Новостройки Москвы от
4.2 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.8 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
2.5 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.6 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этим летом?
Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

Статьи по теме Новостройки

11.01.10 Юго-Восток Подмосковья: в каких городах устойчивый спрос на жилье?  И как это отразится на дальнейшей динамике цен в новостройках В период активного развития рынка недвижимости (конец 2007 года - середина 2008 года) самое большое число строительных площадок приходилось на южные и юго-восточные направления Подмосковья. И сегодня по-прежнему они удерживают лидерство по объемам предложения многоквартирного жилья. Так, Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже отмечал, что в южных населенных пунктах Подмосковья в 3 квартале 2009 года на продажу было выставлено 110 многоквартирных домов (см. статью «Где на Юге Подмосковья жилье заметно подешевело?»). 29.12.09 Ярославское шоссе: число новостроек выросло, а цены упали  В предыдущих статьях Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже отмечал тот факт, что для разных направлений Подмосковья характерна тенденция к сокращению объемов предложения первичного жилья. Во многом это связано с тем, что количество ушедших с рынка объектов значительно превышает число новостроек, впервые вышедших на продажу в 2009 году. Однако, согласно результатам исследования «Весь рынок новостроек Московского региона за 2-3 кв. 2009 года. 25.12.09 Где на Юге Подмосковья жилье заметно подешевело?  При выборе квартиры в Подмосковье покупатель, как правило, заранее определяет для себя наиболее подходящее местоположение объекта, главным образом обращая внимание на направление и удаленность города относительно Москвы. Известно, что оба фактора тесно взаимосвязаны друг с другом: чем более престижное направление, на котором ведется строительство, тем дороже цены на жилье в объекте. Подробный анализ данного вопроса Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» провел в статье «Почему Юг Подмосковья по цене квартир равен Западу?». 22.12.09 На Западе Подмосковья заметно снизились цены в готовых домах-новостройках  Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» продолжает серию статей, посвященных актуальному состоянию первичного рынка жилья в подмосковных городах в зависимости от направления. Как отмечалось в статье «Северо-Запад Подмосковья: где больше всего снизились цены на квартиры?», самые дорогие квартиры предлагаются в новостройках Красногорска и Красногорского района (деревня Путилково), где средняя цена за метр по итогам 3 квартала 2009 года составляла 89,5-91,5 тыс. руб. 18.12.09 Северо-Запад Подмосковья: где больше всего снизились цены на квартиры?  Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» продолжает следить за изменениями на рынке первичного жилья Московского региона, вызванные ухудшением экономических условий. В том числе за динамикой объемов предложения, качественных характеристик и уровня цен, базируясь на результатах регулярного мониторинга состояния рынка новостроек. В данной статье остановимся подробнее на анализе текущей ситуации в сегменте первичного жилья на Северо-Западе Подмосковья (преимущественно, Волоколамское и Пятницкое шоссе), традиционно относящегося к наиболее дорогому сегменту рынка новостроек, расположенных за МКАД. 16.12.09 Где на Востоке Подмосковья продаются квартиры, несмотря на кризис?  В последнее время эксперты рынка нередко говорят о том, что в ближайшие годы в Московском регионе увеличится доля экономичного жилья. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» решил сравнить текущее состояние сегмента новостроек, расположенных на Востоке Подмосковья как одном из наиболее дешевых направлений, с ситуацией в начале этого года. 14.12.09 Аренда жилья запрещает квартирам дорожать  Тем не менее, интрига о будущем цен на недвижимость в Москве и Подмосковье продолжает сохраняться и ближе к концу 2009 года звучат все новые и новые прогнозы. Причем некоторое улучшение макроэкономического фона по сравнению с началом 2009 года, а также ощущение преодоления самой острой фазы кризиса, позволяют многим участникам рынка прогнозировать рост цен на квартиры в Москве в 2010 году. 11.12.09 Онлайн-калькуляторы на IRN.RU: как узнать стоимость своей квартиры, не выходя из нее   Недвижимость – товар дорогостоящий. И прежде чем совершать с ним какие-то действия  любой человек трижды подумает, как выгоднее продать или купить имущество. И если мы не являемся матерыми профессионалами рынка, которые имеют дело с ценами на жилье каждый день, то нам будет довольно сложно самостоятельно оценить собственное жилье, тем более вычислить самый «выгодный» момент для продажи или покупки. 09.12.09 Что нужно знать при покупке квартиры в дальнем Подмосковье  Рынок недвижимости в городах дальнего Подмосковья обладает своим собственным колоритом за счет меньшего влияния «столичного» фактора. Так, еще в июне 2009 года Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» писал о том, что в дальнем Подмосковье вплоть до 1 квартала 2009 года отмечался даже незначительный рост стоимости жилья на первичном рынке. Хотя падение цен на квартиры в Москве и подмосковных городах в радиусе 30 км от МКАД началось сразу после осени 2008 года (см. статью «Какой сегмент жилья не почувствовал кризис?»). 07.12.09 Строительный бум в среднем Подмосковье породил много проблемных объектов  Известно, что в последние годы наибольший объем строящегося жилья в Московском регионе приходился на города среднего Подмосковья. Этому во многом способствовало улучшение транспортной ситуации и развитие инфраструктуры, а также более доступный уровень цен на квартиры по сравнению с жильем в радиусе 5 км от Москвы. В результате, несмотря на осенний кризис прошлого года, рост числа новостроек на удаленности 5-30 км от МКАД прекратился лишь к 3 кварталу 2009 года. 27.11.09 Насколько снизились цены в новостройках ближнего Подмосковья?  Известно, что в последние годы на рынке новостроек Москвы и Подмосковья отмечалось постоянное смещение вектора строительства в сторону бОльшей удаленности от столицы. Из-за отсутствия достаточного количества свободных площадок под застройку, а также высокой стоимости земли в Москве многие столичные ДСК стали активно осваивать земельные участки в городах Подмосковья. 24.11.09 Кризис для рынка недвижимости оказался не так страшен, как его «малюют»  Тезис о том, что слухи о смерти рынка недвижимости с наступлением финансового кризиса были сильно преувеличены, находит очередное подтверждение. Так, похоже, что по итогам 2009 года в России все же будет построено более 80% прошлогодних объемов жилья. Пусть это меньше, чем в докризисном 2008 году, но заметно больше, чем предрекали многие обозреватели и сами застройщики, отмечают эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Объемы строительства жилья в России в этом году будут ниже показателя 2008 года приблизительно на 10%: – 57 млн. 23.11.09 Стоит ли сегодня торопиться с покупкой квартиры в Москве?  Постепенное возвращение покупательского интереса к столичному рынку жилья, которое отмечается в последнее время, может быть связано не только со стабилизацией экономических условий в стране, но и с высказываниями представителей государственной власти. В частности, еще в конце октября 2009 года главный градостроитель Москвы Владимир Ресин говорил о том, что ждать дальнейшего снижения цен на столичные квартиры не стоит, «нужно покупать сейчас». Об этом Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» писал в статье «Владимир Ресин призвал москвичей покупать жильё здесь и сейчас» 19.11.09 Когда в Московском регионе начнется новый строительный бум?  Несмотря на некоторую стабилизацию экономической ситуации, число новых проектов по строительству коммерческого жилья в Московском регионе продолжает снижаться. Так, по данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», только за последние 3 месяца заметно сократилось количество жилых домов на ранних стадиях строительства. По итогам исследования «Весь рынок новостроек Московского региона за 2-3 кв. 2009 года. 16.11.09 В 3 квартале 2009 года цены в новостройках продолжили снижаться  В ноябре 2009 года Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» завершил исследование «Весь рынок новостроек Московского региона за 2-3 кв. 2009 года. Сравнительный анализ», которое позволяет оценить текущее состояние этого сегмента и динамику его основных показателей в сравнении со 2 кварталом 2009 года. В исследовании представлена информация по новостройкам Москвы от ТТК до МКАД, районов Москвы за МКАД и ближнего Подмосковья (до 5 км от МКАД), Подмосковья средней удаленности (5-30 км от МКАД) и дальнего Подмосковья (от 30 км от МКАД). 06.11.09 Насколько сократились объемы предложения за 3 квартал 2009 года?  Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже отмечал тот факт, что существующего объема предложения новостроек в Москве и Подмосковье вполне достаточно для того, чтобы удовлетворить сегодняшний уровень спроса на квартирное жилье. Говорить о возможном дефиците первичного предложения в ближайшие периоды не приходится (подробнее об этом в статье «Будет ли дефицит предложения на рынке жилья?»). Такой прогноз основывается, в том числе, и на данных регулярного мониторинга рынка новостроек Московского региона, проводимого www.irn.ru. 19.10.09 Иллюзия роста  С началом октября 2009 года многие участники рынка недвижимости поспешили заявить, что цены на квартиры в Москве снова пошли в рост. Примечательно, что аналогичная картина складывается и с индексом стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru. Однако является ли данный «рост» и в самом деле ростом, и почему аналитики не торопятся заявлять о переломе тенденций? 15.10.09 Какой будет Москва в 2025 году  В какой мере генеральный план развития города удастся реализовать на практике Генплан развития Москвы до 2025 года прошёл первую инстанцию: в конце сентября его рассмотрело и утвердило Московское Правительство. Такого масштабного документа Москва не видела давно. Согласно генплану через 14 лет в городе вырастут 100 небоскрёбов, исчезнут, как класс «хрущёвки», будет решена проблема парковок, появятся новые ветки метро, расширятся магистрали, зазеленеют новые парки и скверы. Так же к 2025 году обещают по максимуму решить жилищную проблему: в планах чиновников возведение 80 млн. кв.м. новостроек. 13.10.09 Объемы строительства жилья вскоре могут заметно возрасти  Одна из значимых проблем российского рынка жилья – низкие объемы нового строительства и дефицит предложения – с наступлением кризиса только обострилась. И в течение последнего года неоднократно звучали пессимистичные прогнозы о том, что количество новостроек в Москве и других городах России неизбежно сократится, а объемы строительства – упадут. По мнению аналитического центра www.irn.ru, если и существует реальная причина, стоящая на пути строительной отрасли в новых условиях, то это – завышенная оценка кадастровой стоимости земли, сложившаяся до кризиса, на пике цен. 07.10.09 Почему недвижимость подешевела на треть, а не в 3 раза  О том, что рынок недвижимости Москвы и России порядком перегрет, аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» начал предупреждать уже давно. Так, еще подводя итоги рынка недвижимости за 2006 год, уже был отмечен неадекватный характер роста цен на жилье, вызванный искусственным нагнетанием дефицита предложения, а также усиленным внедрением ипотеки на дефицитном рынке. В начале 2008 года, когда цены очередной раз пошли вверх, руководитель IRN.RU Олег Репченко дал интервью с названием, которое говорит само за себя – «Новая волна роста цен приведет к кризису на рынке недвижимости». 05.10.09 Будет ли дефицит предложения на рынке жилья?  В последнее время многие эксперты рынка все чаще говорят о том, что ухудшение экономических условий осенью 2008 года отразится на объемах строительства новых домов в России в целом и в Московском регионе, в частности, и приведет к дефициту предложения на рынке жилья. Экспертную оценку сложившейся ситуации в своем докладе представила руководитель Департамента исследований и консалтинга Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Татьяна Калюжнова в рамках прошедшей выставки «Недвижимость-2009». 23.09.09 Что выбрать: квартиру в Москве или таунхаус в Подмосковье?  