от
4.5 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
Опрос
Сколько, по-вашему, должна стоить квартира в Новой Москве, чтобы она была интересна для покупки?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Онлайн-конференции

Прошедшие конференции


1 июля 2019 года вступили в силу поправки в законодательство о долевом строительстве. Все новые проекты и существенная часть старых с тех пор работает по новым правилам: расчеты происходят не напрямую с застройщиком, а через специальный счет в банке, который является гарантом сохранности средств покупателя. Деньги со счета эскроу девелопер может получить только после окончания строительства, а в случае нарушений обязательств банк вернет их дольщику.

Спустя год после вступления в силу поправок, можно подвести первые итоги. Улучшилась ли защита дольщиков? Безопасно ли сейчас покупать квартиру в новостройке? Как девелоперы справляются с работой по новым правилам? И произошел ли рост цен на новостройки, которым пугали в начале прошлого года?

 

Спикеры:

  • Адвокат
    Юридический центр адвоката Олега Сухова
  • Руководитель проектов IRN.RU
    IRN.RU
  • Управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)
    «Метриум»


Режим самоизоляции негативно сказался на экономике и доходах населения. Из-за этого девелоперы и брокеры прогнозируют снижение спроса на жилье. Однако элитная недвижимость обычно привлекает инвесторов и покупателей даже в условиях спада экономики как наиболее стабильный актив. Нынешняя ситуация на рынке недвижимости также характеризуется ростом интереса к загородному жилью. Вынужденная самоизоляция дала понять, что с работой во многих сферах можно справиться удаленно, поэтому загородный дом может быть не просто местом для отдыха.

Сохранит ли дорогой сегмент свои позиции? Как поменяется мир элитной недвижимости после пандемии коронавируса? Что происходит на российском и мировом рынках элитного жилья? Читайте ответы экспертов.

 

Спикеры:

  • Руководитель аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU»
    Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU
  • Директор департамента продаж «Галс-Девелопмент»
    «Галс-Девелопмент»
  • Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank
    Knight Frank


Новостройки бизнес-класса занимают около половины столичного рынка недвижимости. При этом спросом пользуются далеко не все проекты. Многие из них переоценены, другие «проседают» в качестве. К тому же считается, что middle-сегмент сильнее всего страдает в кризис — у самых богатых остаются деньги на элитную недвижимость, бюджетные сегменты остаются востребованными за счет доступности, а спрос на середину рынка снижается. Тем не менее, на рынке есть удачные проекты, которые притягивают спрос.

Что происходит с новостройками бизнес-класса прямо сейчас и что с ними будет в дальнейшем? Насколько на них повлияла ситуация из-за карантина? Какие проекты пользуются спросом? И как понять, что новостройка действительно соответствует заявленному уровню?

Спикеры:

  • Руководитель аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU»
    Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU
  • Директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101»
    ГК «А101»
  • Директор департамента жилой недвижимости Colliers International
    Colliers International


Апартаменты – специфичный формат на рынке недвижимости. Из-за формального нежилого статуса многие покупатели относятся к нему настороженно. Однако в некоторых случаях это может быть удачным выбором. Апартаменты обычно стоят дешевле квартир, а при сдаче в аренду их стоимость сопоставима. Поэтому доходность получается выше. Из-за этого многие рассматривают апартаменты как инвестиционный вариант для сдачи в аренду. Но есть покупатели, которые приобретают апартаменты для собственного проживания, потому что более низкая цена позволяет выбрать проект ближе к центру.

Для каких целей больше подходят апартаменты? Могут ли они быть привлекательны для инвестиций в данный момент? Какие нюансы стоит учитывать при покупке?

Спикеры:



В конце 2019 года недвижимость впервые за долгое время, казалось бы, вернула инвестиционную привлекательность. Из-за снижения ключевой ставки депозиты стали менее выгодными, чем консервативные инвестиции в недвижимость с целью сдачи в аренду (см. «Рынок недвижимости оживят инвестиционные покупатели»). Но рынок посетили «черные лебеди» - труднопрогнозируемые события, которые кардинальным образом меняют ситуацию. Это снижение цен на нефть, которое повлекло девальвацию рубля, и пандемия коронавируса, ударившая по мировой экономике.

Сохранит ли недвижимость инвестиционную привлекательность? Как будут вести себя цены в краткосрочной и среднесрочной перспективе? Какое жилье будет демонстрировать большую устойчивость на фоне экономической нестабильности?

Спикер:

  • Руководитель аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU»
    Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU