Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки в Москве и Подмосковье

Аналитические статьи по теме "Новостройки в Москве и Подмосковье" :

15.01.19 : Покупка квартиры в Новой Москве: 5 аргументов за и против С открытием новых станций метро и развитием транспортной сети Новая Москва постепенно становится полноценной частью столицы. Однако процесс интеграции занимает много времени, а решение о покупке надо принимать уже сейчас. Редакция IRN.RU выяснила основные преимущества новостроек в Новой Москве и недостатки проживания на присоединенных территориях. 10.01.19 : Что будет с ценами на жилье в Москве? Руководитель IRN.RU в эфире ТК «Москва 24» 2018 год стал рекордным по уровню спроса на квартиры в Москве – оживление пришло не только на первичный, но и на вторичный рынок. Но что будет со спросом и ценами на недвижимость в обозримом будущем? Ведь ипотечные ставки вновь начали расти, а доходы населения по-прежнему в лучшем случае стагнируют. О ситуации на рынке жилья в среднесрочной перспективе руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко рассказал в эфире телеканала «Москва 24». 10.01.19 : Где купить квартиру на востоке Москвы или к востоку от нее Восточное направление считается одним из наиболее непрестижных в Москве. Однако здесь много мест с неплохой экологией, парками и уютными районами, при том что цены на жилье относительно доступные. Редакция IRN.RU продолжает серию статей о квартирах в Москве и ближнем Подмосковье по географическим направлениям – на этот раз говорим о недвижимости в Восточном административном округе и близлежащих подмосковных городах. Средняя вторичка и доступные новостройки По уровню цен на вторичном рынке недвижимости ВАО находится на шестом месте в Москве. Цена метра в среднем составляет 163 999 рублей за кв. м, что на 5% ниже среднемосковского уровня. 09.01.19 : Паркинги при жилых комплексах: не хочется, но надо Сегодня сложно представить жилой комплекс или просто дом, в котором девелопер не позаботился бы о нуждах автовладельцев. Хотя исключения встречаются. Продажа машино-мест для застройщика – это скорее, бизнес в нагрузку. Ведь по сравнению с квартирным парковочный «гешефт» приносит совсем не те деньги, там куда длиннее сроки реализации и куда более вялые клиенты. Но все же объективные обстоятельства – расползание зон платных парковок, внедрение концепции «двор без машин», закрытые на шлагбаумы дворы - заставляют граждан с кряхтением, но приобретать «домики» для автомобилей и поддерживать спрос на машино-места на более-менее стабильном уровне. 01.01.19 : Курс квадратного метра на январь 2019 Рынок остается еще активным, но мы ждем реакции покупателей на подорожание ипотеки, напомним, что ставки по кредитам в целом повысились на 0,6-1%. Пока это повышение серьезно на спросе не отразилось. Подробнее о январских итогах читайте в январском обзоре от аналитического центра IRN.RU. 28.12.18 : Новостройки Москвы: наиболее значимые проекты 2018 года «ИРН-Консалтинг» представляет наиболее значимые проекты на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, продажи в которых стартовали в 2018 г. Актуальные цены на квартиры в данных проектах – от 113 900 руб. за квадратный метр. «Небо» В январе 2018 г. открылось предварительное бронирование квартир в новом жилом комплексе «Небо», который возводится в Западном округе в районе Раменки (Мичуринский проспект, д.56). Девелоперами выступают Capital Group и АФК «Система». В рамках проекта планируется построить три жилых корпуса общей площадью квартир 102 693 кв. 26.12.18 : Новостройки в Москве и Подмосковье в ноябре-декабре 2018 года: покупатели разделились на два лагеря Спрос на новостройки в московском регионе остается высоким, но неровным. Падение цен на нефть, возможные новые антироссийские санкции, ослабление рубля разделило покупателей на два «лагеря». Тем, кому денег не хватает, побежали в банки, чтобы получить пока еще дешевую ипотеку. А те, у кого средства есть, причем в твердой валюте, наоборот, взяли паузу в надежде на дальнейшее снижение курса рубля. Спрос В ноябре столичное управление Росреестра зарегистрировало в Москве 8 826 договоров долевого участия в строительстве жилья. По сравнению с октябрем число ДДУ выросло на 6%, а относительно ноября 2017 г. - на 57,7%. 