Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1.1 млн
руб.
от
1.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость весной 2017 года?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
25 декабря 2012 года

Рынок недвижимости уходит в зимнюю спячку

Но праздничное затишье наблюдается не везде

Предновогодний период, а также январские каникулы обычно считаются мертвым сезоном на рынке недвижимости. Покупатели и продавцы предпочитают посвятить эти дни другим занятиям – покупке подарков, поездкам, празднованию, а также заслуженному отдыху в начале января. Однако, как отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», это затишье наблюдается не везде: например, в сегменте зарубежной недвижимости, напротив, отмечается всплеск активности.


Звонков меньше, сделок больше
Первая половина декабря на вторичном рынке обычно проходит активно. «По сравнению с соответствующим периодом прошлого года количество звонков за первые две недели декабря выросло на 4,8%. Причем в 2012 г. бюджеты декабрьских запросов на покупку квартир значительно (на 14%) выше прошлогодних», – говорит Вадим Ламин, управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate.

В середине месяца тренд традиционно меняется на противоположный. «Поскольку в декабре все стремятся завершить начатые сделки, создается впечатление, что в предновогодний период рынок бурлит. Однако это не так, – констатирует директор отдела информации ЕГСН Римма Балясникова. – Количество обращений во второй половине декабря (по сравнению со второй половиной ноября) неизменно снижается. Что касается первых десяти дней января, то в это время в агентстве царит значительное затишье. По сравнению с обычными месяцами количество обращений уменьшается примерно наполовину, а по сравнению с тем же количеством майских выходных на 25%».

Однако это не означает, что риелторы перед Новым годом остаются без работы – ведь активность меряется не только количеством первичных обращений, но и выходом на сделки, которые многие стремятся осуществить до праздников. Поэтому в целом декабрь является достаточно удачным месяцем для агентств недвижимости. «По количеству сделок мы ожидаем, что декабрь будет сопоставим с ноябрем», – говорит генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Интересно, что риелторы Санкт-Петербурга никакого затишья перед Новым годом не заметили. «Примерно со второй половины декабря мы получили всплеск активности клиентов, в то время как в начале месяца было довольно тихо. Если сравнивать с ноябрем, то количество звонков, залогов и сделок выросло примерно вдвое», – говорит Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН».


Квартиры влюбленным и перебравшим спиртное
По словам Риммы Балясниковой, во время новогодних каникул возрастает количество спонтанных продавцов, которые решаются продать квартиру под давлением эмоций: «Это разругавшиеся супруги, уставшие от жизни в мегаполисе офисные клерки и просто перебравшие спиртного граждане».

Подобные спонтанные покупки накануне праздников может вспомнить почти любой риелтор. «Как-то у одних наших клиентов сделка проходила прямо под праздник, – рассказывает Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». – Встречать Новый год они хотели непременно в новой квартире, и им было абсолютно неважно, что ремонт там был неновый, а из мебели – только встроенная кухня, оставшаяся от прежних владельцев, и диван, который в спешке купили и хотели завезти. Переезд проходил 31 числа. Когда новые собственники открыли дверь приобретенной квартиры, то увидели, что посредине комнаты стоит наряженная елка, под елкой коробочка с подарком и открытка «Желаем Вам счастливого Нового года в новой квартире. Прежние владельцы». Мелочь, а было приятно».

Порой люди стремятся если не купить, то хотя бы посмотреть квартиру непосредственно накануне Нового года. Такую историю вспомнил заместитель генерального директора агентства недвижимости «Триумфальная арка» Леонид Муравин: как-то 31 декабря в 18.00 ему позвонила женщина и настояла на показе квартиры в Новокосино. «Мы встретились на квартире около 22.00, она пришла на квартиру с мужем, он принес с собой бутылку шампанского и коробку шоколадных конфет. Им квартира подошла, и мы на кухне, за одним столом с продавцами квартиры, открыли бутылку шампанского и проводили старый год. Договорились об условиях предстоящей сделки, которая прошла в первых числах января, – говорит риелтор. – Как я бежал к остановке автобуса! Как я его ждал! Как я бежал по переходу в метро! Короче говоря, за 8 минут до боя курантов я успел вбежать домой, помыть руки, сесть с семьей за праздничный стол и услышать поздравления от президента!»

