Новостройки Москвы от
4.1 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.3 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
1.7 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.2 млн
руб.
Опрос
Давно ли вы делали ремонт в квартире?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

Статьи по теме Новостройки

30.03.20 : Как застройщики зарабатывают на страхах россиян Сильнее всего цены на жилье разгоняют не новые правила продажи квартир и переход на проектное финансирование, а разговоры о грядущем подорожании, считает руководитель проектов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Юлия Рышкина. 30.03.20 : Время вкладываться в жилье? На фоне ослабления национальной валюты россияне вновь бросились скупать недвижимость. Но для одних такая стратегия может оказаться вполне разумной, другим же лучше с этим не спешить. Как курс валют скорректирует цены на жилье и ставки по ипотеке, рассказал «Росбалту» руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. 27.03.20 : В самоизоляции: как купить квартиру максимально удаленно Из-за пандемии коронавируса людям советуют поменьше выходить из дома, и многие компании предлагают удаленные сервисы: доставку еды и продуктов, онлайн-мероприятия и даже онлайн-бары. Покупку жилья пока не получится осуществить полностью дистанционно, но можно минимизировать поездки. Редакция IRN.RU выяснила, насколько девелоперы и брокеры готовы к удаленной работе с покупателями. 25.03.20 : Новостройки в Москве и Подмосковье в феврале-марте 2020 года: застройщики хотят, но боятся поднимать цены Застройщики пытаются воспользоваться покупательским ажиотажем в связи с обвалом рубля и поднять цены, однако риелторы не верят, что им это удастся. Уж слишком низкая сегодня платежеспособность населения. Да и эпидемию коронавируса пока, увы, никто не отменял. 24.03.20 : «На порталах объявлений часто представлены нереальные цены на курортную недвижимость» Курортная недвижимость является одним из наиболее интересных и, одновременно, сложных рынков жилой недвижимости. Зачастую будущие покупатели не подозревают, что у застройщика отсутствует разрешительная документация на строительство дома, на инженерную инфраструктуру, и приобретают квартиры в строящихся домах, а потом сталкиваются с серьезными проблемами при попытке оформить собственность. Коммерческий директор федерального застройщика «РКС Девелопмент» Александр Коваленко рассказал о том, на какие нюансы стоит обратить внимание при покупке квартиры на российском юге, в ходе онлайн-конференции «Курортная недвижимость: возможности и риски». 24.03.20 : Обвал курса рубля резко увеличил спрос на недвижимость. Что важно знать Риелторы и девелоперы отмечают резкий рост спроса на недвижимость после обвала рубля. Но этот эффект будет носить кратковременный характер и вряд ли приведет к росту цен, прогнозируют эксперты. Риелторы и девелоперы зафиксировали резкий рост активности покупателей на первичном и вторичном рынках жилья. По их оценке, за первые две недели марта спрос вырос на 10−30%. Ожидание повышения ставок по ипотеке также привело к ажиотажному спросу на ипотеку. 24.03.20 : Новостройки: где продаются квартиры с высокими потолками При выборе квартиры высота потолка для покупателя не на первом месте. Но и не на последнем. Люди часто интересуются этим вопросом, хотя задевать головой люстру в современных новостройках не грозит и баскетболистам – низких потолков сегодня не делают. В домах индустриальных серий они выше, чем в советских панельных домах, сантиметров на двадцать-тридцать, а в «монолитах» уходят ввысь за отметку 3 метра. 20.03.20 : Зачем покупать квартиру в высотке и сколько это стоит Жилье в небоскребах обычно считается престижным и премиальным. Но дело не только в высоте как таковой – обычно небоскребы строятся в дорогих районах, да и сами проекты относятся к высокому классу. В обычных высотных домах верхние этажи тоже дороже из-за видовых характеристик, при том что сам проект может быть недорогим. 