По мнению Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», несмотря на ухудшение экономической ситуации осенью 2008 года, основные критерии для покупателя при выборе таунхауса остались прежними: близость к Москве или крупному городу Подмосковья, транспортная доступность, развитая инфраструктура в поселке или в непосредственной близости от него. 17.09.09 Готовых квартир в новостройках пока еще мало  В Европе и США обычно небольшое количество квартир и жилых домов продается и раскупается на стадии строительства. Там уже сложилась практика, по которой продавец не выставляет на продажу неготовую жилую недвижимость, а у покупателя есть достаточный выбор нового жилья, продающегося после сдачи в эксплуатацию. В России ситуация пока иная: из-за дефицита предложения покупатели нередко вынуждены приобретать жилье еще на ранних, а зачастую и на нулевой, стадии строительства. Застройщиков такая ситуация вполне устраивает, так как позволяет им привлекать дополнительное финансирование для своих проектов. 08.09.09 Существующего объема предложения жилья в Москве хватит до 2011 года  Как уже писал аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в статье «Острый дефицит предложения жилья маловероятен», резкого сокращения объемов продаваемого жилья, несмотря на кризис и замораживание ряда девелоперских проектов, в ближайшем будущем не предвидится. Этот тезис получил подтверждение на недавней аналитической конференции «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз». 31.08.09 По какому пути пойдет недвижимость осенью: два сценария  После многолетнего роста цен на недвижимость в Москве и России (2001-2008 годы) вполне естественно было ожидать отката цен назад, о чем www.irn.ru начал предупреждать еще в начале 2008 года, в частности, в статье «Новая волна роста цен приведет к кризису на рынке недвижимости». С наступлением финансового кризиса начало коррекции стоимости квадратного метра также было вполне прогнозируемо. Однако в нынешних условиях, когда в среднем недвижимость уже подешевела примерно на треть (в долларовых ценах), как после дефолта 1998 года, неопределенность дальнейшего развития событий как никогда высока. 19.08.09 Где в Подмосковье заметно снизились цены на квартиры?  В предыдущих статьях Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже отмечал тот факт, что средняя цена за метр в новостройках Подмосковья на различной удаленности от МКАД по итогам 2 квартала 2009 года снизилась на 3-5%. Об этом свидетельствуют данные исследования «Весь рынок новостроек Московского региона за 1-2 кв. 2009 года. Сравнительный анализ». 12.08.09 В каких новостройках за МКАД цена за метр упала на 40%?      Скорее всего, равномерная отрицательная коррекция цен обусловлена относительно стабильным объемом предложения новостроек в Москве за МКАД и ближнем Подмосковье. По итогам 2 квартала 2009 года здесь наблюдалось наименьшее снижение числа продаваемых объектов (примерно на 3,5%) в сравнении с другими сегментами Московского региона: с 232 до 224 домов (см. статью «Насколько сократились объемы предложения жилья во 2 квартале 2009 года?»). Это означает, что качественные характеристики нового жилья в пределах 5 км от МКАД фактически остаются прежними. 10.08.09 Насколько сократились объемы нового строительства в Москве и Подмосковье?  Сегодня каждая вторая новостройка Москвы сдана ГК Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» продолжает следить за актуальными тенденциями на рынке новостроек Москвы и Подмосковья в рамках мониторинга различных сегментов многоквартирного жилья. Так, по результатам маркетингового исследования «Весь рынок новостроек Московского региона за 1-2 кв. 2009 года. Сравнительный анализ», сегодня отмечается уменьшение количества объектов, выставленных на продажу в Москве за пределами ТТК и Подмосковье, примерно на 3% по сравнению с показателем 1 квартала 2009 года. Наиболее заметное снижение этого показателя характерно для Москвы от ТТК до МКАД – на 11%. 05.08.09 Насколько сократились объемы предложения жилья во 2 квартале 2009 года?  