Почти 200 дольщиков ЖК «Академ-Палас» могут признать потерпевшими

В рамках уголовного дела в отношении застройщика ЖК «Академ-Палас», расположенного по адресу: проспект Вернадского, 78 (ЗАО), в следственные органы обратилось почти 200 дольщиков для признания их потерпевшими. Об этом стало известно на совещании, которое прошло 10 марта 2017 года в Москомстройинвесте под руководством заместителя Председателя Комитета Александра Гончарова, сообщает пресс-служба комитета.

Напомним, уголовное дело в отношении руководства компании АО «ОСК» было возбуждено в ноябре 2016 года, в ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).

«В настоящее время проводятся следственные мероприятия. В рамках уголовного дела на сегодняшний день к нам обратились около 190 человек. Но сколько всего дольщиков будет признано потерпевшими, пока говорить рано», - рассказал прокурор ЗАО Москвы Григорий Родионов.

По словам Гончарова, строительные работы на площадке ЖК «Академ-Палас» не ведутся уже несколько лет. В настоящее время у застройщика имеется вся необходимая разрешительная документация, в том числе разрешение на строительство сроком действия до 19 июня 2018 года, однако строительные работы так и не были возобновлены. Ранее застройщику уже поручалось предоставить в комитет графики строительных и работ и схему финансирования, а также найти инвестора или соинвестора для завершения строительства. Однако ни один из пунктов выполнен не был.

Как сообщил представитель Мосгосстройнадзора, не были проведены и работы по консервации объекта в соответствии с протоколом, который был выдан в сентябре 2016 года. Тогда же застройщику был выписан и штраф в размере 330 тыс. руб., а в ноябре еще один на сумму в 50 тыс. руб. В марте 2017 года Мосгосстройнадзор планирует провести очередную проверку объекта на предмет исполнения выданных ранее предписаний.

Земельный участок, на котором возводится жилой комплекс «Академ-Палас» находится в ведении Росимущества. Напомним, инвестконтракт на строительство многофункционального жилого комплекса был заключен в 2003 году. Для застройки выделен участок, находящийся в федеральной собственности, относящийся к территории МГТУ «Московский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики» (МИРЭА). Застройщику был оформлен полный пакет документов, необходимый для строительства (Градостроительный план земельного участка, положительное заключение Мосгосэкспертизы, разрешение на строительство).

В настоящий момент у застройщика имеется прострочка платежей по арендной плате за земельный участок. Согласно решению суда, задолженность (вместе с набежавшими пенни) составляет около 300 млн руб. Сейчас данное решение оспаривается в апелляционном суде. Если суд примет решение в пользу Росимущества, и АО «ОСК» не погасит задолженность, то Росимущество может инициировать процедуру банкротства застройщика.