X5 Retail Group («Пятерочка», «Перекресток», «Карусель», «Чижик») начала поиск в Москве офиса площадью 50 тыс. кв. м для новой штаб-квартиры, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на источники на рынке недвижимости.

«Компания сконцентрирована на трансформации существующих площадей и работает над задачей оптимального размещения персонала, в рамках чего периодически анализирует новые площадки на рынке», — подтвердил представитель X5 Retail Group.

По данным на начало октября 2020 года, компания управляет 17,3 тыс. магазинов. Выручка в январе—сентябре выросла на 14,6%, до 1,44 трлн руб., EBITDA — на 15,8%, до 184,96 млрд руб., чистая прибыль — на 30,4%, до 26,6 млрд руб.

Сейчас компания занимает около 10 тыс. кв. м в БЦ «Оазис» на Коровьем Валу.

По словам источников издания, X5 Retail Group планировала инвестировать в покупку строящегося бизнес-центра по схеме build-to-suit, когда объект возводится под конкретный запрос. Так, компания рассматривала для покупки площади в бизнес-центре, который планируется возвести на месте Пресненского машиностроительного завода (ПМЗ) на 2-й Звенигородской улице у метро «Улица 1905 года».

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
ПресненскийУлица 1905 года
Пресненский
ПроектРасположениеГКПлощади
RepublicМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. БелорусскаяСтудии, 1-4-комнатные квартиры
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.1-5-комнатные квартиры площадью 29 - 119 м2
Квартал LIFE TIMEМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года2 кв. 2025 г.2-5-комнатные квартиры
Дизайнерский Дом ElevenМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года1-4-комнатные квартиры площадью 69 - 278 м2
LuckyМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года1-6-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Улица 1905 года
ПроектРасположениеГКПлощади
RepublicМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. БелорусскаяСтудии, 1-4-комнатные квартиры
Квартал LIFE TIMEМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года2 кв. 2025 г.2-5-комнатные квартиры
Дизайнерский Дом ElevenМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года1-4-комнатные квартиры площадью 69 - 278 м2
LuckyМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года1-6-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

В X5 Retail Group подтвердили, что рассматривала площадку как один из вариантов. В ПМЗ от комментариев отказались. По словам финансового директора Tactics Group Андрея Новикова, X5 могла приостановить переговоры «из-за текущей неопределенности на рынке», но «переезд обычно рассматривается на долгосрочную перспективу».

По данным источников издания, затраты на строительство бизнес-центра девелопер оценивает в 7 млрд руб.