Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
865 тыс
руб.
от
1 млн
руб.
Опрос
На каком этапе сейчас целесообразно покупать новостройку?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Правильная ипотека для требовательного заемщика: как не прогадать, покупая квартиру в кредит




Покупка квартиры при помощи ипотеки – для многих единственный шанс обзавестись собственным жильем. Несмотря на заявления экспертов о снижении темпов роста выдачи ипотечных кредитов, в целом популярность этого инструмента повышается. Причем, если на вторичном рынке доля ипотечных сделок составляет около трети, новостройки в кредит покупают почти в половине случаев.

В борьбе за клиента девелоперы стараются заручиться поддержкой банков, чтобы покупателям было легче найти дополнительное финансирование для сделки. Банки в свою очередь расширяют ассортимент ипотечных программ, чтобы они соответствовали различным потребностям клиентов.

Как выбрать наиболее подходящую кредитную программу? Каковы сейчас требования банка к заемщику? На какую ставку можно рассчитывать при покупке квартиры в новостройке? На эти и другие вопросы ответят начальник департамента розничного бизнеса банка «Возрождение» (ОАО) Евгений Дмитриев и заместитель начальника управления предпродажной подготовки и маркетинга Группы Компаний ПИК Елена Кураткина.

Присылайте вопросы уже сейчас!

Окончание приема вопросов – 6 ноября, 14.00. С 12.00 эксперты начнут отвечать на вопросы. Число вопросов от одного посетителя не ограничено.
 

Спикеры:
Вопросы

1. Катерина:
Здравствуйте! Если совокупный доход нашей семьи (два человека) составляет 80 000 рублей в месяц, могут ли нам дать ипотеку на 3 млн рублей и на каких условиях?

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемая Катерина, да, Вы можете рассчитывать на такой размер кредита. Текущая ситуация на рынке ипотечного кредитования заключается в том, что многие банки предлагают клиентам специальные акции, ограниченные во времени. Сейчас условия лучше, чем были в начале года. Для Вас наиболее оптимальным будет кредит на 15 лет, процентная ставка в среднем будет на уровне 12,5% годовых в рублях, а ежемесячный платеж на уровне 37 000 рублей. Группа Компаний ПИК работает с большим количеством банков-партнеров, и в зависимости от банка будут различаться требования к первоначальному взносу: от 10 до 30 % от стоимости приобретаемой новостройки. Обращаю Ваше внимание на то, что срок действия большинства акций банков - до конца 2013 г., будут ли они продлены – неизвестно. Поэтому, если вы уже приняли решение о необходимости улучшать свои жилищные условия, нужно делать это сейчас.

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Екатерина, добрый день, да, такой ипотечный кредит, с учетом указанного Вами совокупного дохода, получить возможно. Для конкретного определения возможности получения ипотечного кредита рекомендую Вам обратиться в банк, есть возможность на сайте банка www.vbank.ru, в разделе «частным лицам» заполнить экспресс-анкету в течение рабочего времени с Вами свяжется менеджер банка, сделает Вам полный расчет по кредиту с учетом оптимального платежа по кредиту и срока кредитования.

2. Антон Паршин:
Позволяет ли рост цен на новостройки окупить проценты по ипотеке? Выгодно ли инвестировать в новостройки с кредитным плечом?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Антон, добрый день, ипотечный кредит - в первую очередь это все-таки инструмент, позволяющий улучшить жилищные условия, приобрести более комфортное, удобное жилье для себя и своей семьи. С точки зрения инвестирования кредитных средств в покупку недвижимости, то это всегда риск и никаких гарантий, а платить по кредиту придется в любом случае. Если есть уверенность, что при негативном развитии событий Вы сможете выйти из ситуации, можно попробовать. Но сильно увлекаться не стоит, если Вы не профессиональный инвестор.

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемый Антон, по данным АИЖК, начавшийся в 2012 году рост цен на жилье как в номинальном, так и в реальном выражении продолжился и в I полугодии 2013 года, по итогам I полугодия 2013 года рост цен на жилье практически соответствовал инфляции. По данным Группы Компаний ПИК за первое полугодие 2013 г., средняя цена реализации за один квадратный метр в возводимых группой новостройках выросла по сравнению с 2012 годом на 21,2% в Москве, на 1,4% в Московской области и на 7,1% в регионах соответственно. Рост средней цены реализации в Москве обусловлен предложением квартир на высокой стадии готовности. Если говорить о текущем предложении банков-партнеров компании, то в общем ситуация выглядит следующим образом: первоначальный взнос 10-20 % от стоимости приобретаемой новостройки, кредит на 15 лет, процентная ставка на уровне 12,5 % в рублях. А если увеличить первоначальный взнос и сократить срок, то ставка может быть и ниже.

Решение о том, насколько в конкретной жизненной ситуации выгодно инвестировать в новостройки с использованием ипотечного кредита, каждый для себя принимает самостоятельно.

3. Роман:
Каков ваш прогноз по ставкам – будут ли они снижаться или расти в ближайшие 1-3 года?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Роман, добрый день!

Во многом изменение процентных ставок по кредитам зависит от складывающейся экономической ситуации, а также стоимости ресурсов для банка, если вспомнить три года назад - 2010 год, при выходе из экономического кризиса ставки ипотечного кредитования составляли 14-15%, на текущий момент они составляют в банках 12-13%, поэтому с учетом сохранения и улучшения текущей ситуации на рынке дальнейшие изменения возможны. Кроме того, ситуация такова, что банки проводят специальные акции по ипотечному кредитованию, в рамках которых улучшаются условия кредитования, в т.ч. снижаются ставки.

4. Андрей Рудаков:
В последнее время очень много материалов в СМИ о том, что население закредитовано, что кредиты не платятся, что люди на грани дефолта. Это правда? И грозит ли такая ситуация ипотечным кризисом?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Андрей, добрый день!

К платежам по ипотечным кредитам заемщики, как правило, относятся очень аккуратно, потому что в основном заемщики проживают в квартирах, приобретенных по ипотеке. Размер платежа рассчитывается банком так, чтобы у заемщиков оставался достаточный «запас прочности» на случай разных жизненных ситуаций. В крайнем случае, всегда есть возможность реализовать жилье и покрыть задолженность. Кризисной ситуация может стать, когда значительно падают цены на жилье и при продаже квартиры не покрывается весь долг.

