Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
865 тыс
руб.
от
1 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой осенью?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
16 июля 2014 года

Загородный дом своими силами: без помощи друзей не обойтись

Но с ней дом мечты можно построить за 5 млн

Строительство дома считается мужским делом. Однако справиться с этим может и женщина. Особенно если у нее много друзей, готовых прийти на помощь.

Марина Акимова, специалист по продажам и маркетингу в сфере недвижимости, с детства мечтала построить собственный дом – еще с тех времен, когда она с семьей жила в дореволюционном деревянном частном доме в Красногорске. «По семейной легенде, наши предки жили здесь с 1629 года, хотя достоверных подтверждений этому нет. Точно известно, что тут жили родители моей прабабушки. Детство я провела в этом доме. На месте плотно застроенной сейчас Павшинской поймы были колхозные поля, которые начинались сразу за речкой Банькой и занимали почти всю территорию поймы».

Прошло много лет, семья Марины разъехалась, участок остался в ее распоряжении. «И вот в 2004 году я решила воплотить свою мечту в жизнь и на месте старого дома построить новый и начала изучать вопрос, – вспоминает она. – Я в целом не отличаюсь особой въедливостью, но в данном вопросе для меня было важно, чтобы все было добротно. Поэтому я читала о тонкостях строительства в справочниках, в интернете, пытала с пристрастием знакомых строителей».


Дорогая индивидуальность
Марина представляла, каким должен быть ее дом – как ориентирован по сторонам света, где должен быть вход и крыльцо, какой вид должен открываться из окон определенных комнат. Изначально она хотела заказать индивидуальный проект. Но смутила озвученная цена – от 170 000 руб. за дом размером около 200 кв. м.

По мнению руководителя офиса «Проспект Вернадского» департамента загородной недвижимости «Инком-недвижимость» Сергея Цывина, это вполне лояльная цена: «Если брать полноценный проект и прибавить к нему авторский архитектурный надзор, то выйдет существенно дороже». По словам генерального директора Vesco Construction Вадима Ивкина, можно уложиться в меньшую сумму, если отказаться от полного пакета. «Рыночная стоимость индивидуального проектирования – около 1000 руб. за кв. м за архитектурный и конструктивные разделы. Можно сделать и дешевле, от 500-600 руб. за кв. м, но тогда проект будет неполным, будет не вся документация, а, допустим, только эскиз», – говорит эксперт.

Люди зачастую недооценивают сложность индивидуального проектирования, отмечает Сергей Цывин: «На самом деле это тяжелый труд, с привлечением конструктора, проектировщика, который рассчитывает жизнеспособность конструкций, а не только их эстетичность или функциональность. Отсюда высокая стоимость».

В итоге Марина Акимова склонилась в сторону готового проекта: выбрала тот, что максимально соответствовал ее представлениям, и приобрела его на одном из специализированных сайтов за 25 000 руб. «Для готового проекта до 200 кв. м стоимость 25 000 руб. за комплект – цена вполне разумная и рыночная, – отмечает Вадим Ивкин. – Искать такие проекты стоит у проверенных архитектурных бюро, которые их продают, или на специализированных порталах, где собраны такие проекты от разных архитектурных мастерских и индивидуальных проектировщиков». На таких сайтах обычно публикуются уже отработанные проекты, с чертежей делают копию и выкладывают в сеть на продажу, поясняет Сергей Цывин.

Готовый проект все же не полностью удовлетворил Марину: «По проекту был предусмотрен одноэтажный дом с мансардой, а я хотела полноценный второй этаж и чердак. Я посоветовалась с хорошим другом, который занимается строительством коттеджей, он одобрил изменения, и в итоге я ему же заказала строительство фундамента».

По мнению экспертов, в идеале, конечно, необходима консультация с проектировщиком проекта при необходимости внесения изменений. «Формально такие изменения несут необходимость пересчитать нагрузки на фундамент, стены и требуют помощи конструктора», – говорит Сергей Цывин. Но если строители достаточно компетентны, можно поручить это им. К тому же, по словам Алексея Хижнякова, обычно прочность фундамента и так рассчитывается на один запасной этаж.


«Букет» подрядчиков
Считается, что строительство дома лучше целиком поручить одному подрядчику. «Иначе вы рискуете заработать дополнительную головную боль. Когда вы замыкаете основные процессы на одной команде – с нее и спрос», – говорит Алексей Хижняков. К тому же, по словам Вадима Ивкина, комплексная работа одной бригады обойдется на 10-20% дешевле, чем в сумме услуги нескольких подрядчиков.

«Если один подрядчик осуществляет весь цикл работ, то ему проще в нем ориентироваться. Каждый этап он, по сути, передает сам себе. Если же приходит подрядчик ставить крышу и обнаруживает, что в стенах не сделаны нужные выемки, то начинаются доработки, что влечет за собой переплату. Причем наказать виновного будет непросто – каждый подрядчик будет сваливать вину на другого, а заказчик только платить», – отмечает Сергей Цывин.

Однако Марина все основные виды работ – фундамент, стены и крышу – заказывала у разных подрядчиков. «Дело в том, что бригада моего друга, с которым я консультировалась, достаточно дорогая, и нанимать ее на весь комплекс работ было бы накладно, – объясняет она. – Поэтому им я поручила самое главное – фундамент. Остальные работы были не столь сложными, поэтому на них я привлекала других строителей – друг согласился их периодически контролировать».

На протяжении строительства дома различные друзья и знакомые появлялись постоянно. Марина делала выбор в пользу «дружественных» бригад не столько ради экономии, сколько из-за того, что доверяла им больше, чем людям «с улицы»: «Если таких знакомых нет, то их стоит завести, иначе построить качественный и относительно недорогой дом очень сложно. Обычные строители говорят так: «Либо вам сделают хорошо и дорого, либо построят дешево и без гарантий, что оно не развалится». Выдумывать оптимальный вариант ради постороннего человека они не будут. А знакомые могут построить добротный дом, стоимость которого не будет заоблачной».


Почва решает все
О том, что на участке близко к поверхности протекают грунтовые воды, Марина знала давно. «Когда я была еще ребенком, мы строили сарай, под которым решили вырыть погреб глубиной 1,5 м. Выкопали яму глубиной 1,2 м – и стала сочиться вода, пришлось оставить идею с погребом», - рассказывает она.

Однако перед строительством Марина решила заказать исследования почвы – у знакомых геодезистов, которые приехали и пробурили две скважины: одну в самом низком месте участка, вторую в противоположной его части, где и планировалось строить дом. По результатам исследования грунтов было выявлено, что место будущего дома расположено на участке, под которым залегают плотные пески, и на глубине до 6 м никаких грунтовых вод обнаружено не было. Цена исследования и бурения составила чуть меньше 30 000 руб. – по 2000 руб. за метр скважины.

По словам Вадима Ивкина, обычно такие исследования стоят 30 000 – 50 000 руб. за две скважины, и экономить на них не стоит. «Отчет позволяет оптимизировать затраты на фундамент, точнее определить его тип и, как правило, сэкономить более значительную сумму – от 5% и более от стоимости фундамента, – говорит эксперт. – Если такого отчета нет, всю ответственность за основание, как правило, берет на себя заказчик, т. к. подрядчик не может на глаз определить состав и характер почвы на глубине 8-10 метров. Из нашего опыта там могут обнаружиться мусор, насыпные грунты, плывуны, реже – торф. Все эти неблагоприятные условия можно учесть на этапе проектирования фундаментов заранее и не иметь сюрпризов на этапе производства работ и при дальнейшей эксплуатации дома».


На фундаменте не стоит экономить
На основании исследования грунтов прораб, посоветовавшись с проектировщиком, предложил столбчато-ленточный фундамент. «Из-за близости грунтовых вод дом строился без подвала, поэтому монолитная плита была нецелесообразна. Если бы я решила делать монолитный фундамент, пришлось бы очень серьезно вложиться в гидроизоляцию», - отмечает Марина Акимова. По периметру будущего дома были врыты столбы на глубину 1,5 метра, забетонированы, а по ним уже сделан ростверк – верхняя часть фундамента, распределяющая нагрузку от несущих элементов здания.


Фундамент на фоне старого дома. Фото из личного архива Марины Акимовой

Фундамент обошелся Марине в 650 000 руб. «Возможно, кто-то может построить и дешевле, но я считаю, что эти работы самые важные, поэтому не жалею денег», – говорит Марина.

Сергей Цывин считает, что монолитная плита была бы надежнее, но подтверждает, что при такой почве это потребовало бы особой подготовки, а это привело бы к удорожанию проекта. «Необходимо убрать весь грунт вплоть до глубины залегания породы, действующей как гидрозамок. Затем – уложить слой глины на определенной глубине, засыпать песком и уже на него класть плиту», – рассказывает эксперт.


Стены и окна
Проектом были предусмотрены стены из газосиликатных блоков. По мнению Алексея Хижнякова, это наиболее демократичный по стоимости материал из тех, что подходят для строительство дома, пригодного для постоянного проживания.


Строительство коробки. Слева – старый дом Марины.
Фото из личного архива Марины Акимовой

В итоге сами газосиликатные блоки Гомельского завода обошлись в 300 000 руб. с доставкой и разгрузкой, а работы по возведению стен стоили 60 000 руб. «Поскольку в доме не было закругленных стен, эркеров и других неровностей, мой друг-строитель сказал, что такую работу можно доверить дешевой бригаде неквалифицированных рабочих – конечно, под его периодическим контролем», – говорит Марина.

Гораздо дороже обошлись окна. «Я люблю много света, поэтому хотела, что в доме было много окон. В моем случае их 18 штук и еще три стеклянные двери. Стеклопакеты подарил мне бывший муж, это стоило ему около 400 000 рублей», – рассказывает она.

Стоимость крыши, по словам экспертов, может серьезно отличаться. Дешевле всего – двухскатная. По словам Алексея Хижнякова цена типовой кровли начинается от 150 000 руб., но может стоить и существенно дороже.

Марине кровля обошлась в 560 000 рублей, хотя на эти работы также нашлись знакомые. «Мои соседи занимаются деревянным домостроением и предложили мне сделать крышу из металлочерепицы с утеплением минераловатными плитами Rockwool. Балки из архангельского сруба, удерживающие крышу, они обтесали специальными длинными топорами, и чтобы было видно, что это ручная обработка, делали это со специальной насечкой. Я их выбелю, и будет красиво, в целом крышей я очень довольна», – говорит Марина.


Дорогие коммуникации
Марине повезло – еще с 1960-х годов к участку подведены городские коммуникации. Но их подведение к дому, разведение и другие работы вылились в немалую сумму. Согласование проекта, установка и подключение газового оборудования и отопления стоили 450 000, вентиляция в котельной и согласование у пожарных – 95 000 руб. Согласование проекта подведения электричества стоило 30 000 руб., в 90 000 обошлась работа по прокладке проводов до щитка (напряжение в сети 380В, мощность до 15кВт). Разводка электричества по дому с учетом стоимости материалов стоила 250 000 руб. Еще около 70 000 руб. ушло на канализацию и водопровод, включая материалы и рытье траншей и двух колодцев, к которым подходят магистральные трубы.

Согласование и подведение коммуникаций оказалось делом не только дорогим, но и хлопотным. Но и здесь Марине повезло. Один из сотрудников магазина, где она покупала газовый котел, узнав, что она занимается этими вопросами без мужской помощи, назвал ее «героической женщиной». После этого он проконсультировал ее по всем вопросам, касающимся подведения газа, порекомендовал, куда обратиться за работами, и помог с согласованием.


Итого
В результате всех этих хлопот Марина получила дом площадью 166 кв. м без учета мансарды, которая занимает еще около 60 кв. м, и двенадцатиметрового балкона. Работы еще не закончены: предстоит оштукатурить фасад, застеклить балкон, пристроить террасу с крыльцом. Что касается ремонта, в настоящее время он завершен на первом этаже, на двух других – пока выполнена лишь черновая отделка. Кроме того, предстоит строительство постоянной лестницы (сейчас установлена «времянка»). «Дел еще вагон, но мне нравится результат», – резюмирует Марина.


