Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
990 тыс
руб.
от
1.8 млн
руб.
Опрос
С какими недостатками квартиры вы готовы смириться ради снижения стоимости при покупке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Земельные участки

Пресса по теме "Земельные участки" :

08.04.14 : Строим дом: как подготовить участок? Весенние хлопоты: исследуем грунт, убираем «сорняк», закупаем материалы. И ждем мая! Часть опрошенных «Порталом о недвижимости MetrInfo.Ru» экспертов подтвердили существование подобной точки зрения и ее правильность – но только в строго определенных пределах. «Действительно, для строительства загородного дома не обязательно заказывать глубокое исследование грунта, - говорит Андрей Муравьев, руководитель департамента загородной недвижимости компании «НДВ-Недвижимость». – Это будет нецелесообразным и потребует лишних расходов». «Если ставится небольшой дом без цокольного этажа или подвала, то эту процедуру вполне можно исключить», - подтверждает Михаил Кондырев, управляющий партнер компании «33 Поселка». 24.03.14 : На месте общепита на юге Москвы построят многоуровневую развязку Москва расторгла договор аренды земельного участка на пересечении Варшавское шоссе и Россошанской улицы на юге столицы, сообщается на сайте Москомстройинвеста. Договор аренды земельного участка был заключен в 2002 году сроком до сентября 2012 года. Здесь планировалось построить предприятия общественного питания с торговыми залами. Однако строительство так и не началось, участок до сих пор свободен от строений и сооружений. В связи с нарушением инвестором условий договора аренды реализацию проекта решено прекратить. 21.03.14 : Станцию «Котельники» столичной подземки достроят за полгода, если будут решены земельные вопросы На завершение строительства станции «Котельники» Таганско-Краснопресненской линии столичного метро потребуется всего 6 месяцев, если будут решены все земельно-имущественные вопросы, рассказал в интервью «Российской газете» заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. 19.03.14 : У Москвичей изымут землю под строительство второго кольца столичного метро Столичные власти изымут земли в 6 столичных округах под строительство Третьего пересадочного контура. Владельцы земли получат компенсации, сообщает М24.ru со ссылкой на пресс-службу правительства Москвы. На юго-востоке и востоке города недвижимость будет изъята под строительство станций «Авиамоторная», «Некрасовка», «Текстильщики», перегона от «Косино-Ухтомской» до «Салтыковской» и от «Авиамоторной» до «Некрасовки». 12.03.14 : Строительство метро в Новой Москве повысит цены на жилье на 20% - Хуснуллин После строительства метро стоимость земельных участков и новых объектов на присоединенных территориях Москвы возрастет на 20%, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса со ссылкой на заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина. 06.03.14 : Загородный рынок: сезонные пики и спады. Учимся выбирать удачное время для покупки. Есть возможность сэкономить 10% На какие месяцы приходятся самые высокие продажи и когда можно рассчитывать на скидки, «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают эксперты рынка недвижимости. Количество продаж объектов загородной недвижимости во многом зависит от времени года, говорит Марина Денискина, руководитель департамента жилищного строительства ГК «Гео Девелопмент». В некоторые сезоны покупательская активность характеризуется высокими показателями, в другие сходит на нет. 20.02.14 : Станцию «Селигерская» салатовой ветки столичного метро построят на Дмитровском шоссе Под строительство станции метро «Селигерская» Люблинско-Дмитровской линии столичного метро могут выделить участок в районе дома номер 82 по Дмитровскому шоссе на севере Москвы, следует из проекта распоряжения столичного департамента городского имущества, опубликованного на сайте ведомства. 06.02.14 : Под строительство метро выделят 5 участков на юго-востоке Москвы Под строительство станций Кожуховской линии и Третьего пересадочного контура (ТПК) столичного метро выделят 5 участков на юго-востоке столицы, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу департамента городского имущества Москвы. Так, под строительство притоннельных сооружений северо-восточного участка ТПК метро от станции «Нижняя Масловка» до станции «Авиамоторная» выбрали участок в 0,14 га на улице Авиамоторная, 6. 04.02.14 : Стали известны адреса строительства двух новых станций Калининско-Солнцевской линии столичной подземки Власти Москвы выбрали участки для строительства станций «Боровское шоссе» и «Мичуринский проспект» Калининско-Солнцевской линии метро, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на проекты распоряжений департамента городского имущества, опубликованные на сайте ведомства. 31.01.14 : Полонскому вернули остров в Камбодже Камбоджийские власти вернули российскому девелоперу Сергею Полонскому принадлежащий ему остров в Камбодже, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на адвоката Александра Сергеева, партнера адвоката Полонского Александра Карабанова. В ноябре 2013 года бывший партнер Николай Дорошенко занял острова Полонского, выставив там свою охрану. 22.01.14 : Дольщики «Кутузовской мили» получат землю под строительство корпусов Дольщикам жилого комплекса «Кутузовская миля» будет предоставлен земельный участок для строительства, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева. «Все решения по строительству объектов для дольщиков «Кутузовской мили» уже приняты, также решен вопрос о предоставлении земельного участка для строительства жилых корпусов», - сказал Тимофеев. 24.12.13 : Коттеджи и участки: правильный баланс. Самые популярные метражи и цены. Типичная покупка на вторичке: дом площадью 100 метров на 10 сотках Как рассказал «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», вторичный рынок сейчас довольно активно развивается во многом благодаря тому, что клиенты не находят подходящих предложений на первичном. 20.12.13 : Новогодние покупки: коттеджи, участки, курортная недвижимость. Компании готовы отдать в дар: сотки земли, квадратные метры, гаражи, мраморные лестницы Какие новогодние акции на загородном рынке подготовили компании для своих клиентов, «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают представители застройщиков и риелторских агентств. По наблюдениям Натальи Картавцевой, заместителя генерального директора ОАО «ОПИН», как правило, к концу года образуется отложенный спрос. В это время появляются клиенты, которые получают хорошие предновогодние бонусы и готовы их вложить в понравившиеся объекты. 12.12.13 : В 2017 году доехать из Южного порта до центра Москвы можно будет за 8 минут Развитие пассажирской навигации – одна из основных задач в рамках концепции развития зоны Южного порта в Москве, сообщает «М24.ru». Так, в перспективе до центра Москвы из Южного порта можно будет доехать на пароме за 50 минут, а на метро – за 8 минут. Напомним, что в 2017 году должна открыться станция «Южнопортовая» Третьего пересадочного контура. 21.11.13 : Подмосковье: бюджетные таунхаусы и участки без подряда. Сумма: 5,5 - 6 млн рублей. Ищем варианты с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой У больших семей возникает потребность в просторе, хотя бы в 90-100 кв. м. Но если речь идет о молодых семьях или воссоединении взрослых детей с родителями, проживающими в регионах, то бюджет у таких покупателей бывает весьма скромным – на все про все 5,5 - 6 млн руб. Здесь идеальным выбором может стать таунхаус или участок без подряда, на котором можно построить дом своей мечты. 20.11.13 : Власти Москвы определились с местом строительства новой станции метро «Зюзино» Станцию «Зюзино» Третьего пересадочного контура (ТПК) столичного метро решено разместить в Юго-Западном округе Москвы в районе пересечения Севастопольского проспекта с улицей Каховка. Соответствующее распоряжение опубликовано на сайте департамента городского имущества Москвы. 31.10.13 : Открылась 19-я Международная выставка «Деревянное домостроение/Holzhaus» 31 октября в павильоне 75 ВВЦ на ВДНХ открылась19-я Международная выставка «Деревянное домостроение / Holzhaus». Форум продлится четыре дня – по 3 ноября включительно. На выставке экспонируется все для строительства и обустройства загородного дома, включая проекты домов, комплектующие и материалы для строительства и отделки, инженерное оборудование, очистные сооружения, материалы для защиты и ухода за древесиной, системы безопасности и противопожарной защиты и многое другое. Также на выставке будут представлены земельные участки и коттеджные поселки, застраиваемые без обязательного подряда. 23.10.13 : У 85-летнего Алексея Баталова отобрали землю Народный артист СССР 85-летний Алексей Баталов стал жертвой мошенника – сосед отобрал у артиста часть учас тка в Переделкино, утверждает супруга актера Гитана Аркадьевна. Баталовы переписали дачу в знаменитом писательском поселке на 45-летнюю дочь Марию, страдающую тяжелой формой ДЦП. 17.10.13 : Рыночный налог на недвижимость могут ввести с 2015 года Налог на недвижимость для физических лиц, базой для расчета которого будет служить кадастровая стоимость объектов, могут ввести в России с 2015 года, сообщил замминистра финансов РФ Сергей Шаталов. «Боюсь, что 2014 год уже потерян. Я не исключаю, что дискуссию завершим в этом году, но не успеем принять закон так, чтобы он заработал уже со следующего года», - сказал Шаталов. 