Дороги, аэропорты, транспорт
Аналитические материалы по теме "Дороги, аэропорты, транспорт"
18.10.21
Новостройки Москвы рядом с будущими станциями метро
Жилые комплексы у платформ Большого кольца и Люблинско-Дмитровской линии
16.08.21
Квартиры в Новой Москве и Подмосковье: где больше всего выросли цены из-за открытия МЦД?
Топ-5 городов, которые подорожали сильнее других
15.07.21
Новостройки Подмосковья: жилые комплексы и инфраструктурное развитие области. Часть I
Московские центральные диаметры
14.12.20
Новостройки и транспортные изменения: новые станции метро, дороги Новой Москвы, ЦКАД
Какие жилые комплексы откажутся в выигрыше
17.02.20
Новостройки и метро: какие станции и линии появятся в Москве после 2021 года
Кольцо замкнется, подземка дотянется до Физтеха и Бирюлево
Статьи по теме "Дороги, аэропорты, транспорт"
18.10.21
Новостройки Москвы рядом с будущими станциями метро
В начале ноября или даже раньше планируется одновременное открытие 10 новых станций Большой кольцевой линии метро (БКЛ). По оценке мэра Москвы Сергея Собянина, это технически сложная операция, подобного в истории Московского метрополитена ещё не было. Накануне такого явно нерядового события редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» пообщалась с экспертами, которые рассказали о новостройках вблизи этих станций подземки, а также около тех, что появятся в ближайшие годы.
16.08.21
Квартиры в Новой Москве и Подмосковье: где больше всего выросли цены из-за открытия МЦД?
Улучшение транспортной доступности – важнейший фактор роста цен. В Подмосковье последние транспортные изменения связаны, в первую очередь, с открытием Московских центральных диаметров. Новую Москву этот проект тоже затронул. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» выяснил, где за МКАД сильнее всего подорожало жилье в связи с открытием МЦД-1 и МЦД-2.
15.07.21
Новостройки Подмосковья: жилые комплексы и инфраструктурное развитие области. Часть I
Подмосковье меняется. После интенсивного жилищного строительства двухтысячных областные города испытывали недостаток инфраструктуры, и власти даже вынуждены были частично ограничивать новую застройку. Сегодня же строятся школы, детские сады, поликлиники, автодороги, развязки, переезды, платные шоссе-дублеры, обновляются железные дороги. Всё это не может не влиять на подмосковный рынок недвижимости. Редакция IRN.RU расспросила экспертов, как на рынке отразились три масштабных инфраструктурных проекта - МЦД, ЦКАД и массовое строительство школ. В I части статьи расскажем об МЦД.
13.01.21
Реновация, метро и хорды: что построят в Москве в 2021 году
В Москве в 2020 году построили свыше 9,3 млн кв. м недвижимости, из них 4,2 млн кв. м — жилье. Было сдано более 155 км новых дорог, среди них, например, новая вылетная магистраль — проспект Генерала Дорохова, а также дороги для обслуживания инфекционного госпиталя в Вороновском и дублер Калужского шоссе. В уходящем году первых пассажиров приняли семь станций метро. Почти за месяц буквально в чистом поле был построен госпиталь для борьбы с COVID-19 в поселении Вороновское в Новой Москве.
14.12.20
Новостройки и транспортные изменения: новые станции метро, дороги Новой Москвы, ЦКАД
Перед Новым годом московские власти традиционно открывают новые станции метро, дороги, развязки. Вот и сейчас со дня на день мы ждем запуска новых участков и станций Большой кольцевой линии (БКЛ). В новом году расширение БКЛ продолжится. Среди других заметных транспортных изменений ближайшего времени - открытие крупных трасс в Новой Москве и ЦКАД. Эти перемены так или иначе оказывают влияние на рынок недвижимости. Они не всегда отражаются на ценах, но точно добавляют жилым комплексам привлекательности.
Онлайн-конференции по теме "Дороги, аэропорты, транспорт"
Новостройки с отделкой: что предлагают застройщики и на что обращать внимание покупателю
В последние годы новостройки с отделкой из категории тренда перешли в норму рынка. Ремонт от застройщика предлагается не только в массовом сегменте, но и в более дорогих классах. Отделка отличается по типам (white box, чистовая, даже с меблировкой), стилям, наполнению и уровню отделочных материалов. Среди преимуществ отделки от застройщика обычно называются экономия за счет оптовых закупок материалов и работ, более быстрые сроки, отсутствие грязи и шума от ремонта от соседей, а также более низкая кредитная ставка, поскольку ремонт входит в стоимость квартиры, на которую покупатель может взять ипотеку.
Какую отделку предлагают застройщики в новостройках разных классов? Что в нее входит? Какие нюансы нужно учитывать при покупке? И как проконтролировать качество?
Квартира для семьи с детьми: как выбрать подходящую новостройку?
Семьи с детьми - самые частые покупатели новостроек. Зачастую люди задумываются о покупке новой квартиры, когда ожидают пополнения или когда ребенок подрастает и ему становится необходима отдельная комната. К тому же ипотека для семей с детьми по своим условиям стала фактической заменой программы льготной ипотеки для Москвы. Большинство проектов так или иначе ориентируется на покупателей с детьми. И все же детская инфраструктура как внутри ЖК, так и в окружающем районе может отличаться.
На что обращать внимание при выборе квартиры? Какие планировки лучше подходят? Какие элементы детской инфраструктуры обязательно должны быть в ЖК и как они должны быть реализованы? В каких районах лучше жить семьям с детьми?
Как инвестировать в новостройки бизнес-класса? Основные принципы и проекты, которые принесут доход
Последний год на рынке недвижимости ознаменовался возвращением инвестиционного спроса. Низкая ключевая ставка, а с ней и выгодные ставки по ипотеке и, напротив, совсем не интересные проценты по депозитам сделали жилье более предпочтительным вариантом для вложений. Сейчас ситуация меняется: ставки по депозитам растут, ипотечный спрос снижается. В 2020-м и первой половине 2021-го года дорожали все новостройки, но теперь нужно быть внимательнее с выбором объекта. Это особенно касается бизнес-класса. Некоторые проекты в этом сегменте могут принести доход заметно выше среднего по рынку, но и больше риск ошибиться с выбором объекта.
Каковы основные тренды на рынке новостроек бизнес-класса? На какую доходность можно рассчитывать? Как выбрать востребованный проект? Какие продукты предлагают девелоперы для инвесторов?
Всего в базе IRN.RU: