Новостройки Москвы: итоги апреля 2014 года

Объем и структура предложения, уровень цен, по данным RealSearch.Ru

В апреле 2014 г. общий объем предложения на рынке новостроек Москвы от ТТК до МКАД на 17,4% превысил мартовские показатели, свидетельствуют данные портала «Базы RealSearch.Ru – Недвижимость в Москве и Подмосковье». Потенциальные покупатели могли выбирать из 8312 квартир в 150 домах.

Локомотивом роста объемов предложения первичного жилья стал Южный округ, где общее число квартир в продаже выросло почти в полтора раза. Благодаря этому доля Южного округа на рынке новостроек Москвы от ТТК до МКАД к концу апреля 2014 г. превысила 50%.

Незначительное снижение объемов предложения в апреле 2014 г. зафиксировано в Восточном и Северо-Западном округах: на 10,5% и 14,2% соответственно. В остальных округах количество квартир в продаже почти не изменилось за прошедший месяц.

Увеличение доли дешевого жилья способствовало снижению среднего уровня цен на рынке новостроек Южного округа. В апреле 2014 г. средняя стоимость квартиры в ЮАО составила 9,2 млн руб., т.е. почти на 10% меньше, чем месяцем ранее. Наибольший прирост средней стоимости квартиры отмечался в Северо-Западном округе – на 6,5%. В других округах Москвы от ТТК до МКАД изменение цен не превышало плюс-минус 4%.