15.10.13 : Участки без подряда в Подмосковье: итоги лета. Покупатели стали придирчивее. Цены пошли на убыль. Самые доступные предложения - на Минском и Можайском шоссе Но темпы прироста продаж в 2013-м по сравнению с предыдущими годами практически остановились. «Если в 2011 году спрос возрос на 50% по сравнению с предыдущим годом, - рассказывает Алексей Аверьянов, генеральный директор Vesco Group, то в 2012-м - только на 16%, а в 2013 году не превысит 1%». По оценке Анны Соколовой, директора департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп», в текущем году произошло снижение спроса на уровне 10-15%, связанное с тем, что большинство желающих уже приобрели участки. Особенно заметно снижение интереса на участки без коммуникаций. 10.10.13 : Ипотека на дачу: кто дает кредиты на участки и дома. Банки разработали специальные программы, но предъявили жесткие требования. Рекомендации экспертов, обзор предложений Сегодня «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» постарается рассказать об актуальных ипотечных программах на дачи и участки. Правда, по мнению Игоря Богданова, коммерческого директора УК ТМ «Своя земля», после кризиса ситуация, наоборот, стала лучше: раньше получить кредит на покупку дачи или участка без подряда было довольно сложно, так как банки оценивали эти сектора недвижимости как высокорисковые, а сейчас, когда высокодоходных инструментов инвестирования осталось не много, кредитные учреждения стали лояльнее. 26.09.13 : На юго-востоке столицы изымут землю под строительство станции метро «Косино» Для строительства станции метро «Косино» Кожуховской линии метрополитена власти Москвы изымут несколько участков земли на юго-востоке столицы с расположенной на ней недвижимостью. Компенсировать убытки собственникам помещений планируют за счет бюджетных инвестиций, предоставленных ГУП «Московский метрополитен». 05.08.13 : Собянин распорядился выплатить компенсации за участки, попавшие под дорожное строительство Денежную компенсацию получат члены гаражного кооператива в Северном административном округе Москвы, который попадает в зону строительства Малого кольца Московской железной дороги. Соответствующее решение принял врио мэра столицы Сергей Собянин, сообщил и. о. заместителя мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. 18.07.13 : Загородный рынок: летние акции застройщиков и продавцов в Подмосковье. Можно получить скидку, рассрочку, подарок и сэкономить на сделке до 6 млн рублей Больше того, Дмитрий Ковальчук, генеральный директор компании «Пробизнес-Девелопмент», считает, что для успешной реализации проекта девелоперу имеет смысл организовывать акции на регулярной основе – как минимум ежеквартально. «В наших проектах различные акции, от путешествия в Лондон до мансардных окон с установкой в подарок, проводятся ежемесячно, - добавил эксперт. - Наиболее востребованными у покупателя остаются специальные предложения, связанные с ремонтом, строительством, отделкой дома; лучшее же спецусловие – это всегда скидка». 16.07.13 : Дачи: самые доступные предложения вторичного рынка. Юго-восточное направление, маленькие участки, щитовые домики с минимумом коммуникаций. Что можно купить за 700 тысяч рублей? Их стоимость очень разнится, и «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил помочь тем, кто ограничен в средствах и задумывается об экономии, рассказав о самых бюджетных вариантах вторичного загородного рынка на расстоянии до 30 км от МКАД. Это притом что в целом загородная недвижимость на таком удалении от кольцевой автодороги, по данным Ольги Вожеговой, руководителя отдела городской недвижимости Северного отделения компании «НДВ-Недвижимость», стоит 3,5 - 7,5 млн руб. 09.07.13 : Новая Москва: дачные поселки. Возможна московская прописка, в перспективе - развитие инфраструктуры и новые дороги. Популярны участки без подряда Вопросом задаются и те, кто только собирается покупать загородное жилье: стоит ли рассматривать Новую Москву или нет? И чтобы развеять сомнения, «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил разобраться, какая судьба ждет загородные и дачные поселки на присоединенных к столице землях, что здесь предлагается, каковы цены и перспективы. 