Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки в Москве и Подмосковье

Аналитические статьи по теме "Новостройки в Москве и Подмосковье" :

23.11.17 : Приемка квартиры: как не пропустить брак и что с этим делать Несмотря на то, что на рынке жилья появляются все более интересные проекты в массовом сегменте, у покупателей остаются претензии к качеству строительства. Неровности и трещины в стенах, щели между оконными рамами, отсутствие счетчиков – вот лишь небольшой список проблем, с которыми сталкиваются дольщики при приемке квартиры. Редакция IRN.RU выяснила, что необходимо проверить и как добиться устранения недостатков. Общая схема После получения разрешения на ввод в эксплуатацию застройщик обязан в течение месяца уведомить всех дольщиков о том, что они могут принять квартиры. 17.11.17 : Центробанк ожидает падения стоимости жилья на 20% Ужесточением требований к ипотечным кредитам с первоначальным взносом менее 20% ЦБ страхуется от банковского кризиса, который может возникнуть из-за значительного снижения стоимости залоговых объектов. То есть, фактически, Центробанк опасается просадки цен на жилье на 20%, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. 13.11.17 : Самые популярные квартиры - удобные, но без излишеств Всё течет, всё изменяется, в том числе, наши привычки и предпочтения, не исключая и квартирные «пристрастия». Когда-то наши люди стремились «расширить жилплощадь». Сегодня, когда каждый метр стоит немалых денег, и у потребителей с финансами туговато, излишества мало кто себе позволяет. Покупают, тщательно рассчитывая, точь-в-точь, сколько нужно семье на данный момент. Двухкомнатные - самые желанные Как рассказали «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» опрошенные эксперты, на данный момент наибольшим успехом у покупателей массового жилья в новостройках пользуются однокомнатные квартиры 35-38 кв. м и двухкомнатные 54-60 кв. м. 13.11.17 : Самые дешевые новостройки Москвы: рейтинг столичных районов в пределах МКАД в октябре 2017 года Компания «ИРН-Консалтинг» представляет рейтинги* самых недорогих районов Москвы в пределах МКАД по минимальной и средней стоимости метра и квартиры в октябре 2017 г.   10. Рязанский: трехкомнатная квартира площадью 88,8 кв. м в ЖК «Кварталы 21/19» по 119 791 руб. за кв. м 09.11.17 : Путин велел ценам на жилье падать еще три года Девелоперы, напуганные планами властей запретить долевое строительство через три года, наверняка постараются запустить максимум проектов до часа X. А значит, по крайней мере до 2020 г. объемы предложения новостроек будут расти, а цены на жилье – падать, как и прогнозировал IRN.RU, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. 07.11.17 : Новостройки Москвы в октябре 2017 года: цены пытаются вырасти, но пока не очень успешно В октябре 2017 г. в Москве от Третьего транспортного кольца (ТТК) до МКАД насчитывалась 381 новостройка. За последний месяц на продажу вышло восемь корпусов в четырех проектах, реализация которых началась в предыдущие годы, и один дом в новом проекте. Подробнее об этом читайте в статье «Новостройки Москвы на старте продаж в октябре 2017 года: что, где, почем». 02.11.17 : Как распознать потенциальный долгострой Власти продолжают рапортовать о решении проблем обманутых дольщиков. Цифры впечатляют, и, если верить прогнозам чиновников, через несколько лет обманутых дольщиков в московском регионе и вовсе не останется: проблемы уже обманутых решат власти и девелоперы, а будущих дольщиков защитит реформированный 214-ФЗ. Впрочем, подстраховать себя от риска стать обманутым может и сам дольщик. По просьбе IRN.RU эксперты назвали основные маркеры потенциального долгостроя. В настоящей статье речь пойдет об основных.   Почему появляются долгострои Сегодня в Москве 34 проблемных объекта, еще 25 в Подмосковье. 30.10.17 : Новостройки Москвы на старте продаж в октябре 2017 года: что, где, почем «ИРН-Консалтинг» представляет новые объекты на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, продажи в которых стартовали в октябре 2017 г. Цены на квартиры начинаются от 106 300 руб. за квадратный метр. 6 октября 2017 г. ГК «Пионер» сообщила о начале бронирования квартир в ЖК «LIFE-Кутузовский». Проект планируется возвести в Можайском районе ЗАО по адресу: Гжатская ул., вл. 9. Строительство предполагается вести в две очереди. В рамках первой очереди планируется построить пять домов, под которыми запроектирован двухуровневый паркинг. На данный момент в продаже монолитный односекционный корпус 1 (23 этажа). 