24.12.18 : Квартиры-студии вновь набирают популярность Несколько лет назад девелоперы начали активно вводить в свой ассортимент квартиры-студии, чтобы снизить бюджет покупки. Сейчас практически в каждом проекте массового сегмента есть такие квартиры. В какой-то момент эксперты забили тревогу, опасаясь, что со снижением инвестиционного спроса малогабаритные студии окажутся невостребованными. Однако, как выяснила редакция IRN.RU, этот формат до сих пор популярен, более того, спрос на квартиры-студии даже растет. От 16 метров По данным «БЕСТ-Новострой», сегодня в Москве предлагается 730 студий в 42 строящихся жилых комплексах (это 2,3% от общего количества лотов на экспозиции). 18.12.18 : Рост ипотечных ставок – это среднесрочный тренд Второе за последние месяцы повышение ключевой ставки ЦБ – это тренд. А значит, как и прогнозировал IRN.RU, ипотечные ставки в среднесрочной перспективе будут расти, что не лучшим образом скажется на все более зависимом от ипотеки рынке недвижимости, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 17.12.18 : Очередное ужесточение 214-ФЗ: власти придумали, как заставить девелоперов много строить Власти, похоже, придумали, как заставить девелоперов много строить, чтобы выполнить поручение президента об увеличении объемов ввода жилья до 120 млн кв. м в год, и одновременно не допустить появление новых обманутых дольщиков - чего также требует президент. Сначала застройщикам позволили набрать огромное количество новых проектов, а теперь говорят, что реализовывать их все придется через счета эскроу, комментирует руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко новые поправки в 214-ФЗ. 14.12.18 : Большие скидки на квартиры – совсем не обязательно обман: руководитель IRN.RU в эфире ТК «Москва 24» Насколько широки в этом году новогодние акции от застройщиков? Какие подводные камни могут таить в себе такие акции? Какой размер скидки может свидетельствовать о финансовых и других проблемах у застройщика? На эти и другие вопросы руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко ответил в программе «Новости» на телеканале «Москва 24». 14.12.18 : Инвестиции в недвижимость: смысл есть Благодаря снижению ставок по банковским вкладам в предыдущие месяцы недвижимость вновь становится достаточно привлекательным инвестиционным инструментом. Но только для консервативных инвесторов, заинтересованных в диверсификации своего портфеля, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. 13.12.18 : Отделка white box: 5 аргументов за и против Предчистовая отделка, или white box, становится все более популярной на рынке новостроек. Это промежуточный вариант между голыми стенами и отделкой под ключ. Редакция IRN.RU выяснила преимущества и недостатки такого ремонта от застройщика. Что такое white box White box – это подготовка квартиры к чистовому ремонту. «Девелопер выполняет все подготовительные работы, такие, как возведение перегородок, стяжка пола, выравнивание стен и потолка, подводка электричества к розеткам и т.д.», - говорит генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. 12.12.18 : Самые дешевые новостройки Москвы: рейтинг столичных районов в пределах МКАД в ноябре 2018 года Компания «ИРН-Консалтинг» представляет рейтинги* самых недорогих районов Москвы в пределах МКАД по минимальной и средней стоимости метра и квартиры в ноябре 2018 г.   