В статье «Что будет с рынком новостроек Москвы и Подмосковья?» специалисты www.irn.ru уже отмечали основные тенденции 2009 года, сопоставляя сложившуюся на рынке ситуацию с предыдущими периодами. Так, по мнению Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в текущем году возможно повторение сценария 2007 года, когда стагнация рынка сопровождалась снижением покупательской активности и, как следствие, увеличением сроков экспозиции объектов, а также уменьшением объемов нового строительства, т.к. жилье на ранних стадиях не пользовалось спросом. 03.08.09 Завершено сравнительное исследование рынка новостроек Москвы и Подмосковья во 2 квартале 2009 года  Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в рамках регулярного мониторинга рынка новостроек в июле 2009 года завершил проведение маркетингового исследования «Весь рынок новостроек Московского региона за 1-2 кв. 2009 года. Сравнительный анализ». В нем содержится информация об актуальном состоянии рынка многоквартирного жилья в Москве и Подмосковье во 2 квартале 2009 года, а также динамика основных показателей в сравнении с 1 кварталом 2009 года. 29.07.09 Как изменилась цена квартир в Москве во 2 квартале 2009 года?  По данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в 1 квартале 2009 года все новостройки Москвы поделились на две группы по ценовому признаку. Как отмечалось в статье «Раскол цен на рынке столичных новостроек», в первую группу попали менее престижные округа (СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО), где стоимость квартир находилась в диапазоне 10-13 млн. руб., в то время как в престижных столичных округах (ЮЗАО, ЗАО, СЗАО, САО) этот показатель составлял 14,5-22 млн. руб. (т.е. существенно выше и с большим разбросом). 28.07.09 Слухи о «смерти» рынка недвижимости сильно преувеличены  Слухи о скорой «смерти» рынка недвижимости, которые активно распространялись по мере развития финансового кризиса, пока оказываются преувеличенными. Так объемы построенного жилья в России почти не уступают прошлому году, стабильно оставаясь на уровне 3-5 млн. кв.м. в месяц. При этом вполне можно ожидать, что даже при худшем сценарии по итогам 2009 года будет построено не менее 80% прошлогоднего объема. Такую динамику можно назвать стагнацией рынка, но никак не коллапсом, убеждены специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 27.07.09 На рынке жилья правит неопределенность  Стоимость квадратного метра вряд ли удержится на нынешнем уровне, если случится вторая волна кризиса На рынке столичной жилой недвижимости наступило сезонное летнее затишье. Риэлторы ждут осеннего оживления, рассчитывая, что на рынок вернется хоть какая-то определенность, и ждут некого психологического момента — «дна» рынка. В целом июнь поубавил оптимизма и показал, что серьезные экономические проблемы, которые стали причиной финансового кризиса, пока никуда не исчезли. Цены на недвижимость пока продолжают сползать вниз, но уже не такими быстрыми темпами. 27.07.09 Число ушедших с рынка новостроек в 2,4 раза больше количества новых объектов  Сегодняшняя ситуация на рынке жилья все больше подтверждает прогнозы, озвученные Аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» в статье «Что будет с рынком новостроек Москвы и Подмосковья?». Так, по итогам исследования «Весь рынок новостроек Московского региона за 1-2 кв. 2009 года. Сравнительный анализ», завершенного специалистами www.irn.ru в июле 2009 года, во 2 квартале текущего года объемы предложения новостроек в Москве и Подмосковье заметно снизились по сравнению с предыдущим кварталом. 24.07.09 Динамика стоимости жилья в Подмосковье по итогам 2 квартала 2009 года  Сегодня, несмотря на снижение темпов отрицательной коррекции цен вниз на жилье в Московском регионе, начавшейся весной 2009 года, рынок новостроек Подмосковья продолжает дешеветь. Причем, по данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», темпы снижения стоимости квартир за прошедшие полгода различны для каждого сегмента Подмосковья. Об этом свидетельствуют результаты исследования «Весь рынок новостроек Московского региона за 1-2 кв. 2009 года. Сравнительный анализ», завершенного специалистами www.irn.ru в июле 2009 года. 20.07.09 Рынок новостроек Подмосковья: итоги 2 квартала 2009 года  Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости», продолжает следить за развитием сегодняшней ситуации в сегменте новостроек Московского региона. Так, по данным регулярных маркетинговых исследований, за последние полгода на рынке подмосковных новостроек общий объем предложения домов фактически не изменился. Если в 1 квартале 2009 года в Подмосковье на разной степени удаленности от МКАД было зафиксировано 696 объектов, выставленных на продажу, то к концу 2 квартала 2009 года данный показатель составил 695 домов. 