27.10.17 : Новостройки в сентябре-октябре 2017 года: покупатели не справляются с выбором В Подмосковье покупательская активность в месячном разрезе сократилась на 6,6%. Всего в регионе было заключено 8 013 ДДУ (по жилью и нежилью). В годовом выражении показатель вырос на символический 1%. Большинство опрошенных IRN.RU участников рынка также не отмечают традиционной для докризисного рынка активизации спроса с приходом осени. Например, в агентстве «Азбука Жилья» объем обращений от потенциальных покупателей уменьшился на 2,8% к августу и в два раза – в годовом выражении. Со сделками ситуация несколько лучше: +16% по сравнению с августом, однако относительно прошлого года показатель просел на 33%. 25.10.17 : Новостройки для народа: самые дешевые квартиры Москвы и Подмосковья Для покупателя без особых запросов и больших денег, желающего просто обзавестись собственной квартирой, этой осенью сложился вполне благоприятный рынок. Доступные цены, снизившиеся ставки по ипотеке, широкая география проектов, включающая московские районы, много готового и почти готового жилья – все это выглядит привлекательно и даже соблазнительно. Были бы деньги.   Массовый сегмент завладевает рынком Москва, в тучные годы возомнившая себя городом для богатых, сдает позиции и все больше ориентируется на «обычного» покупателя. 23.10.17 : Куда идут цены? Прогноз рынка поможет купить квартиру В рамках сентябрьской выставки «Недвижимость», прошедшей в Центральном доме художников, руководитель IRN.RU, аналитик рынка недвижимости Олег Репченко представил прогноз на ближайшее десятилетие. Не стоит ждать нефтяных чудес и шальных денег – их не будет. В этих условиях цены на квартиры будут еще два-три года ползти вниз, потом несколько лет потопчутся на месте, а года с 2024-го начнут потихоньку расти. Снижение в бОльшей степени относится к вторичному рынку, так как новостройки уже серьезно упали в цене и более-менее адаптировались к ситуации. 20.10.17 : Москва резиновая! При ценах на новостройки от 90 000 руб. за квадратный метр Предложение новостроек и апартаментов в Москве за последние три года выросло в два раза. Спрос тоже растет, но из пяти выставленных на продажу лотов продается только один, а на реализацию всех уже имеющихся на рынке уйдет около 30 месяцев - если вообще ничего больше не строить. Но это вряд ли, потому что за 2016-2017 гг. столичная ГЗК одобрила возведение порядка 41 млн кв. м недвижимости. А ведь есть еще программа реновации… Спрос vs предложение По данным компании «БЕСТ-Новострой», в сентябре 2017 г. на первичном рынке Москвы экспонировалось примерно 58 000 квартир и апартаментов общей площадью 3,8 млн кв. метров. 18.10.17 : Элитные новостройки Москвы: рост спроса не помешал падению цен В Москве по итогам III квартала вырос спрос на элитные новостройки – до 40%, по оценкам риелторских агентств. Правда, львиная доля сделок пришлась на 12 проектов, а в половине элитных ЖК продажи были единичными либо их не было вообще. Предложение По итогам III квартала 2017 г. объем предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы составил 349 700 кв. м, или 2774 лота в 64 жилых комплексах, подсчитали в Point Estate. Относительно II квартала 2017 г. показатель сократился на 8% (-5% в количестве лотов). 17.10.17 : В Москве продаются квартиры в 9 высотных новостройках комфорткласса - «Метриум Групп» Один из ярких трендов 2017 года на первичном рынке Москвы – активный вывод на рынок жилых небоскребов – не обошел стороной и сегмент комфорткласса. По оценке экспертов «Метриум Групп», с начала года количество проектов с высотными домами в массовом сегменте увеличилось в 1,5 раза. 17.10.17 : Социальные обязательства застройщиков: кто кому и сколько должен школ и детсадов Устройство ребенка в детский сад и школу – всегда испытание для семьи. Какая школа (садик) лучше, куда удобнее ходить, надо ли встречать/провожать, вдруг не возьмут - в головах родителей роится масса вопросов. Испытание превращается в стресс для родителей, когда случается такое вроде бы приятное событие, как переезд. Узнаваемая картина – первые очереди жилья ввели, а школа с детским садом задерживаются. Родители ждут-ждут-ждут, а ребенок растет-растет-растет. 