Узнай, сколько стоит твоя квартира! Бесплатная экспресс-оценка. Расчеты проводит не программа-калькулятор, а риэлторы агентства «НДВ-Недвижимость».

• Центральный округ – динамика цен на квартиры
• Центральный округ – текущие тренды и прогноз
• Центральный округ – показатели доходности жилья

Центральный округ – динамика цен на квартиры

Средний уровень цен на квартиры в Центральном округе (индекс стоимости жилья округа):

7 782$ за кв.м.

Позиция в рейтинге округов по среднему уровню цен на квартиры:

1 из 10

Сравнение со среднемосковским уровнем цен на квартиры:

Выше среднемосковского уровня цен на квартиры на 46.7%

Сравнение на одном графике

История среднего уровня цен на квартиры в Центральном округе (индекса стоимости жилья округа) за 1 год:

Максимальное значение среднего уровня цен на квартиры в Центральном округе за рассматриваемый период составляет:

Около 7 782$ за кв.м. (на неделе от 14.05.2012)

Минимальное значение среднего уровня цен на квартиры в Центральном округе за рассматриваемый период составляет:

Около 7 160$ за кв.м. (на неделе от 30.01.2012)

Список схожих округов по среднему уровню цен на жилье и его динамике:

схожие округа отсутствуют

Центральный округ – текущие тренды и прогноз

Текущий темп роста среднего уровня цен на квартиры в Центральном округе (индекс ценового ожидания округа):
+0.3% в месяц

Позиция в рейтинге округов по темпам изменения среднего уровня цен на квартиры:

4 из 10

Сравнение со среднемосковским темпом изменения цен на квартиры:

Превышает общемосковский темп изменения цен на 0.3% в месяц

Прогноз среднего уровня цен на квартиры в Центральном округе через 3 месяца приводит к диапазону

7 416$ — 8 196$ за кв.м.

Наиболее вероятное значение среднего уровня цен на квартиры в Центральном округе через 3 месяца:

7 806$ за кв.м.

Темп изменения среднего уровня цен на квартиры в Центральном округе за 1 год:

Максимальный темп роста среднего уровня цен на квартиры в Центральном округе за рассматриваемый период составляет:

Около 2.9% в месяц (на неделе от 09.04.2012)

Максимальный темп снижения среднего уровня цен на квартиры в Центральном округе за рассматриваемый период составляет:

Около 1.6% в месяц (на неделе от 31.10.2011)

Средний уровень цен на квартиры в Центральном округе за рассматриваемый период оставался примерно постоянным с 05.12.2011 по 13.02.2012

Центральный округ – показатели доходности жилья

Средний потенциальный уровень доходности от вложения средств в квартиры в Центральном округе (индекс доходности жилья округа в % годовых):

+30.7% годовых с учетом арендных платежей и изменения уровня цен на квартиры

Примечание! Потенциальная доходность вложений в квартиры не учитывает накладные расходы и прочие издержки, индивидуальные для каждого конкретного случая. По мере изменения тенденций рынка приведенная величина доходности также испытывает корректировку.

Позиция в рейтинге округов по среднему уровню доходности вложений в квартиры:

1 из 10

Сравнение со среднемосковским уровнем доходности квартир:

Превышает общемосковский уровень доходности на 5.6% годовых

Сравнение со средним уровнем доходности по долгосрочным банковским депозитам (индекс доходности жилья округа в единицах средней доходности по банковским депозитам):

В нынешних условиях соотношение средней доходности от вложений в жилье в Центральном округе и доходности по долгосрочным банковским депозитам составляет примерно +3.6 раза

Средний уровень доходности от вложений в квартиры в Центральном округе (индекс доходности жилья округа в единицах банковских депозитов) за 1 год:

Оценить стоимость продажи квартиры в Центральном округе Узнать размер аренды квартиры в Центральном округе Построить прогноз стоимости квартиры в Центральном округе

Распечатать аналитический паспорт округа Выбрать другой район, округ или метро

Разумеется, аналитический паспорт округа позволяет составить только общее усредненное представление о локальном рынке жилья. Более подробное понимание конъюнктуры рынка может быть получено с участием «живого» специалиста. Для этого вы можете обратиться к нашим партнерам:

Русский Дом Недвижимости: оценка стоимости Вашей квартиры

Агентство «Азбука Жилья». Поможем продать квартиру подороже!

Выгодные тарифы на риэлтерские услуги. Эксклюзивная база вторичного жилья. Бесплатная экспресс-оценка стоимости квартир в Москве.

Предупреждение! Просьба отнестись с пониманием к тому, что администрация аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU и никто другой не может нести какую-либо ответственность за принятые вами решения или совершенные вами действия, независимо от того, были ли они основаны на информации портала IRN.RU или на любой другой информации.

Поселок бизнес-класса, Пятницкое ш., 25 км. Хвойный лес, лесное озеро. Таунхаусы от 5,45 млн руб., дуплексы от 9,5 млн руб., дома от 14,2 млн руб.

Бизнес-центр (10 000 кв.м, “В+”) 7 мин. от м. “Октябрьское поле”. 1-я линия, парковая зона (2 Га). Круглосуточная охрана. Парковка. Все средства телекоммуникации. Кафе.