17.07.09 Понятие жилья бизнес-класса изменится  Сегмент жилья бизнес-класса начал дешеветь быстрее, чем квартиры эконом-класса, стоимость которых во многом стабилизировалась. Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» объясняют это тем, что до кризиса новые монолитно-кирпичные дома были переоценены и стоили в два-три раза дороже квартир эконом-класса, хотя по качеству и организации жизненного пространства мало чем от них отличались. Поэтому большинство квартир, относимых еще недавно к бизнес-классу, продолжат дешеветь за исключением жилых комплексов с продуманной концепцией застройки и высоким качеством строительства, считают в www.irn.ru. 16.07.09 Раскол цен на рынке столичных новостроек  Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже рассматривал вопрос о том, какой объем и структура предложения новостроек существует в различных округах и районах Москвы за пределами ТТК. В статье «Сместится ли вектор строительства в сторону недорогих районов Москвы?» было отмечено, что в последние годы основная доля строительства коммерческого жилья приходилась на самые престижные округа столицы – ЗАО, ЮЗАО и СЗАО. По данным www.irn.ru, в 1 квартале 2009 года в этих округах сконцентрировалось примерно 55% объема предложения на рынке новостроек. 13.07.09 Сместится ли вектор строительства в сторону недорогих районов Москвы?   В статье «Почему Юг Подмосковья по цене квартир равен Западу?» Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» освещал структуру рынка новостроек Подмосковья, характерную для разных направлений (восточного, южного, западного и т.п.). Сравнительный анализ показал, что фактор престижности не всегда определяет более высокий уровень цен на жилье в данном сегменте. В частности, стоимость жилья на Юге Подмосковья сегодня сопоставима с Западом. 08.07.09 Стоимость жилья не всегда зависит от престижности района  Еще в конце прошлого года Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» отметил тот факт, что московский рынок жилья в условиях кризиса наиболее подвержен отрицательной коррекции цен (см. статью «Недвижимость в 2009 году: когда оживет рынок?»). В результате, по данным индекса стоимости жилья от www.irn.ru, с октября 2008 года по июнь 2009 года уровень цен на московские квартиры в рублевом исчислении снизился примерно на 20%. Но, несмотря на это, жилье в черте столицы не стало более доступным, хотя разброс стоимости квартир в различных округах Москвы остается довольно значительным. 06.07.09 Почему Юг Подмосковья по цене квартир равен Западу?  Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» отмечает, что наметившаяся в последние месяцы стабилизация цен на жилье многими участниками рынка воспринимается как предтеча дальнейшей активизации потребительского спроса, а значит, роста стоимости квадратных метров. Однако остается открытым вопрос о том, какой сегмент Московского региона по качественным характеристикам жилья и уровню цен будет наиболее востребован потенциальными покупателями квартир. Чтобы ответить на него, сравним сегодняшний объем предложения и стоимость жилья в новостройках на разных направлениях Подмосковья. 02.07.09 За какую цену можно переехать на Юг Подмосковья?  В статье «Жилье вблизи МКАД дешевле, чем за 20 км от Москвы» Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже отмечал тот факт, что сегодня на южных и смежных с ними направлениях Подмосковья ведется наиболее активное строительство квартирного жилья. Так, по данным маркетингового исследования «Весь рынок новостроек Московского региона за 2006-2009 годы. Сравнительный анализ», проведенного www.irn.ru, объем предложения новостроек на юго-восточном направлении (Новорязанское и Егорьевское шоссе) в 1 квартале 2009 года составил порядка 12% от общего числа объектов Московского региона. 