Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
865 тыс
руб.
от
1 млн
руб.
Опрос
Каково ваше семейное положение?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
23 июля 2012 года

Обманутые дольщики Большой Москвы – в реестре пока 2798 человек

Будет больше. Но Москва для них строить жилье не будет

Количество обманутых дольщиков на новых территориях столицы составляет почти 2800 человек. Но их, вероятно, станет больше после уточнения списков и документов. Губернатор Подмосковья Сергей Шойгу в пятницу, 20 июля, провел совещание по ситуации с недостроенными домами и обманутыми дольщиками (подробнее см. в статье «Обманутые дольщики в Подмосковье будут занесены в реестр»). Несколько проблемных объектов перешло Москве (на присоединенных территориях), и теперь столичные власти в свою очередь изучают ситуацию, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Буквально за день до совещания в Подмосковье председатель Комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвеста) Константин Тимофеев заявил, что из 144 строящихся на присоединенных к столице территориях жилых домов общей площадью 2,5 млн кв. м 14 являются проблемными. «На сегодняшний день по этим домам в реестр пострадавших соинвесторов включено 2798 человек», – уточнил он. Однако ожидается, что число обманутых дольщиков дойдет до 3100 человек. Среди соинвесторов, купивших квартиры в проблемных жилых домах, есть юридические лица, которые могут передавать права на купленные квартиры физическим лицам, добавил чиновник.

Столичные власти не планируют самостоятельно строить жилье для обманутых дольщиков Большой Москвы, цитирует РИА «Новости» Константина Тимофеева.


Что делать
Чтобы помочь пострадавшим соинвесторам объектов на новых землях столицы, московские власти, по его словам, намерены либо привлекать других инвесторов для решения проблемы обманутых дольщиков, либо, если застройщик находится в процедуре банкротства, строительство может быть завершено за счет самих соинвесторов путем создания жилищно-строительного кооператива (ЖСК). Кстати, аналогичный вариант упоминался и на совещании по проблемам Московской области (см. «Обманутые дольщики в Подмосковье будут занесены в реестр»).

Как указал Тимофеев, в случае создания соинвесторами ЖСК для завершения строительства жилых домов городские власти будут помогать соинвесторам с прокладкой внешних инженерных сетей.


Для справки:
По данным чиновника, на новых землях столицы существует 14 проблемных объектов, по которым насчитывается 2798 обманутых дольщиков.

Объекты находятся в Щербинке (ул. Овражная, корпуса 3-8, ул. Мостотреста, вл. 7, и в микрорайоне Барыши), в Троицке (ул. Текстильщиков – объекты Е-39 и Е-42), а также в Наро-Фоминском районе, в поселке Кокошкино, на ул. Труда, вл. 3, и в поселке Марушкино.

Правда, глава Москомстройинвеста сообщил, что по проблемному объекту на улице Овражной в Щербинке, где от действий ЗАО «Стройметресурс» пострадало 1426 человек, у властей уже есть договоренность с ООО «Мортон-РСО», которой еще до расширения Москвы рядом с проблемным объектом был предоставлен компенсационный земельный участок. Но пока договоренности с «Мортон-РСО» юридически не оформлены, поскольку территория Щербинка официально присоединена к Москве только с 1 июля.

Для достройки другого объекта «Стройметресурса» в мкр. Барыши в Щербинке также привлечен новый застройщик – «ЭнКо Инвест».


Для сравнения:
В целом, по данным Тимофеева, в «старой» Москве в реестре обманутых дольщиков сейчас числится 2517 человек.

На присоединяемых территориях оказалось даже больше пострадавших, чем на наиболее сложном проблемном объекте долевого строительства в границах «старой» Москвы - 11-м микрорайоне Южного Тушино, подчеркнул глава Москомстройинвеста.

От действий компании «Энергостройкомплект-М» - застройщика объектов 11-го микрорайона Южного Тушино, по ул. Народного Ополчения, вл. 33; ул. Генерала Глаголева, вл. 17-19; улице Дмитриевского, 9, - пострадали 2028 человек.

Кроме того, 281 обманутый дольщик пострадал от действий компании «МАГГ» (объекты на Кировоградской улице, вл. 22б, и на Ленинградском проспекте, 66).

«Далее идут обманутые дольщики, пострадавшие при строительстве жилых домов по адресам: ул. Генерала Белобородова, вл. 20-26 (70 человек), ул. Фабрициуса, 22 (42 человека), улица Полярная, владение 34, строение 3 (40 человек), ул. Кастанаевская, вл. 68 (37 человек), ул. Академика Пилюгина, 18 (19 человек)», - передает РИА  «Новости» со ссылкой на Тимофеева.


Исключение из правила
Как напомнил чиновник, правительство города предоставляет жилье соинвесторам, вложившим средства в строительство в 11-м микрорайоне Южного Тушино. Дольщикам, пострадавшим от действий «Энергостройкомплекта-М», власти предоставляют квартиры на Люберецких полях. Дискуссия о том, адекватная ли это замена, развернувшаяся не так давно в СМИ, в общем, бледнеет перед заявлением столичной власти о том, что обманутым дольщикам Большой Москвы от города квартир не будет вообще.

Тимофеев пояснил, что по объекту в Южном Тушино речь шла об очень больших объемах строительства – примерно 6000 квартир, около 350 000 кв. м жилья. Действительно, создать экономически оправданный проект, способный окупить затраты на бесплатные квартиры, вряд ли сможет какой-либо застройщик, отмечают в www.irn.ru.

 
Сергей Жарков, главный редактор, IRN.RU – Недвижимость в Москве и Подмосковье

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2392 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание

Готовые дома с рассрочкой до двух лет! Выгодные предложения на участке до 19 соток! Коттеджи в КП«Etude family club». 6 км, Пятницкое ш., б/к, от 240 кв.м + участок. метро, инфр-ра, ипотека. Компания: Pragma Development.
Резиденции "Сколково". Квартиры бизнес-класса от 104 000 руб./кв.м. Авторский дизайн входных групп. Свой паркинг, видеонаблюдение. 0 км от Москвы. Рядом Мещерский парк.
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения мая
м. Преображенская площадь Новые квартиры у м.Преображенская площадь. 1-4-комнатные. Площадь от 48 до 174 кв.м. Монолит-кирпич. от застройщикаГалс-Девелопмент Скидка 9% до 31.05!Торопитесь! Квартиры от 145 000 руб./кв.м! Всего 15 мин. пешком до м. Октябрьское поле. Собственный подземный паркинг. от 145 500 руб./кв.мРГ - Девелопмент Апартаменты в ЖК "Re:Form" Спешите! 1-5-комнатные апартаменты рядом с м.Преображенская площадь. Площадь от 36 до 153 метров ГК: IV кв. 2015 г. Монолит-кирпич. от 155 000 руб./кв.мНДВ-Недвижимость Квартиры в ЖК "Загорье" Торопитесь! Современные 1-3-комнатные квартиры пл. от 30 метров. рядом с метро Царицыно. Монолит-кирпич. от 138 000 руб./кв.мООО «ДОКОН» Квартиры в ЖК "Wine House" Новые квартиры у м.Новокузнецкая. 1-3,5-комнатные. Площадь от 56 до 234 кв.м. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от застройщикаГалс-Девелопмент Квартиры у м. Динамо В продаже 1-4-комнатные апартаменты площадью 40-130 кв.м. 5 мин. пешком от м.Динамо. Уточняйте подробности по телефону. от застройщикаГалс-Девелопмент ЖК "МФК Лайнер" В продаже 1-3-комнатные апартаменты площадью 29-138 кв.м. 5 мин. пешком от м.Беговая. Подробности по телефону! от 4,6 млн руб!ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") ЖК «Фили Град» Квартиры от 27 до 143 кв.м. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити. 10 мин. от М. Фили. Подземный паркинг, детский сад от 6 млн руб.MR Group ЖК Царицыно: спецусловия в мае! От 2,9 млн руб.! Рядом парк, 7 мин. до метро и вся инфраструктура. Монолит. Вся инфр-ра. Ипотека от 7,5% от 2,9 млн руб.ЦНН ЖК "Сады Пекина" Новые апартаменты у м.Маяковская. 1-4-комнатные, пентхаусы. Площадь от 51 до 157 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от застройщикаГалс-Девелопмент AFI Residence Павелецкая Клубный квартал на набережной Москва-реки. Квартиры в 10 мин.от Кремля. Беспроцентная рассрочка до конца строительства! Детский сад, фитнес, пруд с фонтаном. Звоните уже сегодня! льготная ипотека – 11,75% ЖК "Терлецкий Парк" (ВАО) Монолитный дом. м.Перово в пешей доступности. Свой дет/сад. Рядом парки и усадьба "Кусково". Есть ипотека! от 5,2 млн рублейООО "НДВ" м. Октябрьское поле Новые 1-4-комнатные квартиры пл. от 37 метров. рядом с метро Октябрьское поле. Монолит. от 147 000 руб./кв.мНДВ-Недвижимость м. Петровско-Разумовская 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Петровско-Разумовская. Площадь от 32 до 107 метров Монолит. Звоните! от 4,1 млн рублейООО "НДВ" Старт продаж в ЖК «Мир Митино» Квартиры в Москве от 86 500 руб./кв.м в пешей доступности от м. Пятницкое шоссе. Отличная экология. Паркинг. Звоните! от 86 500 руб./кв.мCapital Group Таунхаусы «Etude family club» Дома от 129 кв.м. + участок, Пятницкое ш., 6 км. от МКАД, метро, инф-ра, ипотека, рассрочка. от 9,6 млн руб.Pragma Development Park Avenue на Новой Риге Уникальные предложения в квартале апартаментов: студии с террасой и участком или с доступом на открытую кровлю. от застройщикаVillagio Estate ЖК "Солнечная Система". Химки Квартиры с дизайнерской отделкой от 3,5 млн руб. Вся инфраструктура, более 40 вариантов планировок. Новогорск. Квартиры А вы видели ЖК бизнес-класса с открытым всесезонным бассейном и гольф-полем? Приезжайте и посмотрите! Куркино. от застройщика ЖК «Государев Дом» 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Ипотека. Квартиры от 39 кв.м. Школа, дет.сад, паркинг, лес. от 60000р за кв.мООО ИСК БАСТИОН Квартиры в Одинцово. ЖК Одинбург Рассрочка без %! От 79 000 руб./кв.м. Ипотека. Свой паркинг. Звоните прямо сейчас! от 4,2 млн рублей ЖК «Жемчужина», г. Серпухов 89 км. от МКАД. Скидка 10%. Ключи в день оплаты. Рассрочка. Есть с отделкой. Военная ипотека. Мат. капитал. от 36 800 руб./кв.мГруппа компаний «ПЖИ ЖК Ново-Никольское. Дома построены. Квартиры и таунхаусы в престижном районе Новой Москвы! Доступный комфорт-класс! Богатая инфраструктура! от 73 500 руб./кв.мООО Агрострой Квартиры в Новой Москве! 850 метров от метро Рассказовка. Детские сады, школа. Рассрочка, ипотека 10%. Индивидуальные условия! от 105 000 руб./кв.мSezar Group ЖК "Зеленый Город", 27 км от МКАД Спец.цены! Готовые и строящиеся дома. 5 мин. пеш. до ж/д ст. «Зеленоградская». Лес, детсад, школа. Старт продаж нового корпуса! от 1,9 млн руб.ГК "Домстрой" ЖК «Катюшки 2», г. Лобня Большой выбор квартир. Площадь от 37,4 кв.м. Рядом детский сад, школа, дворец спорта. Мат. Капитал. Ключи! от 2,9 млн руб. ООО «Инвестиции-недвижимость» Есть 89 000 руб.? Купи квартиру! Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин.от м. Бульвар Дмитрия Донского от 2,4 млн руб.Urban Group ЖК "Солнечный". Дома готовы! Акция! Монолит-кирпич! Развитая городская инфраструктура г.Раменское! Отличная экология, сосновый бор! Высокая транспортная доступность! Акция! от 53 000 руб./кв.мООО "РамСтрой" Копить на квартиру больше не нужно! 101 тыс. руб. и квартира в ЖК «Опалиха О3» ваша! Редкие форматы: эколофты и квартиры с террасой. Звоните! от 2,5 млн руб.Urban Group Квартиры в ЖК "Успенский" Скидка 1945 руб. с каждого 1 кв.м. Вся инфраструктура. Лесной массив, Москва-река! Одинцовский р-н, пос. Горки-10. от 66 100 руб./кв.мООО «Фирма Риксон» Микрогород «В лесу» Красногорский район. 1-4-комнатные квартиры пл. 26-117 метров. Монолит-кирпич. Звоните! от застройщикаRoseGroup Квартиры в г. Химки г. Химки. 6 км от МКАД. Квартиры пл. от 45 метров. Монолит-кирпич. 1-5-комнатные квартиры Подробности по телефону! от застройщика АП «Южная Долина» Акция «Весенний Аукцион». Квартиры с отделкой. Ключи в 2016г. 15 минут от м Домодедовская стартовая цена от 1,6 млн руб.RDI Квартиры рядом с метро Новокосино Монолитные дома комфорт-класса. Выдача ключей. Ипотека с господдержкой, рассрочка 0%. Выгода до 2,8 млн руб. от 3,2 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК "Видный Берег" Торопитесь! Ленинский район. Квартиры пл. от 28 метров. Монолит-кирпич. 1-3-комнатные квартиры от 2,2 млн руб. Новостройки от А101. Новая очередь! 5 минут до м.Саларьево. 3 варианта дизайнерской отделки в испанском стиле. Ипотека с господдержкой. Рассрочка. 214-ФЗ. от 2,9 млн руб.А101 Девелопмент "Переделкино Ближнее" Новая Москва. Квартиры с от 4 млн руб. Боровское ш., 8 км. Рядом с метро "Рассказовка". ФЗ-214. Ипотека. от 4 млн руб.Абсолют Недвижимость Новоград «Павлино», г. Балашиха Квартиры в микрогороде по стартовым ценам. Удобные планировки, студии. Детсады, школы, паркинг, м.Некрасовка. от 1,7 млн руб.ГК "МИЦ" ЖК «Новые Ватутинки» Тест – драйв квартир: уникальные условия покупки квартир с отделкой. Звоните! Новая Москва от застройщикаООО «Инвесттраст» ЖК "Сходня Парк" в мкрн. Сходня 12 км от МКАД. Квартиры с отделкой и без. Вся инфраструктура. Дом окружен лесным массивом. Подземный паркинг. Сдача в 2017г. от 2,01 млн руб.ООО «Фирма Риксон» ГК «Май». 9 км от МКАД Месяц подарков и жарких цен. Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. 15 мин. от м. Домодедовская от 1,67 млн руб. В мае выгода до 640 000 руб. Мкр. Красногорский. 14 км от МКАД, м. Тушинская. Готовые малоэтажные дома. 214-ФЗ. Рассрочка 0%. Выдаём ключи. от 1,9 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК "Загородный квартал" Современные 1-4-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Химки. Площадь от 45 до 190 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 4,9 млн руб. RDI Group Город - курорт Митино О2 Квартиры от 2,3 млн. Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. Всего в 15 минутах от метро Пятницкое шоссе! от 2,3 млн рублейUrban Group ЖК «Легенда» - скидки до 20%!Н.Москва До 15 июня лучшие условия на покупку! 1-й взнос по ипотеке 90000 руб. Мат.капитал х2. от 2,5 млн руб.ГК «Новые Кварталы» ЖК "Зеленые аллеи" г. Видное. Квартиры площадью от 32 метров. Монолит-кирпич. 1-3-комнатные квартиры Спешите! от 2,3 млн руб.ГК "МИЦ"