16.10.17 : Новостройки Подмосковья: 5 важнейших изменений рынка за 10 лет За десять лет в Московской области выросли многоэтажные микрорайоны. Однако за это же время бум строительства в Подмосковье успел достичь пика и пойти на спад. В рамках цикла статей про перемены на рынке недвижимости с докризисного 2007 года до настоящего момента редакция IRN.RU рассказывает про главное, что случилось с подмосковными новостройками. Объем предложения: пик пройден За 10 лет Подмосковье столкнулось со строительным бумом. Во второй половине нулевых и начале 2010-х в Москве было мало площадок под застройку и очень дорогая земля, поэтому доступное жилье возводилось в основном за МКАД. 12.10.17 : Самые дешевые новостройки Москвы: рейтинг столичных районов в пределах МКАД в сентябре 2017 года Компания «ИРН-Консалтинг» представляет рейтинги* самых недорогих районов Москвы в пределах МКАД по минимальной и средней стоимости метра и квартиры в сентябре 2017 г. 10. Рязанский: трехкомнатная квартира площадью 88,8 кв. м в ЖК «Кварталы 21/19» по 119 791 руб. за кв. м 10.10.17 : Цены на жилье достигнут дна к 2020 году Рынок недвижимости московского региона не скоро выйдет из кризиса, но для новостроек худшее уже позади. А вот «вторичке» еще придется подешеветь достаточно существенно, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Рынок жилья ведет себя как рынок нефти В последние пару лет макроэкономика и геополитика, ранее определявшие ситуацию на рынке недвижимости, достигли точки квазистабильности. Весь негатив уже случился: санкции ввели, нефть упала, рубль девальвировался. 09.10.17 : Люди продолжают ждать падения цен на квартиры Главный фактор при рыночном формировании цены – готовность людей заплатить запрашиваемую сумму. А она зависит от их покупательской способности, а также от того, что они считают адекватным в текущей ситуации. Поэтому при прогнозировании цен очень важно, что об этом думают покупатели. На рынке жилья пока сохраняются ожидания снижения цен, выяснила редакция IRN.RU. Пессимизм сохраняется С осени 2015 года портал IRN.RU проводит регулярные «замеры» потребительских настроений и ценовых ожиданий. 04.10.17 : Новостройки Москвы в III квартале 2017 года: объем предложения бьет все рекорды За три квартала 2017 г. в Москве между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД стартовали продажи 97 новостроек с общей площадью квартир 1,681 млн кв. м. Это на 29% больше, чем за аналогичный период 2016 г, и на 36% – чем за первые три квартала 2015 г. Результат января-сентября 2017 г. оказался сопоставим с показателем за весь 2016 г., когда на рынок вышло 102 дома с общей площадью квартир 1,706 млн кв. м. 02.10.17 : Когда цены на недвижимость начнут расти, или О чем могут рассказать глобальные рыночные циклы? Краткая версия прогноза рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до 2024 года С конца 2014 г. московский рынок недвижимости находится в фазе затяжного кризиса в рамках суперцикла. Кончится он еще не скоро, но худшее уже позади. Во всяком случае, для первичного рынка, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, выступая со специальным докладом на выставке «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ. 7 раз за 7 лет, или формула кризиса на рынке недвижимости В апреле 2008 г. на портале на www.irn.ru была опубликована статья «Кризис 1998 года может вернуться», а в июне 2008 г. 29.09.17 : Обзор рынка недвижимости по итогам сентября 2017 года Осень началась с коррекции рублевых цен на вторичные квартиры в Москве. Рынок тянут вниз сегменты, которые в предыдущие месяцы демонстрировали аномальную устойчивость. По данным аналитического центра www.irn.ru, в сентябре валютный индекс стоимости жилья в столице прибавил 1,8% и достиг $2 850 за квадратный метр в среднем. Однако в данном случае динамика индекса связана исключительно с укреплением рубля, то есть рост долларовых цен носит виртуальный характер. Ситуацию на рынке отражает рублевый индекс, потерявший за месяц около 1%. В среднем квадратный метр на вторичном рынке жилья Москвы стоит около 166 160 руб. 28.09.17 : Новостройки Москвы на старте продаж в сентябре 2017 года: что, где, почем «ИРН-Консалтинг» представляет новые объекты на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, продажи в которых стартовали в конце августа – в сентябре 2017 г. Цены на квартиры начинаются от 113 900 руб. за квадратный метр. В конце августа 2017 г., после того как «ИРН-Консалтинг» подвел итоги месяца, ГК «Пионер» сообщила о старте бронирования квартир в ЖК «LIFE-Ботанический сад 2». Жилой комплекс расположен в Северо-Восточного округе в районе Свиблово. Корпус К5 входит в состав пятой очереди и представляет собой односекционный монолитный дом высотой 23 этажа. 27.09.17 : Как оформить право собственности на квартиру После получения заветных ключей от квартиры в новостройке она автоматически не становится собственностью покупателя – нужно отдельно зарегистрировать право на нее. Редакция IRN.RU выяснила, как это сделать и с чем можно столкнуться.   Годы без собственности Законодательство не устанавливает сроки регистрации права собственности. Обычно люди стремятся оформить его побыстрее. 26.09.17 : Эффект стакана Когда цены стоят на месте или слегка меняются в ту или иную сторону, возникает эффект "полуполного и полупустого стакана". Очень легко переоценить колебания, тем более что на рынке недвижимости есть цены предложения, а есть реальные, которые получаются в результате торга, скидок и акций. И реальный размер скидок, как правило, известен только самим участникам сделки. Оттого так и разнятся оценки, сделанные наблюдателями и игроками рынка. Впрочем, если взять за основу понятие стабильности, все встанет на свои места.   25.09.17 : Подмосковный бизнес-класс: высокие цены и низкий спрос В Подмосковье граница между жильем сегментов бизнес и комфорт зачастую размыта. Проектов, которые можно с чистой совестью причислить к бизнес-классу, очень немного. При этом спрос из «замкадных» высокобюджетных проектов перетекает в московский комфорткласс. Тем не менее остаются люди, которым интересно жилье высокого уровня в Подмосковье и Новой Москве. 22.09.17 : Новостройки в августе-сентябре 2017 года: супердешевая ипотека не вызвала ажиотажа Дешевеющая ипотека остается главным стимулом спроса на рынке новостроек Москвы и Подмосковья, но даже рекордно низкие ставки не вызывают ажиотажа на рынке недвижимости. Как бы не были выгодны банковские кредиты, большинству потенциальных покупателей все равно не хватает средств на покупку жилья. Спрос Август После нескольких месяцев снижения в августе возобновился рост числа ДДУ на рынке новостроек московского региона. В столице Росреестр зарегистрировал 4 636 договоров долевого участия в строительстве жилья, что на 26,3% больше, чем в июле, и на 38,1% - чем в августе прошлого года. 19.09.17 : Новостройки: что спасет Подмосковье? В условиях перетока спроса на жилье в Москву наибольшие шансы на успех имеют те подмосковные проекты, которые могут предложить покупателям более высокое, чем в столице, качество среды в сочетании с умеренным уровнем цен, считают участники панельной дискуссии «Инвестиции в Московской области: принципы качественных решений», организованной в рамках форума Proestate-2017. 18.09.17 : Комфорт-класс в Московском регионе: революция в жилищном строительстве Квартиры с улучшенными характеристиками «захватили» половину рынка. Покупатель отвергает простые решения и желает жить красиво «Портал по недвижимости MetrInfo.R u» обсудил с профессионалами рынка недвижимости настоящее и будущее жилья уровня «комфорт-класс» в Москве, Новой Москве, а также ближнем и среднем Подмосковье. Итак – половина рынка точно занята комфорт-классом. Как замечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп» такую солидную позицию сегменту удалось завоевать менее чем за 10 лет. 18.09.17 : Новостройки Москвы: 5 самых важных изменений рынка за 10 лет Десять лет - недолгий срок в историческом масштабе. Однако если взглянуть на изменения, произошедшие за это время с рынком недвижимости, выяснится, что он стал совсем другим. Редакция IRN.RU начинает цикл статей про важнейшие перемены на рынке недвижимости с докризисного 2007 года до настоящего момента. Первая статья посвящена неэлитным новостройкам Москвы.   Квартиры в массы По данным «ИРН-Консалтинг», в 2007 году на рынке новостроек от Третьего транспортного кольца до МКАД насчитывалось 217 объектов. Сейчас их количество превышает 350, за 10 лет этот показатель вырос в 1,6 раза. В квартирном выражении рост еще заметнее. 