Иногда людям приходится заключать сделки практически за новогодним столом. «Собственник квартиры проживал не в столице, но продавал московскую квартиру. Покупатель тоже был не из Москвы. Они долго договаривались о встрече, переносили ее. В конце концов договорились на 31 декабря, – рассказывает Наталья Семенова, генеральный директор «СКМ Риэлти». – Но так получилось, что покупатель прилетел позже собственника и попал в пробку. Все нервничали и уже настроились отмечать праздник на рабочем месте. В итоге сделка состоялась только в 21.00, и никто не читал договоров. Подписали и разъехались встречать Новый год!»

Нередко в Новый год случаются очень романтичные истории. «Второго января в офис пришла молодая пара, счастливая и в приподнятом настроении. Мужчина, который представился Владимиром, заявил о желании купить своей девушке Анне квартиру и рассказал историю их знакомства», – вспоминает генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. А история эта достойна того, чтобы по ней сняли рождественскую мелодраму в голливудском стиле. В канун Нового года автомобили главных героев столкнулись на трассе, и последние предновогодние часы молодые люди провели на морозе за составлением протоколов. «Полные ненависти друг к другу участники ДТП приехали в ГАИ, где их и застал бой курантов. Молодые люди подняли бокалы, поздравляя всех присутствующих, и решение насущных проблем плавно переросло в приятный дружеский разговор. Дальше они приняли решение продолжить праздник в ресторане, и взаимная ненависть быстро переросла в любовь. Зная девушку всего два дня, Владимир сделал Анне предложение и в качестве подарка решил подарить ей квартиру», – рассказывает эксперт.

К слову, романтические побуждения могут сподвигнуть не только к покупке, но и к продаже квартиры. «Такую историю я наблюдаю в данный момент, - говорит частный риелтор Светлана Барченкова. – Молодой человек познакомился по интернету с девушкой из Самары и влюбился. Чувство оказалось взаимным, и теперь ему во что бы то ни стало надо до Нового года перебраться в Самару. Он каждый день звонит и беспокоится – не заинтересовался ли кто-то его московской квартирой, которую он решил продать. Спеша к возлюбленной, молодой человек готов даже существенно снизить цену».


Акции во спасение продаж
В общем и целом на первичном рынке в предновогодний период наблюдаются те же тенденции: звонков в декабре меньше, а продаж больше. «Во второй половине декабря количество звонков снижается. Непосредственно перед новогодними праздниками люди все-таки готовятся к ним, и активность уменьшается. Однако, если посмотреть статистику заключенных сделок, то декабрь является месяцем-рекордсменом», - отмечает руководитель управления маркетинга и развития группы компаний «КОНТИ» Сергей Мигунов. Ирина Кирсанова, заместитель генерального директора по маркетингу «Пересвет-Инвест», говорит, что в 2011 г. количество звонков в декабре снизилось по сравнению с ноябрем на 20,9%, а количество продаж повысилось на 11,5%. В 2010 г. количество звонков снизилось на 6%, а объем продаж повысился практически в два раза.

По словам директора по маркетингу компании Urban Group Леонарда Блинова, число звонков в предпраздничные недели декабря снижается на 35-50% по понятной причине предстоящих праздников и отъезда многих из города. А заместитель генерального директора концерна «КРОСТ» Марина Резвова отмечает двух-трехкратное снижение количества обращений в предновогодний период.

Однако тенденция снижения количества обращений выражена в гораздо меньшей степени, чем на вторичном рынке, а в отдельных случаях наблюдается рост. «Количество звонков, поступающих в компанию в течение декабря, как правило, стабильно. Снижение количества обращений наблюдается лишь в предновогодние дни – 29, 30, 31 декабря, – говорит Ирина Егорова, руководитель службы маркетинга и рекламы «СУ-№155» и Компания». – В новогодние каникулы количество звонков естественным образом уменьшается, но сразу после каникул наблюдается существенный прирост, и по итогам января количество звонков уменьшается не более чем на 15% по сравнению с остальными месяцами».

Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова связывает эту ситуацию с обилием новогодних акций и скидок, предоставляемых застройщиками. По словам коммерческого директора компании RDI Алексея Гусева, размер скидок может достигать 15%. «Нередко помимо прямых скидок покупателю предлагают специальные акции, например, бесплатное машино-место в паркинге или встраиваемую кухню в подарок. На таких условиях решиться приобрести квартиру, безусловно, проще, особенно если покупка планировалась в течение года», – отмечает Александра Кржевова, руководитель отдела маркетинга и аналитики ГК «Пионер».