Источник: «ИРН-Консалтинг» 10. Текстильщики: трехкомнатная квартира площадью 84,5 кв. м в ЖК «Грани» по 126 000 руб. за кв. м 10.12.18 : Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2019 год от IRN.RU Ажиотажный спрос на жилье в последние месяцы связан с завершением периода падения ипотечных ставок и выходом на рынок обладателей долларовых сбережений, испугавшихся введения санкций в отношении российских госбанков. Однако данные факторы носят кратковременный характер, а искусственная стимуляция покупательской активности в условиях стагнации доходов населения всегда приводит к исчерпанию спроса будущих периодов. Как следствие, в 2019 г. и спрос на квартиры, и цены на них могут пойти вниз – даже несмотря на реформу 214-ФЗ, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Спрос В плане спроса 2018 г. 06.12.18 : Новостройки Москвы в ноябре 2018 года: покупатели заинтересовались бизнес-классом В ноябре 2018 г. на рынок новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД вышло четыре корпуса в одном новом проекте и 11 домов в комплексах, реализация которых началась в предыдущие годы. Подробнее об этом читайте в статье «Новостройки Москвы на старте продаж в ноябре 2018 года: что, где, почем». Всего в ноябре между ТТК и МКАД насчитывалось 456 домов с общим объемом предложения почти 1,78 млн кв. м, что на 1,4% меньше, чем в октябре. А общее количество квартир в продаже снизилось на 0,7%, до 26 725 шт. 05.12.18 : Минстрой опасается резкого подорожания ипотеки? Зачем разрабатывать новую программу субсидирования ипотечных ставок, когда эти ставки и так находятся на исторических минимумах? Планы Минстроя имеют смысл только в том случае, если власти всерьез опасаются значительного роста ключевой и, соответственно, ипотечной ставок, считает руководитель аналитического центра «Индикатор рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. 03.12.18 : Новостройки Москвы на старте продаж в ноябре 2018 года: что, где, почем «ИРН-Консалтинг» представляет новые объекты на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, продажи в которых стартовали в ноябре 2018 г. Цены на квартиры в них начинаются от 114 000 руб. за кв. м. В ноябре девелоперская компания «Донстрой» приступила к реализации новых домов в двух уже строящихся проектах. 01.12.18 : Курс квадратного метра на декабрь 2018 За год рублевые цены на столичную недвижимость немного подросли - на 3,4%, в среднем московский «квадрат» по итогам года стоит 172 300 рублей. Но это именно «в среднем», на самом деле дешевые и популярные у народа метры подорожали более заметно: например, квартиры в пятиэтажках прибавили 7,6%. А вот дорогое жилье (сталинки, монолиты) ушло в минус. Такой расклад говорит сам за себя – народ у нас небогатый, было бы на что, покупал бы недвижимость попросторней и качеством получше. Подробнее об итогах года читайте в статье «Обзор рынка недвижимости по итогам 2018 года». 27.11.18 : Переходный период: первые застройщики завели эскроу-счета Медленно и со скрипом, но рынок разворачивается к новой модели финансирования строительных проектов. Правда, видимый результат пока выразился в том, что компании поспешили получить максимум разрешений на строительство по прежним правилам. Однако девелоперы строящихся проектов, в которых откроются продажи после 1 июля 2019 года, уже в обязательном порядке должны будут перейти на проектное финансирование. Лишь после окончания строительства им станут доступны деньги покупателей, которые будут храниться на счетах эскроу.  26.11.18 : Новостройки в Москве и Подмосковье в октябре-ноябре 2018 года: «ипотечный ажиотаж» простимулировал спрос, но не цены В октябре 2018 г. Росреестр зарегистрировал в административных границах Москвы 8 326 договоров долевого участия в строительстве жилья. По сравнению с сентябрем число ДДУ выросло на 18,2%, а с октябрем 2017 г. – на 58,1%. Всего за 10 месяцев 2018 г. в столице по ДДУ было продано 62 187 квартир в новостройках – на 48,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года. 23.11.18 : Рынку недвижимости пора слезать с «ипотечной иглы» Доступная ипотека последние годы осталась главным драйвером спроса на рынке жилья. В середине сентября Центробанк поднял ключевую ставку на 0,25%, а следом многие банки начали поднимать ипотечные ставки. Пока продажи продолжают расти, однако дальнейшее повышение ставок существенно увеличит размер ипотечного платежа. В результате многие люди, которые планируют улучшить жилищные условия, не смогут себе этого позволить, а застройщики могут столкнуться с резким падением темпов продаж. 19.11.18 : Люди перестали ждать снижения цен на недвижимость Результаты экспресс-замеров потребительских настроений на IRN.RU свидетельствуют о том, что люди перестали ждать снижения цен. Впервые за последние три года тех, кто ждет роста цен на жилье, оказалось больше, чем людей, ожидающих их снижения. Редакция IRN.RU выяснила, с чем связано изменение ценовых ожиданий. Вера в метр С 2015 года перед каждым сезоном (осень, зима, весна, лето) IRN.RU проводит онлайн-голосования по двум темам: ценовые ожидания («Что будет с рублевыми ценами на недвижимость?») и планы по покупке жилья («Планируете ли вы покупать квартиру в этом сезоне?»). 16.11.18 : Самые дешевые новостройки Москвы: рейтинг столичных районов в пределах МКАД в октябре 2018 года Компания «ИРН-Консалтинг» представляет рейтинги* самых недорогих районов Москвы в пределах МКАД по минимальной и средней стоимости метра и квартиры в октябре 2018 г. Источник: «ИРН-Консалтинг» 10. Дмитровский: двухкомнатная квартира площадью 66,72 кв. м в ЖК «Дмитровский парк» по 121 400 руб. за кв. м 14.11.18 : Основной спрос на новостройки в Москве сосредоточен в проектах дешевле 180 000 руб. за метр Несмотря на резкое снижение порога входа на первичный рынок в последние годы, новостройки в Москве остаются сильно переоцененными. При средней стоимости метра в 200 000 руб. почти половина реального спроса приходится на проекты в среднем не дороже 180 000 руб. – без учета скидок. 12.11.18 : Жилье за 3 млн рублей: выбор есть Редакция IRN.RU начинает цикл статей про жилье, доступное покупателям с разными бюджетами. Начинаем с минимального порога входа в Москву – 3 млн рублей. За эти деньги можно приобрести комнату на вторичном рынке или маленькую студию в новостройке. А вот в Подмосковье в таком бюджете доступно немало вариантов. Москва: апартаменты и квартиры-студии По подсчетам компании «Метриум», на первичном рынке недвижимости Москвы (включая присоединенные территории) представлено девять проектов, в которых продаются квартиры или апартаменты с бюджетом покупки до 3 млн рублей. В Est-a-Tet насчитали 10 таких комплексов. 09.11.18 : Дорогие новостройки в Москве: растет спрос на доступные лоты рациональных площадей Вместе с повышением уровня нервозности в экономике растет и спрос на элитном рынке Москвы. Однако голову покупатели дорогих новостроек не теряют – из предложения прежде всего вымываются лоты рациональных площадей и по доступным ценам. Доступным по элитным меркам, естественно. Предложение Уровень девелоперской активности в элитном сегменте остается достаточно высоким, однако часть нового предложения официально на рынок не выходит. По данным риелторских агентств, за 9 месяцев 2018 г. в Москве открылись продажи в 13 новых проектах элитного и премиум-класса – все появились в I полугодии (см. 08.11.18 : Новостройки Москвы в октябре 2018 года: застройщики переориентируются на экономкласс По данным «ИРН-Консалтинг», в октябре 2018 г. в Москве от Третьего транспортного кольца (ТТК) до МКАД насчитывалось 459 новостроек. За последний месяц в продажу вышло семь корпусов в семи проектах, реализация которых началась в предыдущие месяцы, и четыре дома в четырех новых проектах. Подробнее об этом читайте в статье «Новостройки Москвы на старте продаж в октябре 2018 года: что, где, почем». Итого в октябре 2018 г. рынок пополнился 11 новыми корпусами против 21 корпуса месяцем ранее. 06.11.18 : Где купить квартиру на северо-востоке Москвы и к северо-востоку от нее Северо-восток Москвы не входит в число престижных направлений для покупки жилья – в первую очередь из-за транспортных проблем. С другой стороны, СВАО – зеленый округ с развитой инфраструктурой, а прямо за МКАД находятся одни из самых развитых городов Московской области – Мытищи и Королев. Редакция IRN.RU продолжает серию статей о квартирах в Москве и ближнем Подмосковье по географическим направлениям. Нет классовой солидарности Северо-Восточный округ по уровню цен на вторичную недвижимость занимает седьмое место в Москве: дешевле жилье только в ЮАО и ЮВАО. 02.11.18 : Новостройки Москвы на старте продаж в октябре 2018 года: что, где, почем «ИРН-Консалтинг» представляет новые объекты на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, продажи в которых стартовали в октябре 2018 г. Цены на квартиры в них начинаются от 106 400 руб. за кв. м. 1 октября 2018 г. стартовали продажи квартир в квартале 5 проекта «Город на реке Тушино-2018» от девелопера ООО «ТушиноСпортСити». Жилой комплекс расположен в районе Покровское-Стрешнево Северо-Западного административного округа столицы (Волоколамское шоссе, вл. 71/8). В квартал 5 входят десять секций высотой от 8 до 20-этажей на 490 квартир с общей площадью жилья 33 033 кв. м. 30.10.18 : Отказ от «долевки»: в ближайшие два года застройщикам понадобится еще 300 млрд руб. собственных средств В связи с запретом на привлечение денег дольщиков с 1 июля 2019 г. не только банкам надо будет кратно увеличивать объемы финансирования застройщиков, но и самим девелоперам придется вкладывать в проекты намного больше собственных средств. И если источники наращивания банковского финансирования более-менее ясны, то где застройщики возьмут дополнительные 300 млрд руб. в ближайшие два года, не знают не только они сами, но и представители банковского сообщества. 29.10.18 : «Лучше продать квартиру дешевле, но быстро, чем резко поднять цену и в итоге потерять деньги» Девеломпент в московском регионе давно перестал быть Клондайком – в условиях острейшей конкуренции, постоянно меняющегося законодательства и слабой экономики хорош не тот проект, который может дать максимальную прибыль, а тот, который точно не принесет убытков. Где и как строить, чтобы гарантированно не прогореть, чем один большой проект предпочтительнее десятка маленьких, кто оплатит реформу 214-ФЗ и почему переход на счета эскроу все же лучше полного запрета на продажу строящегося жилья, в интервью IRN.RU рассказал генеральный директор компании Lexion Development Сергей Казадаев. 23.10.18 : Новостройки в Москве и Подмосковье в сентябре-октябре 2018 года: застройщики опережают покупателей По данным Росреестра, продажи московских новостроек в сентябре увеличились на 6,6% по сравнению с августом 2018 г. и на 57% относительно сентября прошлого года. Всего ведомство зарегистрировало на территории Москвы по итогам месяца 7 042 договора долевого участия в строительстве жилья и 1 716 договоров долевого участия в строительстве нежилых помещений. 22.10.18 : Москва затоваривается новостройками неравномерно Из-за специфики площадок объемы предложения распределяются по рынку неравномерно. Так, большие объемы концентрируются в локациях, где идет активный редевелопмент промзон. С другой стороны, остаются районы, в которых все еще наблюдается дефицит нового жилья. Затоваривание приходит в Москву Объемы предложения на столичном рынке продолжают бить рекорды. Только между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД объем предложения, по данным «ИРН-Консалтинг», составляет 1,85 млн кв. м (см. 16.10.18 : Реформа 214-ФЗ: повышенные банковские риски – адекватная плата за огромную прибыль Постепенное раскрытие эксроу-счетов действительно увеличит риски для банков, однако учитывая, что главными бенефициарами реформы 214-ФЗ станут именно они, логично увеличить не только банковскую прибыль, но и ответственность, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 15.10.18 : Самые дешевые новостройки Москвы: рейтинг столичных районов в пределах МКАД в сентябре 2018 года Компания «ИРН-Консалтинг» представляет рейтинги* самых недорогих районов Москвы в пределах МКАД по минимальной и средней стоимости метра и квартиры в сентябре 2018 г.   10. Южное Медведково: трехкомнатная квартира площадью 85,9 кв. м в ЖК «Полярная, 25» по 124 100 руб. за кв. м 12.10.18 : Какое жилье можно купить в Москве, если продать квартиру в Подмосковье Подмосковье, конечно, прекрасно («лучше места даже не ищи»), но если вы работаете или учитесь в Москве, то все-таки удобнее тут же и жить. За городом хорошо отдыхать, проводить, так сказать «подмосковные вечера», а вот в рабочую неделю лучше ночевать где-нибудь поближе к станции метро. 10.10.18 : За 9 месяцев 2018 года на рынок Москвы вышло больше новостроек, чем за весь 2017 год В январе-сентябре 2018 г. в Москве между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД стартовали продажи квартир в 122 новостройках с общей площадью квартир 2,388 млн кв. м. Это на 43% больше, чем за аналогичный период 2017 г. Результат первых трех кварталов 2018 г. оказался выше показателя за весь 2017 г., когда на рынок вышло 124 дома с общей площадью квартир 2,038 млн кв. м. Превышен и показатель 2016 г.: тогда за весь год рынок пополнился 102 новостройками с общей площадью квартир 1,706 кв. м. 09.10.18 : Москва не позволит вырасти ценам на жилье в Подмосковье Из-за давления со стороны сильно подешевевшего московского рынка подмосковные новостройки не смогут ощутимо подорожать даже после фактической отмены долевого строительства 1 июля 2019 г. Однако и обвала цен ждать не стоит, так как маржинальность строительства жилья в области уже упала значительно ниже комфортного для местных застройщиков уровня, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 08.10.18 : Смена эпох на рынке недвижимости: что будет после дна Цены на недвижимость еще не достигли дна, это может произойти в ближайшие два года. Дальнейшие перспективы рынка не очень понятны, поскольку девелоперам придется решать сразу много проблем – это и работа без долевого строительства, и эхо демографического провала 1990-х, и смена поколений покупателей. В ожидании дна В последние годы цены на рынке жилья Москвы падали, однако в 2018 г. наметился некоторый рост цен, из-за чего многие участники заговорили о том, что дно достигнуто и даже пройдено. 03.10.18 : Новостройки Москвы на старте продаж в сентябре 2018 года: что, где, почем «ИРН-Консалтинг» представляет новые объекты на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, продажи в которых стартовали в сентябре 2018 г. Цены на квартиры в них начинаются от 106 000 руб. за кв. м. 1 сентября 2018 г. компания Tekta Group открыла продажи в новом жилом комплексе «Big Time. Городской квартал». Проект строится на северо-западе Москвы в районе Хорошево-Мневники по адресу ул. Мневники, вл. 5. ЖК представляет собой три монолитные 21-этажные башни на 670 квартир, объединенные трехуровневым подземным паркингом на 407 машино-мест. 01.10.18 : Ипотека может подорожать до заградительных 12-13% годовых Увеличение ключевой ставки Центробанка на 0,25 п.п. само по себе не создает дополнительных проблем для рынка недвижимости. Проблемы начнутся, если ЦБ будет повышать ставку и дальше, что неизбежно приведет к значительному удорожанию ипотеки и, соответственно, сокращению платежеспособного спроса на жилье. В этой связи весьма настораживает реакция «Дом.рф» (бывшее АИЖК) на действия ЦБ. 26.09.18 : Чем реально отличается панель от монолита До середины прошлого века многоквартирные дома строили преимущественно из кирпича. Даже с распространением панельных технологий от кирпича не отказались – вспомним те же «цековки». Немало кирпичных домов появлялось и в 1990-2000-х, преимущественно в высокобюджетных сегментах. Сейчас в Москве и Подмосковье строительство делится в основном на монолитное и панельное, в то время как в других регионах достаточно активно строятся кирпичные многоэтажки. 24.09.18 : Мода на спорт: жилые комплексы у стадионов и арен Для болельщиков, спортсменов, будущих чемпионов и всех остальных Впечатления подтверждаются цифрами, приводимые экспертами, к которым обратился «Портал по недвижимости MetrInfo.Ru». Анализ рынка фитнес-индустрии показывает, что при популяризации спорта количество вовлеченных людей составляет около 25%, и эта цифра стремительно растет, - сообщает Артём Вассёр, руководитель проектов GR Project Group. Данные цифры относятся к Московскому региону в целом – столице и области. 24.09.18 : Жилье для москвичей: что доступно людям с разным уровнем дохода В Москве самые высокие в стране зарплаты, однако и цены на жилье заметно выше, чем в регионах. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры доступны москвичам с разным уровнем доходов с учетом ипотеки. Доход и ипотека По данным Росстата, в 2017 году среднедушевой денежный доход москвичей составил 61 400 рублей в месяц. Интересно, что рекрутинговые порталы показывают схожие цифры, если отбросить категории, зарабатывающие больше и меньше всех. Так, по данным Head Hunter, средняя зарплата специалиста в августе составляла примерно 62 500 рублей в месяц. 21.09.18 : Новостройки в Москве и Подмосковье в августе-сентябре 2018 года: главный драйвер спроса сходит на нет По данным управления Росреестра по Москве, число договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилья в августе 2018 г. выросло по сравнению с августом 2017 г. на 42,6%, до 6 609 штук. При этом в Подмосковье количество ДДУ в августе сократилось на 12,1% в годовом выражении (до 7 543 штук) на фоне роста показателя в месячном разрезе на 17,5%. 18.09.18 : Пострадавшие от красоты: что делать дольщикам Urban Group Крах компании Urban Group, случившийся нынешней весной, ошеломил рынок недвижимости. Компания, строившая самые стильные жилые комплексы в ближнем Подмосковье, оказалась не в состоянии выполнить обязательства перед огромным количеством покупателей. «Мы хотели жить в красоте!» – гласил транспарант, вывешенный дольщиками Urban Group на одной из своих акций. Не сбылось. 17.09.18 : Главные тренды благоустройства современных жилых комплексов Спрос на рынке недвижимости в массовом сегменте формируют в основном семейные покупатели либо люди, которые в скором времени планируют обзавестись семьей. Для того чтобы привлечь таких клиентов, девелоперы делают ставку на благоустройство территории – детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и другие элементы. Правда, нередко такие решения осуществляются механически, без понимания реальных сценариев использования. 13.09.18 : Доступная ипотека поддерживает спрос на самые маленькие и самые большие квартиры Еще с кризиса 2008 года отмечается тренд на уменьшение площадей квартир. Периодически в экспертном сообществе возникают разговоры о том, что вот-вот случится перелом этого тренда, поскольку людям не хватает места. Но до сих пор компактные квартиры пользуются большим спросом и занимают значительную часть предложения. Редакция IRN.RU выяснила, какие площади студий, однушек, двушек и трешек наиболее востребованы на рынке. Дорогое становится теснее, дешевое – просторнее В Москве строятся достаточно небольшие квартиры по мировым меркам. 10.09.18 : Самые дешевые новостройки Москвы: рейтинг столичных районов в пределах МКАД в августе 2018 года Компания «ИРН-Консалтинг» представляет рейтинги* самых недорогих районов Москвы в пределах МКАД по минимальной и средней стоимости метра и квартиры в августе 2018 г.   10 самых дешевых районов по минимальной стоимости 1 кв. м в августе 2018 года