Узнай, сколько стоит твоя квартира! Бесплатная экспресс-оценка. Расчеты проводит не программа-калькулятор, а риэлторы агентства «НДВ-Недвижимость».

• Район Академический – динамика цен на квартиры
• Район Академический – текущие тренды и прогноз
• Район Академический – показатели доходности жилья

Район Академический – динамика цен на квартиры

Средний уровень цен на квартиры в районе Академический (индекс стоимости жилья района):

6 049$ за кв.м.

Позиция в рейтинге районов по среднему уровню цен на квартиры:

21 из 86

Сравнение со среднемосковским уровнем цен на квартиры:

Выше среднемосковского уровня цен на квартиры на 14.0%

Сравнение на одном графике

История среднего уровня цен на квартиры в районе Академический (индекса стоимости жилья района) за 1 год:

Максимальное значение среднего уровня цен на квартиры в районе Академический за рассматриваемый период составляет:

Около 6 074$ за кв.м. (на неделе от 30.04.2012)

Минимальное значение среднего уровня цен на квартиры в районе Академический за рассматриваемый период составляет:

Около 5 649$ за кв.м. (на неделе от 14.11.2011)

Список схожих районов по среднему уровню цен на жилье и его динамике:

• Сокольники
• Рижская
• Сокол
• Крылатское
• Проспект Вернадского
• Бауманская
• Пролетарская

Район Академический – текущие тренды и прогноз

Текущий темп снижения среднего уровня цен на квартиры в районе Академический (индекс ценового ожидания района):
-0.1% в месяц

Позиция в рейтинге районов по темпам изменения среднего уровня цен на квартиры:

68 из 86

Сравнение со среднемосковским темпом изменения цен на квартиры:

Уступает общемосковскому темпу изменения цен на 0.0% в месяц

Прогноз среднего уровня цен на квартиры в районе Академический через 3 месяца приводит к диапазону

5 732$ — 6 336$ за кв.м.

Наиболее вероятное значение среднего уровня цен на квартиры в районе Академический через 3 месяца:

6 034$ за кв.м.

Темп изменения среднего уровня цен на квартиры в районе Академический за 1 год:

Максимальный темп роста среднего уровня цен на квартиры в районе Академический за рассматриваемый период составляет:

Около 2.6% в месяц (на неделе от 23.05.2011)

Максимальный темп снижения среднего уровня цен на квартиры в районе Академический за рассматриваемый период составляет:

Около 1.4% в месяц (на неделе от 31.10.2011)

Район Академический – показатели доходности жилья

Средний потенциальный уровень доходности от вложения средств в квартиры в районе Академический (индекс доходности жилья района в % годовых):

+22.5% годовых с учетом арендных платежей и изменения уровня цен на квартиры

Примечание! Потенциальная доходность вложений в квартиры не учитывает накладные расходы и прочие издержки, индивидуальные для каждого конкретного случая. По мере изменения тенденций рынка приведенная величина доходности также испытывает корректировку.

Позиция в рейтинге районов по среднему уровню доходности вложений в квартиры:

62 из 86

Сравнение со среднемосковским уровнем доходности квартир:

Уступает общемосковскому уровню доходности на 2.7% годовых

Сравнение со средним уровнем доходности по долгосрочным банковским депозитам (индекс доходности жилья района в единицах средней доходности по банковским депозитам):

В нынешних условиях соотношение средней доходности от вложений в жилье в районе Академический и доходности по долгосрочным банковским депозитам составляет примерно +2.6 раза

Средний уровень доходности от вложений в квартиры в районе Академический (индекс доходности жилья района в единицах банковских депозитов) за 1 год:

Оценить стоимость продажи квартиры в районе Академический Узнать размер аренды квартиры в районе Академический Построить прогноз стоимости квартиры в районе Академический

Распечатать аналитический паспорт района Выбрать другой район, округ или метро

Разумеется, аналитический паспорт района позволяет составить только общее усредненное представление о локальном рынке жилья. Более подробное понимание конъюнктуры рынка может быть получено с участием «живого» специалиста. Для этого вы можете обратиться к нашим партнерам:

Русский Дом Недвижимости: оценка стоимости Вашей квартиры

Агентство «Азбука Жилья». Поможем продать квартиру подороже!

Выгодные тарифы на риэлтерские услуги. Эксклюзивная база вторичного жилья. Бесплатная экспресс-оценка стоимости квартир в Москве.

Предупреждение! Просьба отнестись с пониманием к тому, что администрация аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU и никто другой не может нести какую-либо ответственность за принятые вами решения или совершенные вами действия, независимо от того, были ли они основаны на информации портала IRN.RU или на любой другой информации.

Поселок бизнес-класса, Пятницкое ш., 25 км. Хвойный лес, лесное озеро. Таунхаусы от 5,45 млн руб., дуплексы от 9,5 млн руб., дома от 14,2 млн руб.

Бизнес-центр (10 000 кв.м, “В+”) 7 мин. от м. “Октябрьское поле”. 1-я линия, парковая зона (2 Га). Круглосуточная охрана. Парковка. Все средства телекоммуникации. Кафе.