Дом в настоящее время. Фото из личного архива Марины Акимовой

С 2004 по 2014 год Марина потратила на дом в общей сложности около 4,5 млн руб. На оставшиеся работы Марина рассчитывает потратить до 1 млн рублей, то есть дом целиком обойдется ей примерно в 5,5 млн.

Примеров для сравнения на первичном рынке нет: по данным базы «Поиск недвижимости Realsearch.ru», на Волоколамском шоссе в данный момент ведутся продажи всего в трех поселках, но все они расположены на 20-м км от МКАД. А вот на вторичном рынке, по словам Вадима Ивкина, аналогичный дом в Павшинской пойме на участке 10 соток будет стоить 15 000 – 20 000 млн рублей.

Конечно, Марина изначально была в выигрышном положении – ведь участок в столь эксклюзивном месте ей достался от предков. Если же сравнивать непосредственно стоимость дома, то аналогичное здание, но в полностью готовом состоянии, по оценкам Сергея Цывина, будет стоить чуть менее 10 млн рублей. То есть экономия в рассмотренном случае составляет не менее 40%.

Читайте также:

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
3401 (2 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения августа
Квартиры в ЖК "Рассказово" Квартиры в ЖК "Рассказово" в 850 м от метро Рассказовка. Сдача в 2016 г. Парковая зона! Паркинг. Ипотека от 10%. Квартиры в ЖК "Маяк" г. Химки. Квартиры пл. от 49 метров. Монолит. 1-4-комнатные квартиры Подробности по телефону! от 4,3 млн рублейОАО «Маяк» Коттеджный поселок "Певчее" Участки без подряда. Новая Москва. Киевское, Калужское ш., 25 км. Коммуникации. Ипотека. Скидки до 397 тыс. руб. от 333 тыс. руб./соткаАбсолют Недвижимость Квартиры в готовом ЖК Южное Видное Квартиры от 1,8 млн руб. Акция "Летний Аукцион". Готовый мкр. в 15 мин от м.Домодедовская. Скидка 9% в августе. от застройщика, рассрочкаRDI Group ЖК "Art Residence" Современные 1-5-комнатные апартаменты пл. от 30 метров. рядом с метро Белорусская. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. 270-450 тыс. руб./кв.м.STONE HEDGE Пока шеф в отпуске! Скидка до 16%! Комплекс клубных домов с парком и прудом. Собственные 4 детских сада и школа. Хамовники, ЦАО от застройщикаООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") ЖК"Ромашково". 3 км от МКАД Готовые новостройки в 15 мин. от м.Молодежная! Выгода до 1,3 млн! Свой д/сад, школа, магазины. Продажи по ДДУ от 71 500 руб./кв.мООО "НДВ" Жилой комплекс "Лица" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 48-170 кв.м. 9 мин. пешком от м.Беговая. Capital Group Город - курорт Митино О2 Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. м.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе. от 2,4 млн рублейUrban Group Микрогород «В лесу» Красногорский район. Квартиры площадью от 26 метров. Монолит-кирпич. 1-4-комнатные квартиры Подробности по телефону! от застройщикаRoseGroup ЖК "Пироговская Ривьера" Квартиры пл. 24-95 кв.м. п. Пироговский. Монолит. ЖК «Зеленые аллеи». Скидка до 15%! Квартиры в новостройках от 1,8 млн руб. в г.Видное. Рядом ж/д станция. Военная ипотека 11,25%. Готова первая очередь! 3 детских сада, 2 школы, развитая инфраструктура. от 1,8 млн руб. Сэкономь на отделке! Мы сделаем ее бесплатно при покупке квартиры до 31 августа. Вся инфраструктура, дворы без машин, 10 мин. от м.Бульвар Дмитрия Донского от 2,2 млн руб.Urban Group Ищете дорогую малометражку? Без леса и инфраструктуры в бывшей промзоне? Тогда лучше не сравнивайте с Новогорск. Квартиры в Куркино! от застройщика Только до 31 августа! Вся инфраструктура, дворы без машин, более 40 вариантов планировок. Квартиры от 3,1 млн руб. Химки Скидки до 15%! Сдаем в 2016г.! Золотая осень на Золотом Острове! Квартал клубныx особняков в историческом центре Москвы. Рассрочка 0%! от 22 млн руб!ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") ЖК "Родной город. Каховская" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 34-114 кв.м. 2 мин. пешком от м.Каховская. Уточняйте подробности по телефону. от 145 800 руб./кв.мРГ - Девелопмент Скидка 200 тыс. руб! ЖК Мелодия Леса. Вблизи Зеленограда. Детский сад, спортивные площадки, зоны отдыха, паркинг. от 2,95 млн. Копить на квартиру больше не нужно! 99 130 руб. и квартира в ЖК "Опалиха О3" ваша! 8,5 км от МКАД. Новая Рига. Редкие форматы: эколофты и квартиры с террасой. Звоните! от 2,5 млн руб.Urban Group м. Рязанский проспект Спешите! В продаже 1-3-комнатные квартиры площадью 38-80 кв.м. 20 мин. транспортом от м.Рязанский проспект. ЖК "Одинбург" Квартиры площадью 29-89 кв.м. г. Одинцово. Монолит-кирпич. ЖК «Зеленый Город», 27 км от МКАД Готовые квартиры от 40 кв.м по спец.ценам и лоджия в подарок! 5 мин пешком до ж/д ст., лес. Ключи, собственность! от 2,68 млн руб.ГК «Домстрой» Вид из окна в подарок! Только в августе скидка 5% на ряд видовых квартир на 20 и 22 этажах. ЖК рядом с метро. Ипотека. Рассрочка. ДДУ от 154 100 руб./кв.мРГ - Девелопмент ГК «Май». 9 км от МКАД Месяц подарков и жарких цен. Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. 15 мин от м. Домодедовская от 1,7 млн руб. ЖК Столичный C отделкой. ЖК Столичный. 30 мин. до центра Москвы.. От 61900 руб./кв.м. Железнодорожный от 61900 руб./кв.мООО «ГлавстройДевелопмент» Квартиры у м. ВДНХ Новые квартиры у м.ВДНХ. 1-4-комнатные. Площадь от 48 до 204 кв.м. Монолит. Спешите! летняя выгода до 5 млн руб.Capital Group Новые Ватутинки Москва. Новые Ватутинки. Квартиры с ремонтом под ключ от 3,9 млн руб. Сдача домов в 2016 г. Звоните! от застройщикаООО «Инвесттраст» ЖК "RiverPark" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Коломенская. Площадь от 31 до 146 метров ЕвроПа. Уточняйте подробности по телефону. ЖК "Испанские Кварталы" 10 мин от м.Саларьево. Ипотека, рассрочка. Надежный застройщик. 3 варианта дизайнерской отделки. Старт продаж! от 2,3 млн руб.А101 Девелопмент Квартиры у м. Юго-Западная Торопитесь! 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Юго-Западная. Площадь от 44 до 118 метров ГК: III кв. 2016 г. Монолит-кирпич. от 148 500 руб/кв.мООО "НДВ" "Переделкино Ближнее" Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. М. "Рассказовка" (2017г.). Боровское ш., 8 км. Скидки от 250 000 руб.! от 4,7 млн руб. с отделкойАбсолют Недвижимость Квартиры в г. Щелково 1-3-комнатные квартиры площадью от 35 метров. г. Щелково. Монолит-кирпич. Звоните! от 2.3 млн руб. Город-парк "Первый Московский" Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Метро "Саларьево". Скидки от 155 000 руб.! от 3,8 млн руб.Абсолют Недвижимость ЖК "Видный Берег" Новые 1-3-комнатные квартиры. Ленинский район. Площадь от 28 до 106 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! ЖК «Царская Площадь»! 5 минут пешком от м. Динамо. Скидка 9%. Цены от 6,5 млн руб. ФЗ-214. Ипотека. от 6,5 млн руб.Coalco Жилой комплекс "TriBeCa" Спешите! 1-5-комнатные апартаменты, пентхаусы рядом с м.Бауманская. Площадь от 38 до 329 метров Панель-кирпич. от 210 000 руб./кв.мSTONE HEDGE ЖК «Легенда» Скидки на все до 17% "Легенда" - Лучший ЖК комфорт класса! Москва от 2,6 млн руб. Мат.капиталХ2! 1-й взнос 90 тыс. руб! от 2,6 млн руб.ГК «Новые Кварталы» Жилой комплекс "Загорье" Новые квартиры у м.Царицыно. 1-3-комнатные. Площадь от 30 до 140 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! oт 138 000 руб./кв.мООО «ДОКОН» ЖК «Фили Град» Квартиры с видом на реку. Свой паркинг. Виды на центр. Филевский парк. 1 очередь сдана! 10 мин.пешком от м. Фили. MR Group «Дом у реки». Скидки на все до 20%! "Дом у реки" от 2,4 млн руб. Скидки на все до 20%. Рассрочка 0%. Терраса в подарок! Химки. от 2,4 млн руб.ГК «Новые Кварталы» м. Преображенская площадь Новые квартиры у м.Преображенская площадь. 1-4-комнатные. Площадь от 48 до 174 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! от застройщикаГалс-Девелопмент Квартиры в Химках Торопитесь! 6 км от МКАД. Квартиры пл. 45-209 кв.м. г. Химки. Монолит-кирпич. от застройщика ЖК «Баркли Медовая долина» Ипотека 8% годовых. Квартиры от 1,6 млн руб. в Новой Москве. Старт 2-й очереди. 40 минут до центра Москвы. Спешите! Barkli ЖК SREDA от 4,2 млн руб. ЖК SREDA от 4,2 млн руб. Ипотека 9,3% на весь срок кредита! Квартиры рядом с метро. До центра 10 мин. Рассрочка 0%. Trade-in. Рязанский проспект ЖК «ЛУЧИ» Рассрочка 0%/18 мес. Новый ЖК в Солнцево от 114 000 руб. кв.м. Новый взгляд на комфортную жизнь от крупнейшего застройщика России! от 114 000 руб./кв.мАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК "Некрасовка", г.Москва Готовые квартиры в Москве. 3 мин. пешком до метро «Некрасовка». Рассрочка 0%. Регистрация в подарок! от 4,2 млн руб. ДСК-1 и Ко Жилой комплекс «Ясный»! Скидки до 8% в августе. Квартиры с отделкой. 10 мин. пешком до м. Домодедовская. Рассрочка. Ипотека. ФЗ-214. MR Group м. Бунинская аллея Современные 1-5-комнатные квартиры пл. от 46 метров. рядом с метро Бунинская аллея. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 97 000 руб./кв.мООО "НДВ" м. Автозаводская Новые квартиры у м.Автозаводская. 1-3-комнатные. Площадь от 46 до 72 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. ЖК «Царицыно»! Успей купить! Внутри МКАД: 1к.кв.- от 3,7 млн руб; 2к.кв.- от 5,7 млн руб; 3к.кв.-от 7,0 млн руб+100 квартир по уникальной цене от 80000 руб./кв.мЦНН ЖК"Хорошевский". Выгода до 3,1 млн Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Октябрьское поле! Своя территория, рядом Серебряный Бор. Рассрочка 0%! выгода до 3,1 млнООО "НДВ" «Южная Долина», 9 км по Каширское ш Купить квартиру? Легко! От 528 руб./день по ипотеке. Скидки в августе 7%. 15 мин от м Домодедовская. Звоните! от 1,8 млн руб.RDI Group AFI Residence Павелецкая Клубный квартал на набережной Москва-реки. Квартиры в 10 мин.от Кремля. Беспроцентная рассрочка. Детский сад, фитнес, пруд с фонтаном. Звоните уже сегодня! льготная ипотека – 11,7%. Акция! 130 000 руб./кв.м Сдача ГК в IV кв. 2016г. Дом построен. 2 км. до ТТК 10 мин. от Центра. 2 мин. до м. "Нижегородская" 2017г. от 3,6 млн руб.ГК "ТЭН" В августе выгода до 800 000 руб.! Мкр. Красногорский. 14 км от МКАД, м. Тушинская. Готовые малоэтажные дома. Рассрочка 0%. Выдаём ключи. от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость Сдаем в 2016 г.! Успей купить! Лайнер на посадку – цены на взлет! Новостройка бизнес-класса. 1,5 км от ТТК. Первый взнос 0%. от 4,9 млн руб!ГК "ИНТЕКО"