02.07.13 : Загородная недвижимость: лес на участке и на границе с поселком. Аренда или собственность? Есть предложения за миллион рублей. Сосны в фаворе Как объяснил «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» Валерий Лукинов, руководитель офиса «Парк Культуры» департамента загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», существует два вида «лесных» участков: те, что имеют на своей территории лесные деревья и те, что расположены на границе с лесом. Объем рынка «лесных» участков на сегодня составляет 10-12% от общего предложения рынка загородной недвижимости. Елизавета Малых, директор по маркетингу компании Atlas Development, также подтвердила, что доля участков с лесными деревьями среди общего количества таких земель не превышает 10%. 27.06.13 : ФНС готова к введению рыночного налога на недвижимость Федеральная налоговая служба готова администрировать налог на недвижимое имущество и доводить налоговые уведомления до налогоплательщиков. Новый налог, как ожидается, начнут вводить в России с 1 января 2014 года, но обязательным для всех регионов он станет не раньше 2018 года. 04.06.13 : Росреестр зафиксирует стоимость вашей квартиры для уплаты налога Владельцы квартир, особняков и дач будут платить налог на все это имущество по новым правилам. Его рассчитают не по инвентаризационной стоимости, как сейчас, а по кадастровой, которая, как правило, значительно больше. Глава Росреестра Наталья Антипина советует заранее поинтересоваться, во сколько оценена ваша недвижимость, ведь от этой суммы уже со следующего года может зависеть размер налогового платежа. И рассказывает, что делать тем, кто сочтет эту оценку несправедливой. 31.05.13 : Налог на однушку в 50 кв. м в Москве составит 5 - 5,5 тыс. руб. Налог на недвижимость для владельца однокомнатной квартиры в Москве площадью 50 кв. м составит 5 - 5,5 тыс. руб. в год, сообщает ИТАР-ТАСС со ссылкой на Федеральную налоговую службу.  В настоящее время физлицам налог считается по инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, а поправки предлагают рассчитывать налог исходя из его кадастровой стоимости на 1 января года, который считается налоговым периодом. 20.05.13 : Введение налога на недвижимость откладывается до 2018 года Налог на недвижимость может стать обязательным для всех регионов РФ только с 2018 года. Сначала он будет введен для граждан, потом распространится и на компании. Об этом заявил сегодня, 20 мая, журналистам по итогам заседания экспертного совета по оценочной деятельности министр экономического развития России Андрей Белоусов. 08.05.13 : Участки без подряда - выбираем самые успешные проекты. Верные признаки: активные продажи, умеренные цены, выход новых очередей. Зона поиска - от 35 км. от МКАД, бюджет - от 15 тысяч за сотку Сегодня коттеджных поселков в Московской области, предлагающих участки без подряда, - сотни. По данным Vesco Consulting, из 818 коттеджных поселков, представленных на рынке, 560 реализуют участки без подряда. В марте 2013 года продавалось 53,2 тыс. землевладений (65% всего загородного рынка). По данным аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU» сегодня в продаже находится около 940 тысяч гектар «бесподрядных» земельных наделов. За период с 2007-го по 2013-й, объем предложения увеличился с 14,7% до 65%. 22.04.13 : На Кастанаевской улице в Москве построят жилой дом Столичные власти расторгли договор с инвестором проблемного объекта на западе Москвы, участок отдадут ответственному застройщику, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласилась с расторжением договора аренды земельного участка по адресу: ул. Кастанаевская, вл. 68, на западе столицы. 02.04.13 : Земельные участки: апрельские смотрины. У вас есть уникальный шанс – увидеть участок в подснежниках, а через неделю – с травкой С этой точки зрения, снежный покров – бесспорная помеха, поскольку мешает разглядеть подробности. «Снег нивелирует очень многие негативные факторы, среди которых банальная яма может стать далеко не самым неприятным открытием, - говорит Григорий Алтухов, советник президента ФСК «Лидер». – После его схода возле своего забора новоиспеченный покупатель может обнаружить, например, несанкционированную свалку». 13.03.13 : Властям Москвы не хватает земли для строительства метро в Котельниках Власти Москвы получили пока лишь два из необходимых 6 га для строительства метро и транспортно-пересадочного узла (ТПУ) в подмосковных Котельниках. Как пояснил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, пока городу передали землю лишь для технологических процессов строительства метро, а вот земли для строительства транспортно-пересадочного узла у властей пока нет. 12.03.13 : Участки без подряда: новых поселков все больше. Рост цен минимальный. Появился интересный термин – «суперэконом» и парадоксальный сегмент - «земля в Москве» Цены - от 10 000 руб. Вообще, ушедший 2012-й год оказался довольно значимым с точки зрения влияния на земельный рынок. Так, смена руководства Московской области привела к тому, что начались задержки со стороны областной администрации с согласованием разрешительной и проектной документации. Поэтому отдельные проекты в 2012 году так и не вышли на рынок. 22.02.13 : Подмосковные власти: Станция метро «Котельники» будет сдана в срок Станцию метро «Котельники» планируется сдать в срок – 25 декабря 2013 года, план станции власти намерены рассмотреть и утвердить 27 февраля, сообщил первый заместитель главы администрации города Котельники Вячеслав Кузнецов. Напомним, ранее 22 февраля заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что сроки ввода в эксплуатацию станции «Котельники» могут быть сорваны из-за земельных проблем - Москва уже шесть месяцев не может получить под нее площадку. 18.02.13 : Для строительства станции метро «Лефортово» будет выделен участок в 2 га Под строительство станции метро «Лефортово» Третьего пересадочного контура Московского метрополитена будет выделен земельный участок площадью 2,15 га на улице Солдатская, владение 3, на юго-востоке столицы, следует из проекта распоряжения ДЗР, размещенного на сайте департамента земельных ресурсов Москвы. Департамент предварительно согласовал место размещения станции. Данное решение является основанием для последующего принятия решения о предоставлении участка для проектирования и строительства станции «Лефортово» и действует в течение трех лет. 04.02.13 : Москва получит от Фонда РЖС участок под строительство жилья для сотрудников МЭИ Москва может получить от Фонда РЖС земельный участок площадью 0,3 га на Красноказарменной улице для строительства жилого дома для сотрудников Московского энергетического института (МЭИ), пишет газета «РБК daily». Кроме того, Фонд РЖС может передать Москве два федеральных участка общей площадью 4,8 га. Так, площадка в 0,8 га на улице Подольских Курсантов необходима для завершения реконструкции Варшавского шоссе, а на пересечении Варшавского шоссе, улиц Грина и Новобутовской (3,96 га) - для реконструкции дороги от МКАД в сторону Щербинки. 29.01.13 : Обманутые дольщики и жители аварийных домов в Пущино не могут поделить землю В подмосковном Пущино разразился скандал из-за участка земли в 6,5 га, который администрация выделила сначала для расселения аварийного жилья, а потом – для решения проблем обманутых дольщиков. Как сообщает пресс-служба администрации города, в Пущино прошли публичные слушания по проблемам обманутых дольщиков и жителей аварийных домов. На них присутствовали порядка 50 человек. 28.01.13 : Как выбрать дачу Конкуренция на рынке высокая, и чтобы сэкономить время и бензин, давайте попробуем разобраться в критериях выбора загородной недвижимости. Начиная свой поиск, Вы увидите несколько сотен предложений. По спутниковым картам часть отфильтруете по лесу и воде. Далее определитесь, какой продукт вы хотите купить: земля, земля с коммуникациями, подряд или готовый дом и его тип. Не рекомендую брать одну землю - дальнейшая подводка коммуникаций будет зависеть не только от согласования с поставщиками, но и необходимо будет создавать садоводческое товарищество, собирать деньги и т.д. 28.01.13 : Народное мнение: участки без подряда остаются популярными «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» провел очередной опрос общественного мнения, выясняя, чему москвичи отдадут предпочтение при покупке земли под строительство загородного дома – участку с подрядом или без. Интерес этот не был случаен, так как тема колебаний спроса на различные типы участков, достоинства и недостатки существующих схем приобретения отражалась в наших статьях в течение нескольких лет. (См. материалы «Есть ли жизнь на участках без подряда?», «ТСЖ по-дачному», «Участки с подрядом и без него в одном поселке: новый тренд на рынке загородной недвижимости» и др.) 09.01.13 : Загородная недвижимость: достижения 2012 года. В цене выросли лучшие проекты; готовые дома и таунхаусы становятся все популярнее, гигантомания остается в прошлом. Прогноз на 2013 год …но с массой нюансов Впрочем, приведенные выше цифры – именно средние, те самые, в отношении которых существует расхожий порталистский штамп о средней температуре по больнице. Если же вглядываться в детали, то картинка получается более сложной, в отдельных сегментах отмечено и снижение. Например, проблемы имеются у элитного сектора. «На волне негатива, связанного с макроэкономикой и ожиданиями нового кризиса, премиальная загородная недвижимость подверглась наибольшей ценовой коррекции: на 15% вниз к показателям 2011 года», - считает Екатерина Лобанова, руководитель аналитического центра ОАО «ОПИН». 