Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этим летом?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

ЖКХ, ТСЖ, эксплуатация

Аналитические статьи по теме "ЖКХ, ТСЖ, эксплуатация" :

21.09.09 : Цены на жилье, тарифы ЖКХ и транспортная ситуация – не причины для отставки мэра Недавно известный политик, один из лидеров оппозиционного движения «Солидарность», Борис Немцов обнародовал доклад под названием «Лужков. Итоги». Автор доклада считает, что мэр Москвы Юрий Лужков, руководящий городом уже 17 лет, должен оставить свой пост. По мнению автора доклада, в столице процветает коррупция, Москва стала криминальным городом, опасным для его жителей. Кроме того, российская столица превратилась в один из самых дорогих городов мира, в частности, жилье здесь недоступно обычным москвичам. 14.09.09 : Потребитель не видит результатов жилищно-коммунальной реформы Две трети участников еженедельного социологического исследования журнала Metrinfo.Ru считают, что в жилищно-коммунальном хозяйстве за «время реформ» практически ничего не изменилось. Началом реформирования жилищно-коммунального хозяйства Metrinfo.Ru предложил считать выход в 1997 году соответствующего указа президента России Ельцина. Соответственно, вопрос, заданный респондентам звучал так: «От начала реформы жилищно-коммунального хозяйства прошло более 12 лет. Как Вы считаете, что-то изменилось?» 27.08.09 : Будут ли жители самостоятельно заниматься капремонтом домов? Московские власти рассматривают возможность передавать деньги на капитальный ремонт жилья самим горожанам, чтобы те самостоятельно занимались ремонтом, сообщил недавно глава департамента капитального ремонта жилищного фонда столицы Артур Кескинов. Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» считают повсеместную реализацию такой инициативы маловероятной и не исключают, что это может ускорить физический износ жилых домов. 07.04.09 : Возрождение ЖСК – один из самых сложных путей к доступному жилью В правительстве РФ заговорили о возможности возрождения жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Как считают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости», при наличии хорошо отлаженного механизма ЖСК могли бы стать интересной альтернативой другим способам покупки жилья. Но на данном этапе эта схема требует огромной организационной работы – гораздо большей, чем доработать механизмы ипотеки и продажи квартир по закону о долевом участии в строительстве (ФЗ-214). 31.12.08 : Туалеты – мечта девелоперов Строительство жилья традиционно считается одним из наиболее доходных видов бизнеса. При этом строители всегда жалуются на недостаточность средств для проведения коммуникаций. Однако, по оценкам аналитического центра www.irn.ru, возведение жилищно-коммунальных конструкций может оказаться весьма прибыльным бизнесом. Достаточно проанализировать уровень потенциальной доходности от строительства стационарных туалетов. 06.11.08 : Дешевые коттеджи тормозят подорожание ЖКХ По результатам исследования рынка коттеджных поселков за 3 квартал 2008 года и других исследований сегментов загородной недвижимости, которые регулярно проводятся Аналитическим центром www.irn.ru, обнаруживаются все более интересные закономерности изменения стоимости коттеджного жилья за последние 3 года. Мы уже писали о том, что за период 2006-2008 годов резко увеличилась стоимость эксплуатации в коттеджных поселках бизнес- и премиум-класса (ст. «Эксплуатация в коттеджных поселках значительно подорожала»). 27.10.08 : Эксплуатация в коттеджных поселках значительно подорожала В теории рынок недвижимости должен обладать определенными закономерностями, которые позволяют не только связать между собой несколько факторов, но и дать определенный прогноз на будущее. Однако специалисты аналитического центра www.irn.ru считают, что анализ современного рынка недвижимости требует обязательной проверки теории практикой. Проведенный анализ показателей рынка коттеджных поселков за последние 3 года подтвердил сказанное выше. 05.09.08 : В таунхаусах резко выросла стоимость эксплуатации Традиционно стоимость эксплуатации составляла незначительную долю от рыночной цены жилья. И последние 3 года это соотношение уменьшалось. Цена метра жилья росла быстрее, чем стоимость эксплуатации. Но по итогам 2 квартала 2008 года произошел перелом в этой тенденции. Темпы роста средней стоимости эксплуатации таунхаусов Москвы и Подмосковья существенно превысили темпы прироста средней стоимости 1 кв. м (включая стоимость земли). И, по оценкам «Индикаторов рынка недвижимости», скорее всего, постепенно эта тенденция распространится и на остальные виды загородного жилья. 25.08.08 : В Москве найдено место для неплательщиков До недавнего времени власти Москвы только грозились выселять неплательщиков по коммунальным платежам из квартир в специальный жилой фонд. Однако дальше угроз дело не шло. Просто у Москвы не было этого самого специального фонда. Но, начиная с лета этого года, угрозы стали реализовываться администрацией на деле. Так, в конце прошлой недели префектура Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) выселила восьмого неплательщика. При этом переселение произошло не в специальный жилой фонд, а в обычное общежитие. Таким образом, по оценкам «Индикаторов рынка недвижимости», власти Москвы нашли выход из весьма затруднительного положения. 24.04.08 : ЖКХ «по-американски» внедрят в России Как уже писали «Индикаторы рынка недвижимости», в конце 2009 года жителей Москвы ожидает переход на рыночные тарифы ЖКХ. Это добавит к общегодовому приросту арендной платы в Москве, как минимум, дополнительных 20%. Кроме того, от этого нововведения пострадает порядка 90% самих москвичей. В данной статье аналитический центр www.irn.ru оценил перспективы введения рыночных тарифов на услуги ЖКХ для остальных регионов России. 27.03.08 : ЖКХ «съест» почти 25% дохода москвичей Как уже писали «Индикаторы рынка недвижимости», в конце 2009 года жителей Москвы ожидает переход на рыночные тарифы ЖКХ. Это добавит к общегодовому приросту арендной платы как минимум дополнительных 20%. Однако данное нововведение отразится не только на затратах арендаторов. Ведь в московских квартирах живут не одни только иногородние. По оценкам аналитического центра www.irn.ru, пострадает от этого порядка 90% трудоспособного населения Москвы. 24.03.08 : ЖКХ взвинтит цены на аренду жилья Полностью завершить реформу ЖКХ предполагается к 2012. Однако переход на рыночные тарифы должен быть осуществлен уже с 1 января 2010 года. И хотя выделение денег на капремонт уже сейчас пробуксовывает, аналитический центр www.irn.ru считает, что программа перехода на новые тарифы будет выполнена правительством в срок. Это может привести к росту платы за ЖКХ к 2010 году в несколько раз. 27.07.07 : Содержание заграничной квартиры: цена вопроса Покупка соотечественниками недвижимости за рубежом имеет сложившуюся 15-летнюю практику. Но раньше российские покупатели ориентировались на два главных показателя – особенности страны и цену квадратного метра. Теперь они одновременно задумываются над тем, сколько будет стоить обслуживание недвижимости. Тенденция понятна: за зарубежными приобретениями потянулись не только российские олигархи и их родственники, но и граждане с более скромными доходами. 25.07.07 : Жильцы домов и коммерсанты: противники или партнеры В домах соседствуют жилые и нежилые помещения — квартиры и чьи-то офисы. Жильцам и коммерсантам приходится общаться. Не всегда это мирный диалог. Между тем, отношения можно выстроить. О конкретной пользе, которую могут от подобного соседства извлечь жильцы, рассуждают наши эксперты. 24.04.06 : Стоимость эксплуатации объетов недвижимости. Чем меньше издержки, тем больше доход Собственники коммерческой недвижимости сегодня озадачены тем, как бы снизить затраты на эксплуатацию своих объектов и при этом уберечь их в «целости и сохранности». Но для того чтобы меньше тратить, собственнику необходимо представлять, как вообще формируются расходы на эксплуатацию.