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемый Андрей, описанная Вами ситуация может быть в какой-то мере применима к рынку потребительского кредитования. С ипотечным кредитованием все с точностью до наоборот. По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), за последний год наблюдается сокращение просроченной задолженности по ипотечным кредитам в условиях значительного увеличения ипотечного портфеля банков в целом. По данным АИЖК, за последний год объем дефолтных ссуд (с просрочкой от 90 дней и выше) сократился с 3,4% по состоянию на 01.07.2012 до 1,5% на 01.07.2013. Банки-партнеры Группы Компаний ПИК также подтверждают указанную информацию. Процент неисполнения обязательств по ипотечным кредитам крайне мал.

5. Елена Солошенко:
Добрый день. Чем отличается ипотека на обычные квартиры и на новостройки? По ставкам, условиям, другим нюансам. Заранее благодарю за ответ.

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Елена, добрый день! Наверно, Вы имели в виду ипотечные кредиты на приобретение квартиры на так называемом «вторичном рынке жилья», т.е. уже построенное жилье, приобретаемое по договору купли-продажи, и кредиты на приобретение квартиры в строящемся доме. Это абсолютно разные сделки: при покупке новостройки вы становитесь участником строительства, заключая договор долевого участия, во втором случае вы приобретаете готовое жилье. Каждый продукт несет в себе свои риски.

В квартиру на вторичном рынке можно почти сразу переехать и жить, а чтобы въехать в новостройку, придется дождаться окончания строительства.

Если говорить о ценовых параметрах, то стоимость строящегося жилья на ранних этапах строительства значительно ниже готового. Ставки кредитования с учетом проводимых банками акций на первичном и вторичном рынке одинаковы. Новостройку можно приобрести с первоначальным взносом от 10%. На вторичном рынке минимальный первоначальный взнос 20%.

6. Кузьменкова Нина Андреевна, бухгалтер:
Добрый день! Скажите, пожалуйста, как лучше поступить в нашей ситуации. Мне 51 год, хочу купить дочери квартиру в ипотеку. За 4 года до пенсии погасить вряд ли сможем, скорее рассчитываем лет на 7-10. Дочери 21 год, можно было бы оформить на нее, но она не работает, так как учится в вузе. Есть ли какие-то возможности для нас воспользоваться ипотекой?

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемая Нина Андреевна, среди партнеров Группы Компаний ПИК есть банки, программы ипотечного кредитования которых предполагают окончание срока кредитования не позднее достижения заемщиком 65 или даже 70-летнего возраста. К сожалению, в Вашем вопросе недостаточно входных данных. Вы можете обратиться в отдел ипотеки компании, Вам расскажут об условиях кредитования, сделают необходимые расчеты и смогут подобрать квартиру. Эти услуги в компании абсолютно бесплатные.

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Уважаемая, Нина Андреевна, добрый день!

С учетом тех параметров, которые Вы указали, да, Вы можете обратиться в банк за ипотечным кредитом для приобретения недвижимости для дочери, в данном случае Вы и дочь можете быть созаемщиками, а собственность на квартиру может быть оформлена на дочь. По программе банка на момент погашения кредита возраст заемщика не должен превышать 65 лет. Поэтому Вы можете обратиться в банк за кредитом на срок, который Вы указали – 7-10 лет.

7. Рассерженный домоискатель:
Что должно сделать правительство, чтобы ставки снизились? Для этого вообще есть какие-то инструменты или и дальше они останутся на том же уровне, а обещалки останутся обещалками?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Добрый день!

Как я уже отмечал ранее, во многом изменение процентных ставок по кредитам зависит от складывающейся экономической ситуации. За последние 3 года после кризиса наблюдается тенденция к снижению ставок. При благоприятной экономической ситуации данная тенденция может сохраниться.

8. Сергей:
С каким минимальным взносом сейчас дают кредиты? Какой минимальный взнос предлагается у вас? Насколько безопасно брать с минимальным взносом и насколько увеличиваются ставки?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Сергей, добрый день!

Минимальный взнос по ипотечным кредитам на приобретение квартиры на первичном рынке составляет 10%, на вторичном – 20%. Для удобства клиентов размер первоначального взноса на ставку не влияет. В случае возникновения непредвиденных обстоятельств, которые могут повлечь продажу квартиры, у Вас останется больше денежных средств от продажи при большем первоначальном взносе.

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемый Сергей, минимальный первоначальный взнос по программе ипотечного кредитования одного из банков-партнеров Группы Компаний ПИК составляет 0%. Если вы решили брать кредит на всю стоимость квартиры, вы должны осознавать, справитесь ли вы с такой финансовой нагрузкой. Сотрудники отдела ипотеки ГК ПИК или сотрудники банка помогут Вам сделать соответствующие расчеты. Однако нужно учитывать, что ставки по указанной программе немного выше, чем по аналогичным программам указанного и других банков с 10%, 15% или 20%-м первоначальным взносом. Решение о том, что для Вас важнее - квартира сегодня, но по более высоким процентным ставкам или через некоторое время, которое уйдет у Вас на накопление минимального первоначального взноса, но по более низким ставкам, должны принять вы.

Подробную информацию об условиях кредитования банков-партнеров ГК ПИК Вы можете найти на сайте компании www.pik.ru.

9. Аня и Олег:
Добрый день! Что делать, если оба члена нашей семьи фрилансеры (ИП официально оформлено в обоих случаях)? Есть ли у нас возможность получить ипотеку и с какими ставками?

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемые Анна и Олег, у Вас есть возможность получения ипотечного кредита. Ряд банков-партнеров ГК ПИК рассматривают индивидуальных предпринимателей в качестве своих заемщиков. При этом у части банков указанный способ получения дохода не влияет на процентную ставку по кредиту, у других – влияет, увеличение может составить до 1,5%. Сроки рассмотрения заявки, как правило, дольше, чем у клиентов, подтверждающих свои доходы по справке 2-НДФЛ. Подробную консультацию и рекомендации можно получить в отделе ипотеки компании.

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Анна и Олег, добрый день!

Банк рассматривает заявки на ипотечный кредит, в том числе и по индивидуальным предпринимателям при наличии подтвержденных доходов налоговой декларацией. Налоговая декларация предоставляется за два последних года, среднемесячный доход должен быть не менее 50% платежа по запрашиваемому кредиту. Более подробную информацию Вы можете получить в офисах банка.

10. Елена Рыбакова:
Хочу купить квартиру в новостройке, но придется брать ипотеку. Скажите, пожалуйста, как происходит сам процесс? Есть взнос, есть банковские деньги. Они перекладываются на какой-то один счет, а затем переводятся застройщику? Или банк дает налом, я добавляю свои налом и передаю все это застройщику? Или я свой взнос даю банку, а он уже самостоятельно переводит застройщику?

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемая Елена, порядок оплаты будет прописан в договоре приобретения жилья и зависит от компании, которая продает Вам квартиру. Вы оплачиваете свой первоначальный взнос застройщику. Как правило, это межбанковский платеж. Вы платите со своего счета в банке, где аккумулируются Ваши собственные денежные средства на счет застройщика, который может быть открыт в другом банке. Надо обязательно обращать внимание на размер комиссии, которую возьмет банк за такой перевод. Если у вас наличные, Вы можете прийти в банк, в котором открыт счет застройщика, комиссии либо не будет вообще, либо она будет минимальная. Другой способ – аккумулировать деньги на своем счете в банке, который выдает ипотечный кредит. На ваш счет будут зачислены кредитные средства, и оплата по договору может пройти единой суммой. В любом случае порядок оплаты нужно обсуждать с застройщиком и банком. Обращаю Ваше внимание на то, что после того, как Вам выдали ипотечный кредит, – это уже Ваши денежные средства на Вашем текущем счете и дать распоряжение об их перечислении можете только Вы!

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Добрый день, Елена!

При покупке квартиры на первичном рынке Вы заключаете договор долевого участия в строительстве со строительной компанией, открываете текущий счет в банке, сдаете договор долевого участия на регистрацию. После регистрации вы вносите первоначальный взнос на текущий счет, банк перечисляет на данный счет кредит, Вы перечисляете всю сумму в строительную компанию.

11. Саркисян Армен:
Здравствуйте. Можно ли взять потребительский кредит или кредит под залог имеющегося жилья, а затем эти деньги использовать как первоначальный взнос на ипотеку?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Добрый день, Армен!

В настоящее время банки предлагают довольно большой спектр потребительских кредитов, в том числе на первоначальный взнос по ипотечному кредиту. В любом случае при получении ипотечного кредита будут учитываться платежи по всем обязательствам, совокупный платеж не должен превышать 50% совокупного дохода.

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемый Армен, так можно поступить. Но в предложенном Вами варианте есть два нюанса. Первый, кредит под залог имеющегося жилья может быть целевым. В этом случае надо уточнять, соответствуют ли Ваши пожелания по использованию указанных денежных средств целям, указанным в кредитном продукте. Второе, два кредита – потребительский/ под залог иного имущества плюс ипотечный – это значительная финансовая нагрузка. Банк, предоставляющий ипотечный кредит, делая расчеты, будет учитывать наличие у Вас иных обязательств, что в случае недостаточного размера дохода может привести к снижению размера ипотечного кредита.

12. Дмитрий:
Евгений, какую ставку банк «Возрождение» может предложить, если первоначальный взнос 30%? А если 50%?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Добрый день, Дмитрий !

Как я уже говорил ранее, ставка кредитования не зависит от первоначального взноса. Минимальная ставка по действующей акции 12,5% годовых.

13. Станислав Суровцев:
Могут ли у нас быть ставки, как в Европе? Какова, по-вашему, хотя бы гипотетически возможная граница снижения?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Добрый день, Станислав!

Ставки банков по кредитованию соответствуют текущей экономической ситуации, изменение ставок возможно. Ставка рефинансирования Центрального банка составляет на сегодняшний день 8,25%, ставки по вкладам находятся на уровне 8-10% годовых, с учетом этого и складывается размер ставок на ипотечные кредиты.

14. Инна Нефедова, переводчик:
Добрый день, уважаемые эксперты! Назовите, пожалуйста, вещи, на которые стоит обращать внимание помимо ставок и прочих стандартных элементов ипотечных программ при выборе банка для кредитования? Есть ли какие-то скрытые нюансы, которые могут усложнить процесс обслуживания кредита? Как их распознать заранее?

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемая Инна, стоит обратить внимание на дополнительные расходы, которые могут возникнуть в процессе сделки, на требования кредитной организации по страхованию, на порядок и сроки оплаты ежемесячных платежей и досрочного погашения. До подписания кредитного договора стоит ознакомиться с его содержанием и задать все интересующие Вас вопросу менеджеру банка.

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Добрый день, Инна!

В настоящее время банки открыто и в полном объеме предоставляют информацию о своих программах, с которыми Вы можете ознакомиться на сайтах банков. Мы также рекомендуем пообщаться со знакомыми, которые уже взяли и обслуживают ипотечный кредит. Для подбора оптимальной программы Вам необходимо посмотреть информацию на сайте банка, обратившись в наш банк, Вы можете заполнить экспресс-анкету на сайте банка www.vbank.ru, в течение рабочего дня с Вами свяжется сотрудник банка и проконсультирует Вас по ипотечной программе банка.

15. Лайла:
Нужно ли согласовывать с банком планировку квартиры, если это новостройка со свободной планировкой?

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемая Лайла, все Ваши обязательства прописаны в кредитном договоре в разделе «Обязанности заемщика». Как правило, перепланировка квартиры, приобретенной в кредит и находящейся в залоге, возможна только с предварительного согласия залогодержателя, т.е. банка.

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Добрый день, Лайла!

При приобретении квартиры-новостройки со свободной планировкой согласования с банком планировки квартиры не требуется, в кредитном договоре банка предусмотрено, что с момента возможности проведения ремонтных работ в квартире в течение шести месяцев Вы произведете планировку квартиры и согласуете ее с Бюро технической инвентаризации.

16. Андрей Круглов:
Здравствуйте. Сейчас кредиты дают только на новостройки, которые продаются по ДДУ? Или для ЖСК тоже есть такая возможность?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Добрый день Андрей.

Да, такая возможность есть. В настоящий момент банк успешно работает по договорам ЖСК.

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемый Андрей, возможность, о которой Вы пишете, существует.

17. Игорь, инженер:
Сколько застройщики готовы дать времени на резерв квартиры? За сколько банки проводят одобрение кредита? Не может ли быть такого, что, пока я собираю документы и жду одобрения кредита, мою квартиру уже купят?

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемый Игорь, после консультации по вопросам ипотечного кредитования, подбора подходящей Вам программы кредитования и квартиры менеджер отдела ипотеки Группы Компаний ПИК забронирует за Вами квартиру на 3 рабочих дня. В течение этого срока Вам необходимо будет подать или отправить пакет документов в банк для прохождения процедуры андеррайтинга. После подачи документов в банк резерв продлевается еще на 5-7 рабочих дней. Как правило, этого времени достаточно для того, чтобы получить одобрение в банке. Услуги по подбору программы кредитования и резерв квартиры в Группе Компаний ПИК бесплатны.

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Добрый день Игорь.

Как правило, компания-застройщик бронирует квартиру на период одобрения ипотечного кредита в банке. На сегодняшний момент банк принимает решение за 1-2 рабочих дня.

18. Умный:
На сколько люди берут ипотеку и за какой срок в итоге реально гасят? Вообще ипотека у нас обычно является инструментом долгосрочного или краткосрочного займа?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Добрый день.

Ипотечный кредит является, конечно же, долгосрочным инструментом.

Комфортным сроком для гашения ипотечного кредита считается 15 лет.

Согласно существующей продуктовой линейке банка максимальный срок ипотечного кредита 30 лет. Средний срок гашения кредита, как показывает статистика, 6-8 лет.

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемый Умный, ипотечный кредит является долгосрочным инструментом. Наиболее популярными являются 15- и 20-летние кредиты. Большое количество банков предлагают ипотечные кредиты на 30 лет. Однако необходимо учитывать следующее: чем дольше срок кредита, тем выше процентная ставка, а размер ежемесячного платежа на сроке кредита свыше 20 лет уменьшается незначительно. Средний срок жизни ипотечного кредита составляет 7-8 лет.

19. Юлия:
Здравствуйте! У меня такая ситуация: есть квартира на вторичке в залоге у банка (осталось выплатить около миллиона). Хочу ее продать и купить в новостройке – опять же с добавлением ипотечных средств. Насколько реально провернуть такую схему и как это лучше сделать? Буду благодарна за пошаговую инструкцию.

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Добрый день Юлия.

Возможность такая есть, но ситуация нестандартная. За пошаговой инструкцией Вам лучше обратиться в офис банка, в котором у вас есть ипотечный кредит.

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемая Юлия, для того чтобы продать квартиру из-под залога, необходимо согласие банка, предоставившего кредит на ее приобретение. Осуществить задуманное будет проще в том случае, если за новым кредитом Вы обратитесь в тот же банк, который выдал вам первый кредит.

20. Виктор:
За последние пару лет процентные ставки по ипотечным кредитам, в целом, снизились. Начнут ли проценты укладываться в рамки разумного? Каких цифр мы можем ожидать в 2014-2015 г.?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Добрый день Виктор.

Смотрите на комментарии Выше (ответы на вопросы 3 и 7). Спасибо.

21. Екатерина:
На сколько лет максимально можно взять ипотеку? И получу ли я более низкий процент по кредиту, если возьму ипотеку на 30 лет?

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемая Екатерина, максимальные сроки разнятся в зависимости от банка и программы кредитования. На рынке Вы можете встретить программы с 13, 20, 25, 30 и даже с 50-летним сроком. Но при выборе срока кредита нужно иметь в виду - чем дольше срок кредита, тем выше процентная ставка, хотя сейчас на рынке есть программы, которые предлагают единую ставку, не зависящую от срока, на который Вы берете кредит.

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Добрый день Екатерина.

Максимальный срок ипотечного кредита в банке, согласно действующему продукту, составляет 30 лет. Независимо от срока и первоначального взноса по кредиту процентная ставка не меняется.

22. Николай Иванович:
На какую ставку можно рассчитывать при покупке квартиры в новостройке? Что можно сделать для получения хоть какой-нибудь скидки?

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемый Николай Иванович, осенью 2013 года на рынке ипотечного кредитования наблюдается настоящая конкуренция, что не могло не сказаться положительно на уровне процентных ставок. Они пошли вниз. Правда, эта тенденция наблюдается в рамках акций, ограниченных во времени. Большинство из них заканчиваются концом текущего года. Окончательный размер процентной ставки зависит от размера первоначального взноса, срока кредитования, способа подтверждения дохода, наличия/отсутствия страхования и т.д. Но могу сказать, что ставка 12-12,5% годовых в рублях на первичном рынке жилья сегодня – это не редкость.

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Добрый день Николай Иванович.

Многие банки в этом году запустили акции со сниженными процентными ставками, в том числе и банк «Возрождение». Более подробно ознакомиться с акцией банка вы можете на сайте www.vbank.ru.

23. Анфиса Анатольевна:
Нередки случаи, когда компания замораживает строительство, а люди уже взяли кредиты в банке. Чего мне ждать от банка в данном случае? Как вернуть деньги без многолетних судов? К кому обращаться в таких случаях?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Анфиса Анатольевна, добрый день!

Если нет уверенности, что объект, в котором вы планируете приобретать квартиру, будет достроен, то лучше рассмотреть квартиру на вторичном рынке жилья или квартиру в строящемся доме на этапе завершения строительства. Приобретать квартиру лучше у строительной компании с большим опытом работы и высокой репутаций на рынке.

24. Александр:
Крупные банки обычно работают только с компаниями с хорошей репутацией. Как часто случается, что застройщик замораживает строительство? Как вы работаете со своими клиентами в таких ситуациях?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Александр, добрый день!

Банк работает с крупными застройщиками, которые имеют высокую репутацию на рынке и не имеют проблемных объектов строительства.

25. Дмитрий:
Есть ли какие-то нюансы при предоставлении документов банку, чтобы получить ипотеку? Что чаще всего затягивает процесс рассмотрения заявки? Насколько это длительный процесс — получить решение от банка о выдаче ипотечного кредита? Сколько мне ждать по времени?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Добрый день, Дмитрий! Вы должны будете предоставить в банк следующий пакет документов:

— анкета заемщика;

— копии всех листов паспорта;

— копия всей трудовой книжки, заверенной подписью (с указанием должности и расшифровки подписи) и печатью работодателя на последнем листе;

— справка по форме 2-НДФЛ (или справка по форме банка в комбинации со справкой по форме 2-НДФЛ) за последние 6 месяцев;

— копия военного билета (для мужчин до 27 лет).

Рассмотрение заявки 1-2 рабочих дня. Дополнительное время для принятия решения может потребоваться при анализе платежеспособности индивидуальных предпринимателей и клиентов, подтверждающих доходы не по форме 2-НДФЛ.

С условиями кредита Вы можете также ознакомиться на сайте www.vbank.ru.

26. Ирина:
В каком возрасте лучше всего брать ипотеку? Сколько лет вашему среднему клиенту по ипотеке?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Ирина, добрый день!

Оптимальный возраст заемщика от 27 до 50 лет. Средний возраст ипотечного заемщика по портфелю кредитов 31-40 лет. Программой кредитования установлен возраст от 18 до 65 лет (на момент выдачи и погашения кредита соответственно). Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Вам нужно будет подтвердить доходы и предоставить документы с места работы.

С условиями кредита Вы можете ознакомиться на сайте www.vbank.ru

27. Геннадий Аркадьевич:
Предусмотрена ли в банке специальная программа по ипотеке для пенсионеров? Я пенсионер, но очень хочу квартиру. Как быть в такой ситуации?

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемый Геннадий Аркадьевич, среди партнеров Группы Компаний ПИК есть банки, программы ипотечного кредитования которых предполагают окончание срока кредитования не позднее достижения заемщиком 65 или даже 70-летнего возраста, однако необходимо учитывать, что максимальный размер кредита будет зависеть от уровня получаемых Вами доходов.

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Геннадий Аркадьевич, добрый день!

Возраст заемщика до 65 лет (на момент погашения кредита). Если Ваш возраст 60 лет и вы имеете достаточный доход, то можете взять ипотечный кредит на 5 лет. Также если вы имеете платежеспособных созаемщиков, то Вы можете получить ипотечный кредит на более длинный срок.

28. Елена, менеджер по логистике:
Добрый день! Как сейчас банки относятся к досрочному погашению? Существуют ли штрафы или иные препятствия?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Елена, добрый день!

Кредит можно погашать досрочно частично и полностью без ограничений и комиссий.

29. Сергей:
Я недавно женился и хотел бы взять ипотечный кредит. Какие условия по ипотеке предлагает банк по программе «Молодая семья»? Проценты по ипотеке будут ниже? Какие еще бонусы могут получить молодые семьи?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Сергей, добрый день!

Субсидию, которая предоставляется Вам в рамках программы «Молодая семья», Вы можете использовать в качестве первоначального взноса. Также до 31.12.2013г. действует акция по ипотечному кредитованию, с которой Вы можете ознакомиться на сайте www.vbank.ru

30. Оксана:
Какие условия по ипотеке предлагает банк парам, которые получили материнский капитал? У нас родился второй ребенок. И мы сейчас думаем, каким образом можно получить ипотеку с использованием материнского капитала. Что нужно сделать и какие документы необходимо предоставить? Куда вообще обращаться?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Здравствуйте, Оксана!

После получения ипотечного кредита вы можете направить средства материнского капитала на досрочное погашение кредита. Рекомендуем Вам обратиться в офис банка, и Ваша ситуация может быть рассмотрена индивидуально.

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемая Оксана, поздравляю Вас с рождением второго ребенка! Средства материнского капитала можно использовать для досрочного погашения ипотечного кредита. Среди партнеров Группы Компаний ПИК есть банки, предлагающие использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса, уменьшая тем самым необходимую часть собственных средств. Подробную информацию Вы можете получить на консультации в отделе ипотеки компании или на сайте www.pik.ru.

По вопросу оформления документов на получение материнского капитала необходимо обращаться в Ваше территориальное подразделение Пенсионного фонда.

31. Олег Александрович:
Что мне нужно учитывать при оформлении ипотечного кредита, чтобы не потерять деньги и новое жилье? К чему быть особенно внимательным при выборе объекта недвижимости и банка? Как заемщику удостовериться в надежности банка и застройщика, чтобы не прогореть?

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемый Олег Александрович, самое основное при выборе застройщика – это его репутация и опыт работы. Указанные параметры в том числе проверяются банком, когда он проводит аккредитацию застройщика и его объектов. В процессе аккредитации компания предоставляет в банк полный пакет учредительных документов, отчетность, а также документы на объект. В случае если компания не предлагает ипотечное кредитование от банков-партнеров на свои объекты, стоит задуматься. При оформлении ипотечного кредита главное – правильно рассчитать свои финансовые возможности. После уплаты ежемесячного платежа по кредиту у Вас должны оставаться деньги на ежедневные траты. Вы в любом случае должны чувствовать себя комфортно.

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Уважаемый Олег Александрович, при предоставлении ипотечного кредита банк несет риск потери денежных средств, т.к. заемщик может оказаться неплатежеспособным. Строительная компания должна иметь высокую репутацию на рынке, большой опыт строительства. Реализация объекта должна осуществляться в соответствии с 214-ФЗ.

32. Маша, домохозяйка:
Я слышала, что за дешевизну ваших квартир расплачиваются отсутствием горячей воды, отопления и света! Это правда?

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемая Мария, во всех проектах Группы Компаний ПИК заселение производится после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого объекта. Дом к этому моменту полностью построен и готов к эксплуатации в соответствии со всеми строительными нормами и техническими регламентами, а также обеспечен всей инженерной инфраструктурой, включая воду и свет.

33. Иван:
Каковые возрастные ограничения для человека, который хочет взять ипотеку? Мне 19 лет, но я уже очень хорошо зарабатываю, могу ли я каким-либо образом взять ипотеку уже сейчас?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Уважаемый Иван, по всем ипотечным продуктам Банка «Возрождение» (ОАО) требования к возрасту заемщика от 18 лет.

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемый Иван, действительно, большинство банков устанавливают минимальный возраст для заемщика – 21 год. Однако среди партнеров Группы Компаний ПИК есть банки, у которых минимальный возраст – 18 лет. Это Банк «Возрождение», Инвестторгбанк, НОМОС-Банк, Уралсиб, Московское Ипотечное Агентство. У Вас достаточно большой выбор!

34. Алексей Сергеевич:
Каким образом банки выбирают надежных застройщиков? Какие документы проверяют и какие факторы учитывают, чтобы не ошибиться с партнером?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Здравствуйте, Алексей Сергеевич. Аккредитация застройщиков в Банке «Возрождение» (ОАО) проходит в несколько этапов и регламентируется внутренними документами банка. Застройщик предоставляет всю уставную документацию, финансовую отчетность, правоустанавливающие документы, а также пакет документов на строительный объект. В случае положительного решения о возможности работы с застройщиком сведения о партнере появляются на официальном сайте банка www.vbank.ru.

35. Станислав:
Кому вы больше доверяете? Кто лучше платит по ипотечному кредиту: молодежь или старшее поколение?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Добрый день, Станислав. Нельзя определить платежеспособность заемщика по возрастному признаку. Помимо возраста, учитывается множество других факторов, необходимых для принятия решения о выдаче ипотечного кредита. Из практики следует, что большая часть ипотечных кредитов выданы заемщикам возрастной категории 31-40 лет.

36. Наталья:
Достаточное ли внимание ПИК уделяет развитию инфраструктуры? Многие застройщики, построив целые микрорайоны, попросту забывают о школах и детских садах, больницах и оздоровительных комплексах. Как у вас обстоят с этим дела?

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемая Наталья, в Группе Компаний ПИК инфраструктурные объекты являются неотъемлемой частью комплексной застройки территорий. Например, в ЖК «Ярославский» в Мытищах ГК ПИК построила самую большую и современную на сегодняшний день школу во всей Московской области с двумя бассейнами, открытым стадионом со специальным покрытием, спортивным и актовым залами, оборудованными по последнему слову техники. А в рамках возводимого жилого комплекса «Аннинский» группа открыла первый не только в Москве, но и в России детский сад, полностью адаптированный для детей с ограниченными возможностями.

Кроме того, все социальные объекты Группа Компаний ПИК по собственной инициативе сдает оборудованными современной техникой и мебелью, полностью готовыми к приему детей.

37. Игорь Серпов:
Может ли застройщик каким-либо образом повлиять на процентную ставку по ипотеке? Хочется немного дешевле взять ипотеку, но не знаю как.

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемый Игорь, Группа Компаний ПИК уделяет большое внимание выбору партнеров. Ряд банков предоставляет клиентам компании преференции по программам ипотечного кредитования. Подробности – в отделе ипотеки компании.

38. Надежда Козицкая, руководитель PR-агентства MVN:
Добрый день, дорогие эксперты!

Евгений, порекомендуйте, пожалуйста, на какой срок выгоднее брать ипотеку, если все равно планируешь погасить ее досрочно, скажем, в конце первого года? В каком случае потеряешь на процентах в меньшей степени?

Елена, вопрос к Вам: когда ориентировочно вы приступите к строительству проекта в г. Долгопрудный и намерены открыть там продажи?

Заранее признательна!

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Надежда, добрый день!

Чем меньше срок кредита, тем меньше сумма процентов, которую вы заплатите банку. Если вы планируете через год осуществить полное погашение кредита, то вы можете взять кредит на срок, при котором платеж по кредиту не будет превышать 50% вашего ежемесячного дохода, а через год сделать полное погашение кредита.

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемая Надежда, группа планирует приступить к реализации проекта в Долгопрудном в 2015 году. Если будут какие-то изменения, то мы обязательно опубликуем их на нашем сайте.

39. Мария:
Моя сестра взяла на себя ипотеку. Но недавно она попала в аварию и стала инвалидом. Работать теперь она не сможет и кредит выплачивать не сможет. Что нам делать дальше? Обращаться в банк? На что мы можем рассчитывать в такой ситуации? У нее отнимут квартиру?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Мария, добрый день!

Ипотечные программы банков предусматривают страхование жизни и потери трудоспособности, если Ваша сестра при ипотечном кредитовании не отказалась от оформления страхования, ипотечный кредит частично или полностью может быть закрыт страховыми выплатами, для этого необходимо обратиться в страховую компанию.

40. Анастасия, менеджер:
Уважаемые эксперты, здравствуйте! Возможно ли взять ипотеку по совокупным доходам (имеется в виду брак без регистрации, гражданские супруги), при этом оформить квартиру в собственность только на женщину с малолетним ребенком, исключив второго созаемщика?

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемая Анастасия, среди партнеров Группы Компаний ПИК есть банки, предлагающие возможность предоставления ипотечного кредита гражданским супругам.

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Добрый день, Анастасия!

Рассмотрение в качестве созаемщиков гражданских супругов в рамках предлагаемой ипотечной программы предусмотрено. Вопрос оформления собственности - это вопрос, который Вы с созаемщиком решаете сами, но по условиям кредитного договора Вы несете солидарную ответственность по кредиту.

41. Антонина:
Здравствуйте. Покупала квартиру в ипотеку. Хотела двушку, но взяла однушку, т.к. банк не дал денег в ипотеку в нужном количестве. Ипотеку погасила. Сейчас в моем доме продается соседняя со мной квартира. Хочу купить долю (1/4 доли) в этой квартире. Оставшиеся 3/4 доли возьмет для себя моя хорошая знакомая. Цель - присоединить эту 1/4 долю к уже имеющейся моей однушке. Итого чтобы получилась двушка. Переход в эту комнату (1/4 доли) возможен через лоджию. Вопрос: реально ли получить ипотеку на покупку этой 1/4 доли? Что нужно для этого сделать? Я понимаю, что банки на долю ипотеку не дают, но ведь в моей ситуации эта доля будет переоформлена. Итогом переоформления будет вся квартира с учетом этой присоединенной доли. Эта увеличенная квартира может быть залогом?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Уважаемая Антонина, добрый день!

К сожалению, в данном случае мы не сможем Вам помочь, программа банка не предусматривает приобретения долей в квартире, т.к. согласно закону об ипотеке - ипотека оформляется полностью на жилое помещение, приобретаемое с помощью ипотечного кредита банка.

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемая Антонина, предлагаю Вам следующий вариант: Вы одновременно продаете свою однокомнатную квартиру и покупаете двухкомнатную в интересующем Вас доме/микрорайоне с использованием ипотечного кредита.

42. Приятная дама:
Как взять ипотеку, если официальная зарплата такая, что никакой банк ипотеку не даст?

Какие есть отсрочки по ипотечным платежам? Можно ли, допустим, взять обязательство отдать такую-то сумму за полгода, за год, а не мучиться ежемесячно, ведь месяцы бывают разные по доходам?

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Добрый день!

В данном случае Вам необходимо посмотреть предлагаемые ипотечные программы банков, сейчас банки предлагают такие программы, как «кредит доверия», и обратиться в банк, в котором данная программа есть.

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемая Приятная дама, в настоящее время банки принимают к рассмотрению различные виды доходов. Приходите на консультацию в отдел ипотеки компании, посмотрим, что можно сделать. Возможно, для Вас будет интересен вариант рассрочки, который также предлагает компания.

43. Горохов Михаил:
Здравствуйте! Планирую взять ипотеку на квартиру в новостройке, сделать ремонт и затем сдавать ее в аренду. Как к этому отнесется банк? Увеличится ли ставка из-за того, что квартира будет сдаваться в аренду?

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемый Михаил, перед совершением сделки ознакомьтесь внимательно с разделом «Обязанности заемщика» в кредитном договоре. Как правило, Вы должны уведомлять банк о смене жильцов в квартире, находящейся в залоге. На процентных ставках это не сказывается. Обратите внимание на то, что Группа Компаний ПИК предлагает новостройки с улучшенной отделкой «Вишневый сад» и «Ветка сакуры» во многих своих жилых комплексах как в Москве, так и в Московской области, а в ЖК «Новокуркино» в г. Химки и в ЖК «Ярославский» в г. Мытищи в ряде домов квартиры можно оборудовать и кухонным гарнитуром на выбор, в зависимости от варианта отделки.

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Михаил, добрый день!

Ипотечное кредитование позволяет приобрести жилье для улучшения жилищных условий, тем не менее с согласия банка можно сдавать жилье в аренду, ставка кредитования не меняется.

44. Катя:
Добрый день!

Дают ли банки ипотеку на квартиры в новостройках, которые продаются по переуступке прав требования? Если нет, то почему?

Кураткина Елена Васильевна, Группа Компаний ПИК

Уважаемая Катя, банки предоставляют ипотечные кредиты по договору уступки к договору участия в долевом строительстве.

Дмитриев Евгений Вячеславович, Банк «Возрождение» (ОАО)

Екатерина, добрый день!

Банк предоставляет ипотечные кредиты по переуступке прав требования в том случае, если договор долевого участия, заключенный с компанией, предусматривает такую возможность.

 