29.06.09 Жилье вблизи МКАД дешевле, чем за 20 км от Москвы  Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» продолжает серию статей, посвященных объему и структуре предложения новостроек Московского региона, а также сложившемуся уровню цен на жилье в различных населенных пунктах Подмосковья. Так, www.irn.ru было отмечено, что в 1 квартале 2009 года на Восток приходилось примерно 11% рынка от общего числа объектов в Московском регионе. А на западном направлении Подмосковья (Можайское шоссе) этот показатель составил 6%. 26.06.09 На рынке появится больше жилья эконом-класса  Соотношение строящегося социального и коммерческого жилья в Москве начинает меняться в пользу увеличения доли коммерческого. Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» полагают, что тем самым рынок идет к более справедливому распределению доходов и сбалансированному состоянию. Кроме того, увеличение доли коммерческого жилья позволит ограничивать ажиотажный рост цен на квартиры в Москве в будущем. 25.06.09 Как можно сэкономить, не переезжая дальше от Москвы?  Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в статье «58 кв.м. за 2,7 млн. руб.» уже рассматривал динамику цен на жилье в городах восточного Подмосковья, где исторически отмечается наиболее дешевое предложение в Московском регионе. Сегодня рассмотрим существующий уровень цен на Северо-Востоке Подмосковья, также являющегося одним из менее престижных, экономичных направлений. 22.06.09 Выгодные предложения покупки жилья в западном Подмосковье  Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» продолжает серию статей, посвященных сегодняшнему уровню цен на рынке новостроек в различных районах Подмосковья. Остановимся подробнее на ситуации, сложившейся в западной части Московского региона. 18.06.09 Северо-Запад Подмосковья: большая квартира обойдется дешевле  Всем известно, что уровень цен на подмосковные квартиры зависит не только от степени близости объекта к столице, но и от направления, на котором он расположен. В статье «58 кв.м. за 2,7 млн. руб.» Аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» уже было отмечено, что на Востоке Подмосковья, где исторически предлагается самое недорогое жилье в регионе, отмечается значительный разброс цен на квартиры в новостройках. Так, стоимость 1 кв.м. в Реутове (1 км от МКАД) в 2,1 раза дороже, чем в Павловском Посаде (54 км от МКАД). 16.06.09 Без резких движений  Спад на московском рынке жилья сменился стагнацией. Она может продлиться от нескольких месяцев до года. Будни столичного рынка жилья его игроки описывают исключительно в нецензурных выражениях. Спрос на квартиры вялый, сделок почти не заключается. Прогнозы, которые периодически дают риэлтеры, застройщики и банкиры, сводятся к двум крайним сценариям: осенью цены на жилье либо рухнут под напором второй волны кризиса, либо взлетят до небес из-за острого дефицита предложения. Однако явных предпосылок для воплощения столь радикальных пророчеств в жизнь на квартирном рынке нет. 15.06.09 58 кв.м. за 2,7 млн.руб.  Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» продолжает следить за уровнем цен, сложившимся на рынке новостроек Московского региона в последние месяцы. Так, в статье «Как при покупке квартиры сэкономить 2,4 млн. руб.?» отмечалось, какова разница в стоимости квартир московских районов за МКАД и городов-сателлитов, а также какие преимущества получает покупатель, отдавая предпочтение жилью в столице или в Подмосковье. 11.06.09 Как при покупке квартиры сэкономить 2,4 млн. руб.?  Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в статье «Как ведут себя цены на рынке новостроек Москвы и Подмосковья?» уже указывал на то, что в настоящее время стоимость столичного жилья от ТТК до МКАД в 2 раза превышает показатель в районах Москвы за МКАД и ближнем Подмосковье. Интересным представляется вопрос о том, какая разница в ценах на новостройки характерна для столичных районов за МКАД и городов-сателлитов. Ведь не секрет, что из-за резкого подорожания московского жилья в последние годы заметно вырос спрос на квартиры в ближнем Подмосковье.