Цены на недвижимость в Москве, Новой Москве и Московской области
Карта сайта
Новостройки Москвы от
4.2 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.8 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
1 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.6 млн
руб.
Базы по недвижимости
Новостройки Москвы Новостройки Москвы от 4 237 560 руб. 634 новостройки +3,1%
Новостройки Новой Москвы Новостройки Новой Москвы от 4 792 774 руб. 134 новостройки -5,0%
Новостройки Подмосковья Новостройки Подмосковья от 1 000 000 руб. 771 новостройка -1,2%
Апартаменты Москвы Подмосковья Апартаменты Москвы и МО от 3 560 440 руб. 185 объектов +3,4%
Бизнес-класс и элитная недвижимость Бизнес-класс и элитное жилье от 12 004 128 руб. 169 объектов +3,7%
Загородная недвижимость Санкт-Петербург Курортная недвижимость Коммерческая недвижимость
Опрос
Какую долю своего дохода вы готовы направить на погашение ипотеки?
Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Все опросы
Цены на квартиры
с 2000 г. с 1991 г.
Итоги марта 2024 г.
Москва Новая Москва и Подмосковье
Москва, руб/кв.м. 272 166 +0,2% Новая Москва, руб/кв.м. 204 031 0,0% Подмосковье, руб/кв.м. 154 367 -0,2% Курс USD 94,32 +0,3% Курс EUR 100,28 +0,3%
Наш научный партнер
Книга «Полевая физика
или как устроен Мир?» –
официальный сайт

Статьи по теме Коттеджи

15.12.11 К гадалке не ходи  Прошлогодние прогнозы — самая неблагодатная тема для участников рынка недвижимости. Предсказывать будущее легко и приятно, но не всегда так же приятно прочитывать свои собственные прогнозы после того, как произошло прямо противоположное. Однако мы решили сопоставить прошлогодние прогнозы экспертов с нынешней реальностью. 13.12.11 Парижане переезжают в Дефанс охотнее, чем москвичи – в Люберцы  Но децентрализация добралась и до нашей столицы На Западе люди часто меняют городскую квартиру на пригородный дом, как только обзаводятся семьей. В Москве эта практика не слишком распространена – на словах дом хотят многие, а на деле жители столицы готовы ютиться в «скворечниках», только бы не уезжать за МКАД. Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» решили выяснить, почему москвичи неохотно едут в пригород, а также понять, насколько доступен столичному среднему классу собственный дом. 09.12.11 На пенсии за рубежом: недвижимость Аргентины  Танго, плодородие и разнообразие природы – от рельефа до климата Аргентина, напоминающая мороженое в вафельном стаканчике на южной оконечности Южной Америки, является восьмой по величине страной в мире, почти такой же большой, как Индия, и второй по величине в Южной Америке. По прямой расстояние от границы с Боливией до Ушуайи, самого южного города в мире (на Огненной Земле), составляет 9000 км (с севера на юг). 02.12.11 На пенсии за рубежом: недвижимость Уругвая  Уровень жизни развитой страны, за который приходится платить по минимуму Парадокс: вторая с конца по величине страна Южной Америки выглядит как Европа, в ней себя чувствуешь как в Европе, но платишь по ценам третьего мира. Здесь очаровывают радушие, коммуникабельность и вежливость. Уругвай подойдет людям, желающим выйти на пенсию, вложить сбережения или купить недвижимость за границей, но которые одновременно ищут страны со схожими культурными ценностями, как в родной стране. Ищут место с хорошей инфраструктурой, доступными ценами, но где им не грозит культурный шок. Безопасную среду обитания с отсутствием природных катаклизмов и революций. 11.11.11 На пенсии за рубежом: недвижимость Испании   Цены упали сейчас очень сильно, в ряде регионов практически вдвое, а природно-климатические условия остались прежними. Представьте себе залитый солнцем на вершине утеса белый дом с тенистым двором. С глубоким синим морем внизу и оливковой рощей неподалеку. 28.10.11 На пенсии за рубежом: недвижимость Бразилии  Знойная, сексуальная и бесстыдно дешевая страна Валяться на собственном участке океанского пляжа за $25 000 или жить в квартире за $60 000 в доме c окнами на побережье… Думаете, что золотые денечки с такими возможностями бесповоротно канули в прошлый век? У аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» есть для вас новости. 21.10.11 На пенсии за рубежом: недвижимость Белиза  Не очень дешево, зато здесь говорят по-английски, а банки свято хранят тайны  У Белиза есть преимущества перед соседями, и не последним из них является то, что большая часть населения владеет английским языком. Просто это официальный язык страны. Возможность кое-как объясняться сразу и постепенно совершенствоваться в речи – не то же самое, что мучительно разговаривать на пальцах днем, а вечером учить новый язык с нуля. 18.10.11 Дом за купон: сервисы коллективных скидок добрались до недвижимости  Станут ли купоны эффективным инструментом маркетинга? Квартира в Москве со скидкой 90% - под таким лозунгом в минувшем августе-сентябре в столице прошла весьма заметная рекламная кампания. Организатором данной акции стал известный сервис коллективных скидок Biglion с целью привлечения новых пользователей. В настоящий момент она благополучно завершена и ее инициаторы оценивают результат. Однако этим проникновение «купономании» в сферу недвижимости не ограничилось, а, похоже, только началось. Сейчас уже ряд девелоперов объявил продажу земельных участков по купонам с внушительными скидками. Например, по одной из акций купон стоимостью 500 руб. 17.10.11 Картина маслом: загородная недвижимость осенью-2011  «Желтые флаги» для гонщиков рынка на последних кругах сезона «Желтые флаги» – сигнал гонщикам сбросить скорость и быть осторожнее – похоже, взметнулись над трассой рынка недвижимости. И одиночных покупателей, и девелоперов все в меньшей степени интересуют спекулятивные «участки без подряда», отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Эти признак того, что спрос кренится в сторону конечного потребителя. 14.10.11 На пенсии за рубежом: недвижимость Колумбии   На следующий день в гостинице к нему подошел коридорный и передал незапечатанный конверт, в котором была эквивалентная сумма в местной валюте. Таксист, посмотрев на курсы валют, счел, что ему дали слишком много, специально приехал, описал коридорному внешность пассажира и попросил передать деньги. Никакой возможности связи между таксистом и туристом не было, коридорный спокойно мог оставить деньги себе. Но не сделал этого. 