Новостройки Москвы от
3.9 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.7 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
1.7 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.3 млн
руб.
Опрос
Как часто вы бываете зимой в своем загородном доме / на даче?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

Статьи по теме Земельные участки

30.09.09 Обзор цен на курортную недвижимость черноморского побережья России. Сентябрь 2009. Сочи лидирует в рейтинге стоимости квартир, здесь средняя цена квадратного метра составила 81 367 руб. За ним следуют Геленджик (63 900 руб. за кв.м.) и Анапа (57 282 руб. за кв.м.). Стоимость домов также в Сочи выше, чем в других городах-курортах черноморского побережья России. Средняя цена домовладения в Сочи - 24 208 361 руб., в Геленджике - 15 760 000 руб., в Анапе - 9 205 833 руб. 18.09.09 Разница в цене на дорогие и дешевые участки без подряда составила 166 раз! Как было отмечено в статье «Дачные участки и земля без подряда – самый ходовой товар на загородном рынке», за последний год основной объем нового предложения на рынке загородной недвижимости приходился на участки земли без подряда на строительство. При этом, как показывают результаты «Исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2008-2009 годы», число объектов, в которых концепцией застройки предусмотрены участки без подряда, за период с осени 2008 года до конца лета текущего года выросло с 40 до 93 поселков. Однако только в 82 объектах участки без подряда сегодня выставлены на продажу. 14.09.09 Где в Подмосковье купить большой участок без подряда за маленькие деньги? Наилучшее соотношение цены и качества в сегменте участков без подряда Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» продолжает следить за основными тенденциями на загородном рынке жилья, привнесенными последствиями сентябрьского кризиса 2008 года. Как уже отмечалось в статье «Участки без подряда в Подмосковье: структура предложения и уровень цен», одной из особенностей сегодняшнего коттеджного рынка является увеличение доли поселков, в которых предусмотрены участки без обязательного подряда на строительство. При этом в 3 квартале 2009 года наибольшее число таких объектов (суммарная доля составляет почти 50%) сконцентрировано на Новорижском, Симферопольском и Дмитровском направлениях. 11.09.09 Дачные участки и земля без подряда – самый ходовой товар на загородном рынке Как продавать товар в кризисный период – вопрос, который особенно остро встает перед продавцами на рынках дорогостоящих товаров, которым, в том числе, является и недвижимость. Особенно разнообразны варианты ответов у владельцев земельных участков в Московской области. Девелоперы выделяют несколько стратегий поведения владельцев земельных участков в кризисный период, отмечают специалисты www.irn.ru. Каковы плюсы и минусы каждой из них – об этом шла речь на недавней аналитической конференции «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз». 09.09.09 Участки без подряда в Подмосковье: структура предложения и уровень цен Последствия финансового кризиса, случившегося осенью 2008 года, заставили многих застройщиков пересмотреть концепции проектов загородных поселков в сторону создания более экономичного предложения. Как уже отмечал Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости», одной из главных тенденций последнего года является заметное увеличение доли объектов коттеджного рынка, где помимо домов и участков с подрядом появились земельные участки без обязательного подряда на строительство. 28.08.09 Как отразился кризис на структуре предложения коттеджных поселков? Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» продолжает следить за развитием ситуации на рынке загородного жилья. Так, в августе 2009 года было завершено «Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2008-2009 годы», результаты которого позволяют сравнить текущее состояние этого сегмента с 1 и 3 кварталами 2008 года и проанализировать динамику его основных показателей в условиях роста и падения рынка. 17.08.09 Завершено исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья за 3 квартал 2009 года Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в августе 2009 года завершил «Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2008-2009 годы». На основе прямого сбора информации по всем объектам, предлагающимся сегодня на продажу, получены актуальные данные по основным показателям, характеризующим этот сегмент. Кроме того, в исследовании проведен сравнительный анализ текущей ситуации на рынке коттеджных поселков с 1 и 3 кварталом 2008 года. 26.03.09 Негде жить? Купи деревню! Весьма необычные предложения можно встретить сегодня на рынке недвижимости. На торги выставляются не просто квартиры или дома, а целые города и села. В Америке и Европе этот бизнес идет вполне цивилизованно, в России же имеет свои "национальные" особенности. Кто такие новые помещики и как ими становятся, выясняли "Известия". 