Просмотров (сегодня/вчера/всего): 0 / 6 / 6289
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля
ЖК"Ромашково". 3 км от МКАД Готовые новостройки в 15 мин. от м.Молодежная! Выгода до 1,5 млн! Свой д/сад, школа, магазины. Продажи по ДДУ от 70 500 руб./кв.мООО "НДВ" Апартаменты Park Avenue Последние студии с террасой на кровле! Успейте выбрать прямо сейчас! Новая Рига, 23 км. от застройщикаVillagio Estate Скидка 7% на элитное жилье Комплекс клубных домов с парком и прудом на территории 12Га. Собственные 4 детских сада и школа. Хамовники, ЦАО от застройщикаООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") ЖК "Солнечная Система". Химки Квартиры с дизайнерской отделкой от 3,5 млн руб. Вся инфраструктура, более 40 вариантов планировок. ЖК "Новое Бисерово" Торопитесь! Квартиры площадью 28-79 кв.м. Ногинский район. Монолит-кирпич. от застройщикаОблИнвестСтрой Квартиры у м. Калужская В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 51-168 кв.м. 5 мин. пешком от м.Калужская. Звоните! от 192000 руб. кв.мФлэт и Ко Город-парк "Первый Московский" Новая Москва. Киевское ш., 7 км. Метро "Саларьево". ФЗ-214. Квартиры с отделкой и без. Ипотека. от 3,8 млн руб.Абсолют Недвижимость Квартиры в ЖК "Рассказово" В 850 м от метро. Сдача в 2016 г. Парковая зона! Паркинг. Ипотека от 10%. от 105 000 руб./кв.мSezar Group ЖК «Фили Град» Квартиры от 27 до 143 кв.м. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити. 10 мин. от М. Фили. Подземный паркинг, детский сад MR Group ЖК "Люберецкий" г.Люберцы Квартиры дешевле, чем у застройщика на 200 000 руб. только до 31 июля! Метро – 2017 год! от 77 000 руб./кв.мGalaxy Group ЖК Мелодия Леса Вблизи Зеленограда. Детский сад, спортивные площадки, зоны отдыха, паркинг. Старт продаж последнего 7 корпуса! от 1,9 млн ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Квартиры с ремонтом от застройщика. Первая очередь готова! Кухня в подарок! от застройщикаGalaxy Group Копить на квартиру больше не нужно! 95,3 тыс. руб. и квартира в ЖК «Опалиха О3» ваша! 8,5 км от МКАД. Новая Рига. Редкие форматы: эколофты и квартиры с террасой. Звоните! от 2,4 млн руб.Urban Group Новые Ватутинки Тест-драйв квартир: уникальные условия покупки квартир с отделкой в Новой Москве. Звоните! от застройщика ООО «Инвесттраст» "Переделкино Ближнее" Новая Москва. Квартиры от 4,7 млн руб. с отделкой. Боровское ш., 8 км. Рядом с метро "Рассказовка". ФЗ-214. Ипотека. от 4,7 млн руб. с отделкойАбсолют Недвижимость ЖК «Яуза Парк» ЖК Яуза Парк бизнес-класса! От 7,5 млн рублей. 12 минут от м. "Преображенская площадь. Звоните! Таунхаусы «Etude family club» Дома от 129 кв.м. + участок, Пятницкое ш., 6 км. от МКАД, метро, инф-ра, ипотека, рассрочка. Скидки до 2 млн рублей. от 10 млн руб.Pragma Development ЖК "Потапово Lite " Современные 1-5-комнатные квартиры площадью от 46 метров. рядом с метро Бунинская аллея. Монолит. Звоните! от 97 000 руб./кв.мООО "НДВ" Город - курорт Митино О2 Квартиры от 2,2 млн. Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. Всего в 15 минутах от м.Пятницкое шоссе! от 2,2 млн рублейUrban Group The American Dream , 58 от МКАД Коттеджи в 58 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Коммуникации. Площади 130-340 кв.м. Уточняйте подробности по телефону. от 6 350 тыс. руб.Fenix Group Летние скидки до 10%! Жилой дом бизнес-класса рядом с метро и центром Москвы. Большие просторные квартиры. Развитая инфраструктура. от 215 000 руб./кв.мМангазея Девелопмент Жилой комплекс "Маяк" г. Химки. 1-4-комнатные квартиры пл. 49-160 метров. Монолит. от 4,3 млн рублейОАО «Маяк» Квартиры в г. Одинцово Спешите! 1-4-комнатные квартиры площадью от 29 метров. г. Одинцово. Монолит-кирпич. Квартиры в ЖК "Загорье" Новые квартиры у м.Царицыно. 1-3-комнатные. Площадь от 30 до 140 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. oт 138 000 руб./кв.мООО «ДОКОН» Квартиры в ЖК "TriBeCa" Новые 1-5-комнатные апартаменты, пентхаусы площадью от 38 метров. рядом с метро Бауманская. Панель-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 210 000 руб./кв.мSTONE HEDGE Квартиры в ЖК "RiverPark" Новые 1-4-комнатные квартиры пл. от 31 метра. рядом с метро Коломенская. ЕвроПа. Спешите! Жилой комплекс "Лица" Современные 1-4-комнатные квартиры площадью от 48 метров. рядом с метро Беговая. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. Capital Group ЖК "Кварталы 21" Современные 1-3-комнатные квартиры пл. от 38 метров. рядом с метро Рязанский проспект. П-44Т. Уточняйте подробности по телефону. ЖК "Art Residence" Спешите! 1-5-комнатные апартаменты рядом с м.Белорусская. Площадь от 30 до 552 метров Монолит-кирпич. от 264 тыс.руб./кв.мSTONE HEDGE Квартиры у м. Юго-Западная Новые квартиры у м.Юго-Западная. 1-4-комнатные. Площадь от 44 до 118 кв.м. Монолит-кирпич. Спешите! от 148 000 руб./кв.мООО "НДВ" Квартиры в г. Щелково 1-3-комнатные квартиры пл. от 35 метров. г. Щелково. Монолит-кирпич. Торопитесь! от 2.3 млн руб. ЖК "Парк Легенд" Новые квартиры у м.Автозаводская. 1-3-комнатные. Площадь от 46 до 72 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! ЖК «Царицыно»! Успей купить! Квартиры внутри МКАД от 75000 руб./кв.м: 1к.кв.- от 3,8 млн руб.; 2к.кв.- от 5,1 млн руб.; 3к.кв.- от 7,0 млн руб. от 75000 руб./кв.мЦНН МФК «Савеловский сити» Живите рядом с центром от 4 млн руб.! 7минут пешком от м. «Дмитровская». Уникальная архитектура в стиле нью-йоркских небоскребов. Ипотека от Сбербанка. Сдача – декабрь 2016. от ЗастройщикаMR Group Скидка 7% на 5 апартаментов! Квартал клубныx особняков на набережной Москвы-реки в самом центре Москвы. Сдача в 2016 году. Рассрочка 0%! от 23 млн руб!ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") ЖК «Государев Дом» 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Ипотека. Квартиры от 39 кв.м. Школа, дет.сад, паркинг, лес. от 60000р за кв.мООО ИСК БАСТИОН Летняя акция! 130 000 руб./кв.м Сдача ГК в IV кв. 2016г. Дом построен. 2 км. до ТТК 10 мин. от Центра. 2 мин. до м. "Нижегородская" 2017г. от 3,6 млн руб.ГК "ТЭН" «Дом у реки». Скидки на все до 20%! "Дом у реки" от 2,4 млн руб. Скидки на все до 20%. Рассрочка 0%. Терраса в подарок! Химки. от 2,4 млн руб.ГК «Новые Кварталы» Мкр. «Красногорский». Акция! м.Тушинская. Квартиры от 8 200 руб./мес. Школа, детские сады. Рассрочка 0%. Выгода до 790 000 руб. Выдаём ключи. от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость КП "Александровы Пруды" Участки в Новой Москве от 183 тыс. руб./сотка. Калужское и Варшавское ш., 30 км. Ипотека. Рядом лес, река. от 183 тыс. руб./соткаАбсолют Недвижимость Ищете дорогую малометражку? Без леса и инфраструктуры в бывшей промзоне? Тогда лучше не сравнивать с ЖК Новогорск. Курорт в Куркино! ЖК Столичный 3 варианта отделки. ЖК Столичный. 30 мин. до центра Москвы. От 58900 руб./кв.м. Железнодорожный от 58000 руб./кв.мООО «Главстрой Девелопмент» ЖК «Легенда» Скидки на все до 17% "Легенда" - Лучший ЖК комфорт класса! Москва от 2,6 млн руб. Мат.капиталХ2! 1-й взнос 90 тыс. руб! от 2,6 млн руб. ГК «Новые Кварталы» AFI Residence Павелецкая Клубный квартал на набережной Москва-реки. Квартиры в 10 мин.от Кремля. Беспроцентная рассрочка. Детский сад, фитнес, пруд с фонтаном. Звоните уже сегодня! льготная ипотека – 11,7%. Родной город. Октябрьское поле Суперцены на однокомнатные квартиры! Всего 7 мин. пешком до м. Октябрьское поле. Скидка 3% при 100% оплате. от ЗастройщикаРГ - Девелопмент В июле выгода до 511 000 руб.! ЖК "Сказка". Квартиры в малоэтажных домах на берегу реки Истра в 17 км от МКАД. Дом готов - приезжай и смотри! от 3,8 млн руб.НДВ-Недвижимость Сэкономь на отделке! Мы сделаем ее бесплатно при покупке квартиры до 31 июля. Вся инфраструктура,дворы без машин, 10 мин. от м.Бульвар Дмитрия Донского от 2,4 млн руб.Urban Group ГК «Май». 9 км от МКАД Месяц подарков и жарких цен. Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. 15 мин от м. Домодедовская от 1,7 млн руб. Чертаново Северное мкр. «7Б» 1 и 2-комн. квартиры. Благоустроенный р-н, транспорт. доступность. Ипотека. Мат. Капитал. Рассрочка. Рядом метро. от 7 млн рублейООО «Инвестиции-недвижимость» ЖК "Новоясеневский". Дом сдан! Видовые квартиры 88 кв.м за 16,5 млн! Дом премиального уровня. П/паркинг, спорткомплекс с бассейном! м.Ясенево. Заселение! от 185 000 руб.кв.мФлэт и Ко ЖК "Испанские Кварталы" 10 мин от м.Саларьево. Ипотека, рассрочка. Надежный застройщик. 3 варианта дизайнерской отделки. Старт продаж! от 2,3 млн руб.А101 Девелопмент Живи в центре Москвы от 4,6 млн Новостройка бизнес-класса у м. ЦСКА (2016 г), Полежаевская. Панорамные окна. Рядом парки. Сдаем уже в 2016! от 4,6 млн руб!ГК "ИНТЕКО" ЖК «Баркли Медовая долина» Скидка 3% на трехкомнатные квартиры весь июль! От 5.1 млн руб. Успей купить! Barkli ЖК "Хорошевский" от 3,9 млн! Выгода на квартиры бизнес-класса до 3,1 млн руб! Своя территория, рядом Серебряный Бор. 5 мин. до метро. Рассрочка 0%! от 3,9 млн руб.ООО "НДВ"