Новостройки Москвы от
3.9 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.7 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
1.7 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.3 млн
руб.
Опрос
Как часто вы бываете зимой в своем загородном доме / на даче?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

Аналитические статьи по теме Новостройки

12.11.20 Москва – Петербург: в чем главные отличия рынков недвижимости двух столиц? Коммуналки-студии, относительно дешевый центр, разное отношение к апартаментам и другие особенности главных мегаполисов России Разная история, структура жилого фонда и застройка Москвы и Санкт-Петербурга привела к тому, что рынки жилья двух столиц сильно отличаются. Редакция IRN.RU выяснила, каковы их главные отличия. Цены на жилье в Москве, самом богатом городе страны, заметно выше, чем в Северной столице. По данным портала Domofond.ru, квадратный метр на вторичном рынке Санкт-Петербурга стоит в среднем 128 800 рублей против 226 580 в Москве. 09.11.20 Новая Москва впереди всех по росту цен. Это нормально? Выясняем, почему дорожают новостройки Новой Москвы и сколько это продлится Спрос и цены на недвижимость с начала лета растут во многих сегментах – сказался отложенный из-за весеннего локдауна спрос, а также дешевая ипотека. В Новой Москве новостройки подорожали сильнее всего. Редакция IRN.RU выяснила, насколько адекватен этот рост цен и нет ли опасности перегрева рынка. 02.11.20 Новостройки Москвы на старте продаж в октябре 2020 года: что, где, почем Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов Девелоперская активность в Москве бьет рекорды. В октябре столичные застройщики вывели на рынок между Третьим транспортным кольцом и МКАД сразу 20 корпусов в составе 10 проектов, 7 из которых были новыми. Для сравнения: в достаточно «урожайном» сентябре стартовали продажи в 12 корпусах в составе 7 проектов, в том числе в 5 новых. 29.10.20 Как меняется элитная недвижимость Террасы, виллы в центре Москвы и другие тренды рынка высокобюджетного жилья Весенний режим самоизоляции повлиял не только на продажи, но и на требования к недвижимости. Люди стали проводить больше времени дома, поэтому в элитном сегменте еще большую важность приобрела уединенность. О том, как меняется продукт, эксперты рассказали в ходе онлайн-конференции «Высокие тренды: что предлагают девелоперы и что нравится покупателям элитной недвижимости?». 27.10.20 Новостройки Москвы и Подмосковья в сентябре-октябре 2020 года: несостоявшееся завершение льготной ипотеки простимулировало покупателей Застройщики продолжают повышать цены Программа льготной ипотеки должна была завершиться 1 ноября 2020 г., поэтому в сентябре-октябре спрос на новостройки в Москве и области бил рекорды. Однако после того как стало известно о продлении программы до июля будущего года, покупатели перестали торопиться. Как неоднократно отмечал IRN.RU, искусственный ажиотаж всегда приводит к исчерпанию спроса будущих периодов. 26.10.20 Новостройки Москвы: тренды эпохи неизведанных вирусов Народ желает комфортного уединения Проекты с продуманными общественными зонами в период пандемии обретают новый смысл. Похоже, что вирусы не собираются отступать, и жителям необходимо создавать надежное укрытие, разумно ограничивая им лишние контакты с внешним миром. При этом люди должны нормально жить и не выпадать из ритма. На помощь приходят общественные зоны жилого комплекса, предлагающие разнообразное времяпровождение. Пока рано говорить о том, что девелоперы перестроились под «ковидные» запросы граждан. Но то, что покупатели стали больше обращать внимание на функционал и безопасность проектов, - это правда. 22.10.20 Новостройки Москвы: евроформат против классики Льготная ипотека подстегнула продажи «евродвушек» Квартиры европейского формата наши отечественные застройщики активно продвигают примерно лет двенадцать. Условно точкой отсчета можно назвать 2008-2009 годы, когда кризис заставил строителей предлагать более экономичные планировки. Покупатель больше не переплачивал за лишние метры и получал жилье с меньшим количеством перегородок и приличным пространством. Доля евроформата постоянно растет, а некоторые девелоперы вообще отказались от классических планировок. 20.10.20 «Девелоперы реально не ожидали прихода такого количества инвесторов» IRN.RU в гостях у председателя правления «Абсолют Банка» Татьяны Ушковой Слишком доступная ипотека делает жилье все менее доступным для населения, однако правительство все-таки решило продлить программу льготной ипотеки под 6,5%. Что застройщики пообещали властям в обмен на субсидирование ставки, грозит ли российской экономике ипотечный пузырь и когда наконец с рынка уйдут спекулянты и начнут падать цены, в интервью IRN.RU рассказала председатель правления «Абсолют Банка» Татьяна Ушкова. 19.10.20 В 2021 г. цены на жилье могут упасть, несмотря на продление льготной ипотеки Прогноз рынка недвижимости Москвы до конца 2020 года и на 2021 год от IRN.RU В кризис цены на недвижимость всегда падали, и это логично, так как в период экономических катаклизмов сокращаются доходы потенциальных покупателей жилья. Однако 2020 г. оказался нестандартным даже в плане кризисных явлений – несмотря на снижение всех макроэкономических показателей, цены на жилье рванули вверх. Естественно, не сами по себе, а за счет революционно низких ставок по ипотеке, щедро обеспеченных бюджетом. То есть, фактически, за счет допинга. 13.10.20 Доверяй, но проверяй: о чем могут не рассказать в офисах продаж новостроек   Незнание может сказаться на качестве жизни и кошельке Сегодня девелоперы предлагают своим покупателям не просто квартиры, а образ жизни: качественную среду проживания, хорошую транспортную доступность, развитую инфраструктуру, разные форматы, виды из окон и прочие «навороты». И, конечно, в офисе продаж каждого жилого проекта вам будут обещать максимально продуманную и комфортную жизнь. Но лучше в этом убедиться самостоятельно, а не слепо верить обаятельным менеджерам в офисах продаж. 12.10.20 «Ипотека под 8% - это слишком дорого. Мы и льготную ставку субсидируем – до 4,15%» IRN.RU в гостях у генерального директора компании «Виктория Девелопмент» Алексея Голова Принято считать, что реформа законодательства о долевом строительстве и даже пандемия оказались на руку крупным  застройщикам, позволив им увеличить свою долю рынка за счет локальных и не таких богатых коллег. Как на самом деле живется в нынешние «интересные времена» небольшим по меркам столичного региона девелоперским компаниям, насколько реально изменилась экономика строительных проектов после перехода на эскроу и в чем преимущество локального застройщика перед большим федеральным, в интервью IRN.RU рассказал генеральный директор компании «Виктория Девелопмент» Алексей Голов. 02.10.20 Новостройки Москвы на старте продаж в сентябре 2020 года: что, где, почем Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В сентябре столичные девелоперы вывели на рынок новостроек между Третьим транспортным кольцом и МКАД сразу 12 корпусов в составе 7 проектов, 5 из которых были новыми. Для сравнения: в августе стартовали продажи квартир в 5 корпусах в составе 4 проектов, в том числе в 3 новых. 29.09.20 «Ипотеку в бизнес-классе теперь берут столь же охотно, как в экономе или комфорте» Елизавета Севастьянова, коммерческий директор TEKTA GROUP, специально для IRN.RU Еще 5 лет назад покупатели жилья бизнес-класса в Москве смотрели на ипотеку свысока — квартиры в кредит брали не больше 15-20% клиентов. Тогда займы в банке казались слишком невыгодными. Однако в этом году доля сделок с ипотекой в некоторых наших проектах впервые достигла 90%. Ипотеку в бизнес-классе теперь берут столь же охотно, как в экономе или комфорте. Более того, популярность кредитования начала расти даже в премиум-классе. 28.09.20 Новостройки Москвы и Подмосковья в августе-сентябре 2020 года: льготная ипотека и инвесторы стимулируют спрос и цены С приближением 1 ноября ажиотаж будет только расти В августе 2020 г. продажи новостроек впервые с июня 2019 г. выросли в годовом исчислении. Сентябрь, скорее всего, будет еще урожайнее, так как приближается 1 ноября, когда должна завершиться программа льготной ипотеки. Помимо ипотечников спрос стимулируют инвесторы, разочаровавшиеся в депозитах и отечественной валюте. 24.09.20 Новостройки Москвы и Подмосковья: крупные проекты дорожают вместе с рынком До конца года эксперты ожидают существенного пополнения Под крупными жилыми комплексами мы понимаем ЖК, которые возводятся в несколько очередей и обладают собственной инфраструктурой. К ним, естественно, относятся проекты комплексного освоения территорий, реорганизации промышленных зон. Большие массивы жилья могут быть не слишком уютными, жильцам приходится терпеть и стройку, и «густонаселенность», но неоспоримое преимущество – это развитая инфраструктура. Хотя и отстраивается она не сразу. 21.09.20 Рост цен на новостройки в Новой Москве почти полностью «съел» выгоду от льготной ипотеки для заемщиков В «старой» Москве дешевые кредиты предотвратили снижение стоимости квартир В столичном регионе больше всего от льготной ипотеки выиграли застройщики Новой Москвы, где рост цен на новостройки почти полностью перекрыл всю выгоду от снижения ипотечной ставки для населения. В «старой» Москве дешевые кредиты все-таки сделали жилье более доступным - в массовых сегментах средняя стоимость метра за последние четыре месяца увеличилась незначительно, а в некоторых проектах даже упала. 18.09.20 Как владельцам эскроу-счета получить не деньги, а квартиру в случае банкротства застройщика Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Переход на проектное финансирование и счета эскроу существенно снизил, но не исключил вероятность банкротства застройщиков. Пока ни одного такого банкротства не зарегистрировано, потому что переход на эскроу произошел лишь чуть больше года назад – 1 июля 2019 года. Однако рано или поздно рынок столкнется с такой проблемой. Свои деньги люди, купившие квартиры через систему эскроу, смогут вернуть в любом случае – по крайне мере, в пределах гарантированных государством 10 млн руб. Однако обычно дольщикам нужны не деньги, а жилье. 17.09.20 Новостройки центра Москвы: в продаже сотня жилых комплексов Внутри ТТК еще есть место для нового строительства Дорогие дома живут своей элитной, но не такой уж обособленной жизнью: общие тренды рынка свойственны всем его сегментам. Так, предложение на рынке несколько сократилось, стало больше готового предложения. Цены пока ведут себя спокойно, но к концу года эксперты ждут подорожания. Не исключено, что подрастет в цене самое дорогое, так как в последнее время оживились покупатели, предпочитающие лоты стоимостью от 60 млн рублей. Рынок пополнился новыми объектами и ждет, когда компании выведут заявленные проекты. 10.09.20 Новые проекты 2020: карантин не остановил девелоперскую активность В новых корпусах цены на квартиры стартовали от 3,6 млн рублей Ни переход на эскроу-счета, ни даже режим самоизоляции, который на два месяца почти парализовал рынок, не смогли сильно напугать девелоперов. На рынок выводятся новые проекты, а старые – активно пополняются корпусами. В ходе онлайн-конференции на IRN.RU эксперты рассказали, что нового появилось на рынке новостроек в 2020 году. 08.09.20 Инвестиции в недвижимость: стоит ли овчинка выделки? Обвал ставок по депозитам возрождает интерес к вложениям в жилье Снижение доходности депозитов спровоцировало переток средств с банковских вкладов в недвижимость. До инвестиционного бума еще очень далеко, однако людей, приобретающих квартиры с инвестиционными целями, становится все больше. Но стоит ли овчинка выделки? На что могут рассчитывать инвесторы в недвижимость в настоящее время, рассказывают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 01.09.20 Новостройки Москвы на старте продаж в августе 2020 года: что, где, почем Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В августе столичные девелоперы снизили активность. За месяц между Третьим транспортным кольцом и МКАД стартовали продажи квартир в 5 корпусах в составе 4 проектов, в том числе в 3 новых. Для сравнения: в июле рынок пополнился 11 корпусами в составе 7 проектов, 4 из которых были новыми. 28.08.20 Новостройки с отделкой: что нужно знать покупателю Из чего выбирать и на что можно повлиять Отделка – уже почти обязательная опция для востребованных новостроек. Редакция IRN.RU выяснила, что предлагают застройщики, какие варианты нравятся покупателям и как они могут контролировать то, что получат на выходе. Квартиры с отделкой долгое время считались продуктом только для массового сегмента новостроек. Для аудитории демократичных проектов в приоритете была экономия на ремонте, включение его стоимости в ипотеку по более низкой ставке, чем на потребительский кредит, а также возможность сразу въехать в квартиру. Для покупателей более дорогого жилья эти вопросы казались менее значимыми, чем возможность сделать индивидуальный проект. 21.08.20 Новостройки Москвы в июле-августе 2020 года: снижение ставок по вкладам простимулировало инвестиции в недвижимость Но спрос все равно падает Снижение ключевой ставки ЦБ обеспечило не только рекордное удешевление ипотеки, но и не менее рекордное уменьшение ставок по банковским вкладам. Недвижимости это пошло на пользу – активизировались инвесторы. Однако в «старой» Москве спрос на новостройки все равно падает. 20.08.20 Где купить квартиру: 5 комфортных городов среднего пояса Подмосковья Можно жить недорого и в окружении исторических достопримечательностей Московские работодатели во время режима самоизоляции «распробовали» удаленный формат работы. Есть вероятность, что многие из них в целях экономии на аренде сохранят «удаленку» и в дальнейшем. А если ездить в офис нужно не каждый день, расстояние до него уже не играет принципиальной роли. При этом за 30-м километром от МКАД есть самобытные города с хорошей экологией и комфортной городской средой, где квартиры стоят намного дешевле, чем в Москве или ближнем Подмосковье. IRN.RU рассказывает о городах среднего пояса, которые могут составить конкуренцию перенаселенным сателлитам Москвы из ближней зоны. 17.08.20 Новостройки Москвы: в лучших районах жилые комплексы строятся рядом с метро В «первом поясе» за ТТК преобладает бизнес-класс, комфорткласса в три раза меньше В первом-втором поясе за Третьим Транспортным кольцом (ТТК) Москвы расположились районы, которые считались престижными еще в советские времена. Часть из них специально застраивалась домами, предназначенными для научной и творческой интеллигенции и номенклатуры. Говоря современным языком – тогдашней «элиты» общества. Сегодня лучшие из этих районов конкурируют с центром по уровню жизни, качеству жилья и ценам на недвижимость. 10.08.20 В России кончаются качественные ипотечные заемщики Власти вынуждены снижать первоначальный взнос Ипотечные ставки снижены до «сказочного» уровня 6,5% годовых (и даже ниже), но подавляющему большинству россиян недвижимость по-прежнему не по карману. Поэтому власти решили взяться за первоначальный взнос. Однако такая «помощь» может выйти боком и бюджету, и самим заемщикам. А главное – никак не облегчит задачу обеспечения граждан жильем. Ведь людям нужны не кредиты, а квартиры, доступность которых зависит прежде всего от стоимости квадратного метра, а не от величины ипотечных ставок и размера первоначально взноса, отмечает специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 05.08.20 Земельный рынок Москвы и Подмосковья: цены, лендлорды и перспективы Наталья Круглова, советник генерального директора, руководитель департамента продаж Российского аукционного дома в Москве и Московской области, специально для IRN.RU Рынок земельных активов Москвы подвергся влиянию короновирусного кризиса минимально: это обусловлено общей парадигмой его развития, ведь этот рынок отличается высокой инертностью, сделок на нем совершается не так много. Существенно больше на него повлияли изменения, внесенные в законодательство о долевом строительстве и вступившие в силу 1 июля 2019 года. Переход на эскроу-счета повлек за собой остановку сделок M&A, поскольку все крупные игроки либо сформировали свои земельные банки до 1 июля 2019 г. на несколько лет вперед, до вступления в силу поправок, либо, как мелкие участники, просто приостановили экспансию. 03.08.20 Новостройки Москвы на старте продаж в июле 2020 года: что, где, почем Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В июле между Третьим транспортным кольцом и МКАД стартовали продажи квартир в 11 корпусах в составе 7 проектов, в том числе в 4 новых. В июне на рынок вышло столько же корпусов, но новых проектов было только два. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на квартиры в новостройках, появившихся в июле, начинаются с 141 000 руб. за кв. м. 27.07.20 Новостройки Москвы: на спальные районы приходится две трети предложения Качество жизни в «спальниках» заметно улучшилось Московские спальные районы - относительно недавние столичные территории, которыми в советское время обрастала Москва. Они активно застраивались типовым жильем в 60-80-е годы. В основном «спальники» располагаются ближе к МКАД и за кольцом. Часть районов формировалась по производственному принципу – там работали крупные предприятия, но большинство жителей на работу, на учебу, а также за покупками и развлечениями ездили в центр. Причем до метро еще приходилось добираться общественным транспортом. 23.07.20 Новостройки: как и где купить квартиру по ипотеке с «государственной» ставкой 6,5% Параметрам программы отвечает более 80% квартир массового сегмента в Москве Обновленные условия программы ипотеки с господдержкой существенно расширили выбор покупателей в Москве. Покупатель-москвич может рассчитывать на очень приличную двухкомнатную квартиру и даже замахнуться на «евротрёшку». А в Подмосковье и Новой Москве на рынке новостроек можно купить вообще всё, что угодно. 22.07.20 Однокомнатные квартиры теряют популярность Спрос расселяет предложение Субсидирование на фоне кризиса ипотечной ставки на первичном рынке, устойчивый рост цен и смена предпочтений потребителей ударили по одному из наиболее ликвидных сегментов на московском рынке новостроек — однокомнатным квартирам. Их доля в структуре продаж размывается: покупатели с низкими бюджетами переориентируются на студии, в то время как все остальные получили возможность рассматривать для покупки квартиры большей площади. Эта ситуация может вынудить девелоперов повышать цены на двухкомнатное жилье. 22.07.20 Новостройки в Москве и Подмосковье в июне-июле 2020 года: льготной ипотеке далеко до эскроу-ажиотажа Но цены она уже потихоньку разогревает Несмотря на снятие карантинных ограничений и льготную ипотеку под 6,5% годовых, спрос на новостройки в московском регионе пока сильно уступает уровню прошлого года, когда число сделок било рекорды в преддверии перехода на эскроу. Впрочем, недостаток спроса не мешает дешевой ипотеке разогревать цены. 21.07.20 Правила государственной регистрации недвижимости вновь изменятся Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Власти в очередной раз меняют правила регистрации недвижимости. На этот раз правительство решило отредактировать процедуры в соответствии с судебной практикой. Новая статья адвоката Олега Сухова рассказывает о наиболее значимых новеллах законопроекта № 962484-7 (о внесении изменений в закон № 218-ФЗ о регистрации недвижимости), который Госдума планирует рассмотреть в первом чтении сегодня, 21 июня. 20.07.20 Жилищный вопрос решается не деньгами, а структурными реформами Льготная ипотека – хороший инструмент для поддержки строительной отрасли в острую фазу кризиса, но не более того Власти испытывают явный соблазн свести решение жилищного вопроса к искусственному удешевлению кредитов, но это ловушка. Низкие ипотечные ставки сами по себе не сделают жилье более доступным и не заставят девелоперов строить больше. Наоборот – бесконечная закачка бюджетных средств в ипотеку, не подкрепленная структурными реформами, стимулирующими рост объемов предложения на рынке, приведет только к подорожанию недвижимости и увеличению кредитного бремени граждан, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 13.07.20 Год работы по эскроу: застройщики справляются, покупатели доверяют Но некоторые «дыры» в новой схеме все равно есть 1 июля 2019 года заработал механизм покупки новостроек через счета эскроу. Спустя год мы решили подвести первые итоги реформы на онлайн-конференции «Год эскроу: как справляется рынок и стало ли безопаснее покупать новостройки?». Эксперты рассказали не только об основных изменениях на рынке, но также о сложностях и нюансах использования новой схемы. 07.07.20 «Последствия пандемии будут ощущаться еще долго» Елизавета Севастьянова, коммерческий директор TEKTA GROUP, специально для IRN.RU Этой весной рынок жилой недвижимости столкнулся с существенными ограничениями и ощутимым снижением спроса. О том, как компания TEKTA GROUP приспосабливалась к карантину и налаживала продажи, а также о перспективах развития рынка рассказывает коммерческий директор TEKTA GROUP Елизавета Севастьянова. 03.07.20 Новостройки Москвы на старте продаж в июне 2020 года: что, где, почем Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов Московские застройщики, откладывавшие вывод на рынок новых корпусов и проектов из-за карантина, быстро наверстывают упущенное. В июне между Третьим транспортным кольцом и МКАД стартовали продажи квартир в 11 корпусах в составе девяти проектов, два из которых были новыми. Для сравнения: в мае, когда столица еще сидела взаперти, рынок пополнился только четырьмя новыми корпусами в составе трех проектов. 30.06.20 Новостройки Москвы: высокий стиль говорит о качестве проекта Дорогой сегмент цитирует классиков и авангардистов Девелоперы, работающие в дорогом сегменте, очень внимательно относятся к архитектуре проектов. По тому, что строится и реконструируется в Москве, можно изучать стили разных лет и эпох, разгадывать скрытые и явные цитаты из произведений отцов-основателей. Задача архитекторов – не испортить старый город, «плюнув в вечность», и суметь сказать свое слово, корректно вписав эффектное здание в историческую застройку. Для потребителя же, который сегодня отнюдь не шит лыком, удачный «архпроект» - безусловное свидетельство качества будущего жилья. 26.06.20 Элитное жилье не испугалось самоизоляции Продажи немного снизились, но интерес даже вырос. В очевидных бенефициарах – загородная «элитка» Редакция IRN.RU продолжает следить за тем, как разные сегменты выходят из режима самоизоляции. В то время как основной удар принял на себя средний ценовой сегмент, элитная недвижимость чувствует себя очень неплохо. Об основных тенденциях рынка высокобюджетной недвижимости рассказали эксперты в ходе онлайн-конференции «Дорогое жилье до, во время и после самоизоляции: главные тренды в элитной и премиальной недвижимости». 22.06.20 Новостройки в Москве и Подмосковье в мае-июне 2020 года: ипотека под 6,5% не стала панацеей Но покупательская активность все же растет Льготная ипотека под 6,5% годовых стала главным драйвером спроса на новостройки, но остановить снижение продаж пока не смогла. Тем не менее благодаря дешевой ипотеке и снятию карантинных ограничений ситуация на первичном рынке постепенно улучшается, рассказали IRN.RU представители ведущих риелторских агентств московского региона. 19.06.20 Дольщиков лишили прав на проценты, неустойку и штрафы, или почему постановления правительства вдруг стали сильнее федеральных законов? Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Коронавирус затронул все отрасли экономики. Не обошла эпидемия стороной и долевое строительство. Стремясь поддержать застройщиков, правительство приняло постановление № 423, которым приостановило начисление неустоек, пени и штрафов при нарушении строительной компанией условий ДДУ. Какими последствиями для участников долевого строительства обернулось такое решение правительства, рассказывается в данной статье. 16.06.20 Сложная середина: как новостройки бизнес-класса пережили карантин Востребованные проекты сохранят спрос На бизнес-класс приходится около половины рынка новостроек Москвы. При этом далеко не все из них пользуются устойчивым спросом. Заметный удар по рынку нанес режим самоизоляции и связанное с ним снижение доходов населения. На онлайн-конференции «Новостройки бизнес-класса: критерии, тренды, успешные проекты» эксперты рассказали, как первичный рынок среднего ценового сегмента переносит новый кризис. 15.06.20 Квартира за 8 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье Внутри МКАД – студии и однушки, в Подмосковье – почти все Льготная ипотека под 6,5% распространяется на кредиты до 8 млн рублей. К сумме прибавляется первоначальный взнос (не менее 20% от стоимости квартиры), то есть максимальная стоимость квартиры в новостройке, которую можно купить по программе ипотеки с господдержкой, составляет 10 млн руб. Но, в принципе, и с бюджетом 8 млн руб. на первичном рынке Москвы и Подмосковья есть из чего выбирать. 