Однако в январе даже скидки не помогают избежать уменьшения спроса. По оценкам руководителя отдела новостроек ГК «МИЦ» Александра Энгеля, на новогодних каникулах количество звонков сокращается примерно на 20-25% по сравнению с рабочими днями. «В январе практически весь месяц москвичи отдыхают, количество звонков становится меньше примерно в два раза с 1 по 15 января», – говорит Елена Карпова, руководитель отдела маркетинга Sezar Group.

Новогодней романтики в сегменте новостроек меньше, чем на вторичном рынке, так как купить квартиру в конце декабря и отметить в ней Новый год не получится. Однако и тут случаются интересные истории. «Один крупный застройщик к Москве устроил беспрецедентную акцию на 31 декабря, – рассказывает Ольга Смирнова, руководитель отдела жилой недвижимости компании Bluestone Group. – Только в этот день при покупке квартиры клиент получал скидку в 2,5 млн руб., а это, между прочим, стоимость м/м в подземном паркинге! Как это было принято, 31 декабря офис работал в дежурном режиме (и негласно отмечал Новый год). Присутствовали по одному представителю из каждого подразделения, и рабочий день был сокращен. Примерно в 11 часов утра прибегает взволнованный покупатель, а им, кроме шуток, был известный футболист сборной России! И вот он покупает две квартиры и получает по акции скидку!»

Иногда бывают и весьма забавные случаи. «Год назад случилась у нас такая история: 31 декабря мужчина вышел из дома, правда, не в баню, а в ларек за сигаретами. Увидел рекламный щит «Новогодние предложения» агентства «Азбука Жилья». Позвонил по телефону, указанному на щите. И, представьте, в чем был – в тренировочных штанах и в олимпийке – сел в машину и в таком виде приехал к нам в офис на заключение договора на покупку новостройки 31 декабря в 6 часов вечера. Очень был запоминающийся клиент!» – говорит руководитель отдела маркетинга и рекламы компании «Азбука Жилья» Оксана Русанович.


На лыжах под сосной
На загородном рынке количество обращений тоже снижается. «После первой недели, где-то 10 декабря количество звонков идет на убыль», – говорит Михаил Кондырев, управляющий партнер компании «33 Поселка». По оценке генерального директора Kaskad Family Бориса Цыркина, по сравнению с периодами наибольшей активности количество звонков падает примерно на 65%, а продаж – на 20%.

Некоторые девелоперы, напротив, отмечают наплыв покупателей. «Последние 2-3 недели рынок как будто очнулся ото сна и судорожно пытается дожать годовой максимум», – рассказывает Евгения Панова, эксперт по продажам департамента загородной недвижимости Vesco Group. Не наблюдает спада и директор по развитию компании «Гуд Вуд» Александр Дубовенко – по сравнению с ноябрем продажи готовых домов почти удвоились.

«Участки и загородная недвижимость – продукт, сильно отличающийся от недвижимости городской, – объясняет генеральный директор компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг» Асет Гайрабекова. – Часто создается впечатление, что для покупателей поиск и просмотр квартир – это почти что работа, а поиск и просмотр участков или загородных домов – почти отдых. Просто потому, что это связано с выездом за город, на природу, в красивые места, люди с готовностью посвящают этому выходные дни». Михаил Кондырев вспомнил случай, когда клиент приехал на просмотр участка с лыжами, чтобы совместить приятное с полезным – посмотреть землю и заодно проверить возможности зимнего отдыха.

Нередко покупатели загородной недвижимости хотят встретить Новый год на новом участке. «Был один интересный случай, когда клиент на Новый год хотел подарить своей семье участок с условием, что на нем будет стоять наряженная живая елка. Он мечтал привезти первого января к ней своих близких, сделав подарок таким оригинальным образом, – говорит Асет Гайрабекова. – Проблема заключалась в том, что на подходящих ему участках не было елок. Он побывал уже во многих компаниях, но все было безрезультатно. Когда же он обратился к нам и выбрал понравившийся участок, оказалось, что на нем вместо елки растет сосна. Отказываться же от задуманного сценария с наряженной елкой он категорически не хотел. Все-таки мы нашли выход из ситуации: наш менеджер нарядил эту сосну, сфотографировал ее и прислал фотографию клиенту. В итоге обрадованный клиент купил участок».


