Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
865 тыс
руб.
от
1 млн
руб.
Опрос
На каком этапе сейчас целесообразно покупать новостройку?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
23 июля 2012 года

Обманутые дольщики в Подмосковье будут занесены в реестр

Но не всем пострадавшим удастся в него попасть

Губернатор Подмосковья Сергей Шойгу потребовал до 10 августа сформировать реестр всех обманутых дольщиков на территории области и опубликовать его для уточнений. «В настоящее время на территории области осуществляется контроль за 135 объектами с нарушениями сроков завершения строительства. Контроль за этими объектами надо удвоить или утроить, это я прошу всех глав городов и районов. Вы должны знать каждый такой объект, каждого инвестора и застройщика по фамилии», – сказал Шойгу на совещании в Химках по проблемам обманутых дольщиков 20 июля.

Отдельно нужен перечень или список пострадавших многодетных семей, добавил он. Перед началом совещания губернатор посетил один из проблемных объектов в Химках, где среди пострадавших была многодетная семья. Шойгу дал отдельное поручение предоставить ей жилье до 1 сентября.

Древняя практика матушки-России в действии. Губернатор одну семью увидел лично, распорядился помочь. Остальных – в отдельный перечень, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Всего в Московской области насчитывается около 150 многодетных семей обманутых дольщиков, заявил на совещании министр регионального правительства по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган. «Чтобы могли выйти из положения, нужно сделать переуступку прав с предоставлением нового жилья», – сказал он.


В реестр еще нужно попасть
Выступивший на совещании руководитель рабочей группы партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков Александр Хинштейн отметил, что в списки обманутых дольщиков сейчас попадают только те покупатели квартир, дома которых по каким-то причинам не были достроены. А тех, кто пострадал от двойных и тройных продаж, власти в них не заносят. Такие люди считаются пострадавшей стороной в рамках уголовных дел о мошенничестве, соответственно, требовать возмещения ущерба они могут только с преступников, но не с государства. «Но это такие же люди, пострадавшие в таких же ситуациях», – сказал депутат Госдумы.

Однако, по мнению Сергея Шойгу, уголовные дела нужно рассматривать отдельно. «Преступники должны сидеть [в тюрьме] и [сами] компенсировать [нанесенный ущерб]», – сказал губернатор. Так что, отмечают специалисты www.irn.ru, если попал в реестр обманутых дольщиков, то это еще повезло. Значит, власти все-таки озаботятся рано или поздно судьбой проблемного объекта.

Впрочем, не факт. Как заявил представитель одной из инициативных групп обманутых дольщиков, приглашенных на совещание, объект, в котором он купил квартиру, вообще исчез из всех градостроительных документов. Хотя при совершении сделки покупателям предъявляли и разрешение на строительство, и другую исходно-разрешительную документацию. Но теперь этого объекта просто не существует, даже на бумаге.

Для сравнения: Москва не собирается строить жилье для обманутых дольщиков объектов, которые перешли к ней вместе с территориями Большой Москвы. См. статью «Обманутые дольщики Большой Москвы – в реестре пока 2798 человек».

Впрочем, не стоит критиковать устремления властей Московской области. Как неоднократно подчеркивалось на совещании, есть две главные задачи, которые необходимо решить. Первая – назначить четкий и реалистичный срок решения проблемы (не позднее 2013 г., указал Шойгу), а вторая – наладить постоянное информирование дольщиков о том, как оно продвигается. Люди не должны жить в информационном вакууме; не должны чувствовать, что об их проблемах забыли; не должны думать, что ничего не делается.

О сроках и необходимости их строгого соблюдения на совещании говорилось много. Что же, вот прекрасная возможность убедиться, насколько слова не расходятся с делом. После 10 августа должны быть опубликованы списки обманутых дольщиков, а после 15 августа – черные списки застройщиков, чья работа не удовлетворяет правительство Московской области, которые задерживают сроки строительства, чьи стройки приостановлены. Вот и убедимся – и в соблюдении сроков, и в своевременном информировании граждан.


Для справки
Еще в 2005 г., по данным правительства Московской области, проблемными были признаны 143 жилых дома в регионе. Из них на конец первого полугодия 2012 года осталось 40 объектов, по которым были нарушены права 5004 граждан, семь из которых были переданы Москве после официального расширения границ города с 1 июля. (Подробнее о ситуации в Большой Москве см. в статье «Обманутые дольщики Большой Москвы – в реестре пока 2798 человек».) Еще по восьми объектам частично решена проблема пострадавших 357 граждан-соинвесторов.

Но с тех пор появились новые проблемные объекты. Теперь, как сказал Шойгу, нужно отслеживать 135 объектов (как подчеркивалось на совещании, объект – это не обязательно один дом, может быть целый жилой комплекс).

Самые проблемные муниципальные образования в Подмосковье – Балашиха (12 объектов), Солнечногорский микрорайон (девять объектов), Ногинский микрорайон (восемь объектов), а также Люберецкий, Одинцовский районы и города Ивантеевка и Королев, где насчитывается по шесть объектов. Всего, по разным оценкам, в Подмосковье насчитывается около 20 000 семей обманутых дольщиков.

 
Сергей Жарков, главный редактор, IRN.RU – Недвижимость в Москве и Подмосковье

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2334 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля
ЖК «Государев Дом» 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Ипотека. Квартиры от 39 кв.м. Школа, дет.сад, паркинг, лес. от 60000р за кв.мООО ИСК БАСТИОН Копить на квартиру больше не нужно! 95,3 тыс. руб. и квартира в ЖК «Опалиха О3» ваша! 8,5 км от МКАД. Новая Рига. Редкие форматы: эколофты и квартиры с террасой. Звоните! от 2,4 млн руб.Urban Group Сэкономь на отделке! Мы сделаем ее бесплатно при покупке квартиры до 31 августа. Вся инфраструктура, дворы без машин, 10 мин. от м.Бульвар Дмитрия Донского от 2,4 млн руб.Urban Group ЖК Мелодия Леса Вблизи Зеленограда. Детский сад, спортивные площадки, зоны отдыха, паркинг. Старт продаж последнего 7 корпуса! от 1,9 млн Город - курорт Митино О2 Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе. от 2,2 млн рублейUrban Group ЖК"Ромашково". 3 км от МКАД Готовые новостройки в 15 мин. от м.Молодежная! Выгода до 1,5 млн! Свой д/сад, школа, магазины. Продажи по ДДУ от 70 500 руб./кв.мООО "НДВ" ГК «Май». 9 км от МКАД Месяц подарков и жарких цен. Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. 15 мин от м. Домодедовская от 1,7 млн руб. ЖК Столичный 3 варианта отделки. ЖК Столичный. 30 мин. до центра Москвы. От 58900 руб./кв.м. Железнодорожный от 58000 руб./кв.мООО «Главстрой Девелопмент» ЖК "Люберецкий" г.Люберцы Квартиры дешевле, чем у застройщика на 200 000 руб. только до 31 июля! Метро – 2017 год! от 77 000 руб./кв.мGalaxy Group ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Квартиры с ремонтом от застройщика. Первая очередь готова! Кухня в подарок! от застройщикаGalaxy Group ЖК "Маяк" г. Химки. Квартиры пл. от 49 метров. Монолит. 1-4-комнатные квартиры Спешите! от 4,3 млн рублейОАО «Маяк» «Дом у реки». Скидки на все до 20%! "Дом у реки" от 2,4 млн руб. Скидки на все до 20%. Рассрочка 0%. Терраса в подарок! Химки. от 2,4 млн руб.ГК «Новые Кварталы» ЖК "Солнечная долина" 1-3-комнатные квартиры пл. от 35 метров. г. Щелково. Монолит-кирпич. Звоните! от 2.3 млн руб. ЖК "Новое Бисерово" Спешите! Ногинский район. Квартиры площадью от 28 метров. Монолит-кирпич. студии,1-3-комнатные квартиры от застройщикаОблИнвестСтрой Жилой комплекс "Одинбург" 1-4-комнатные квартиры пл. от 29 метров. г. Одинцово. Монолит-кирпич. Звоните! ЖК "Видный Берег" Квартиры пл. 28-106 кв.м. Ленинский район. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. Мкр. «Красногорский». Акция! м.Тушинская. Квартиры от 8 200 руб./мес. Школа, детские сады. Рассрочка 0%. Выгода до 790 000 руб. Выдаём ключи. от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость Скидка 7% на 5 апартаментов! Квартал клубныx особняков на набережной Москвы-реки в самом центре Москвы. Сдача в 2016 году. Рассрочка 0%! от 23 млн руб!ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") КП "Александровы Пруды" Участки в Новой Москве. Скидка до 534 тыс. руб. Калужское и Варшавское ш., 30 км. Ипотека. Рядом лес, река. от 183 тыс. руб./соткаАбсолют Недвижимость Летние скидки до 10%! Жилой дом бизнес-класса рядом с метро и центром Москвы. Большие просторные квартиры. Развитая инфраструктура. от 215 000 руб./кв.мМангазея Девелопмент Чертаново Северное мкр. «7Б» 1 и 2-комн. квартиры. Благоустроенный р-н, транспорт. доступность. Ипотека. Мат. Капитал. Рассрочка. Рядом метро. от 7 млн рублейООО «Инвестиции-недвижимость» Город-парк "Первый Московский" Новая Москва. Киевское ш., 7 км. Метро "Саларьево". ФЗ-214. Квартиры с отделкой и без. Ипотека от 11,4%. от 3,8 млн руб.Абсолют Недвижимость Скидка 7% на элитное жилье Комплекс клубных домов с парком и прудом на территории 12Га. Собственные 4 детских сада и школа. Хамовники, ЦАО от застройщикаООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") ЖК «Лефорт». Экономия до 1,2 млн руб. Готовые монолитные дома бизнес-класса, м. Бауманская. 1-комнатные квартиры из золотого резерва застройщика. от 184 600 руб./кв.мНДВ-Недвижимость Родной город. Октябрьское поле Суперцены на однокомнатные квартиры! Всего 7 мин. пешком до м. Октябрьское поле. Скидка 3% при 100% оплате. от ЗастройщикаРГ - Девелопмент Акция! 130 000 руб./кв.м Сдача ГК в IV кв. 2016г. Дом построен. 2 км. до ТТК 10 мин. от Центра. 2 мин. до м. "Нижегородская" 2017г. от 3,6 млн руб.ГК "ТЭН" Квартиры в ЖК "Рассказово" В 850 м от метро. Сдача в 2016 г. Парковая зона! Паркинг. Ипотека от 10%. от 105 000 руб./кв.мSezar Group ЖК «Фили Град» Квартиры от 27 до 143 кв.м. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити. 10 мин. от М. Фили. Подземный паркинг, детский сад MR Group ЖК "Кварталы 21" 1-3-комнатные квартиры рядом с м.Рязанский проспект. Площадь от 38 до 80 метров П-44Т. ЖК "Новоясеневский". Дом сдан! Видовые квартиры 88 кв.м за 16,5 млн! Дом премиального уровня. П/паркинг, спорткомплекс с бассейном! м.Ясенево. Заселение! от 185 000 руб.кв.мФлэт и Ко "Переделкино Ближнее" Новая Москва. Квартиры от 4,7 млн руб. с отделкой. Боровское ш., 8 км. Рядом с метро "Рассказовка". ФЗ-214. Ипотека. от 4,7 млн руб. с отделкойАбсолют Недвижимость ЖК "Квартал 38А" Новые 1-4-комнатные квартиры площадью от 51 метра. рядом с метро Калужская. Монолит. Подробности по телефону! от 192 000 руб. кв.мФлэт и Ко Новые Ватутинки Тест-драйв квартир: уникальные условия покупки квартир с отделкой в Новой Москве. Звоните! от застройщика ООО «Инвесттраст» AFI Residence Павелецкая Клубный квартал на набережной Москва-реки. Квартиры в 10 мин.от Кремля. Беспроцентная рассрочка. Детский сад, фитнес, пруд с фонтаном. Звоните уже сегодня! льготная ипотека – 11,7%. Квартиры в ЖК "TriBeCa" В продаже 1-5-комнатные апартаменты, пентхаусы площадью 38-329 кв.м. 7 мин. пешком, м.Бауманская от м.Бауманская. от 210 000 руб./кв.мSTONE HEDGE ЖК "Испанские Кварталы" 10 мин от м.Саларьево. Ипотека, рассрочка. Надежный застройщик. 3 варианта дизайнерской отделки. Старт продаж! от 2,3 млн руб.А101 Девелопмент ЖК "Art Residence" Торопитесь! 1-5-комнатные апартаменты рядом с м.Белорусская. Площадь от 30 до 552 метров Монолит-кирпич. от 264 тыс.руб./кв.мSTONE HEDGE Квартиры у м. Юго-Западная В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 44-118 кв.м. 7 мин. транспортом от м.Юго-Западная. от 148 000 руб./кв.мООО "НДВ" Квартиры у м. Беговая Торопитесь! 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Беговая. Площадь от 48 до 170 метров Монолит. Capital Group ЖК "Родной город. Каховская" Спешите! Новые 1-4-комнатные квартиры площадью от 34 метров. рядом с метро Каховская. Монолит. от ЗастройщикаРГ - Девелопмент ЖК «Яуза Парк» ЖК Яуза Парк бизнес-класса! От 7,5 млн рублей. 12 минут от м. "Преображенская площадь. Звоните! м. Петровско-Разумовская Новые квартиры у м.Петровско-Разумовская. 1-4-комнатные. Площадь от 32 до 107 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 4,6 млн рублейООО "НДВ" Квартиры у м. ВДНХ В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 48-204 кв.м. 5 мин. транспортом от м.ВДНХ. Подробности по телефону! летняя выгода до 5 млн руб.Capital Group Жилой комплекс "RiverPark" Торопитесь! 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Коломенская. Площадь от 31 до 146 метров ЕвроПа. Квартиры у м. Марьино Новые квартиры у м.Марьино. Студии,1-4-комнатные. Площадь от 31 до 102 кв.м. Монолит. от 110 000 руб./кв.м Жилой комплекс "Загорье" 1-3-комнатные квартиры рядом с м.Царицыно. Площадь от 30 до 140 метров Монолит-кирпич. Подробности по телефону! oт 138 000 руб./кв.мООО «ДОКОН» ЖК «Легенда» Скидки на все до 17% "Легенда" - Лучший ЖК комфорт класса! Москва от 2,6 млн руб. Мат.капиталХ2! 1-й взнос 90 тыс. руб! от 2,6 млн руб. ГК «Новые Кварталы» м. Автозаводская Спешите! Новые 1-3-комнатные квартиры площадью от 46 метров. рядом с метро Автозаводская. Монолит. от 4,7 млн руб. м. Бунинская аллея В продаже 1-5-комнатные квартиры площадью 46-169 кв.м. м.Бунинская аллея. Спешите! от 97 000 руб./кв.мООО "НДВ" ЖК «Баркли Медовая долина» Квартиры с отделкой от 2,2 млн руб. Московская прописка. Скидка 3% до 31 июля. Монолит готов! Спешите! от 2,2 млн руб.Barkli МФК «Савеловский сити» Живите рядом с центром от 4 млн руб.! 7минут пешком от м. «Дмитровская». Уникальная архитектура в стиле нью-йоркских небоскребов. Ипотека от Сбербанка. Сдача – декабрь 2016. от ЗастройщикаMR Group Живи в центре Москвы от 4,6 млн Новостройка бизнес-класса у м. ЦСКА (2016 г), Полежаевская. Панорамные окна. Рядом парки. Сдаем уже в 2016! от 4,6 млн руб!ГК "ИНТЕКО" В июле выгода до 511 000 руб.! ЖК "Сказка". Квартиры в малоэтажных домах на берегу реки в 17 км от МКАД. Дом готов! Успей до повышения цен! от 3,8 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК «Царицыно»! Успей купить! Квартиры внутри МКАД от 75000 руб./кв.м: 1к.кв.- от 3,8 млн руб.; 2к.кв.- от 5,1 млн руб.; 3к.кв.- от 7,0 млн руб. от 75000 руб./кв.мЦНН ЖК "Хорошевский" от 3,9 млн! Выгода на квартиры бизнес-класса до 3,1 млн руб! Своя территория, рядом Серебряный Бор. 5 мин. до метро. Рассрочка 0%! от 3,9 млн руб.ООО "НДВ"