11.06.20 Новостройки Москвы: треть предложения – готовое жилье За год этот объем почти не изменился Покупка квартиры в новостройке на высокой стадии готовности избавляет от проблем, связанных с затяжками строительства и лишними тратами на аренду. Покупатель вживую сможет проверить, насколько разрекламированные обещания девелопера совпадают с реальностью. Правда, надо понимать, что выбор на этом этапе довольно ограничен и самые доступные по цене лоты уже разобраны. Но квартира в построенном доме - вполне нормальный вариант, например, для большой семьи, которой нужно побыстрее перебраться в новую квартиру. 03.06.20 Новостройки Москвы на старте продаж в мае 2020 года: что, где, почем Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В мае на фоне карантина столичные застройщики объявили о старте продаж в пяти новых корпусах между Третьим транспортным кольцом и МКАД. Четыре корпуса пополнили рынок в составе нового ЖК в Раменках. Месяцем ранее на рынок вышли 4 новых корпусах в составе трех проектов (в том числе в одном новом). 29.05.20 Новостройки: надо ли бояться покупать квартиру Застройщики считают, что покупатели защищены со всех сторон В мае в Москве и Подмосковье возобновились строительные работы, открываются офисы продаж – застройщики принимают первых клиентов. Однако у покупателей, немало переживших за время самоизоляции и наслушавшихся самых разных прогнозов, вплоть до апокалиптических, естественным образом возникают страхи и сомнения. Стоит ли сейчас покупать квартиру в новостройке? Ведь коронавирус, по мнению многих аналитиков, дал старт очередному экономическому кризису. А кризисы всегда тяжело били по строительной отрасли. Как бы не случилось долгостроев. 25.05.20 Обвал спроса из-за карантина не стал катастрофой для застройщиков Они продолжали поднимать цены Режим самоизоляции в связи с эпидемией коронавируса привел к резкому снижению спроса на столичном рынке жилья в апреле. Больше всего пострадал вторичный рынок, но и продажи новостроек упали на 45-50%. Однако застройщики, по-видимому, не посчитали это большой проблемой и по инерции поднимали цены. Стоимость квартир начала ползти вниз только в мае. 21.05.20 Уже не модно: какие атрибуты новостроек больше не нужны покупателям … а какие, наоборот, успели стать «мастхевом» за последние 10 лет Требования покупателей к новостройкам за последнее десятилетие сильно изменились. А, значит, изменились и сами новостройки. Балконы, лоджии, мусоропроводы и другие атрибуты жилья, без которых покупатели еще 10 лет назад жить не могли, теперь не являются обязательными. Во всяком случае, квартиры покупают и без них. Какие атрибуты жилой застройки стали пережитком прошлого за последние 10 лет, а какие успели завоевать или вернуть популярность у покупателей и застройщиков, разбиралась редакция IRN.RU. 19.05.20 Вторичный рынок пострадает от кризиса значительно больше первичного Прогноз рынка недвижимости Москвы до конца 2020 года от IRN.RU В результате обвала цен на нефть и эпидемии коронавируса вторичный рынок жилья на какое-то время может впасть в коматозное состояние из-за резкого расхождения между пожеланиями продавцов и финансовыми возможностями покупателей. При этом новостройки, получившие мощную поддержку со стороны государства, скорее всего, значительно меньше пострадают от кризиса. Во всяком случае те, которые подпадают под программу льготной ипотеки со ставкой 6,5% годовых, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 18.05.20 Новостройки Москвы: самые популярные жилые комплексы бизнес-класса Покупатели ждут окончания карантина Миновал первый квартал года, и аналитики привычно сводят статистику. В том числе — и по самым продающимся жилым комплексам бизнес-класса. В основном эти проекты строятся в престижных локациях «старой» Москвы. Выделяются они продуманной архитектурной концепцией, интересным благоустройством, разнообразной квартирографией. Есть среди них и новички, храбро вышедшие на рынок в самый апрельский карантин. Апрель, надо признать, негативным образом отразился на продажах.