Строительство жилья в центре Москвы планируют запретить
Столичное правительство рассматривает возможность введения запрета на строительство нового жилья в пределах Третьего транспортного кольца, сообщили девелоперы. Напомним, ранее власти в рамках борьбы с автомобильными пробками уже запретили возводить в центре офисы и торговые комплексы.
По словам одного из источников, запрет не коснется объектов, строительство которых уже началось. Чиновник в мэрии добавил, что даже в случае введения запрета он не затронет проекты реконструкции ветхих кварталов.
В центре Москвы в основном строят на территории промзон. Для того чтобы не дать владельцам менять статус земель и застраивать их жильем, в рамках новой инициативы чиновники планируют значительно осложнить изменение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), рассказал один из столичных девелоперов.
Как отметил московский чиновник, для предотвращения резкого роста цен на жилье, связанного с сокращением объемов строительства в городе, власти предложат девелоперам застраивать земли в зоне 15-20 км от МКАД. При этом мэрия не будет полностью отказываться от предоставления городских земель под жилищную застройку, так как это может привести к снижению бюджетных доходов.
Среди проектов, которые могут запретить, опрошенные «Коммерсантом» эксперты назвали комплекс «Парк Сити» на набережной Тараса Шевченко (площадь — 377 тыс. кв. м, девелоперы — группа «Абсолют» и Номос-банк), проект на месте часового завода «Слава» на Ленинградском проспекте (500 тыс. кв. м, девелопер — ВЭБ), застройку завода «Красный пролетарий» (244 тыс. кв. м, девелоперы — А1 и ЗАО «Влакра»), ЖК Yappi Town на улице Сергея Макеева (186 тыс. кв. м, застройщик «Декра»), проект в Хамовниках на улице Малая Пироговка (94 тыс. кв. м, девелопер — «Дон-Строй»). Также под запрет может попасть застройка территории Болотного острова в центре Москвы общей площадью 1,7 млн кв. м, целый ряд замороженных проектов Mirax Group в центре города.
Проект | Расположение | Специальное предложение |
---|---|---|
WOW | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Скидка 15% |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | Весенние скидки с выгодой до 5,3 млн руб. в мае! |
Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3% |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидки до 20% |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | Скидки до 7% |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Скидка 15% |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидки до 20%! |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидки до 20% |