кв.м + участок. метро, инфр-ра, ипотека. рассрочка до 2-х лет!Pragma Development Копить на квартиру больше не нужно! 95,3 тыс. руб. и квартира в ЖК «Опалиха О3» ваша! 8,5 км от МКАД. Новая Рига. Редкие форматы: эколофты и квартиры с террасой. Звоните! от 2,4 млн руб.Urban Group Сэкономь на отделке! Мы сделаем ее бесплатно при покупке квартиры до 31 июля. Вся инфраструктура,дворы без машин, 10 мин. от м.Бульвар Дмитрия Донского от 2,4 млн руб.Urban Group Квартиры в ЖК "Рассказово" В 850 м от метро. Сдача в 2016 г. Парковая зона! Паркинг. Ипотека от 10%. от 105 000 руб./кв.мSezar Group ЖК «Легенда» Скидки на все до 17% "Легенда" - Лучший ЖК комфорт класса! Москва от 2,6 млн руб. Мат.капиталХ2! 1-й взнос 90 тыс. руб! от 2,6 млн руб. ГК «Новые Кварталы» ЖК "Люберецкий" г.Люберцы Квартиры дешевле, чем у застройщика на 200 000 руб. только до 31 июля! Метро – 2017 год! от 77 000 руб./кв.мGalaxy Group ЖК "Испанские Кварталы" 10 мин от м.Саларьево. Ипотека, рассрочка. Надежный застройщик. 3 варианта дизайнерской отделки. Старт продаж! от 2,3 млн руб.А101 Девелопмент «Дом у реки». Скидки на все до 20%! "Дом у реки" от 2,4 млн руб. Скидки на все до 20%. Рассрочка 0%. Терраса в подарок! Химки. от 2,4 млн руб.ГК «Новые Кварталы» Квартиры в г. Одинцово Новые 1-4-комнатные квартиры. г. Одинцово. Площадь от 29 до 89 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. Город-парк "Первый Московский" Новая Москва. Киевское ш., 7 км. Метро "Саларьево". ФЗ-214. Квартиры с отделкой и без. Ипотека. от 3,8 млн руб.Абсолют Недвижимость ЖК "Новое Бисерово" Ногинский район. Студии,1-3-комнатные квартиры площадью 28-79 метров. Монолит-кирпич. Звоните! от застройщикаОблИнвестСтрой Квартиры в г. Щелково г. Щелково. Квартиры пл. от 35 метров. Монолит-кирпич. 1-3-комнатные квартиры Подробности по телефону! от 2.3 млн руб. The American Dream , 58 от МКАД Новые дома пл. от 130 кв.м. по Дмитровскому шоссе, 58 км от МКАД. Коммуникации. Звоните! от 6 350 тыс. руб.Fenix Group Мкр. «Красногорский». Акция! м.Тушинская. Квартиры от 8 200 руб./мес. Школа, детские сады. Рассрочка 0%. Выгода до 790 000 руб. Выдаём ключи. от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК Мелодия Леса Вблизи Зеленограда. Детский сад, спортивные площадки, зоны отдыха, паркинг. Старт продаж последнего 7 корпуса! от 1,9 млн Квартиры в г. Химки Квартиры пл. 49-160 кв.м. г. Химки. Монолит. Звоните! от 4,3 млн рублейОАО «Маяк» ЖК «Баркли Медовая долина» Скидка 3% на трехкомнатные квартиры весь июль! От 5.1 млн руб. Успей купить! Barkli МФК «Савеловский сити» Живите рядом с центром от 4 млн руб.! 7минут пешком от м. «Дмитровская». Уникальная архитектура в стиле нью-йоркских небоскребов. Ипотека от Сбербанка. Сдача – декабрь 2016. от ЗастройщикаMR Group В июле выгода до 511 000 руб.! ЖК "Сказка". Квартиры в малоэтажных домах на берегу реки Истра в 17 км от МКАД. Дом готов - приезжай и смотри! от 3,8 млн руб.НДВ-Недвижимость Живи в центре Москвы от 4,6 млн Новостройка бизнес-класса у м. ЦСКА (2016 г), Полежаевская. Панорамные окна. Рядом парки. Сдаем уже в 2016! от 4,6 млн руб!ГК "ИНТЕКО" ЖК «Царицыно»! Успей купить! Квартиры внутри МКАД от 75000 руб./кв.м: 1к.кв.- от 3,8 млн руб.; 2к.кв.- от 5,1 млн руб.; 3к.кв.- от 7,0 млн руб. от 75000 руб./кв.мЦНН ЖК "Хорошевский" от 3,9 млн! Выгода на квартиры бизнес-класса до 3,1 млн руб! Своя территория, рядом Серебряный Бор. 5 мин. до метро. Рассрочка 0%! от 3,9 млн руб.ООО "НДВ"