04.12.12 : Загородная недвижимость: новогодние акции. Скидка – лучший подарок. Еще покупателям дарят слитки золота, снегокаты, сани, услуги дизайнеров. Экономия – сотни тысяч рублей. Ловите момент! Как рассказал «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» Борис Цыркин, генеральный директор Kaskad Family, новогодние акции компании могут быть самыми разными: беспроцентная рассрочка, гибкая система скидок, собственная ипотечная программа, дизайн-проект. Помимо бесплатных соток, продавцы предлагают услуги по регистрации, подведению коммуникаций, добавляет Михаил Кондырев, управляющий партнер компании «33 Поселка». 28.11.12 : Инвестиции в землю: что нужно знать, чтобы начать бизнес. Как получить прибыль: ждать, когда подорожает само, нарезать на кусочки, протянуть коммуникации или найти партнера Часть из них согласились с предложенной нами версией, что минимальный размер опта - от 1 га. Но были и другие суждения. Например, Дмитрий Котровский, вице-президент девелоперской компании «Химки Групп», убежден, что цифра должна быть больше 3 га. «В загородной недвижимости оптимальным можно считать надел земли в 12-15 га, - отмечает эксперт. - Именно на такой территории без специального подхода к процессу можно построить поселок, возвести малоэтажные коттеджи, таунхаусы общей площадью 40-50 тыс. кв. м... 07.11.12 : Земельные участки до 10 соток: на рынке проявилась новая тенденция. Покупатели все чаще обращают внимание на маленькие наделы. Инвестиции с перспективой В последние годы на рынке загородной недвижимости Подмосковья заявила о себе новая тенденция: увеличилось число коттеджных поселков, предлагающих участки площадью до 10 соток. Как объяснил «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» Сергей Мигунов, руководитель управления маркетинга и развития ГК «КОНТИ», в первую очередь – это результат усилий девелоперов по диверсификации продаж и переходу в другой сегмент. Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», уточнил, что после кризиса многие застройщики были вынуждены переформатировать свои проекты из бизнес-класса в эконом. 05.09.12 : Земля «по-крупному»: за 3 миллиона рублей можно купить поле в 3 гектара. Сотки оптом: для «родовых» усадеб, охотничьих хозяйств и бизнеса. Характеристики участка для удачных инвестиций В настоящее время рынок предложения земельных участков весьма обширен. Определенную нишу занимают предложения от крупных землевладельцев (лендлордов), готовых продать землю любой нарезкой, включая делянки от 50 соток и больше. О том, где можно купить крупные участки, в чем особенность предложения, есть ли в этом сегменте инвестиционный интерес, разбирался «Портал о недвижимости Metrinfo.Ru».   23.08.12 : Инвестиции в земельные участки: региональный рынок. Привлекательные цены: в 5 раз ниже подмосковных; роскошная природа; все условия для идеальной дачи Граничащие с Московской областью регионы перспективны и для ведения бизнеса. В последнее время здесь строятся новые дороги, открываются заводы и технопарки. Например, Александр Дубовенко, директор по развитию компании «ГУД ВУД», подающей надежды считает Калужскую область, поскольку там сосредоточено много заводов. 26.07.12 : В Мневниках построят новую станцию метро В Мневниковской пойме в Москве планируют создать места для активного отдыха, ресторанов и кафе, аттракционов, прогулочных зон и детских площадок, а также - новую станцию метро. Об этом сообщил исполняющий обязанности замглавы Москомархитектуры Дмитрий Васильченко. 26.06.12 : Участки, таунхаусы, коттеджи и дачи в ближнем Подмосковье. Ищем экономичный вариант в 15 км от МКАД. Самая популярная цена 6-7 млн рублей Большинство из них – бизнес-класс и элитный сегмент: «Себестоимость земли в рассматриваемой зоне высока - до 15-20 тыс. долларов за сотку, поэтому девелоперам не выгодно строить там дешевые объекты», - объясняет Армен Маркосян, директор по развитию земельных активов ЗАО «Промсвязьнедвижимость». По его мнению, в 15 км от МКАД минимальная стоимость коттеджа с участком – $350-400 тыс. долларов (примерно 10,5 - 12 млн руб.), а участки без подряда стоят от $25 до 80 тыс. за сотку.