Каждый Новый год – в новом доме
Клиенты элитной недвижимости в 99% случаев уезжают на новогодние праздники, говорит управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов, поэтому первичные обращения начинают снижаться уже с декабря. «При этом возвращаются наши клиенты двумя этапами: первая волна приезжает к 10 января – это, как правило, топ-менеджеры государственных корпораций и чиновники, вторая волна – к 15-20 января, – рассказывает эксперт. – Поэтому мы фактически вынуждены повторять в своем отдыхе даты каникул клиентов. Вследствие этого брокеры элитной недвижимости также уезжают в отпуска в этот период. Тем не менее сделки продолжаются вплоть до последних чисел уходящего года, так как происходит процесс закрытия тех, которые были оговорены еще в октябре-ноябре».

Однако и в этом сегменте случаются покупки в преддверии Нового года. «Был интересный случай, когда человек весь год вел переговоры по одной квартире в очень известном жилом комплексе. Квартира отличалась тем, что она была очень видовая. Из ее окон открывался шикарный вид на город. Это была самая лучшая квартира в этом доме! – рассказывает Олеся Мандзяк, руководитель отдела элитной жилой недвижимости компании Delta Estate. - Переговоры были долгими, тяжелыми, часто менялись условия, договор переделывался по многу раз. И вот, в конце декабря звонит покупатель и говорит: «Мне в этом году надо въехать в эту квартиру во что бы то ни стало! Я обещал своей супруге, что куплю квартиру и мы въедем в нее в Новый год!» Конечно же, быстро зарегистрировать ничего не получилось, но мы вышли из положения – мы сдали квартиру этому покупателю в аренду, чтобы он мог в ней встретить Новый год, а сделку провели ближе к весне, когда все условия договора купли-продажи были согласованы окончательно».

Похожая история была и в практике руководителя отделения «Сретенское» компании Villagio Estate Антона Архипова: «Как известно, в элитных поселках формат «под ключ» не пользуется особой популярностью. Так вот, как-то, накануне Нового года, 27 декабря в отдел продаж крайне дорогого и респектабельного поселка зашел мужчина, которому срочно нужен был готовый дом. После показа он сказал, что ему необходимо въехать в дом до Нового года, и спросил, когда его можно будет купить. По юридическим причинам до праздника оформить дом не получалось, но въехать можно было сразу, что клиент и сделал. На вполне закономерный вопрос удивленных риелторов: «К чему такая спешка?», мужчина ответил, что у них с друзьями есть замечательная традиция – каждый Новый год встречать в уже новом доме».


Отдохнуть и посмотреть
Некоторые агентства зарубежной недвижимости также отмечают спад в декабре. Например, по словам генерального директора Contrust Estate Елены Кволек, количество звонков в декабре снижается примерно на 20% по сравнению с ноябрем. «Декабрь – провальный месяц по сравнению с другими. Если в среднем мы получаем в разные годы, по статистике, от 50 до 100 обращений в месяц, то в декабре от 20 до 40», – говорит Юлия Титова, директор Rentsale.

Однако в отличие от внутреннего рынка в сегменте зарубежной недвижимости достаточно активно проходят январские каникулы. «Например, по 2011 г. у нас зафиксировано обращений, взятых в работу (то есть не просто поболтать позвонили, а дальше с клиентом продолжают общаться, отправлять предложения и т.д.), в ноябре 70, в декабре 21, а в январе 72, – отмечает Юлия Титова. – На локальном рынке недвижимости другая ситуация, поскольку речь идет о местных поездках по морозной погоде. У нас люди начинают подбирать недвижимость (если, например, планируют на весну-лето покупку) зимой. Январь и праздники – очень удачное время: спокойно посидеть в интернете, составить для себя некое представление о рынке и предложениях. Что же касается поездок и просмотров, то их совмещают с отдыхом. Люди едут кататься на лыжах в Австрию, Швейцарию, Италию, просто отдохнуть в Чехию, Германию, да ту же Турцию или Черногорию и выделяют несколько дней от отдыха на просмотры объектов».

Намечать подписание договора на конец декабря не имеет смысла. «Две последние недели декабря у западников все работают плохо, поэтому стараются все назначать на начало января, – говорит эксперт. – Например, у нас клиенты имеют подписанный предварительный договор в Италии. Дата сделки назначена на 7 января. Они будут кататься на лыжах в Швейцарии и специально на один день приедут на сделку в Милан».

Порой покупатели не боятся даже «потерять» сам праздник. «У нас были клиенты, которые прилетали прямо в новогоднюю ночь, - рассказывает Екатерина Гамарник, координатор центрального офиса Genesis International. - Новый год они встретили в самолете и в воодушевленном настроении прибыли покупать недвижимость. Показывать что-то ночью было бесполезно, поэтому с 03.00 утра они встречали Новый год вместе с сотрудниками нашего местного офиса, а осмотр объектов начали в 7 утра, когда рассвело. И надо отдать им должное – люди готовы были ездить и смотреть объекты после ночного перелета и совместной встречи Нового года. Правда, продолжить осмотр удалось только 3 января. Но ничего – все успели, а впечатления действительно очень яркие остались».

Компании, предлагающие в основном недвижимость для инвестиций, такой активности в праздники не отмечают. «Инвестиции в недвижимость – это в первую очередь трезвый расчет и принятие взвешенного решения, – объясняет президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель. – Но трезвый расчет зачастую невозможен (в переносном и нередко и в прямом смысле) в предновогодней суете и в период постновогоднего отдыха. К тому же большинство российских инвесторов расценивают новогодние праздники именно как возможность для заслуженного отдыха, а не как возможность продолжить инвестиционную активность».

Конечно, в целом праздничное настроение не всегда совместимо с такими серьезными решениями, как покупка недвижимости. Однако затишье на рынке не означает, что конец декабря и начало января – мертвый сезон. По мнению специалистов www.irn.ru, существенные скидки или возможность совместить выбор объекта с отдыхом могут «оживить» и этот сложный для девелоперов и риелторов период.

