Доходность квартир по городам Подмосковья

Рейтинг городов и районов Московской области по доходности квартир

С точки зрения географии главным аутсайдером подмосковного рынка в 2024 г. стало среднее Подмосковье, подешевевшее на 1,6%. Жилье там находится достаточно далеко от Москвы и при этом стоит дороже, чем на окраинах области. Дальнее Подмосковье за год подорожало на 1% - туда стекается спрос на самые доступные в московском регионе квартиры. Ценовая динамика в ближнем Подмосковье (-0,1%) тоже оказалась лучше средней по рынку за счет близости к МКАД. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам 2024 года

Регион

Сегмент

Рейтинг

Сортировка


№	изм	районы	Дек 24	Ноя 24
1		Волоколамск	0.8	-0,1%
2		Шатура	0.8	0,0%
3		Дубна	0.5	-0,1%
4	+1	Можайск, Руза, Тучково	0.4	0,0%
5	-1	Кашира, Ожерелье	0.4	0,0%
6		Истра	0.4	0,0%
7	+1	Долгопрудный	0.3	0,0%
8	+1	Красногорск	0.3	0,0%
9	+5	Бронницы, Белоозёрский	0.3	0,0%
10	+10	Ногинск, Черноголовка	0.3	+0,1%
11	-1	Ступино	0.3	0,0%
12	-1	Егорьевск, Куровское	0.3	0,0%
13	-1	Звенигород	0.3	0,0%
14	+2	Одинцово, Трёхгорка	0.2	0,0%
15	-2	Пушкино	0.3	0,0%
16	+3	Солнечногорск	0.2	0,0%
17	+6	Видное	0.2	0,0%
18	+10	Дмитров	0.2	0,0%
19	+10	Воскресенск	0.2	0,0%
20	-2	Апрелевка, Краснознаменск, Селятино	0.2	0,0%
21	-6	Железнодорожный	0.2	0,0%
22	-15	Нахабино	0.2	-0,2%
23	-6	Климовск, Львовский	0.2	0,0%
24	+1	Щёлково	0.2	0,0%
25	-1	Раменское	0.2	0,0%
26	+6	Коломна	0.2	0,0%
27	+8	Котельники, Дзержинский	0.2	0,0%
28	+2	Люберцы	0.2	0,0%
29	-3	Реутов	0.2	0,0%
30	-9	Наро-Фоминск	0.2	-0,1%
31	+7	Химки	0.2	0,0%
32	-1	Чехов	0.1	0,0%
33		Электросталь, Электроугли	0.1	0,0%
34	+6	Фрязино	0.1	0,0%
35	-13	Лыткарино	0.1	-0,1%
36	-2	Лосино-Петровский, Свердловский, Монино	0.1	0,0%
37	+5	Балашиха	0.1	0,0%
38	-1	Домодедово	0.1	0,0%
39	+8	Жуковский	0.1	0,0%
40	-1	Клин	0.1	0,0%
41	+4	Малаховка, Красково, Томилино, Октябрьский, Островцы	0.1	0,0%
42	-6	Ивантеевка	0.1	0,0%
43	-2	Орехово-Зуево, Павловский Посад	0.1	0,0%
44		Мытищи	0.1	0,0%
45	-2	Серпухов	0.1	0,0%
46	+2	Королёв	0.1	0,0%
47	+2	Подольск	0.1	0,0%
48	-21	Сергиев Посад, Софрино	0.1	-0,1%
49	+1	Михнево, Малино, Верзилово	0.1	0,0%
50	-4	Лобня	0.0	-0,1%

Рейтинг городов Подмосковья по доходности квартир, б.деп.

(www.irn.ru)

Это соотношение доходности жилья (с учетом сдачи в аренду и текущего тренда прироста/падения цен)
и средней доходности по банковским депозитам Подробнее

№

изм

районы

Дек 24

Ноя 24

Волоколамск

0.8

-0,1%

Шатура

0.8

0,0%

Дубна

0.5

-0,1%

Можайск, Руза, Тучково

0.4

0,0%

-1

Кашира, Ожерелье

0.4

0,0%

Истра

0.4

0,0%

Долгопрудный

0.3

0,0%

Красногорск

0.3

0,0%

Бронницы, Белоозёрский

0.3

0,0%

+10

Ногинск, Черноголовка

0.3

+0,1%

-1

Ступино

0.3

0,0%

-1

Егорьевск, Куровское

0.3

0,0%

-1

Звенигород

0.3

0,0%

Одинцово, Трёхгорка

0.2

0,0%

-2

Пушкино

0.3

0,0%

Солнечногорск

0.2

0,0%

Видное

0.2

0,0%

+10

Дмитров

0.2

0,0%

+10

Воскресенск

0.2

0,0%

-2

Апрелевка, Краснознаменск, Селятино

0.2

0,0%

-6

Железнодорожный

0.2

0,0%

-15

Нахабино

0.2

-0,2%

-6

Климовск, Львовский

0.2

0,0%

Щёлково

0.2

0,0%

-1

Раменское

0.2

0,0%

Коломна

0.2

0,0%

Котельники, Дзержинский

0.2

0,0%

Люберцы

0.2

0,0%

-3

Реутов

0.2

0,0%

-9

Наро-Фоминск

0.2

-0,1%

Химки

0.2

0,0%

-1

Чехов

0.1

0,0%

Электросталь, Электроугли

0.1

0,0%

Фрязино

0.1

0,0%

-13

Лыткарино

0.1

-0,1%

-2

Лосино-Петровский, Свердловский, Монино

0.1

0,0%

Балашиха

0.1

0,0%

-1

Домодедово

0.1

0,0%

Жуковский

0.1

0,0%

-1

Клин

0.1

0,0%

Малаховка, Красково, Томилино, Октябрьский, Островцы

0.1

0,0%

-6

Ивантеевка

0.1

0,0%

-2

Орехово-Зуево, Павловский Посад

0.1

0,0%

Мытищи

0.1

0,0%

-2

Серпухов

0.1

0,0%

Королёв

0.1

0,0%

Подольск

0.1

0,0%

-21

Сергиев Посад, Софрино

0.1

-0,1%

Михнево, Малино, Верзилово

0.1

0,0%

-4

Лобня

0.0

-0,1%

Ограничение ответственности

Просьба с пониманием отнестись к тому, что ни администрация портала «Индикаторы рынка недвижимости» IRN.RU», ни кто-либо другой не может нести какую-либо ответственность за принятые Вами решения или совершенные Вами действия, независимо от того, были ли они основаны на информации портала IRN.RU, на его рекомендациях и пожеланиях или на любой другой информации.