04.10.11 «Президентская трасса»: престижная «загородка» и дешевые новостройки  Однако, как отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», эти преимущества касаются только загородного рынка. Квартиры здесь пользуются меньшим спросом, а потому и стоят дешевле, чем на многих других подмосковных направлениях. В немалой степени это объясняется непростой транспортной ситуацией, сложившейся на Дмитровском шоссе. 30.09.11 Новые территории Москвы: пока видится больше проблем, чем перспектив  Участники рынка ждут сигналов и ориентиров от власти Проект освоения новых территорий Москвы пока вызывает у бизнес-сообщества больше пессимизма, чем оптимизма. Такой вывод следует из выступлений участников вчерашнего круглого стола «Новые территории Москвы: глобальные перспективы и первоочередные задачи». Он прошел 29 сентября в рамках VIII Российского форума лидеров рынка недвижимости – RREF-2011 и XXV выставки «Недвижимость» в Центральном доме художника на Крымском Валу в Москве. 23.09.11 На пенсии за рубежом: недвижимость Коста-Рики  В поисках puravida Слава Коста-Рики в качестве места заслуженного отдыха пенсионера вполне справедлива, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Вдоль Тихого океана и Карибского побережья – тропики, а в центральной долине – прохладно и свежо. А от Центральной долины до тропических пляжей Тихоокеанского побережья – два часа езды на машине. 20.09.11 «Большая Ленинградка» перестанет стоять   В 2012 г. работы по реконструкции выберутся за МКАД, что дает надежду на улучшение в скором будущем. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», повышение транспортной доступности приведет к росту цен на жилье на этом направлении, которые и сейчас превышают средние показатели по Подмосковью. 01.09.11 Коттеджный рынок Подмосковья: растет число поселков без инфраструктуры  По данным «Исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2010-2011 годы», больше половины реализуемых во II квартале 2011 г. объектов (около 62%) не имеют собственной инфраструктуры либо обеспечены ею в минимальном объеме (спортивные и детские площадки, прогулочные зоны, гостевой паркинг и т.д.). За последний год число таких поселков выросло почти на 16%: со 168 до 194. По мнению аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в ближайшей перспективе такая тенденция сохранится. 31.08.11 Рынок недвижимости Москвы живет в «виртуальном мире»  Скорее всего, он должен расти, но может и обрушиться в любой момент Рынок недвижимости начинает всерьез походить на фондовый, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. Выступая на конференции в Торгово-промышленной палате РФ «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз», организованной Московской ассоциацией риелторов (МАР), он отметил, что обычные законы спроса и предложения почти перестали регулировать московский рынок недвижимости. Главные факторы, оказывающие на него влияние, – внешние: мировая экономика, состояние финансовых рынков, предвыборная ситуация в России.  26.08.11 На пенсии за рубежом: недвижимость Мексики  В окружении следов древних цивилизаций Выбрать климат – от тропического до пустынного, выбрать пляжи Мексиканского залива или Тихоокеанское побережье, вдыхать запахи цивилизации майя и ацтеков (для этого, правда, лучше выучить древние языки, сохранившиеся до сих пор, их употребляет около 6% населения, но лишь менее 1% говорит только на них) или пользоваться благами современного комфорта для относительно обеспеченных людей – можно в Мексике. Как отмечает аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости», Мексика входит в топ-10 стран для проживания на пенсии по версии журнала International Living. 18.08.11 Дачные поселки Подмосковья растут в цене и в количестве  Динамика количества коттеджных поселков с разной категорией землепользования Число дачных поселков выросло в первой половине 2011 г. больше, чем любых других с иным разрешенным способом землепользования – сразу на 16%, со 119 до 138. Это резкий прирост даже на фоне общей активизации застройщиков загородного рынка Подмосковья. По итогам полугодия число коттеджных поселков выросло почти на 11% (с 284 в конце 2010 г. до 314 к лету 2011 г.), а число поселков с видом разрешенного использования земли под ИЖС увеличилось на 7%. 15.08.11 Загородная недвижимость: коттеджи не вытеснят дачи в России   От участков без подряда до стародачных мест В советские времена бытовала поговорка: успешный человек должен иметь пять ключей. От квартиры, машины, дачи, кабинета и сейфа. Первые три пункта показывали в основном материальный достаток, два последних – подчеркивали социальный и служебный статус. 12.08.11 На пенсии за рубежом: недвижимость Никарагуа  Отойти от дел или искать возможности для российского бизнеса Где поселиться, если захотелось отойти от дел, сменить девять месяцев зимы на почти вечное лето, а вид из окна на панельные унылые многоэтажки – на океанский залив или горные склоны? Франция? Италия? А может быть, Панама, Мексика или Эквадор?  Перечень возможностей можно продолжать бесконечно. Разумеется, выбор должен основываться на личных предпочтениях. Рай для одного может быть адом для другого. Но если поискать, место по душе найдется каждому. 