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
3065 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 807 860
до 19 883 600 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Митино О2" Московская область, Красногорский район 1,2,3,4,студии-комнатные квартиры Площади : 27 - 123 кв.м. вблизи дер.Сабурово, д.9 вблизи дер.Сабурово, д.14 вблизи дер.Сабурово, д.10 вблизи дер.Сабурово, д.13 вблизи дер.Сабурово, д.11.2 Показать все корпуса
P от 27 354 000
до 138 840 110 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Садовые кварталы" Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Фрунзенская 1,2,3,4,5,7-комнатные, пентхаусы Площади : 57 - 357 кв.м. м. Фрунзенская, 5 мин. пешком Усачева ул., д.11, кв-л 3, к.3.8 (2 оч.) Усачева ул., д.11, кв-л 3, к.3.7 (2 оч.) Усачева ул., д.11, кв-л 3, к.3.6 (2 оч.) Усачева ул., д.11, кв-л 3, к.3.4 (2 оч.) Усачева ул., д.11, кв-л 3, к.3.2 (2 оч.) Показать все корпуса
P от 6 000 000
до 13 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Park Avenue Московская область, Истринский район, 29 км от МКАД 1,2,3-комнатные квартиры Площади : 49 - 87 кв.м. Park Avenue (Парк-Авеню) Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения марта
Старт продаж офисов в ТЦ "Город" м. Нижегородская. Продажа помещения до 30 кв.м для инвестиций и бизнеса. Стоимость от 130 000 руб./кв.м. ЖК Кварталы 21/19. м. Марксистская Просторные квартиры от 5 млн руб. Детские сады и школа, свой бульвар, ключи июнь 2017. 5 км от ТТК ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем! 2- и 3-комн. квартиры с отделкой от 6,0 млн руб."Петровско-Разумовская" рядом. Ипотека от 10,75%! Квартиры в г. Реутов Спешите! Квартиры пл. 50-141 кв.м. г. Реутов. Монолит-кирпич. от 2,3 млн руб.НДВ-Недвижимость Квартиры в готовом ЖК Южное Видное В 2 раза меньше платеж по ипотеке! Свой детский сад и культурный центр. 15 мин от м. Домодедовская. Звоните! от застройщикаRDI Group ЖК "Красногорский" Новые студии,1-3-комнатные квартиры. п. Нахабино. Площадь от 21 до 97 кв.м. Монолит. Торопитесь! от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость Жилой комплекс «Ясный»! Скидка 11% на квартиры. Подземный паркинг. Рассрочка. Ипотека 12,1% от банка ВТБ24. ФЗ-214. м.Домодедовская. MR Group Город-событие на Рублевке! 13 900 руб. в месяц! Потрясающий вид на воду и лес. Живите в красоте! 2 млн руб.Urban Group ЖК "Савеловский" Квартиры от 5,5 млн руб. Ипотека 10.9%. 7 мин от м. Дмитровская. Потрясающие виды, паркинг от 5,5 млн руб.MR Group ЖК «ЗИЛАРТ». Ипотека от 8,5%. Ипотека от 8,5%. Рассрочка 0% на 2г. От 167 000 руб./кв.м. Набережная, парки, 18 детских садов и 5 школ. от 167 000 руб./кв.мЛСР.Объект-М м. Речной вокзал Новые 1-5-комнатные апартаменты пл. от 47 метров. рядом с метро Речной вокзал. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 130 600 руб./кв.м.Флэт и Ко Квартиры нового поколения ЖК Видный город, шикарные квартиры в 10 мин.от м.Аннино. 500 объектов инф-ры! Urban Group Живи у метро ЦСКА от 4,9 млн! Бизнес-класс в 300м от метро ЦСКА. Корпус "Восток" сдан. Успей купить готовые апартаменты по цене строящихся! от 4,9 млн руб.ГК "ИНТЕКО" Квартал «Новые Котельники» Квартиры рядом с метро. 1,5 км от МКАД. Монолитные дома. Свои дет.сады, школа. Своя квартира от 12 250 руб./мес от 2,1 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК бизнес-класса "Династия" Старт продаж. Квартиры бизнес-класса. 300 м от м.Полежаевская, 6 км до Кремля. Личный парк для жителей. Паркинг. Звоните! SEZAR GROUP ЖК «Нахабино Ясное» ипотека от 8,5% Ипотека от 8,5%. Уютное жильё комфорт-класса, свежий лесной воздух. Дома уже сданы! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Городской район Новые Ватутинки Монолитные дома с подземным паркингом. Детские сады, школа и поликлиника в районе. Московская прописка. от 3 млн рублейООО "Инвесттраст" ЖК SREDA: С отделкой от 3,9 млн Покупка квартиры с рассрочкой 0%. Дворы без машин. Спортплощадки, велодорожки. Метро Нижегородская. ЖК «Донской Олимп»- дома построены! Просторные квартиры бизнес-класса. Серпуховский вал. Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Детский сад. от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Квартал Тетрис ст. метро Тушинская Квартира с отделкой и мебелью от 1,8 млн руб. Закрытый двор. 10 мин. до м.Тушинская. Ипотека 10,4% от Сбербанка от 1,8 млн руб.ГК «Садовое Кольцо» Продолжение легенды! Старт продаж! Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная Система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,7 млн руб.Urban Group Клубный дом «Басманный 5» Скидки до 12%. Выгода до 8 млн руб. ЦАО. Развитая инфраструктура. Без % рассрочка. Ипотека 10.9%. ФЗ-214. Coalco, MR Group, Группа ВТБ ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Только до 31.03 скидки до 600 000 руб. на готовые квартиры первой очереди! Оформление собственности в подарок! от застройщикаGalaxy Group ЖК «Баркли Медовая Долина» ЖК «Баркли Медовая Долина» Квартиры от 1,9 млн руб. Скидка 3% на квартиры без отделки. Только до 31.03. Спешите!!! Новая Москва Готовые кв-ры Балашиха. Ипотека 7,5% Квартиры с отделкой 7 км от МКАД. Материнский капитал. Рассрочка до 10 лет. Индивидуальные условия. от 55 000 руб./кв.мАО "СпецВысотСтрой" ЖК "Фили Град" Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Свой паркинг. Дома построены. MR Group ГК «Май». 9 км от МКАД Уникальные -20%-17% Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. Ипотека без первоначального взноса. Каширское ш. от 1,6 млн руб. Акция в марте от А101 Квартиры от 2,6 млн руб. 15 мин до трех веток метро. Московская прописка. Застройщик. Ипотека. 214-ФЗ. от застройщика А101 Девелопмент ЖК Воробьев Дом Комфорт на высшем уровне. Камины. Потолки 3.30 м. Видовые террасы. Сдача 3 кв. 2017 г. ФЗ-214 м. Кутузовская ЖК "мой адрес На Амурской 54" Успейте забронировать! Дом готов. 2-, 3-, 5- комнатные квартиры с отделкой от 5,9 млн руб., ипотека от 10,75%! м. Щелковская ЖК "мой адрес В Бескудниково" Дом готов! 2-комн. кв. с отделкой от 6,7 млн руб. М. "Петровско-Разумовская" рядом. Ипотека от 10,75%! ЖК Опалиха О3. Скоро заселение! Потолки 3,6 м, огромные окна с видом на лес! 5 мин.от ж/д станции. Новая Рига. Urban Group Новый клубный ЖК "СВОЙ" Старт продаж! Клубный ЖК бизнес-класса! П/паркинг, охрана, двор без машин. Престижный район. м. Кунцевская. от 154 077 руб./кв.мООО "Магистрат" Квартиры в г. Химки Квартиры пл. 30-73 кв.м. г. Химки. Монолит. от 2,4 млн руб. ЖК «Центр-Сити» Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку и центр столицы. 150 м до метро Шелепиха. 5,7 млн руб.Жилой квартал Сити. UP-квартал "Новое Тушино" Последний месяц скидок до 20%! Готовые и строящиеся дома, своя инфраструктура. 500м от МКАД от 2,8 млн руб.ФСК "Лидер" ЖК "мой адрес На Дмитровском 4" Готовый монолитный дом, квартиры с отделкой. Метро "Дмитровская" рядом. Ипотека от 10,75%! Узнайте больше! ЖК "Поколение" - квартиры у метро! Монолит, отделка, кладовые, закрытые охраняемые дворы, свои д/сад и школа. Рядом парк. Ипотека от 10,9%" от 4,9 млн руб.ФСК Лидер – надежный застройщик ЖК Отрада Уникальное предложение на трёшки. Ипотека без первоначального взноса. 5 минут до м. Митино ЖК «Водный». Жилой Квартал Водный! Акция! Квартиры 43 кв.м за 7,5 млн руб. Выдаем ключи! Предложение ограничено. м. Водный стадион. ЖК «Люберцы 2017» Квартиры с отделкой и без. Метро «Некрасовка» в 2018г. 10 мин. до ж/д станции. от 2,3 млн руб.Абсолют Недвижимость Микрогород в лесу Красногорский район. Студии,1-4-комнатные квартиры площадью 26-117 метров. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! Rose Group Акция в марте! м.Пятницкое шоссе. Квартиры от 2,5 млн руб. Двор без машин. Дома построены! Скидка на ограниченный пул квартир! ЖК "Новое Бисерово 2" Студии,1-3-комнатные квартиры пл. от 24 метров. Ногинский район. Монолит. от 1,25 млн руб.Роситал Город-парк «Переделкино Ближнее» Новая Москва. Метро «Рассказовка» в 2017 г. Отсрочка 0% на год. Ипотечные каникулы. Скидки от 178 тыс. руб. от 4,3 млн руб.Абсолют Недвижимость Монолитные дома в мкр. "Домашний" Квартиры комфорт-класса в Москве от 3,7 млн руб.! Рассрочка до окончания строительства! Ключи уже в 2018 г.! м. Марьино Выгода в марте до 490 000 руб! Готовые квартиры в ЖК "Одинбург". До МКАД без пробок за 7 минут! Свой детский сад, школа, охраняемая тер-ия. от 2,72 млн руб.AFI Development Купите квартиру в Москве! Первый комплекс жилых небоскребов "Центр-сити" в ЦАО. Старт продаж! Успейте приобрести по стартовым ценам! от 5,7 млн руб.Est-a-tet Они сделали Новогорск великим! Квартиры из закрытого резерва. Пакетное предложение: квартира+офис+машиноместо от 140 тыс/кв.м. Все построено! от застройщикаХимки Групп Резиденции «Сколково» ЖК бизнес-класса. Закрытая территория. Ипотека — 0% первый взнос. Материнский капитал. Скидки от 233 тыс. руб. от 122 000 руб./кв.мАбсолют Недвижимость Готовый микрорайон Новое Измайлово 15 мин. до метро Новогиреево. Вся инфраструктура уже действует: школа, д/сады, магазины, мед.центр. Узнать подробнее... от 2,4 млн руб.Надежный застройщик ФСК Лидер Жилой комплекс "Ольховка-3" Торопитесь! п. Володарского. Квартиры площадью от 41 метра. П-90. 1-3-комнатные квартиры от 50 000 руб./кв.мГК Ремикс Последний месяц! Скидки до 20%! UP-квартал Сколковский рядом с инноградом Skolkovo! Престижный. Технологичный. Доступный! Узнать больше… от 2,2 млн руб.Надежный застройщик ФСК Лидер ЖК Томилино, м. Котельники Ипотека от 7%. Платеж от 19700 руб./мес. Рассрочка без%. 10 мин до метро. Вся инфраструктура. Рядом лес, река. от 2,3 млн руб.ГК «Рассвет» Поселок "Орловъ", 28 от МКАД Коттеджи в 28 км от МКАД по Каширскому шоссе. Коммуникации. Площади 130-350 кв.м. Уточняйте подробности по телефону. от 3 821 312 руб. ЖК "Краски жизни" Спешите! Студии,1-3-комнатные квартиры пл. от 31 метра. г. Видное. Монолит-кирпич. от застройщикаЗАО "Сити XXI век" Квартиры у м. Фили В продаже студии,1-5-комнатные апартаменты площадью 28-185 кв.м. 5 мин. транспортом, м.Фили от м.Фили. Торопитесь! ЖК Царицино Комфорт-класс по цене эконом от 2,4 млн руб.! Рядом метро и парк Царицыно! Спешите! от 80 000 руб./кв.м ЖК «Лукино-Варино» от 1,2 млн руб. Школа, детские сады. Ипотека. Рассрочка. Щелковский район, 30 минут до МКАД. Застройщик. от застройщикаГК "СУ 22" Квартиры в г. Клин Новые 1-3-комнатные квартиры. г. Клин. Площадь от 38 до 76 кв.м. Монолит-кирпич. от 1,5 млн руб.ГК «ТехноСтройОлимп» Квартиры у м. Аэропорт В продаже студии,1-3-комнатные квартиры площадью 36-94 кв.м. 7 мин. пешком от м.Аэропорт. Уточняйте подробности по телефону. от 8,1 млн руб.Застройщик ООО Атлантик ЖК «Квартал Березовая Аллея» Апартаменты от 3,8 млн. Первый энергоэффективный квартал! 7 минут от м. Ботанический сад! ЖК "Видный Берег" Современные студии,1-3-комнатные квартиры. Ленинский район. Площадь от 28 до 98 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! Квартиры в г. Ивантеевка г. Ивантеевка. Студии,1-3-комнатные квартиры площадью 26-87 метров. Монолит-кирпич. 19 км от МКАД. Спешите! Жилой комплекс "RiverPark" Спешите! В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 31-146 кв.м. 5 мин. транспортом от м.Коломенская. UP-квартал "Римский" Для влюбленных в Италию! Европейская архитектура теперь доступна! Всего в 2 км от МКАД и 15 мин от метро от 2,4 до 12 млн руб.Надежный застройщик ФСК Лидер м. Волгоградский проспект Современные 1-3,5-комнатные квартиры, пентхаусы пл. от 45 метров. рядом с метро Волгоградский проспект. Монолит-кирпич. Звоните! от 163 922 руб/кв.м.ООО "Магистрат" ЖК "Пресня Сити" Современные 1-3-комнатные апартаменты площадью от 42 метров. рядом с метро Улица 1905 года. Монолит. Звоните! Квартиры в г. Химки Квартиры площадью 33-79 кв.м. г. Химки. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 2,5 млн руб. ООО «ОЗФ Девелопмент» Квартиры в доме на Лисицына/5 Двухуровневые квартиры, дизайнерская отделка, панорамные окна, собственная терраса с видом на город или парк. от 195 000 руб/кв.мФСК "Лидер" Город-парк «Первый Московский» Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. М. «Саларьево». Ипотека — 0% первый взнос. Скидки от 168 тыс. руб. от 3,9 млн руб.Абсолют Недвижимость ЖК "мой адрес На Симоновском" Успейте забронировать! Готовые дома. М. «Пролетарская» близко. Подземный паркинг. Ипотека от 10,75%! ЖК «ЛУЧИ». Ипотека от 8,5% Старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Новый взгляд на комфортную жизнь от крупнейшего застройщика России! от 4,2 млн руб.АО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК «мой адрес В Некрасовке» 2- 5 комнатные квартиры с отделкой от 4,9 млн руб. Идет заселение. Метро "Выхино". Ипотека от 10,75%! ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Готовые дома с инфраструктурой (детский сад, школа, паркинг). Метро "Алтуфьево" рядом. Ипотека от 10,75%! ЖК «Царская Площадь» со скидкой 9%! 5 мин. пешк. от м. Динамо. Развитая инфраструктура. Уникальная архитектура. Подземный паркинг. ФЗ-214. от 6 млн руб.MR Group, Coalco, Группа ВТБ Готовый жилой комплекс «Розмарин» Метро «Новые Черёмушки». Только к 8 марта – 8 квартир по весенней цене! Скидка 50% на машиноместо! от застройщикаГК Ташир