17.03.20 : Новостройки: где купить квартиру по семейной ипотеке с господдержкой Программа государственного субсидирования ипотеки с пониженной ставкой для семей с детьми работает с 2018-го года. На фоне коммерческих ипотечных предложений банков «семейная ипотека» с господдержкой выглядит очень привлекательно: ставка на 3-4 п.п. ниже среднерыночной позволяет экономить миллионы рублей. Дополнительную существенную экономию могут принести другие льготы – материнский капитал и компенсация на погашение ипотеки для многодетных семей. И наконец, условия социальной ипотеки, включая уровень процентной ставки в 6% годовых, не могут измениться в худшую сторону, несмотря на очередной кризис. 16.03.20 : Квартира за 5 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье 5 млн рублей – минимальная сумма для покупки в Москве однокомнатной квартиры или чаще студии, но за МКАД вариантов в этом бюджете много. Редакция IRN.RU выяснила, на что можно рассчитывать за такие деньги. В городах-спутниках Москвы в пределах 5 млн рублей в основном доступны однокомнатные квартиры. На удалении около 10 км можно позволить себе двушку. Кроме того, есть возможность приобрести жилье бизнес-класса в малоэтажых проектах. 11.03.20 : Что будет со стоимостью жилья в Москве из-за падения цен на нефть Каждый экономический кризис в России проходил на фоне падения мировых цен на нефть. Как следствие — снижались и цены на жилье. Рассказываем, к чему готовиться продавцам и покупателям московского жилья. В понедельник, 9 марта, цена североморской нефти Brent упала более чем на 27% — до $ 30−32 за баррель. На фоне обрушения цен на нефть на международном валютном рынке взлетели курсы американской и европейской валют. Курс доллара достигал в понедельник 75 руб., евро — 85 руб. 11.03.20 : «Черные лебеди» все-таки прилетели После срыва сделки между Россией и странами ОПЕК о дополнительном сокращении объемов экспорта нефти в понедельник, 9 марта, стоимость нефти марки Brent рухнула более чем на 30%. Такого значительного падения нефтяных котировок за один день не случалось с 1991 г. На фоне обвала нефти рубль упал до четырехлетнего минимума. Резкое ухудшение макроэкономической ситуации наложилось на эпидемию коронавируса, которая и сама по себе является серьезным вызовом для экономики. Чем все эти «черные лебеди» грозят московскому рынку жилья, рассказывают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 10.03.20 : Девелоперы надеются на всплеск спроса в связи с обвалом рубля Обвал рубля из-за падения цен на нефть приведет к активизации инвестиционного спроса на жилье, считают опрошенные IRN.RU девелоперы. Однако в оценке ценовой динамики застройщики расходятся – в том, что цены удастся поднять при нынешнем состоянии рынка, уверены не все. 10.03.20 : Как выбрать двухкомнатную квартиру в новостройке: планировки и нюансы Двушки – очень востребованный тип жилья на московском рынке новостроек. Это некий оптимальный вариант по вместительности и бюджету покупки. Трехкомнатные квартиры для многих неподъемны по цене, при этом более доступная двушка позволяет относительно комфортно разместиться семье с ребенком. 06.03.20 : Новостройки Новой Москвы и Подмосковья в марте: застройщики дарят кладовки и машино-места В марте подмосковные и новомосковские застройщики не отличаются особой щедростью, но приятные исключения все-таки есть. Например, в жилом комплексе «Кленовые аллеи» в Новой Москве немногие оставшиеся в продаже квартиры с террасами предлагаются со скидкой до 15-20%. Поблизости от ЖК после 2023 г. должна появиться станция метро «Десёновское». Цены на квартиры в проекте в настоящее время стартуют с 6,1 млн руб. 02.03.20 : Новостройки Москвы на старте продаж в феврале 2020 года: что, где, почем В феврале 2020 г. рынок новостроек между Третьим транспортным кольцом и МКАД пополнился 7 новыми корпусами в составе пяти проектов, два из которых были новыми. Для сравнения: в январе 2020 г. продажи стартовали в шести новых корпусах. И только один из них вышел в составе нового проекта. 25.02.20 : Новостройки Москвы: квартиры с большими кухнями Кухня – место, где не просто готовят и едят, но и общаются. По выражению Кирилла Игнахина, генерального директора Level Group, - это «самое социальное пространство в квартире». Здесь встречаются по вечерам после рабочего дня, отмечают семейные праздники, принимают гостей и обсуждают политику. 21.02.20 : Новостройки в Москве и Подмосковье в январе-феврале 2020 года: спрос падает, а доля ипотеки растет Первичный рынок Москвы чувствует себя ни шатко ни валко. Продажи новостроек, по данным Росреестра, просели на 8%, но это немного, если сравнивать с вторичным рынком, который упал на 19%. На фоне снижения спроса на жилье увеличивается доля ипотечных сделок – все больше покупателей могут позволить себе квартиру только в кредит. 18.02.20 : Черноморские курорты: как выбрать квартиру у моря и не прогадать В последние годы те, кто мечтает о квартире у моря, все чаще обращают внимание на российский юг: здесь дешевле, чем на европейских курортах, а инфраструктура стала заметно лучше, чем была 10-15 лет назад. В ходе онлайн-конференции «Курортная недвижимость: возможности и риски» эксперты рассказали, в каких городах черноморского побережья выбирать жилье, сколько оно будет стоить и как не потерять деньги. 17.02.20 : Новостройки и метро: какие станции и линии появятся в Москве после 2021 года Московская квартира должна быть рядом со станцией метро или, по крайней мере, – в 15-20 минутах ходьбы. И это не капризы, а вполне естественное требование столичных покупателей к будущему жилью. Хорошо, что о планах по строительству метрополитена мы узнаём заранее, за несколько лет до открытия новых станций - остается достаточно времени, чтобы выбрать подходящий вариант для места жительства. 14.02.20 : Квартира за 10 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье В Москве за 10 млн рублей представлен большой ассортимент двушек в новостройках, а в некоторых проектах за эти деньги можно найти даже трехкомнатную квартиру. За МКАД можно выбрать огромную многокомнатную квартиру или купить две рядом. Редакция IRN.RU выяснила, что могут позволить себе покупатели с таким бюджетом. 11.02.20 : Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке? Купить низколиквидную Застройщики жилья тщательно разрабатывают квартирографию еще до старта проекта, пытаясь исключить из линейки предложения неликвидные квартиры. Однако последние все равно появляются на рынке. И чтобы их реализовать, застройщики готовы дарить отделку, отдавать машино-место за полцены, делать большие скидки. Дисконт в отельных случаях может достигать 30%, рассказали опрошенные IRN.RU риелторы. 04.02.20 : Новостройки Москвы в 2019 году: цены достигли предкризисных высот По итогам 2019 г. цены на новостройки Москвы между Третьим транспортным кольцом и МКАД достигли в среднем 220 700 руб. за квадратный метр. Таким образом, стоимость метра на первичном рынке почти вернулась на предкризисный уровень. В конце 2014 г. новостройки стоили 221 300 руб. за метр в среднем, напоминают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 03.02.20 : Прогнозы: что ждет рынок недвижимости Москвы в 2020 году На рынке недвижимости Москвы продолжат развитие основные тенденции, которые наметились в 2019 году. Аналитики не ожидают кардинальных изменений на первичном и вторичном рынках жилья, а также в офисной недвижимости. Подробнее прогнозы экспертов рынка столичной недвижимости на 2020 год смотрите в видеоинтервью. 03.02.20 : Новостройки Москвы на старте продаж в январе 2020 года: что, где, почем В январе 2020 г. рынок новостроек между Третьим транспортным кольцом и МКАД пополнился 6 корпусами. И только один из них вышел в составе нового проекта. Для сравнения: в декабре 2019 г. продажи стартовали в 13 новых корпусах в составе семи проектов, два из которых были новыми. 