12.09.17 : Осень под знаком дешевой ипотеки и старта новогодних акций Осенью на рынок недвижимости традиционно приходит оживление. Покупатели возвращаются из отпусков, девелоперы стараются поддержать спрос акциями и уже в середине осени в последние годы объявляют новогодние скидки. Правда, на сегодняшнем рынке активизация не приводит к подорожанию жилья: спрос остается ограниченным и сохраняется общий тренд на снижение цен. 11.09.17 : Самые дешевые новостройки Москвы: рейтинг столичных районов в пределах МКАД в августе 2017 года Компания «ИРН-Консалтинг» представляет рейтинги* самых недорогих районов Москвы в пределах МКАД по минимальной и средней стоимости метра и квартиры в августе 2017 г.   10. Рязанский: трехкомнатная квартира площадью 97,09 кв. м в ЖК «Михайлова, 31» по 118 072 руб. за кв. м 08.09.17 : Практикум: выбираем планировку для многодетной семьи Редакция IRN.RU продолжает цикл практических статей про выбор подходящей планировки, в котором мы на примере реальных людей показываем, какая планировка подойдет для нужд разных покупателей. На этот раз мы выбираем лучшие планировки для реальной многодетной семьи из пяти человек. 05.09.17 : Новостройки Москвы в августе 2017 года: количество новостроек увеличилось за счет комфорт- и бизнес-класса В августе 2017 г. на рынок новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД вышло четыре новых проекта, где в сумме стартовали продажи в 10 корпусах. Плюс еще 7 новых домов вышло на продажу в четырех уже реализуемых жилых комплексах. Подробнее об этом читайте в статье «Новостройки Москвы на старте продаж в августе 2017 года: что, где, почем». В то же время было распродано и снято с продаж 10 корпусов в шести проектах. 04.09.17 : Рынок жилья ведет себя как рынок нефти Столичный рынок жилья все больше напоминает рынок нефти: вместо того чтобы сокращать новое строительство в период снижения цен, девелоперы выводят все новые и новые проекты, отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, выступая на организованной Московской ассоциацией риелторов ежегодной аналитической конференции «Ситуация, тенденции, прогноз». 30.08.17 : Новостройки Москвы на старте продаж в августе 2017 года: что, где, почем «ИРН-Консалтинг» представляет новые объекты на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, продажи в которых стартовали в конце июля – в августе 2017 г. Цены на квартиры начинаются от 114 600 руб. за квадратный метр. В конце июля 2017 г., после того как «ИРН-Консалтинг» подвел итоги месяца, компания «Эталон-Инвест» открыла продажи квартир в жилом комплексе «Серебряный фонтан». Новый проект расположен в районе Алексеевский в Северо-Восточном округе по адресу: Новоалексеевская ул., вл. 16. Корпус 1 входит в первую очередь строительства. 28.08.17 : Вторичный рынок жилья находится в патовой ситуации из-за упрямства продавцов За год в России закрылось более 4 000 риелторских агентств. Главная причина – патовая ситуация на вторичном рынке: у покупателей нет денег на покупку квартир по докризисным ценам, а продавцы психологически не готовы их снижать. В результате число сделок с квартирами падает, а значит, риелторы теряют заработок, отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в интервью программе «Утро» на телеканале «Россия». 25.08.17 : Новостройки в Москве и Подмосковье в июле-августе 2017 года: покупатели ждут снижения цен и ставок В Подмосковье количество ДДУ (по жилью и нежилью) просело и в месячном, и в годовом выражении – на 0,8% и 5% соответственно. Всего за июль Росреестр зарегистрировал в Московской области 7 212 договоров. О сокращении покупательской активности говорят и участники рынка. «В этом году мы увидели возвращение на рынок сезонности – самыми активными по спросу были март и апрель, а начиная с мая происходило постепенное снижение спроса», - отмечает гендиректор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. 16.08.17 : Девелоперам важно не переборщить со студиями Еще с кризиса 2008 года на рынке наблюдается тенденция уменьшения площадей квартир, а с 2014 года начал активно развиваться формат студий – девелоперы старались всеми способами снизить бюджет покупки на фоне падения доходов покупателей. Между тем, малогабаритная квартира-студия – очень своеобразный формат с ограниченной аудиторией. Основной спрос на рынке формируют семейные люди, а для них нужны квартиры с выделенными комнатами. 15.08.17 : Новостройки в Подмосковье: «голая» панель может взять реванш Экология и низкоэтажная застройка – главные аргументы подмосковных застройщиков в конкурентной борьбе с московскими новостройками. Потому что конкурировать ценой становится уже невозможно – во всяком случае, если строить нечто более качественное, чем панельные дома устаревших серий.   Слишком сильный сосед Переизбыток предложения на фоне снижения цен на столичные новостройки остается основной угрозой для рынка жилья Московской области, считают подмосковные девелоперы. Раньше высокий спрос на квартиры в области обеспечивала цена, которая за МКАД была примерно в два раза ниже, чем внутри МКАД. 14.08.17 : Строительство дорог не спасет Подмосковье от транспортных проблем Долгие годы в Подмосковье активно велось жилищное строительство. И, несмотря на некоторое снижение объемов предложения, в области до сих пор строятся крупные жилые проекты. Транспортное развитие не поспевает за вводом жилья, это усугубляется проблемой маятниковой миграции из области в центр Москвы. В результате в Подмосковье сложилась очень тяжелая транспортная ситуация. 11.08.17 : Самые дешевые новостройки Москвы: рейтинг столичных районов в пределах МКАД в июле 2017 года Компания «ИРН-Консалтинг» представляет рейтинги* самых недорогих районов Москвы в пределах МКАД по минимальной и средней стоимости метра и квартиры в июле 2017 г. 10. Северное Медведково: четырехкомнатная квартира площадью 118,5 кв. м в ЖК «SHIROKAYA» по 118 170 руб. за кв. м 08.08.17 : Жилье бизнес-класса недалеко от центра Москвы по 135 000 руб. за кв. м? «Донстрой» объявил о старте продаж в новом корпусе ЖК «Сердце Столицы» по революционным для предложения такого уровня ценам - 135 000 руб. за квадратный метр. 07.08.17 : Инвестировать в недвижимость можно будет года через два Цены на недвижимость в Москве еще не скоро достигнут дна, поэтому спекулятивные инвестиции в квадратные метры смысла не имеют. Покупка квартиры с целью сдачи в аренду – тоже не лучшая идея, так как доходность аренды пока ниже, чем банковских вкладов. Но года через два ситуация может измениться, отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко на круглом столе, организованном газетой «Вечерняя Москва». 03.08.17 : Объемы ввода жилья в Москве перестали отражать объемы предложения на рынке Новостройки в Москве сейчас продаются медленнее, чем раньше, поэтому застройщики вынуждены затягивать стройку. В результате объемы ввода жилья падают, а предложение, наоборот, растет, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. 02.08.17 : Новостройки Москвы в июле 2017 года: цены топчутся около 200 000 руб. за кв. м В июле 2017 г. рынок новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД пополнился двумя новым проектами в составе двух корпусов и двумя домами в проектах, реализация которых началась в предыдущие годы. Подробнее об этом читайте в статье «Новостройки Москвы на старте продаж в июле 2017 года: что, где, почем». 28.07.17 : Новостройки Москвы на старте продаж в июле 2017 года: что, где, почем «ИРН-Консалтинг» представляет новые объекты на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, продажи в которых стартовали в июле 2017 г. Цены на квартиры начинаются от 98 500 руб. за квадратный метр. В июле группа ПСН сообщила о старте продаж квартир в двух корпусах строящихся в Юго-Восточном округе жилых комплексов «Домашний»» и SREDA. 26.07.17 : Покупать квартиру сейчас или подождать? Руководитель IRN.RU в эфире телеканала «Россия» Зачем нужен риелтор? Чем он может помочь покупателю, кроме показа квартиры в удобное время? Что будет с ценами на жильё в обозримом будущем? Что делать тем, кто хочет решить квартирный вопрос: покупать сейчас или пока подождать? На эти вопросы отвечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в эфире программы «Утро России» на телеканале «России». 25.07.17 : Практикум: как правильно обменять вторичную квартиру на новостройку На фоне возросшего объема относительно недорогих новостроек многие решают продать квартиру в старом жилом фонде, чтобы приобрести более современное жилье. Однако зачастую в процессе такого обмена возникают непредвиденные сложности. Редакция IRN.RU разобрала три реальных ситуации и попросила экспертов поделиться рекомендациями, которые будут полезны тем, кто решил пойти на такую сделку.   Две на две Анастасия и Дмитрий живут в двухкомнатной квартире в районе Зябликово, мама и бабушка Анастасии – в трехкомнатной квартире в том же районе. 24.07.17 : Инвестиции в недвижимость: руководитель IRN.RU в прямом эфире «Вечерка ТВ» Можно ли сегодня рассматривать покупку недвижимости как инвестицию, рассказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко 27 июля на круглом столе, организованном редакцией газеты «Вечерняя Москва». Круглый стол транслировала в прямом эфире «Вечерка ТВ» (vm.ru/tv).