11.08.11 В Подмосковье небольшие таунхаусы подорожали на 12%  А число поселков с такими домами выросло в 1,5 раза Рынок таунхаусов столичного региона ожил, и с осени 2010 года число строящихся поселков стало увеличиваться. Самым активным оказался сегмент поселков со средней площадью квартир-секций до 170 кв. м. Менее чем за год количество таких проектов выросло в 1,5 раза. Значительные темпы прироста числа поселков с небольшими таунхаусами характерны для дальнего Подмосковья (на 75%), а также для северо-восточных, восточных, юго-восточных и южных шоссе, считающихся менее престижными на загородном рынке (на 71%). Вместе с тем этот сегмент продемонстрировал и самые высокие темпы роста цен. С осени 2010 г. 09.08.11 Столичный статус не гарантирует рост цен на загородную недвижимость   Зато новостройки Киевского и Калужского шоссе, скорее всего, подорожают В рамках проекта расширения Москвы Калужское и Киевское шоссе планируется превратить в столичные автотрассы не только с географической, но и с технической точки зрения. Интеграция в состав Москвы не может не повлиять на рынок недвижимости этих пока еще подмосковных направлений. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», новостройки от улучшения транспортной доступности явно больше выиграют, чем проиграют. 03.08.11 Дачи – дальние, зато недорогие и экологичные  Экономкласс в фокусе интереса покупателей и арендаторов Рост спроса на «дальние дачи» во многом определил картину развития рынка загородной недвижимости Москвы в первом полугодии. Сколько-нибудь серьезного всплеска продаж не произошло, но именно в сегменте экономкласса покупательская активность усилилась наиболее заметно, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 25.07.11 Картина маслом: загородная недвижимость – лето 2011  Особняки строятся, но продажи невелики Продавцы дорогих загородных особняков используют все возможные маркетинговые приемы для продаж, начиная от массированной рекламы до создания атмосферы «закрытости», «исключительно для «своих» или организации престижных аукционов на площадках за рубежом. Где-то получается, где-то нет, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». В целом, как и другие сегменты рынка жилья, загородная недвижимость постепенно оправляется от кризиса, хотя до ее победного шествия 2005-2007 гг. далеко.  18.07.11 Карта новых территорий Москвы: взгляд из космоса   В ближайшие две недели их сфотографируют со спутника Настоящая карта новых территорий Москвы появится через две недели. «Мосгоргеотресту» совместно с ГУП «Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы» поручено в течение двух недель провести космическую фотосъемку присоединенной к Москве земли для комплексной оценки природных и техногенных условий, интенсивности использования территории и в дальнейшем подготовки комплексного плана работ по ее освоению. Такое указание дал заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. 06.07.11 Молодое поколение шоу-бизнеса выбирает Новую Ригу  Два политика и три деятеля шоу-бизнеса приходится на одного бизнесмена на Рублево-Успенском шоссе. Такие подсчеты сделали аналитики из международной компании, занимающейся продажей элитной недвижимости, Knight Frank. «Звезды шоу-бизнеса выбирают для проживания как Рублево-Успенское, так и Новорижское шоссе, их там 63 процента, — говорится в исследовании компании. — В то же время политики и бизнесмены в основном предпочитают Рублево-Успенское шоссе (политиков там проживает 23 процента, бизнесменов — 12 процентов). 01.07.11 За год число коттеджных поселков за 61 км от Москвы выросло на треть  Динамика цен в коттеджных поселках на разной удаленности от МКАД Количество коттеджных поселков за 61-м километром от Москвы за год выросло почти на треть: с 80 до 102, по данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Но цены на загородные дома здесь почти не изменились, оставшись на уровне 32 000 - 35 000 руб. за метр, включая стоимость земли. 23.06.11 Коттеджные поселки на престижных шоссе стали дешевле  Динамика цен на традиционно престижных и менее престижных шоссе На 11% снизился за последний год средний уровень цен на коттеджные поселки на традиционно престижных направлениях Подмосковья. Но не стоит думать, что застройщики умерили аппетиты. Основная причина состоит в увеличении доли экономичного жилья по этим направлениям. Большая часть новых поселков теперь здесь строится за 50-м километром от МКАД, где средняя стоимость метра существенно ниже, чем рядом с Москвой. 12.05.11 Рост числа коттеджных поселков экономкласса толкает средние цены вниз   Завершено исследование аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» В 2011 г. сохраняется отрицательный тренд цен на коттеджное жилье. По данным маркетинговых исследований, проведенных аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости», во II квартале 2011 г. средняя стоимость метра в поселках с готовыми домами и участками с подрядом, где предусмотрено электричество и газ, составила около 73 200 руб., что на 8% меньше, чем в IV квартале 2010 г. А средняя цена домовладений сократилась с 23,3 до 21 млн руб. Как отмечают в www.irn.ru, снижение цен связано в первую очередь с увеличением доли поселков экономкласса. 11.05.11 Торфяники уже горят. Рынок практически не реагирует  Власти готовы платить миллиарды за предотвращение катастрофы Единственным исполнителем работ, связанных с обводнением в 2011 г. торфяников на территории Московской области, определено ЗАО «Мосстроймеханизация-5», сообщает агентство «Интерфакс-Недвижимость». И на этом МСМ-5 неплохо заработает. 11.04.11 Рост цен показали только загородные ЖК с развитой инфраструктурой  Динамика рынка загородных ЖК в зависимости от объема инфраструктуры Почти в половине загородных жилых комплексов Подмосковья есть развитая инфраструктура: в конце 2010 г. доля таких объектов составляла 49%. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в ЗЖК чаще предусматривается развитая инфраструктура по сравнению с другими сегментами загородной недвижимости. Причина состоит в том, что зачастую квартира в загородных ЖК рассматривается покупателями как основное жилье. Вот почему важным фактором при выборе квартиры в ЗЖК является обеспеченность жилого комплекса инфраструктурой: наличие школы, детского сада, магазинов, ресторанов, спортивно-развлекательных учреждений и т.д. 07.04.11 Загородные ЖК: площади квартир становятся меньше, а цены не растут  Тенденции рынка загородных жилых комплексов в 2008 - 2010 гг По данным «Исследования рынка загородных жилых комплексов за 2008 - 2010 годы», последние два года характеризовались увеличением доли экономичных объектов. Это привело к тому, что свойства подмосковных ЗЖК несколько изменились. Во-первых, увеличилось число объектов, состоящих из десяти и более корпусов: с 13% в конце 2008 г. до 21% в конце 2010 г. В результате общее количество квартир в загородных жилых комплексах также возросло. Если два года назад они состояли в среднем из 211 квартир, то к концу 2010 г. стали предусматривать 237 квартир. 05.04.11 Дачи без обмана: не доверять, а проверять  Ключевые тезисы онлайн-конференции экспертов компании «Романовские дачи» Пробелы в земельном законодательстве, низкая квалификация отдельных девелоперов, а порой и откровенное желание нажиться на доверчивости покупателей загородной недвижимости ведут к появлению «обманутых дачников», заплативших деньги,  но  получивших взамен «не совсем то». Или «совсем не то», что ожидали. 04.04.11 Число загородных ЖК рядом с Москвой растет, а цены падают  Почему растут объемы строительства загородных ЖК рядом с мегаполисом? В отличие от других сегментов загородного рынка, активно развивающихся как в ближнем, так и в дальнем Подмосковье, загородные жилые комплексы расположены преимущественно в пределах 50 км от Москвы. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», до 2010 г. самый удаленный комплекс в этом сегменте располагался на 55-м километре от МКАД. Основная причина «компактности» строительства загородных ЖК заключается в специфике спроса на данный тип жилья. 31.03.11 Загородные жилые комплексы: расслоение рынка  Престижные шоссе дорожают, а менее престижные – падают в цене По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», еще год назад разница в средней цене метра квартир в загородных ЖК на традиционно престижных и менее престижных направлениях была всего 15%. К концу 2010 г. она увеличилась до 50%. Причина заключается в том, что стоимость загородных квартир на дорогих направлениях стабилизировалась, а по некоторым шоссе – даже поднялась. В то время как цены в загородных ЖК на менее престижных направлениях снизились на 23%: с 83 000 руб. за метр в конце 2009 г. до 63 800 руб. за метр в конце 2010 г. Это привело к еще большему расслоению рынка загородных жилых комплексов. 24.03.11 Рынок загородных ЖК: новые проекты похожи на подмосковные новостройки  Завершено исследование аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Первоначально рынок загородных жилых комплексов (ЗЖК) представлял собой элитный сегмент квартирного жилья Московского региона: первые проекты строились недалеко от Москвы на традиционно престижных и наиболее дорогих направлениях – Рублево-Успенском, Сколковском шоссе. 23.03.11 Растет популярность «дальних дач»   Ключевые тезисы онлайн-конференции экспертов по загородному рынку При выборе земельного участка многие москвичи рассматривают предложения, расположенные в большом удалении от МКАД. В радиусе 30 км от столицы земля самая дорогая, позволить себе такую покупку могут немногие, в пределах второй «бетонки» наделы дешевле, но также доступны далеко не всем. В этих условиях потребители все чаще отдают предпочтение сегменту «дальних дач», то есть поселков, расположенных на расстоянии от 60 до 120 км от Москвы. Отдаленные участки, по мнению экспертов, все еще недооценены, поэтому в ближайшие годы могут прибавить в цене. Так что подобные предложения представляют интерес еще и с точки зрения инвестирования. 03.03.11 Загородная недвижимость: разумная экономия и качество поселка  На основе докладов заместителя генерального директора «АИН-Девелопмент» Екатерины Орловой и председателя совета директоров Kaskad Family Валерия Мищенко на круглом столе «ИРН» «Болевые точки загородной недвижимости: как минусы превратить в плюсы?» Задумывая строительство коттеджного поселка, девелоперу нужно учесть огромное количество деталей – от технической до социально-бытовой инфраструктуры. Практика бизнеса такова, что не всегда удается воплотить в камне, металле и дереве даже не просто задуманное, а главное – обещанное покупателю. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», здесь-то и начинаются проблемы, расхлебывать которые приходится порой годами. 02.03.11 Загородная недвижимость: инфраструктура Новорижского шоссе  Конспект доклада начальника отдела продаж MULTIGROUP Development Евгения Шевченко на круглом столе «ИРН» «Болевые точки загородной недвижимости: как минусы превратить в плюсы?» Для создания по-настоящему комфортного поселка, который стал бы пользоваться спросом и отвечал бы чаяниям потребителей, нужно внимательно исследовать не только выбираемую территорию, но и соседние районы, а также все направление, на котором планируется его возводить. В частности MULTIGROUP Development недавно завершила комплексное маркетинговое исследование «Инфраструктура Новорижского шоссе», рассказал начальник отдела продаж компании Евгений Шевченко. 28.02.11 Загородная недвижимость: «болевые точки»  Круглый стол аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» на выставке «ДомЭкспо-2011» С каждым разом круглые столы, организованные аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» во время выставок, привлекают все больше посетителей. Вот и на «ДомЭкспо-2011» (24-27 февраля в Гостином Дворе) конференц-зал был практически полон. Заявленная тема «Болевые точки загородного рынка: как минусы превратить в плюсы» заинтересовала многих. 28.02.11 Загородная недвижимость: после кризиса больше плюсов или минусов?  Конспект доклада аналитика «Индикаторов рынка недвижимости» Анны Ивановой на круглом столе «ИРН» на выставке «ДомЭкспо-2011» По данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за последние два года загородный рынок Подмосковья претерпел серьезные изменения. Во-первых, в разы увеличился сегмент участков без подряда. Во-вторых, существенная доля объектов, которые вышли на продажу в посткризисный период, расположены дальше от Москвы, хуже обеспечены коммуникациями и инфраструктурой. Однако жилье в новых поселках стоит гораздо дешевле, чем в тех объектах, строительство которых началось до кризиса: 10 млн руб. против 30 млн руб. соответственно. 11.02.11 США: есть и стабильные рынки жилья  На фоне общеамериканских проблем Ценовая карта жилья Америки выглядит уныло, в темных тонах, и на общенациональном, и на региональном уровнях. Но если присмотреться, то есть города, где цены на жилье растут, указывают эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Главные новости на первых полосах газет по-прежнему мрачные. Цены на жилье в США только за третий квартал снизились на 2%, по данным индекса S/P Case-Shiller, в 18 из 20 системообразующих областей. Дома остаются по-прежнему непроданными, более того, число реализованных упало в 2010 г. на 2,9%, по данным Национальной ассоциации риелторов. 20.01.11 Коммуникации и уровень цен в коттеджных поселках Подмосковья  Анализ рынка коттеджного жилья Подмосковья с точки зрения обеспеченности поселков коммуникациями Степень комфортности проживания за городом во многом зависит от обеспеченности поселка коммуникациями. По данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в большинстве загородных объектов, предлагающих коттеджи и участки с подрядом, проводятся центральные по поселку коммуникации. Такие поселки подходят для постоянного или всесезонного проживания, жилье в них в несколько раз дороже, чем в объектах, где покупатель делает коммуникации за свой счет – индивидуальную скважину и септик. Например, в конце 2010 г. в поселках с центральным водопроводом средняя цена коттеджа составляла около 25,2 млн руб. против 6,4 млн руб. 19.01.11 Картина маслом: на пенсии за рубежом  Инвестиции в недвижимость как пенсионный актив Выход на пенсию для кого-то означает мечту о жизни на природе (даче), для кого-то – возню с внуками. Но для натур деятельных – чаще всего подсознательный или сознательный страх просто остаться не у дел и оттого зачахнуть. Сил еще много, а мест их приложения – уже мало. 30.12.10 После кризиса число готовых коттеджных поселков выросло  А цены на жилье в них снизились на 25% Несмотря на оживление спроса на загородном рынке в 2010 году, число готовых коттеджных поселков продолжает расти. За последние полгода оно увеличилось на 10%, и теперь доля объектов, где дома построены, составляет треть от общего количества предлагаемых на продажу коттеджных поселков. А вот стоимость жилья в них продолжает снижаться. За последний год средний уровень цен в готовых поселках упал на 25% (со 143 800 руб. за метр осенью 2009 г. до 107 900 руб. за метр в конце 2010 г.). По оценкам www.irn.ru, это связано с наибольшей «переоцененностью» данной категории загородных объектов в прежние годы. 22.12.10 Недвижимость Москвы и России в 2011 году  Прогноз рынка недвижимости от аналитического центра IRN.RU Жаркие дискуссии о ценах на недвижимость в новом году – обычное дело. Каждый год все эксперты рынка, а также люди, намеренные продать или купить квартиру или дом, находят все новые аргументы в подтверждение своего виденья динамики стоимости квадратного метра на ближайшую перспективу. И обычно этот спор сводится к выбору между двумя вариантами: цены вырастут или цены упадут. 16.12.10 Коттедж за 43 млн руб. в 30 км от МКАД или за 6 млн руб. в дальнем Подмосковье  Динамика объемов предложения и стоимости коттеджного жилья на разной удаленности от Москвы В конце 2010 г. средний уровень цен в коттеджных поселках Подмосковья, расположенных в радиусе 30 км от МКАД, составил 43 млн руб. за дом. Это в 2,4 раза выше, чем стоимость коттеджей в поселках на удалении 31-60 км от Москвы, и почти в семь раз дороже, чем за 61 км от МКАД. Тем не менее ближнее Подмосковье по-прежнему остается самым востребованным сегментом на загородном рынке. Количество распроданных за последние полгода поселков в этом сегменте сопоставимо со всем остальным Подмосковьем (за 31-м километром от МКАД), хотя ближнее Подмосковье занимает всего 35% первичного рынка коттеджных поселков Московского региона. 09.12.10 Возобновился рост цен на коттеджи на Рублево-Успенском и Минском шоссе   А на Новой Риге стоимость коттеджей продолжает снижаться Оживление спроса на загородном рынке в весенне-летний период 2010 года повлекло увеличение стоимости жилья в новых коттеджных поселках по отдельным направлениям. На Минском и Рублево-Успенском шоссе возобновился рост цен, и за последние полгода он составил 14% и 7% соответственно. В результате самые дорогие шоссе стали еще дороже, и на сегодняшний день средняя стоимость домов с землей здесь доходит до 97 млн руб. 02.12.10 Коттеджные поселки наибольшего спроса  Как меняется политика продаж на рынке Подмосковья Загородный рынок среагировал увеличением количества новых проектов на оживление спроса в весенне-летний период 2010 г. К концу 2010 г. число продающихся коттеджных поселков возросло с 276 до 284 объектов. Кроме количественных изменений на загородном рынке произошли изменения в структуре предлагаемых на продажу поселков: уменьшилось число объектов, где предлагаются только коттеджи, на фоне увеличения количества поселков со смешанной концепцией. С одной стороны, это свидетельствует о том, что поселки с готовыми домами по-прежнему пользуются наибольшим спросом на рынке коттеджного жилья. 29.11.10 Рынок коттеджных поселков Подмосковья: наметились позитивные тенденции  Завершено исследование Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» За последние полгода на рынке коттеджных поселков Подмосковья наметились позитивные тенденции. Во-первых, выросло число предлагаемых на продажу поселков за счет увеличения числа новых проектов. Во-вторых, стабилизировалась стоимость жилья. Это стало следствием активизации застройщиков и увеличения спроса на загородном рынке Подмосковья.
Level Нижегородская

Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Левел Нижегородская. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности на level.ru.
Level Южнопортовая

Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!

Реклама
Застройщик: ООО СЗ АПД. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Стрешнево

Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.

Реклама
Застройщик: АО СЗ МКСМ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — АО СЗ «МКСМ». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Академическая

Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Левел Академическая. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Левел Академическая». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Нагатинская

Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Увеличенные скидки до 20%!

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Инвестиционное развитие. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Инвестиционное развитие». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Селигерская

Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Селигерский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Причальный

Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.

Реклама
Застройщик: АО СЗ ИНСПАЙР. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — АО СЗ «ИНСПАЙР». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
ЖК "Дом на Зорге". Скидки до 15%

Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!

Реклама
Застройщик: СЗ Зорге25. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте a101.ru.

Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Зорге25». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте a101.ru.
Level Бауманская

Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Вектор движения. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Вектор Движения». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
ЖК Южные Сады. Скидки до 10%

Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!

Реклама
Застройщик: СЗ Корона. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте a101.ru.

Застройщик ООО "Специализированный застройщик "Корона". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте a101.ru.
ЖК Родные кварталы. Скидки до 10%!

Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!

Реклама
Застройщик: СЗ ТИК. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте a101.ru.

Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)».Проектная декларация на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте a101.ru.
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения апреля