30.01.20 : Отделка квартир в новостройках не стала обязательной, но рынок к этому идет Чиновники не первый год вынашивают идею обязать застройщиков сдавать жилье только с отделкой, и в конце 2019 г. рынок почти поверил в то, что это произошло. Редакция IRN.RU разобралась, что происходит с трендом на отделку квартир в новостройках и почему вмешательство властей излишне. 29.01.20 : Новостройки в Москве и Подмосковье в 2019 году: рост цен не оправдал надежд застройщиков Цены на первичном рынке московского региона по итогам 2019 г. выросли не на 15-20%, как обещали застройщики в связи с переходом на проектное финансирование, а на 5%. Причем новостройки со счетами эскроу пока стоят даже меньше, чем без них. Однако спрос после 1 июля все равно упал на 25%. 27.01.20 : Новостройки Москвы: наиболее значимые проекты 2019 года Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» представляет самые крупные проекты на рынке новостроек «старой» Москвы, продажи в которых стартовали в 2019 г. Квартиры в данных ЖК в настоящее время стоят от 4,8 млн руб. 14 февраля 2019 г. группа компаний «Инград» приступила к реализации нового жилого комплекса «КутузовGRAD II». ЖК возводится в Можайском районе Западного округа Москвы по адресу: Петра Алексеева ул., вл. 12. Комплекс состоит из шести монолитных 28-этажных домов. В продаже корпуса 1, 2, 3 и 5. Общая площадь квартир в них составляет порядка 73 700 кв. м (1 199 шт.). 23.01.20 : «Конкуренция на рынке новостроек будет расти, но и цены тоже» 2019 год в сфере недвижимости был насыщенным. Об изменениях в законодательстве - переходе отрасли на проектное финансирование и его влиянии на работу девелопера рассказывает управляющий директор Группы «Самолет» Дмитрий Волков. Главным событием года для строительной отрасли стал переход на проектное финансирование. Реальный эффект от этого шага мы увидим только на горизонте полутора-двух лет, однако уже сейчас можно говорить о том, что новая модель работы девелопера стала более прозрачной и подразумевает большую защищенность покупателя. 21.01.20 : Новостройки и центральные диаметры: от Домодедово до Пушкино Редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» завершает серию статей, посвященных московским центральным диаметром и их влиянию на рынок новостроек. Сегодня речь пойдет о пятом «Ярославско-Павелецком» маршруте, соединяющий Домодедово и Пушкино. Возможно, это не последний диаметр в обновляющейся транспортной системе Москвы и области, но пока необходимо осилить то, что намечено. 20.01.20 : 5 факторов, которые будут влиять на цены на недвижимость в ближайшие годы В ходе онлайн-конференции «Рынок недвижимости в 2020 году: что будет с ценами и когда лучше решать свой жилищный вопрос?» вопросы читателей в основном касались факторов, влияющих на цены. О некоторых из них IRN.RU уже писал ранее в обзорах и прогнозах, на этот раз мы решили объединить и собрать их вместе. 17.01.20 : Дом у моря: где и почем можно купить курортную недвижимость Москвичи покупают жилье на курортах как в качестве «дальней дачи» - для отдыха у моря, так и в инвестиционных целях. А чаще преследуют сразу обе: сдают в аренду отдыхающим, а в промежутках приезжают сами. Редакция IRN.RU разобралась, какие курорты популярны у москвичей и жителей других городов, а также выяснила, какие есть зарубежные альтернативы. 14.01.20 : Квартира за 9 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье Бюджет 9 млн рублей обеспечивает хороший выбор квартир в Москве – как больших однокомнатных, так и «двушек», а за МКАД ассортимент очень велик. Редакция IRN.RU выяснила, что могут позволить себе покупатели в пределах этой суммы. В Подмосковье за 9 млн рублей можно купить почти что угодно. Даже в проектах рядом с метро можно позволить себе трехкомнатную квартиру. Например, в ЖК «Юбилейный» в Реутове (15 минут пешком от станции метро «Новокосино») можно купить большую квартиру площадью 88-89 кв. м с двумя санузлами, большой кухней (13 кв. м) и тремя просторными комнатами около 17 кв. м каждая. 13.01.20 : Новостройки Новой Москвы: большинство ЖК обретет «свою» станцию метро За семь с половиной лет из полудачного места Новая Москва практически превратилась в город. Правда, это больше относится к территории до 7-8 км от МКАД - то есть до условной черты, куда дотянулось метро. Ведь всё на самом деле просто: есть станция подземки, значит, это Москва; нет - извините. Но развитие продолжается, метрополитен должен дойти до Троицка, а это уже 17 км вглубь. 26.12.19 : Дешевая ипотека в 2019 году не разрулила рынок жилья В прошлом году все участники российского рынка недвижимости восхваляли ипотеку как главный драйвер и спасательный круг жилищного строительства, а на дальнейшее падение ставок возлагали огромные надежды. 2019 год показал, что одни только дешевые деньги не обеспечивают рост продаж, нужны еще и дешевые квартиры. Эксперты рассказали РИА Недвижимость, почему рекордно низкие ставки не оживили рынок жилья. 26.12.19 : Новостройки Москвы на старте продаж в декабре 2019 года: что, где, почем Девелоперы продолжают наращивать обороты перед Новым годом. В декабре на рынок между Третьим транспортным кольцом и МКАД вышло 13 новых корпусов в составе семи проектов, два из которых были новыми. Для сравнения: в ноябре рынок пополнился 10 корпусами, новых проектов вышло также два. 25.12.19 : Обмен старой «вторички» на новостройку: нужно ли торопиться? Многие жители старого жилого фонда мечтают обменять квартиру на более современную. Эксперты нередко рекомендуют поторопиться с принятием решения, поскольку разрыв в цене между новостройками и старым фондом растет. Редакция IRN.RU выяснила, так ли это, от какой «вторички» действительно стоит избавиться и надо ли с этим спешить. 23.12.19 : Новостройки в Москве и Подмосковье в ноябре-декабре 2019 года: скидки растут, ипотека дешевеет, а спрос падает Продажи новостроек в Москве и Подмосковье снижаются, несмотря на щедрые новогодние скидки от застройщиков и ипотечные ставки ниже 9% годовых. Спрос так и не восстановился после искусственного ажиотажа конца 2018 – начала 2019 года. В ноябре Росреестр зарегистрировал в столице 5 868 договоров долевого участия в строительстве жилья. По сравнению с октябрем показатель снизился на 1,9%, с ноябрем прошлого года – более чем на треть, на 33,5%. Если учитывать только сделки с физлицами в старых границах Москвы, в месячном выражении спрос просел на 10%, а в годовом – на четверть, подсчитали специалисты компании «Метриум». 16.12.19 : Прогнозы на 2020 год: чего ждать покупателям и арендаторам жилья в Москве В Москве в конце 2019 года отмечается снижение спроса на покупку квартир в новостройках и на вторичном рынке, но цены пока продолжают небольшой рост. Стоимость аренды жилья последние годы колебалась в пределах арифметической погрешности. 16.12.19 : Квартира за 8 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье В пределах 8 млн рублей в старых границах Москвы представлен большой ассортимент квартир в новостройках – в основном это просторные однушки и даже некоторые двухкомнатные квартиры. За МКАД выбор еще шире: можно купить жилье большой площади для всей семьи. Редакция IRN.RU выяснила, что могут позволить себе покупатели с таким бюджетом. 13.12.19 : Новостройки и центральные диаметры: от Апрелевки до Железнодорожного Редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» продолжает изучать влияние запуска «наземного метро» - московских центральных диаметров - на рынок новостроек Москвы и области, на квартирные цены и деятельность девелоперов. Сегодняшняя статья – о четвертом «Киевско-Горьковском» железнодорожном пути, который соединит Апрелевку и Железнодорожный. 12.12.19 : Законы о недвижимости, которые вступят в силу в 2020 году В конце года подводятся итоги и строятся планы на будущее. Однако для построения достоверного прогноза надо знать, что нового приготовила власть в наступающем году. Это касается и недвижимости. О том, какие законы в этой сфере вступят в силу в 2020 г., рассказывается в данной статье. 