Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
Опрос
Насколько вам важен внешний вид и архитектура ЖК при выборе новостройки?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Онлайн-конференции

Прошедшие конференции


В рамках выставки «Недвижимость от лидеров» и делового форума RREF руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко поделился своим прогнозом по рынку недвижимости и рассказал, как его участникам действовать в условиях неопределенности. Мы решили продолжить дискуссию в формате онлайн-конференции. Если у вас есть вопросы к Олегу Репченко по общим тенденциям или конкретным ситуациям, вы можете задать их здесь.

Спикер:

  • Руководитель аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU»
    Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU


По данным ГИС-ЖКХ, только в Москве функционирует почти 3000 управляющих компаний и ТСЖ. Однако в реальности многие из них относятся к главным монополистам отрасли. Монополизация приводит к тому, что управляющие компании имеют возможность диктовать жителям свои условия, и у людей остаётся меньше рычагов для контроля над деятельностью УК. Проблема усугубляется непрозрачностью формирования тарифов и состава услуг. В результате у людей возникает ощущение переплаты - и не совсем безосновательное. Так, в марте глава ФАС заявил, что по большинству коммунальных услуг население переплачивает примерно вдвое по сравнению с их себестоимостью. При этом люди зачастую жалуются на низкое качество услуг.

Будет ли нарастать монополизация рынка жилищно-коммунальных услуг? Способны ли небольшие частные компании предложить лучшее качество за адекватные деньги? Как контролировать деятельность управляющей компании и можно ли повлиять на качество обслуживания?

Спикер:

  • Генеральный директор
    Управляющая компания «Городские усадьбы»


Плата за жилищно-коммунальные услуги - заметная часть потребительской корзины. Причем речь идет не только о массовом жилье, но и о более высоких ценовых сегментах. В обычных домах и жилых комплексах плата сопоставима, как и перечень услуг управляющей компании. Обычно это вывоз мусора, уборка лестниц, лифтовых холлов и других мест общего пользования, поддержание чистоты дворовой территории и т.п. В сегментах бизнес, премиум и, тем более де-люкс разброс цен может быть очень значительным, так как очень многое зависит от качества сервиса и более широкого набора услуг. Речь уже идет не о минимальном пакете, а об охране, консьерж-сервисе, поддержании инфраструктуры. Эти услуги не только стоят больше, но и могут быть более чувствительными к инфляции.

Из чего складывается стоимость коммунальных услуг? Как понять, что управляющая компания справляется со своими обязанностями? Почему стоимость ЖКУ растет?

Спикер:

  • Заместитель генерального директора по клиентскому сервису ГК Smart Service
    Группа компаний Smart Service


2019 год может стать переломным для рынка жилья. Переход на работу с эскроу-счетами с 1 июля, повышение ипотечных ставок, большие объемы предложения, особенно в сегменте новостроек – главные факторы, которые будут определять будущее рынка недвижимости. Что будет со спросом и ценами на жилье? Случится ли уже в 2019 году фактическая отмена «долевки»? Как будут работать девелоперы в новых условиях? Стоит ли поспешить с покупкой квартиры или, напротив, подождать вступления в силу законодательных изменений?

Спикеры:

  • Руководитель аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU»
    Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU
  • Директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101»
    ГК «А101»
  • Руководитель юридического департамента АН «Бон Тон»
    АН «Бон Тон»
  • Вице-президент Российской гильдии риэлторов (РГР)
    РГР


Практика показала, что банки сегодня оказывают на развитие рынка жилья не меньшее влияние, чем сами застройщики. Центробанк в середине сентября поднял ключевую ставку на 0,25%, а следом некоторые банки, в том числе определяющие все основные тренды на рынке, начали поднимать ипотечные ставки для покупателей квартир. Пока темпы продаж продолжают расти, однако дальнейшее повышение ставок поднимет размер ипотечного платежа. В результате многие люди, которые планируют улучшить жилищные условия, не смогут себе этого позволить, а застройщики могут столкнуться с резким падением темпов продаж. 

Куда движется рынок ипотечного кредитования? Окажутся банки «спасителями» или «палачами» рынка недвижимости? Что сегодня делать тем, кому срочно надо решить «квартирный вопрос» или собирается купить квартиру в ближайший год? На эти и другие вопросы ответят наши эксперты.

Спикеры:

  • Руководитель аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU»
    Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU
  • Директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101»
    ГК «А101»
  • Руководитель аналитического центра ДОМ.РФ
    ДОМ.РФ


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября