Оценка Квартир Онлайн Квартирный Калькулятор Цены на Жильё по Районам Поиск Недвижимости
Недвижимость и квартиры Москвы, Подмосковья и России, цены на московскую недвижимость на информационном портале ИРН
10 марта 2010
 

Новостройки, жилые комплексы, строительство жилья

Этот раздел посвящен рынку новостроек и жилых комплексов – одному из наиболее емких и актуальных сегментов рынка недвижимости. В условиях дефицита жилья квартиры в новостройках являются ключевым решением квартирного вопроса для большинства людей. Строительство новых домов и жилых комплексов, участие в долевом строительстве, а также информация о застройщиках, волнуют сейчас многих. Новостройки Москвы и Подмосковья представлены ниже в разрезе исследований рынка новостроек, анализа и обзоров, а также статей о новостройках.

Онлайн калькуляторы по рынку новостроек

Онлайн-конференции по рынку новостроек

Не секрет, что точка зрения простых людей о событиях, происходящих на рынке недвижимости,  часто остается в тени. Мы решили изменить эту ситуацию и создали специальную рубрику, чтобы выяснить сегодняшнее мнение сограждан о том, как, на их взгляд, обстоят дела с ценами на квартиры, каков государственный вектор жилищной политики, куда движется рынок недвижимости и о многом другом.

Чего сегодня хотят покупатели квартир, какие жилые объекты пользуются спросом и почему, как меняются бюджеты и технологии продаж, в каком направлении развивается рынок?

Какие требования предъявлять к жилью, что важно, а что второстепенно, какие факторы выходят на первый план в условиях роста, а какие, напротив, в условиях падения рынка, что учесть покупателю сегодня, чтобы сделать максимально удачный и надежный выбор?

Аналитические материалы по рынку новостроек

Основная часть объектов была «разморожена» уже в 3 квартале 2009 года
Начнем с плохого: надежды на 2010-й год – повышение стоимости недвижимости и активные продажи – могут оказаться намного смелее реальной ситуации на рынке.
В то время как рынки недвижимости других европейских стран уже в полной мере ощутили влияние кризиса, Португалия оставалась уголком спокойствия. Основные негативные тенденции обозначились только в начале 2009 года. Какова ситуация на рынке сейчас, в начале года 2010-го?
Какой сегмент Подмосковья наиболее интересен застройщикам и покупателям?
Краткий обзор рынка недвижимости Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по итогам 2009 года. Материал содержит данные по средней стоимости кв.м. в новостройках и по ипотечному кредитованию.
Аналитический отчет (в 2-х частях) по состоянию цен на новостройки Иркутска за февраль 2010 года. Материал содержит данные по распределению цен на квартиры по районам, а также стоимость квадратного метра в зависимости от различных параметров.
Аналитический отчет (в 2-х частях) по состоянию цен на новостройки Иркутска за февраль 2010 года. Материал содержит данные по распределению цен на квартиры по районам, а также стоимость квадратного метра в зависимости от различных параметров.
Рост цен на уровне 1% в месяц, по сути, только отыгрывает инфляцию

Пресса о рынке новостроек

Индийский штат Гоа известен не только географам и историкам. Это экзотическое курортное направление не сходит со страниц российских туристических каталогов. А многие наши соотечественники задумываются о приобретении недвижимости в тропическом раю.
Районы Сокольники, Соколиная гора и Преображенское – самые близкие к центру столицы из всех районов Восточного округа. Это обстоятельство, конечно, делает их весьма популярными у москвичей. К тому же, в каждом из этих районов есть своя станция метро и хорошо развита инфраструктура, а большую часть района Сокольники занимает знаменитый одноименный парк, что, несомненно, тоже привлекает потенциальных покупателей жилья.
Рынок столичных новостроек оттолкнулся от "дна" еще в конце прошлого года. И в возводимых жилых комплексах с высокими потребительскими характеристиками и умеренными ценами начинает действовать принцип "кто не успел, тот опоздал".
Пушкинский район Московской области расположен в ее северо-восточной части. Центр района — город областного подчинения Пушкино находится в 18 км от МКАД. По его территории протекают река Уча и ее приток Серебрянка.
Город Дмитров, расположенный на севере Московской области, на берегу канала имени Москвы, хоть и не самый крупный районный центр в Подмосковье, но известный. Хоккейным болельщикам он знаком как родина одноименного хоккейного клуба. Туристы устремляются сюда, чтобы посмотреть на древний Кремль и полюбоваться храмами. Кроме того, Дмитров и Дмитровский район славятся красивыми ландшафтами и чистым воздухом, поэтому даже несмотря на удаленность от столицы, жилье здесь пользуется успехом и у москвичей.
Городской рынок начал выходить из стагнации уже в декабре прошлого года, а с ноября проявилась тенденция небольшого повышения цен. Январь и первая половина февраля ознаменовались продолжением этой тенденции.
Рост цен на жилье уже через полгода будет опережать инфляцию, утверждают риелторы. Аналитики считают, что такой прогноз преждевременен: для глобальных изменений на рынке нет никаких экономических причин и оснований.
Аналитики и риелторы фиксируют рост спроса на новостройки Москвы и уже намечающийся их дефицит. Главные покупатели – госслужащие и сотрудники госкорпораций столицы, Санкт-Петербурга и Нижнего Новгорода.
Глава Минрегионразвития Виктор Басаргин рассказал о мерах, предпринимаемых ведомством для обеспечения жильем россиян. По мнению министра, реальные цены недвижимости в России в два-три раза превышают требуемый уровень. Не способствуют решению квартирного вопроса и завышенные ставки по ипотеке.
Вчера члены Совета Федерации узнали, как правительство справляется с одной из самых острых проблем России - строительства и ввода жилья.
Чем дальше в 2010 год, тем упорнее эксперты говорят об оживление на рынке московских и подмосковных квартир.
Петербургский рынок жилой недвижимости, демонстрируя относительную стабильность, сформулировал новые правила и для девелоперов, и для покупателей.
Рынок жилой недвижимости Москвы медленно, но верно выходит из состояния стагнации. В декабре прошлого года в столице было зарегистрировано небывалое с начала кризиса число сделок.
Цена выкупаемого государством жилья даже в Москве не должна превышать 30 000 руб. за 1 кв. м, считают в Минрегионе. Во многих регионах компании за такую цену строить не хотят.
С началом кризиса на рынке недвижимости наметился значительный спад. Банки перестали выдавать ипотечные кредиты практически всем желающим, многие стройки оказались замороженными, спрос на квартиры понизился…
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) заявило о намерении поддержать покупателей жилья в новостройках экономкласса и новой программе кредитования застройщиков такого жилья (программа "Стимул").
Некоторое время назад наш журнал начал разговор о том, что проблемы, с которыми сталкиваются покупатели квартир в новостройках, служат источником неплохого дохода для целого ряда фирм и частных лиц. Мы говорили о двух видах юридических услуг: оформлении права собственности на квартиры и согласовании перепланировок в них. Но перечень сложностей новоселов этим не ограничивается – соответственно, перед юристами открываются новые возможности для заработка.
Коттеджи за городом — дорогой для потребителя товар и продается сейчас плохо. По данным «Миэль — загородная недвижимость», средняя стоимость отдельного загородного дома варьируется от $400 000 до $1 млн.
Последний в столице объект с обманутыми дольщиками — высотный комплекс «Well House на Ленинском» — до сих пор не введен в эксплуатацию, утверждают соинвесторы строительства.
Стоимость квадратного метра в столичных новостройках достигла рекордных отметок, преодолев рубеж 180 тыс. рублей.
Все выгодные предложения загородной недвижимости в одном месте. От 3 млн. руб.
Цена: От застройщика
Тел.: (495) 363-04-16
В коттеджном поселке, собственность, все коммуникации, от 10 соток без подряда. Ярославское ш. 28 км.
Цена: земля+сети от 300000 рублей/сотка
Тел.: (985) 226-26-28
г.Железнодорожный продаются квартиры c ОТДЕЛКОЙ. Купи и живи. Рассрочка. Скидка.
Цена: от 59 500 руб./кв.м.
Тел.: (495) 926-77-77
Комплексная застройка. Экологически чистый район. Разнообразие планировок. Развитая инфраструктура. 3 км от МКАД
Цена: от 57 000 за кв.м
Тел.: (495) 221-17-17
Бизнес-класс. Монолит-кирпич, индивид. планировка, своя инфр-тура, рядом ТЦ, м/места в подзем. паркинге.
Цена: от 68400 руб./кв.м
Тел.: (495) 784-70-50, (8-926) 582-4925
ЖК бизнес-класса. 2-4-комнатные квартиры. С сентября 2009 года идет заселение! Ипотека! Рассрочка!
Цена: От 163 800 руб/кв.м
Тел.:
м. Бабушкинская. Монолитный дом бизнес-класса по индивидуальному проекту, с высотой потолка 3,2 м. Только у нас и только для Вас...
Цена: от 94 000 руб/м2
Тел.: (495) 988 4422
квартиры 100 кв.м. - 5 млн.руб., таунхасы - от 6,2 млн. руб., коттеджи от 80 кв.м. - от 4,3 млн. руб. Рассрочка.
Цена: от 4 300 000 руб.
Тел.: (495) 510-10-99
Выгодное предложение, монолит-кирпич, 1-2-х комн.квартиры, дом построен. ГК в 2010 году
Цена: от 44 000 руб./кв.м
Тел.: 651-95-55
Красногорск. 1-4 комн. кв-ры. Первый взнос от 10%, Скидки до 15 %! Продажа нежилых помещений, машиномест
Цена: от 56 000 руб./кв.м.
Тел.: (495) 660-54-64, 665-88-28
Люберцы,1 км от МКАД, монолитно-кирпичный дом-новостройка, подземный паркинг. Начало продаж 2-й очереди.
Цена: от 62 000 руб/кв.м.
Тел.: (495) 988-60-31
Подари мечту! Новый мкр. Красногорье Deluxe - мечта, которая может исполниться уже в 2010 году!
Цена: от 72 000 руб./кв.м
Тел.: (495) 651-95-55
Самый выгодный подряд! Дом с землей от 5,2 млн. рублей. Новая Рига, 38 км. Бизнес-класс. Газ, вода, электричество подключены
Цена: от застройщика
Тел.: (495) 785-785-5
ДОМ ПОСТРОЕН Квартиры свободной планировки, ЗАО 5 мин.пеш. м.Славянский бульвар и м.Пионерская
Цена: от 115 000 руб./кв.м РАССРОЧКА
Тел.: (495) 785-48-59
5 мин. пеш. м. Улица Подбельского. Монолит-кирпич. Дом повышенной комфортности. Высокие темпы стр-ва. Лучшая цена в Москве! 214-ФЗ!
Цена: от 80000 руб./м2
Тел.: (495) 988 4422
Малоквартирный особняк в районе Цветного бульвара. Подземная парковка. Дом сдан. Квартиры от 160 кв.м.
Цена:
Тел.: 7306831
Квартиры в монолитно-кирпичном доме с подземным паркингом, рядом Серебряный Бор, рассрочка до 3-х лет. Скидки
Цена: От застройщика
Тел.: (495) 234-55-22, 234-55-24
Исторический центр, зелёный район. Красная Пресня, Трёхгорный вал, 14.
Цена:
Тел.: (495) 640-44-44
Коттеджный поселок бизнес-класса с участками без подряда. Симферопольское, Каширское, 15 км
Цена: от 335 тыс. руб./сотка
Тел.: (495) 796 05 69
Новый монолитно-кирпичный комплекс бизнес-класса. Сколковское шоссе, 1 км от МКАД. ДОМ СДАН! Ключи в день оплаты!
Цена: 1 корп. - от 85 000 р/кв.м.
Тел.: (495) 727-27-88
Лесные участки с уникальным природным рельефом, 36 и 63 сотки в поселке клубного типа, 20 км. от МКАД по Новой Риге
Цена: 30000$ за сотку
Тел.: (495) 925-77-44
Индивидуальный жилой дом улучшенной планировки с детским садом, недалеко от м. Планерная. Лесной массив через дорогу
Цена: От 65 т.р.
Тел.: (495) 571-80-35, 571-84-57
НОВЫЙ ГОТОВЫЙ коттеджный поселок на Рублево-Успенском шоссе. Доступные цены.
Цена:
Тел.: (495) 227-06-08
ЖК «Новая Апрелевка» - современный жилой комплекс на ул. Парковая в подмосковной Апрелевке. 25 минут по Киевскому шоссе! Специальное предложение.
Цена: от Застройщика
Тел.: (495) 782-69-39
Последние 3 дома площадью от 381 до 480 кв. м в клубном поселке «Усадьба Аносино»
Цена: от 45 млн. руб.
Тел.: (495) 643-55-95
Монолит. 5 мин пешком до метро. Кв-ры комфорт класса. Ипотека. Паркинги. Застройщик.
Цена: 85 990 руб./м2
Тел.: (495) 987-35-35
Продажа лесных участков. 34 км от МКАД Калужское шоссе. Все коммуникации. Рядом озеро
Цена: От собственника
Тел.: (495) 231-31-11
1 км от МКАД. Экологически чистый район Подмосковья. Индивидуальный проект, свободные планировки. Открыта 2-ая очередь продаж.
Цена: от 67 000 руб/м2
Тел.: (495) 988 4422
Продажа квартир в жилом экологическом районе. Все дома построены. Цена от 70000 руб/кв.м. Ипотека от Сбербанка
Цена: от 70000 руб за кв. м.
Тел.: (495) 223-89-00
Квартиры с просторными кухнями, большими холлами и комнатами. Дома возводится с использованием самых современных строительных технологий
Цена: от 67 500 руб/м2
Тел.: (495) 500 0020
ФЗ-214. Рядом д/сад, гимназия, ТЦ, недалеко лесопарковая зона, удобная трансп. доступность, от Застройщика
Цена: от 70 000 руб./кв.м.
Тел.: (495) 784-70-50, (8-903) 138-2193
Подарки на новоселье! Экологически чистый район. Свободная планировка. Подземный паркинг. Охраняемая территория. м.Университет
Цена:
Тел.: (495) 223-53-53
Реклама на IRN.RU Контакты Поиск на сайте Вакансии Подписка на материалы

Rambler's Top100 Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru