Реклама

Цены на квартиры по районам и метро Москвы

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры

По итогам июля 2025 года недорогие спальные районы и округа можно обнаружить как в лидерах прироста цен, так и в аутсайдерах. Это обстоятельство позволяет говорить об "утряске" рынка в условиях летней стагнации и отсутствии значимых трендов. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам июля 2025 года

Увеличение средней цены кв.м. – 54 района из 86 (+62,8%)
Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)
Снижение средней цены кв.м. – 32 района из 86 (+37,2%)
Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка
Валюта

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, руб./кв.м.

(www.irn.ru)
Это средняя цена квадратного метра жилья по районам . Подробнее
№ изм районы метро Июл 25 Июн 25
1 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 574 901 -0,6%
2 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 543 209 0,0%
3 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 512 023 +0,3%
4 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 507 546 +1,2%
5 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 501 846 +1,0%
6 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 482 008 +1,3%
7 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года 417 509 +0,3%
8 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 413 024 -0,4%
9 +1 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 408 279 +0,8%
10 -1 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 407 667 -0,1%
11 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская 398 186 -1,0%
12 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая 394 769 -0,1%
13 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 393 440 +0,6%
14 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 376 583 -0,1%
15 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 369 091 +0,3%
16 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол 347 174 +0,4%
17 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 344 712 +0,1%
18 +1 Басманный Бауманская 342 231 +0,1%
19 -1 Алексеевский Алексеевская, Рижская 341 116 -0,3%
20 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА 338 616 -0,1%
21 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 338 443 +0,8%
22 Динамо, Петровский парк 336 066 +0,5%
23 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская 335 525 +1,2%
24 +1 Сокольники Красносельская, Сокольники 326 934 +1,0%
25 -1 Академический Академическая 325 498 -0,3%
26 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово 320 956 -0,7%
27 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 314 775 +0,5%
28 Крылатское Крылатское 306 876 -0,2%
29 +1 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 302 967 +0,8%
30 -1 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская 302 382 +0,4%
31 +1 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 301 332 +1,1%
32 -1 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная 300 319 +0,5%
33 +1 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 299 140 +1,2%
34 -1 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 296 977 +0,4%
35 Кунцево Молодежная 291 185 0,0%
36 +1 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 290 445 +0,8%
37 -1 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино 289 360 +0,3%
38 +1 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 288 055 +0,9%
39 -1 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская 286 051 +0,1%
40 +1 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон 285 933 +1,0%
41 -1 Преображенское Преображенская площадь 284 183 -0,4%
42 +1 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов 278 904 +1,2%
43 -1 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 277 520 -0,5%
44 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 276 136 +0,9%
45 +1 Головинский Водный стадион 273 633 +1,0%
46 -1 Строгино Строгино 273 616 +0,4%
47 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 272 068 +0,4%
48 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 269 450 -0,2%
49 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 267 608 -0,3%
50 +1 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская 266 027 +0,7%
51 -1 Куркино , Молжаниновский 263 002 -1,0%
52 +2 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная 259 933 +0,8%
53 -1 Печатники Печатники 258 505 -0,3%
54 -1 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская 258 239 -0,3%
55 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 250 386 -0,4%
56 +1 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская 249 538 +0,6%
57 -1 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская 249 355 -0,6%
58 +1 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская 248 508 +1,2%
59 -1 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская 246 712 +0,4%
60 Северное Медведково Медведково 243 858 +0,3%
61 +3 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 242 191 +0,5%
62 +4 Отрадное Отрадное 241 899 +1,0%
63 -2 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 241 039 -0,4%
64 +1 Перово Перово 240 548 +0,4%
65 -2 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская 240 527 -0,3%
66 -4 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 239 940 -0,6%
67 +1 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 238 510 +0,6%
68 -1 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 238 442 +0,1%
69 +2 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 237 701 +0,7%
70 -1 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 237 679 +0,2%
71 -1 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево 236 793 0,0%
72 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 235 886 0,0%
73 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево 235 679 +0,9%
74 Лианозово Алтуфьево 232 674 -0,1%
75 +1 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино 230 904 +0,7%
76 -1 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская 230 866 +0,5%
77 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская 229 587 +0,6%
78 Люблино Волжская, Люблино 229 331 +0,9%
79 Лосиноостровский , Ярославский 223 807 -0,2%
80 +1 Новокосино Новокосино 223 689 +0,7%
81 -1 Ивановское , Новогиреево Новогиреево 223 356 +0,2%
82 +1 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 219 460 -0,1%
83 -1 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 219 330 -0,6%
84 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 215 827 +0,6%
85 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное 206 621 +0,7%
86 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		200 959 0,0%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт