ЖКХ, ТСЖ, эксплуатация

16.12.22 Что ждет жителей новостроек после переезда  Многим придется платить за дополнительный сервис Основные заботы покупателя квартиры в новостройке – ипотечные взносы, ремонт, переезд и празднование новоселья. В целом – оптимистично. Счастливому новоселу предстоит обживаться в квартире, но тут могут вылезти разные «сюрпризы» от строителей – например, холодные стены, протекающая ванна, замерший в шахте лифт. Кроме того, может неприятно удивить платежка от управляющей компании. 18.11.22 Управляющая компания, товарищество жильцов или всё сами?  Как жителям контролировать платежи и качество услуг Отношения жителей и управляющей компании, отвечающей за состояние жилых домов и дворов, всегда вызывают много вопросов, споров, порой дискуссии переходят в судебную плоскость. О диалоге с «коммунальщиками» хорошо бы задумываться еще на этапе покупки квартиры у застройщика, но редко кто заглядывает даже в самое недалекое будущее. Новоселов занимают переезды, ремонты, интерьеры, дизайн-проекты. 12.10.22 Экономим правильно: что учесть девелоперу до ввода в эксплуатацию ЖК, чтобы не потерять миллионы и миллиарды рублей  Объясняют юристы В 2022 году рынок новостроек столкнулся с новыми вызовами – потребительские цены уперлись в потолок, и даже дешевая ипотека больше не является панацеей для удержания спроса. Поэтому девелоперам важно правильно работать с себестоимостью на всех этапах, чтобы предлагать квартиры по цене, которую «потянет» покупатель, без ущерба маржинальности проекта. Вместе с юристами из Московской коллегии адвокатов «Арбат» разобрались, как без финансовых потерь организовать ввод в эксплуатацию и передачу дома УК. 10.04.19 Жильцы в силах улучшить качество работы управляющей компании  Основные рычаги влияния на управляющую компанию – вплоть до смены на другую Среди проблем рынка жилищно-коммунальных услуг обычно называют монополизацию, непрозрачность тарифов и сложности с контролем со стороны жителей. О том, как попробовать решить эти проблемы, рассказал генеральный директор УК «Городские усадьбы» Вадим Казинец в ходе онлайн-конференции «Услуги управляющих компаний: как контролировать и улучшить качество обслуживания?». 12.02.19 Цены на жилищно-коммунальные услуги растут и в «экономе», и в «элитке»  Стоимость ЖКУ в разных классах может отличаться в 10 раз Плата за жилищно-коммунальные услуги – заметная часть потребительской корзины. В обычных домах и жилых комплексах эти расходы сопоставимы, как и перечень услуг управляющей компании. В сегментах бизнес, премиум и, тем более, де-люкс разброс цен может быть очень значительным, так как многое зависит от качества сервиса и набора услуг. Редакция IRN.RU выяснила, как формируются цены на ЖКУ и почему они растут. Ипотека после новых ограничений Центробанка. Что будет со ставками и надо ли торопиться с кредитом? Что будет с ипотечными ставками после мая 2022-го? Какие новые программы и продукты могут появиться на рынке? Ждать ли снижения цен на жилье? На эти и другие вопросы ответят спикеры онлайн-конференции. Покупать или подождать: что ждет рынок недвижимости после нового года? Что будет с ценами на жилье? Стоит ли торопиться с покупкой квартиры в нынешних условиях или стоит подождать, когда ценовой пузырь, надувшийся на рынке жилья, лопнет? Что будет с льготной ипотекой и к чему готовиться покупателям жилья в случае отмены госпрограммы? На эти и другие вопросы ответили спикеры онлайн-конференции.  ЖКХ — как жителям выбрать управляющую компанию и выиграть? Покупатели квартир в новостройках редко задумываются о том, кто и как будет управлять их будущим домом и сколько будут стоить эти услуги. Но наступает момент, когда людям придется заняться этой проблемой. У жителей есть три варианта: согласиться на УК, созданную застройщиком, найти другую организацию или организовать ТСЖ. Как сделать правильный выбор?