26.03.09 ТОП-40 крупнейших девелоперов на рынке загородной недвижимости Подмосковья Сразу оговоримся, что к Подмосковью мы приравняли «зону притяжения» Москвы и её аэропортов, т. е. 100-150-километровый пояс от МКАД, независимо от формальной принадлежности объектов к Московской области или к одному из сопредельных субъектов РФ. Также мы учитывали немногочисленную коттеджную и таунхаусную застройку в «замкадовых» районах Москвы. 17.02.09 Сироты заМКАДные «Дачный» рынок сегодня будоражат две новости. Плохая: с начала года продажи загородных домов в Подмосковье сократились на две трети, а реализация самых дорогих жилищ упала до нуля. Хорошей новостью можно считать небывалое предложение (выставлено на продажу 17 000 объектов), а также всевозможные скидки и акции. Спецкор «Известий» Людмила Бутузова оценила перспективу обитателей московских коммуналок стать соседями обедневших олигархов. 02.02.09 Межевание земли в дачной амнистии: «за» и «против» Обязательное межевание земельных участков, в том числе для сделок с ними, отменено  законом «О государственном кадастре  недвижимости», вступившем в силу 1 марта 2008 года. На практике эта норма стала работать в полном объеме только с лета 2008 года. Собственникам земельных участков, ища ответ на вопрос: «Делать межевание земельного участка или не делать?», спрашивать приходится либо у материально заинтересованных в межевании лиц, либо у знакомых дачников, садоводов и т.п. 04.12.08 Загородный рынок подстраивается под клиента «Индикаторы рынка недвижимости» уже неоднократно писали о том, что за последние несколько лет в сегменте коттеджных поселков Подмосковья отмечаются изменения площади земельных участков и домов, например в статье «Дома на маленьких участках уменьшаются». Рассмотрим более подробно, как влияет фактор удаленности поселка от Москвы на данные показатели и их динамику. 17.11.08 Роста цен на рынке земли в Подмосковье сегодня нет Ситуация на земельном рынке Московской области в нынешних условиях - ситуация останавливающегося маховика, бьют тревогу эксперты. "Этот маховик достиг максимальной скорости вращения к концу 2007 года, и с того момента двигался уже по инерции: сначала с той же скоростью, затем стал замедляться. Сейчас он практически остановился", - так оценивает ситуацию на рынке исполнительный директор компании "Белый мак" Антон Белобжеский. 29.10.08 Выгодные инструменты инвестиций в недвижимость Недавно ВЦИОМ опубликовал данные, согласно которым большая часть жителей России (51%) считает самым выгодным вложением покупку недвижимости. Значительно отстали «приобретение золота и драгоценностей» - 19% и «хранение денег в Сбербанке» (17%). Остальные варианты нашли еще меньше приверженцев. Но в условиях кризиса одним из основных вопросов становится, в какие сегменты недвижимости лучше всего вложиться сторонникам инвестиций в недвижимость. «Индикаторы рынка недвижимости» попытались разобраться, какие варианты инвестиций представляются более выгодными в сегодняшней ситуации. 27.10.08 Земля подешевеет раньше квартир Недавно прошла II земельная конференция «Земля как основа девелоперского проекта». Большинство ее участников пришло к выводу, что, несмотря на разного рода ожидания и прогнозы, инвесторы пока не переключили свое внимание на землю в качестве замены московским квартирам. В итоге, большая часть участков, представленных на рынке, в ближайшее время снизит свою стоимость в среднем на 30%. Однако, в отличие от рынка московских квартир выход у инвесторов, вложивших средства в землю в ожидании высоких прибылей, есть. И многие из них, по оценкам аналитического центра www.irn.ru, смогут реализовать свою собственность даже не снижая цен. 18.08.08 Что нужно знать при покупке земельного участка Какие документы необходимо проверить при покупке свободного земельного участка При покупке земельного участка, прежде всего,  необходимо проверить права продавца на земельный участок. Основными документами являются: - свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю; 03.07.08 Чем дальше от Москвы, тем меньше участки По данным «Исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2 квартал 2008 года», проведенного аналитическим центром www.irn.ru, средний размер участка на рынке коттеджных поселков Подмосковья по мере удаления от Москвы сокращается. При этом по итогам 2 квартала 2008 года эта тенденция только усилилась. 03.06.08 Началась распродажа военных городков На этой неделе Минобороны удалось-таки провести первый из 20 предстоящих аукционов по продаже военных городков, простаивающих после начала сокращения численного состава вооруженных сил России. При этом военному ведомству удалось продать свои участки по вполне рыночным ценам. Учитывая недавний скандал с продажей Мослесхозом лесных участков по нерыночным ценам, и общую практику нерыночных механизмов распределения ведомственных участков, по оценкам «Индикаторов рынка недвижимости» данный эпизод можно считать положительным прецедентом. 30.05.08 Питер решит жилищный вопрос за счет дач Власти Санкт-Петербурга всегда отличались активным восприятием федеральных инициатив. Вот и сейчас, всего месяц назад Конституционный суд разрешил прописку на дачах, как власти Санкт-Петербурга решили этим воспользоваться для решения жилищного вопроса. Учитывая, что президент России Дмитрий Медведев заявил о своем желании решить этот вопрос за счет малоэтажного строительства, по оценкам «Индикаторов рынка недвижимости», теперь нехватку жилья в Санкт-Петербурге можно будет существенно снизить. 21.05.08 Коммерческого жилья не будет Недавно мэр Москвы Юрий Лужков заявил, что коммерческое строительство в столице будет осуществляться исключительно на земле, которая не принадлежит городу. Эта земля, по его словам, должна приобретаться на вторичном рынке. При этом мэр пояснил, что на данный момент именно потенциал городского бюджета позволяет не отдавать городскую землю под коммерческое строительство. При прочих равных это замечание могло бы означать, что частным компаниям больше нет места на московском рынке, однако, по мнению специалистов компании «Индикаторы рынка недвижимости», все-таки определенное место негосударственным застройщикам в Москве остается. 19.05.08 50 га для очередников Правительство Москвы намерено купить в этом году около 50 га в Подмосковье под строительство жилья для последующего переселения городских очередников. При этом, по планам правительства Москвы, очередь к 2010 году должна сократиться вдовое. По оценкам аналитического центра www.irn.ru, указанных годовых объемов покупки мэрией земли в Подмосковье хватит для достижения поставленных целей только в том случае, если помимо указанных подмосковных земель для строительства социального жилья будут выделяться еще земли и в самой Москве. 25.03.08 Федеральные земли раздадут под жилье В начале этого месяца Минобороны объявило, что начинает прием заявок на участие в конкурсе по продаже земельных участков на территории бывших военных городков. По оценке аналитического центра www.irn.ru, этот шаг может позволить полностью решить, по крайней мере, в Подмосковье проблему с нехваткой земли с подведенными коммуникациями для строительства жилья. 16.11.07 Столицы стран «Большой восьмерки» В состав «Большой восьмерки» (G8), имеющей неоспоримое влияние на международные процессы, входят такие страны, как Англия, Германия, Италия, Канада, Россия, США, Франция и Япония. Их объединяют высокоразвитая промышленность и политическая значимость, однако в рамках национальных границ участники «группы восьми» заметно отличаются друг от друга. Данный материал не претендует на фундаментальный анализ всех аспектов существования названных стран. 17.09.07 Хотите сказку? Купите домик в Испании Испания вызывает закономерный интерес представителей разных стран. В числе иностранных владельцев недвижимости этой страны больше всего англичан — они составляют 35% покупателей. Привлекательные в инвестиционном отношении объекты часто приобретают немцы, практичность которых является национальной чертой. В последние годы испанские риэлторы все чаще имеют дело и с состоятельными россиянами. 29.03.07 Свои десять соток во Флориде Штат Флорида, расположенный на полуострове в юго-восточной части США, занимает территорию в 155 тыс. км. Берега полуострова омываются водами Атлантического океана и Мексиканского залива. В настоящее время Флорида — один из наиболее активно развивающихся регионов страны. Флориду часто называют Солнечным штатом (Sunshine State), поскольку солнце светит здесь практически круглый год, а среднегодовая температура — выше 20 °C. На севере полуострова климат влажный субтропический, а в южной его части — тропический. Сезон дождей приходится на период между июнем и октябрем. 27.02.07 Ташкент. Недвижимость солнечного города На холмистой предгорной равнине в окружении фруктовых садов, плантаций и виноградников раскинулся Ташкент. Этот среднеазиатский мегаполис часто называют городом солнца и тепла. Восемь месяцев в году здесь светит солнце, лето жаркое и сухое, средняя температура в июле достигает +27 °C. Еще недавно Ташкент был достаточно закрытым и недоступным как для самих граждан Узбекистана, так и для жителей соседних республик. Однако последние полтора года экономика страны находится на подъеме, и это, естественно, отразилось на рынке недвижимости: за указанный период цены на жилье в Ташкенте выросли на 250 %. 09.02.07 Сочи: рынок жилой недвижимости Большой Сочи представляет собой агломерацию, исторически сложившуюся в результате слияния города Сочи и поселков, расположенных на приморской полосе длиной 150 км. Самые крупные из них — Адлер, Хоста, Мацеста, Лазаревское, Дагомыс. Вся эта территория подчинена Сочинской городской администрации и включает в себя четыре района — Центральный, Хостинский, Адлерский и Лазаревский. Центральный район — самая историческая часть Сочи (бывший форт Александрия), с которой началось развитие курорта. Тут находятся администрация и основные инстанции городской власти, фешенебельные гостиницы и офисные центры. 01.11.06 Баден-Баден — город роз, миллионеров и сверкающих вод Баден-Баден — роскошный европейский курорт, на знаменитых термальных источниках которого любили отдыхать аристократы. Они строили тут резиденции и подолгу жили, очарованные красотой окружающей природы. До сих пор спрос на недвижимость здесь остается стабильно высоким. Очарование земли Баден-Вюртемберг Город Баден-Баден расположен на юго-западе Германии (земля Баден-Вюртемберг), между горами Шварцвальд и долиной Рейна, на высоте 112–1003 м над уровнем моря. 25.09.06 Квартиры вместо заводов Вчера правительство решило направить в Госдуму законопроект, принятие которого разблокирует застопорившийся в последние годы процесс приватизации земли под предприятиями. После его вступления в силу затраты промышленных предприятий на выкуп земли сократятся с 736 млрд. до 191 млрд руб. В частности, в Москве и Санкт-Петербурге предприятия смогут приватизировать занимаемые ими участки за 20% от кадастровой стоимости, а в других городах — за 2,5%. 12.07.06 Рынок недвижимости и Оценка недвижимости - материалы лекций Материалы лекций представлены ниже.1. РЫНОК  НЕДВИЖИМОСТИЧто такое недвижимость?К недвижимости относятся земельные участки, а также объекты и сооружения, неразрывно связанные с землей. 2.Нежилая недвижимость-офисы-торговые центры, магазины-развлекательные объекты-производственные помещения-склады 02.03.06 Северная Африка: недвижимость Туниса Еще недавно россияне плохо представляли, где находится Тунис. А сегодня не только ездят отдыхать в эту североафриканскую страну целыми семьями, но и стараются приобрести там дом или квартиру. Или хотя бы арендовать.Чем же вызван растущий интерес к недвижимости Туниса? Объяснить это легко. Синяя гладь Средиземного моря, мягкий климат, живописная природа и сравнительно недорогие цены для отдыха делают здешние места весьма и весьма желанными. Так что же это за страна? 14.11.05 Кто, как и зачем покупает недвижимость в Сочи В Сочи - строительный бум. За полтора года цены на квартиры и землю выросли вдвое и даже больше. Под аккомпанемент заявлений об Олимпиаде город начинает меняться, а москвичи и северяне активно скупают в нем квартиры и землю. Вот как выглядит город глазами человека, приехавшего туда за недвижимостью.Московские цены, или Играют всеЕще в самолете знакомлюсь с сочинским чиновником: "Что, за недвижимостью едешь? Есть у меня несколько вариантов: два участка в Адлере и квартира в центре Сочи. Хочешь, сегодня поедем смотреть?". Это не случайность. 12.07.05 Купить остров в океане не сложнее, чем загородный дом По мнению специалистов рынка зарубежной недвижимости, мечта о райском уголке может стать реальностью, причем осуществить ее гораздо легче, чем это принято думать. Эксперты отмечают, что цены на острова весьма сопоставимы с ценами на жилье и колеблются в диапазоне от нескольких десятков тысяч до нескольких десятков миллионов долларов. В частности, как отмечает РосБизнесКонсалтинг, на маленький, неразработанный остров в Хорватии можно потратить около 30 тысяч долларов. Более же дорогие из тех, что выставлены на продажу, находятся в Карибском бассейне и стоят порядка 10 миллионов долларов.