11.12.19 : «Полное вымывание с рынка старых проектов растянется на 3-4 года» Уже почти полгода прошло со вступления в силу последних поправок к 214-ФЗ о переходе на покупку новостроек через эскроу-счета. Большая часть проектов пока продается по старым правилам, но по мере их вымывания с рынка доля проектов, где уже работает схема эскроу, будет расти. О нюансах этой схемы рассказал руководитель юридического департамента АН «Бон Тон» Дмитрий Логинов в ходе онлайн-конференции «Час X: как будет работать рынок новостроек после 1 июля?». 10.12.19 : Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2020 год от IRN.RU Главным драйвером спроса на рынке недвижимости в 2020 г. станет снижение ставок. Не только и не столько ипотечных, сколько ставок по банковским вкладам и облигациям. Благодаря планомерному уменьшению ключевой ставки ЦБ доходность консервативных финансовых инструментов впервые с 2014 г. практически сравнялась с доходностью арендного бизнеса. Скорее всего, в ближайшие месяцы ключевая ставка снизится еще больше, а значит, можно ждать перетока средств с депозитов в недвижимость, cчитают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 03.12.19 : Дорогие новостройки Москвы: застройщики перестарались с повышением цен Элитные проекты и до 1 июля 2019 г. нередко строились без привлечения дольщиков – исключительно на деньги застройщиков и банков – и выводились на рынок уже после ввода в эксплуатацию. Поэтому реформа законодательства о долевом строительстве, по идее, не сильно меняла привычные схемы реализации проектов и не должна была оказать на «элитку» большого влияния. Тем не менее застройщики высокобюджетного жилья отреагировали на реформу 214-ФЗ примерно так же, как их неэлитные «коллеги»: повысили цены и снизили активность после 1 июля. Реакция покупателей тоже не отличалась оригинальностью – спрос резко упал. 02.12.19 : Новостройки Москвы на старте продаж в ноябре 2019 года: что, где, почем В ноябре на рынок между Третьим транспортным кольцом и МКАД вышло 10 новых корпусов, два из них – в составе двух новых проектов. В октябре рынок также пополнился 10 новыми корпусами, три из которых появились в составе двух новых проектов. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на квартиры в новостройках, стартовавших в ноябре, начинаются от 121 000 руб. за кв. м. 28.11.19 : Жилье в регионах дорожает быстрее Переход жилищного строительства на проектное финансирование, растущие расходы девелоперов и высокий спрос привели к тому, что цены на недвижимость во многих регионах растут значительно быстрее, чем в Москве. «Ъ-Дом» выяснил, как будет развиваться эта тенденция. 27.11.19 : Стоит ли покупать микрожилье Наблюдающаяся с начала кризиса тенденция к постепенному снижению площади жилья в Москве и крупных городах уже заметно корректирует квартирографию в проектах бизнес-класс, а на массовом рынке достигла апогея. Сейчас в продаже можно найти недвижимость площадью 14 кв. м и даже 11 кв. м. Но ее покупка не всегда оказывается безопасной и надежной инвестицией. 26.11.19 : Новостройки Москвы и Подмосковья в октябре-ноябре 2019 года: цены распугали покупателей На дворе разгар осеннего делового сезона, ипотечные ставки опустились ниже прошлогоднего уровня, однако спрос в годовом выражении продолжает снижаться. Застройщики перестарались с повышением цен на новостройки и теперь вынуждены компенсировать это щедрыми скидками. Пока скрытыми, рассказали IRN.RU представители ведущих риелторских агентств московского региона. 19.11.19 : Как выбрать однокомнатную квартиру: планировки и нюансы Многие покупатели жилья могут себе позволить только однокомнатную квартиру. Зачастую люди задерживаются в однушке на много лет, пока не смогут поменять ее на более просторное жилье, поэтому при покупке очень важно выбрать удобную планировку. Редакция IRN.RU рассказывает, какие конфигурации однокомнатных квартир представлены на рынке новостроек и на что стоит обратить внимание при выборе.
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября