Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Дачи

Пресса по теме "Дачи" :

08.07.11 : Русский hand made: дом, срубленный вручную. Преимущества и недостатки; ценовое многообразие; советы по выбору мастеров Главное место в их ряду занимает экологичность. Причем не только «внешняя» (т.е. дом выглядит «натуральным»), но и по сути. «С экологической точки зрения дерево – это безупречный материал, - говорит Юлия Севериненко, генеральный директор компании «ЗемАктив». – Благодаря тому, что стены бревенчатого дома «дышат», в помещении создается благоприятная атмосфера для здоровья человека. Древесина выделяет полезные для организма человека вещества – фитонциды. Чаще всего для строительства бревенчатого дома используют хвойные породы деревьев, например, сосну, лиственницу». 05.07.11 : Инвестиции в дальние дачи: удачное вложение сулит до 30-40% прибыли. Три кита частного бизнеса с недвижимостью: застройщик, окружение, сам объект Как всегда, на рынке недвижимости помимо «конечных потребителей» присутствуют и инвесторы – те, кто приобретает те или иные объекты не для собственного использования, а в качестве вложения денег. Интересны ли дальние дачи и для них тоже – этот вопрос прояснял обозреватель портала www.metrinfo.ru. 29.06.11 : Краснодарский край: дача у Черного моря. На рынке царит покупатель, а цены не оправились от кризиса. Детально изучайте местность и документы Большинство поселков отличается довольно большими площадями таунхаусов и домов. Например, в поселке «Акация» (Сочи) предлагаются коттеджи площадью от 150 до 500 м кв., а площадь таунхаусов в поселке «Сосновый бор» (Сочи) - 240 м кв. «Можно встретить поселок с коттеджами по 800 кв. м или таунхаусами по 400 кв. м. На кого рассчитано подобное предложение – остается загадкой, так как местные жители в основной своей массе не настолько платежеспособны, а то, что московской семье потребуется дом на берегу моря площадью под 1000 метров, вызывает большие сомнения», - говорит Сергей Никитин, генеральный директор компании Penny Lane Sochi. 24.06.11 : Дома из клееного бруса. Преимущества: красиво, прочно, экологично. Цена: дороже дешевого и дешевле дорогого При этом давно известно, что доски можно просушить значительно лучше: они и тоньше чем бревно, и более однородны по составу. Поэтому в Финляндии в 70-х годах прошлого века была изобретена новая технология. Суть ее сводится к тому, что просушенные до оптимального показателя (влажность не более 10%) доски (ламели) склеиваются стопкой. Затем эта заготовка профилируется на специальном станке и получается клееный брус. Дома из него дают усадку в пределах всего 1%. 21.06.11 : Подключение электричества за городом: считаем деньги; прикидываем сроки, пробуем действовать в одиночку и коллективно Ерничать на тему о том, как это может происходить даже в Подмосковье (в считанных километрах от столицы страны, мнящей себя сверхдержавой и что-то там бубнящей об инновациях и нанотехнологиях), www.metrinfo.ru не станет. Лучше мы подробненько разберемся, как это подключение происходит. Не с технологической, а скорее с финансово-бюрократической точки зрения. 16.06.11 : Загородные дома Ярославского шоссе: выбор дальних дач и участков без подряда; знаменитые соседи; «большая вода» и новые предложения Кризис карты спутал. Стало ясно, что быстро реконструировать шоссе не удастся, да и со спросом обнаружились проблемы. Потенциальные покупатели (из числа тех, у кого оставались деньги) вдруг поняли, что на имеющиеся у них суммы они могут позволить себе недвижимость в заметно более престижных местах – к примеру, на Новой Риге. В результате многие новые проекты на Ярославском шоссе оказались замороженными. Сейчас потихоньку «оттаивают». 14.06.11 : Поселки класса эконом: новые предложения сезона! Акцент на обязательствах застройщиков, коммуникациях и дорогах. Выбор растет Похожие данные назвал порталу www.metrinfo.ru и Максим Лещев, генеральный директор компании «Гео Девелопмент». По его словам, распределение по классовости поселков в Подмосковье таково: 60% - экономкласс, 30% - бизнес-класс, 10% - элита. Как добавил эксперт, всего год-два назад 90% поселков в сегменте эконом были представлены участками без подряда и только 10% - с подрядом. Сегодня картина иная: 75% поселков экономкласса составляют поселки без подряда и 25% - с подрядом. «Покупатели, наконец, поняли, что поселки с подрядом более надежная и выгодная инвестиция, - отмечает Виктор Сюков, заместитель генерального директора «АЛЛТЕК Девелопмент». 08.06.11 : Дальние дачи - цифры и факты: 40 поселков на рынке; разные форматы; участки - от соток до гектаров. Цены в диапазоне «эконом» (80%) - «бизнес» (20%). Покупатели – ценители природы «Граница условная и постоянно сдвигается все дальше от Москвы», - добавляет эксперт. Как уточняет Валерий Мищенко, председатель совета директоров Kaskad Family, если в 2007 и 2008 году «дальние дачи» в основном находились на удалении до 120 км от Москвы, то сегодня можно найти предложение в радиусе 180 км от МКАД. 06.06.11 : Народное мнение: россияне не перестанут работать на даче Дачи сыграли важнейшую роль, не побоимся этого слова, в ИСТОРИИ России. Сегодня в стране по разным оценкам насчитывается около 20 миллионов дачных участков. Огромная цифра. Во времена дефицита участки выручали наше население: картошку в магазинах продавали страшную, яблок зимой было не купить. А после перестройки, когда люди лишались работы, особенно где-нибудь в маленьких городках с градообразующими предприятиями, сады и огороды в прямом смысле слова спасали народ от голода. 02.06.11 : Дмитровское шоссе - самое спортивное в Подмосковье: цепь водохранилищ и большая вода; больше доступных поселков; лидер по уровню инфраструктуры Более-менее комфортная для автомобилиста ситуация начинается после Садового кольца. Сначала улица называется Долгоруковской. После метро «Новослободская» (там обязательные заторы: ну не могут наши сограждане не бросать машин возле магазинов!) она превращается в Новослободскую же улицу. Магистраль становится все шире и комфортнее. Из расположенных рядом «достопримечательностей» нельзя не отметить Бутырскую тюрьму – это не только место сбора весьма специфического контингента, но и гарантированные сбои в работе сотовых телефонов. Говорят, таким образом тюремная администрация пытается помешать заключенным контактировать с волей. 30.05.11 : Загородный рынок: мини-формат по мини-ценам. Маленькие квартиры и дома можно купить за 1-2 млн рублей. Все подмосковные направления, современные технологии, гибкие цены Но вот отдельные коттеджи площадью 100-150 кв. м по-прежнему популярны: «Типичный покупатель, рассчитывающий на жилье экономкласса, считает такую площадь достаточной, а бюджет покупки – оптимальным», - утверждает Татьяна Алексеева, заместитель генерального директора компании Vesco Consulting. 27.05.11 : Кирпичный дом: символ успеха для русского человека; построен на века; экологичный, огнестойкий, простой в эксплуатации. Цены: есть поле для маневра «Собственный дом, и именно кирпичный – это символ успеха для русского человека, - говорит Борис Цыркин, председатель совета директоров компании Kaskad Family. – Эта тенденция тянется с очень давних времен. Мы долго привыкаем к технологиям, но если уже свыклись с ними – то это на века». 16.05.11 : Народное мнение: люди не знают, как быстро и недорого построить дачу Не можем отказать себе в удовольствии рассказать историю из жизни. Две семьи приобрели по соседству участки земли в очень престижном подмосковном месте. Но со строительством домов не спешили. А чтобы участки не выглядели безжизненными, поселили туда дедов: каждая семья – своего. Деды дышали свежим воздухом, выращивали чеснок и создавали «видимость присутствия». Так вот, одному пенсионеру семья расщедрилась и возвела щитовой домик, чтобы было, где преклонить седую голову. А второй дед своих решил не разорять и поставил на участке… автобус, в коем и жил. 13.05.11 : Дача в российской глуши: бесподобная природа, «большая» вода и низкие цены. Купить коттедж можно за 400 тысяч рублей! Где предпочитают покупать летние резиденции москвичи, и в какую сумму обходятся региональные дачи, - об этом рассказывает сегодня портал о недвижимости www.metrinfo.ru. Для начала – пример из жизни. Семейная пара москвичей с двумя детьми отправилась провести пару недель в деревню в Нижегородской области, где располагалась конная база, принимающая туристов. Наши москвичи не только катались на лошадях, но и много гуляли по окрестностям. Природа там действительно потрясающая, описанная еще в рассказе Короленко «Река играет». В лесах в прямом смысле не ступала нога человека, по крайней мере, в этом сезоне. 05.05.11 : Майские «смотрины» загородной недвижимости. Проверяем участок на сырость, пожароопасность, населенность комарами и соседство с цементным заводом По словам опрошенных нами экспертов, определить, подвержен ли участок затоплениям, не так уж сложно. Прежде всего, надо пройтись по земле (не только по дорожкам!). «Если затопление от грунтовых или талых вод было, следы его останутся, - убеждена Наталья Картавцева, директор по продажам ОАО «ОПИН». – Вода не успеет уйти так быстро. Кроме того, за городом теплеет позже, чем в Москве». 03.05.11 : Участки с подрядом и без него в одном поселке: новый тренд на рынке загородной недвижимости. Вынужденная мера или экономический расчет? Что выиграет и что проиграет покупатель В таких поселениях часть территории отведена под комплексную застройку, а часть разбита на земельные участки, которые продаются без подряда. Почему на рынке появился «смешанный» формат и есть ли разница при покупке предложений в разных зонах поселка, разбирался портал www.metrinfo.ru. 26.04.11 : Жизнь в загородном доме: какие коммуникации протянуть к участку - центральные и локальные? Считаем деньги, преимущества и недостатки Однако и здесь есть разница: у каких-то коттеджных поселков имеются все центральные коммуникации, другие обеспечены ими лишь частично. Особенно это ярко проявляется в таком сегменте загородного рынка, как участки без подряда. Согласно «Исследованию рынка участков без подряда Подмосковья за 2009 - 2010 годы», проведенному аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости», доля объектов, где есть и центральная система водоснабжения, и центральная система канализации, составляет всего 54% от общего количества организованных поселков с электричеством и газом. 19.04.11 : Сезон загородной аренды открыт: пока предложение превышает спрос; широкий выбор; цены еще спокойные Большинство клиентов, которые обращаются в крупные риелторские компании, хотят арендовать не простенькую дачу в садовом товариществе, а загородный дом с удобствами. С марта по май спрос на аренду загородных коттеджей увеличивается в 2-3 раза, - говорит Дмитрий Цветков, директор департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty. Но если 60% клиентов хотят снять дом только на теплые месяцы, то 40% заинтересованы в круглогодичной аренде. 15.04.11 : Картина маслом: загородная недвижимость – весна 2011. Часть II. Дачи Дешевизна продолжает привлекать покупателей, но постепенно желающие купить загородный дом начинают отказываться от мысли строить его самостоятельно. Это опять угрожает рынку участков без подряда, который вроде бы начал умирать еще перед 2007 г., но оказался единственным действенным в период кризиса, когда землевладельцы начали «скидывать» активы в момент безденежья, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». А многие покупатели предпочитают приобрести дачу подальше от Москвы, зато обустроить ее по своему вкусу за понятные деньги. Но и это не уберегает от проблем. 13.04.11 : Дачи в Финляндии: уютная страна; идеальная природа; выбор от квартирки за 23 тысячи евро до усадьбы «Дачники», проводящие свободное время в Финляндии, становятся едва ли не патриотами этой замечательной страны. Вот, например, типичная история нашего человека, которую www.metrinfo.ru рассказали эксперты зарубежного рынка. В гостях у Алексея, хозяина небольшого домика в Финляндии вблизи озера Коскеналус - это примерно в 70 км от российско-финской границы, побывали почти все сотрудники небольшой питерской фирмы, где работает молодой человек. Все в восторге и от природы, и от рыбалки, и от настоящей финской сауны в добротном бревенчатом доме. Недвижимость была приобретена пять лет назад за 150 тыс. евро, что, согласитесь, не очень дешево. 05.04.11 : Деревянный дом: выбираем выгодную технологию без потери качества. Принцип 3-Э: экологичность, эстетичность, экономичность Проблему прекрасно понимали еще наши предки, и пытались решить ее – обтесывая бревно до придания ему правильной формы. Такой, при которой диаметр будет одинаковым по всей длине. Наука геометрия называет такую фигуру цилиндром – соответственно, бревно получается оцилиндрованным. 31.03.11 : Новорижское шоссе: 140 поселков - элита, бизнес и эконом; ближние и дальние дачи; быстрая трасса; хорошая экология, однородный социальный состав Покинув Садовое кольцо и проехав по недлинной, но извилистой Баррикадной улице, мы попадаем, наконец, на более адекватную магистраль – Красную Пресню. После метро «Улица 1905 года» она превращается в Звенигородское шоссе, затем в улицу Мневники и проспект Маршала Жукова. На этом этапе состояние трассы – выше всяких похвал: широкая, удобная. Наши эксперты особо отмечали, что здесь практически не бывает пробок – ситуация для Москвы уникальная. Местами, правда, на дороге еще идут строительные работы – но это дело временное. 18.03.11 : Загородный дом со знаком качества: перспективная технология – бетон с плюсом. Экологичный, легкий, прочный «Стандартный бетон очень прочный, но одновременно с этим тяжелый, дорогой и имеет плохую теплозащиту, - объяснил www.metrinfo.ru Олег Парижский, директор департамента девелопмента УК «Волжские дачи». – Чтобы сделать блоки более легкими, теплоизоляционными и менее дорогими, в цемент вместо традиционного щебня стали добавлять различные примеси». 29.12.10 : Итоги 2010 года на загородном рынке: спектр предложений, новые форматы, выгодные цены, покупатель стал активнее Как рассказал порталу www.metrinfo.ru Олег Репченко, аналитик рынка недвижимости, руководитель аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости», если рассмотреть динамику цен за 2010 год, то первичная загородная недвижимость подешевела с опозданием – в силу меньшей ликвидности и большей инертности. Падение цен в коттеджных поселках, экспонирующихся на рынке с 2009 года и ранее, пришлось уже на весну 2010 года и составило 20-30%. Так сказались и риски недостроя, и задержки сроков строительства, и другие недостатки. 01.12.10 : Как построить дачу, чтобы ее не снесли: «правильные» и «неправильные» земли - земли сельскохозяйственного назначения, - земли населенных пунктов; - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, обороны и т. п. земли специального назначения; - земли особо охраняемых территорий и объектов (они имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, это, например, лечебно-оздоровительные местности и курорты); - земли лесного фонда; - земли водного фонда (занятые водными объектами или относящиеся к водоохранным зонам); - земли запаса. 19.11.10 : Экологическая экспертиза загородного жилья: выявляем зоны безопасности в Подмосковье. Что берут на пробу? Кто дает гарантии? Есть территории, где промышленные отходы попадают в воду, а оттуда в трубопроводы населенных пунктов. Близость высоковольтных линий электропередачи (ЛЭП) также сказывается на самочувствии. Шумы от близлежащих магистралей опять же играют злую шутку со здоровьем. Экологически безопасны далеко не все дома - причина в применяемых строительных материалах. 10.11.10 : Сегмент дальних дач: по-прежнему востребован и дешев, перемещается дальше от МКАД, но ближе к «большой воде» «Дальними дачами», напоминает www.metrinfo.ru, принято называть загородное жилье, расположенное в 60-120 км от МКАД. Первые поселки в данном формате были построены еще в 2005-2006 гг., очень быстро стали востребованными и до сих не теряют своей популярности - благодаря относительно низким ценам и экологичности как самих построек (среди них преобладают деревянные дома), так и окружающей дачный поселок природы. 11.10.10 : Почему покупатель переключается от участков без подряда на готовые дома? «Хотя проекты, предлагающие на продажу земельные участки без подряда, продолжают выходить, в 2010 году отмечается тенденция снижения спроса на подобный продукт», - заявил порталу Metrinfo.ru Самир Джафаров, коммерческий директор 11 Invest. Популярностью у потенциальных покупателей вновь начинают пользоваться проекты, предлагающие на продажу готовые коттеджи или участки с подрядом. Высокая конкуренция в этой сфере способствует появлению привлекательных ценовых предложений на рынке. «В 2010 г. 27.09.10 : Загородное жилье подешевело: «налетать» на товар по выгодным ценам или еще подождать? Так ли это – с этим вопросом пытался разобраться обозреватель портала Metrinfo.ru. Большинство опрошенных нами экспертов также называли это или очень близкое к нему значение в качестве средней величины снижения цен. Далее, однако, следовали уточнения, чаще всего содержащие расхожую формулировку о «средней температуре по больнице». Так, Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», считает, что все ценовые «американские горки» происходили с ближними к Москве землями – на расстоянии до 30 км от МКАД. «На более дальних расстояниях цены колебались меньше, - говорит эксперт. 20.09.10 : Дачи в зоне природных рисков: подтопление, тлеющие торфяники, близость леса. Как определить степень бедствия и последствия Покупатели земельных участков нечасто задумываются о качестве покупаемой земли, и выбирая участки, обращают внимание на направления, расстояние от МКАД и цену. Хотя часто земля находится в зоне природного риска. Как пояснил порталу Metrinfo.ru Борис Цыркин, генеральный директор Kaskad Family, зона риска -  это территория, подверженная разрушительному воздействию природных процессов, которые могут приводить как к человеческим жертвам, так и к имущественному и экологическому ущербу. По мнению Ильи Дискина, директора проекта «Серебряная Подкова», к ним можно отнести прибрежные зоны, подверженные наводнениям, подтоплениям, размывам. 16.09.10 : Вторичная загородка – итоги сезона. Летние смотрины сейчас заканчиваются покупкой; востребовано недорогое и эксклюзивное; скидки больше не раздают По словам Юрия Синяева («Конти»), в структуре предложения с докризисного периода принципиально ничего не изменилась. Как и раньше западное направление поставляли на рынок элитные предложения и бизнес-класс; северное направление – «эконом» и «бизнес» в соотношении 50/50, восток и южное направление на 70% состояли из предложений уровня эконом-класса. 13.09.10 : Фактор торфяника: как летние пожары повлияли на ценообразование на загородном рынке. Что изменилось? В том, как этот фактор работает сейчас, когда дым развеялся, и страсти понемногу улеглись, и разбирался обозреватель портала Metrinfo.ru. У всего в этой жизни, к сожалению, есть обратная сторона. Просохший в жаркое, бездождливое лето торф, вспыхивает не хуже пороха. Особое коварство горящих торфяников заключается в том, что огонь распространяется на глубине до нескольких метров. Как это бывает, природа убедительно показала сначала в 1972 году – лето тоже выдалось жаркое, дымом заволокло Москву. 13.09.10 : Предлагаемые поправки в закон могут навсегда убить мечты о даче Предложенные Минрегионразвитием поправки в закон «О садоводческих, огороднических  и дачных некоммерческих объединениях граждан» не просто могут «взорвать» рынок, а на длительное время парализовать его. Самое интересное, считают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости», что планируемые изменения должны быть внесены, как всегда, с традиционно благой целью: устранить правовую коллизию, мешавшую людям. 30.08.10 : Участки без подряда: экономия денег в 4-5 раз, цена надела – меньше 1 млн. рублей, ищите варианты в 219 поселках по всем направлениям Так что сейчас не будем растекаться мыслью (мысью) по древу и объяснять что это такое, вспомним лишь основные привлекательные и отрицательные стороны данного «продукта». Самое главное достоинство участков без подряда – низкая цена, в 4-5 раз ниже по сравнению с участками с подрядом. «Большинство из них стоят менее 1 млн. руб.», - утверждает Антон Белобжеский, генеральный директор Компании IDT. 27.08.10 : «ТСЖ по-дачному»: каждый житель участвует в создании комфорта в поселке. Как приживается эта форма управления? Как известно, в большинстве, так называемых коттеджных поселков с участками без подряда продается только земля, а создание условий для жизни и сопутствующей инфраструктуры - дело самих новоявленных землевладельцев. Чтобы «чисто поле», на месте которого должен быть поселок, стало похоже на картинку из рекламного буклета, людям, купившим земельные участки нужно создавать некоммерческое объединение. Всего возможных форм объединения - девять. Но эксперты, опрошенные Metrinfo.ru, считают, что наиболее эффективно для жителей коттеджных поселков - дачное некоммерческое партнерство (ДНП). 24.08.10 : Есть ли жизнь на участках без подряда? Газ, дороги, электричество – больной вопрос, каждый девелопер решает его по-своему. Рассмотрим все случаи За последние годы число коттеджных поселков в Московской и близлежащих областях значительно выросло. Даже эксперты не всегда могут точно назвать их число – речь идет примерно о 450-500 проектах, где еще идут первичные продажи. Практически 70% новинок вышедших на рынок в 2008-2010 годы заявлены как поселки без подряда или поселки, где часть предложений реализуется с подрядом, а часть без него. Но спрос на данный продукт сформировался не сразу. 16.08.10 : Загородный рынок: покупатель изменился, предложения и продажи выросли, развитые проекты в фаворе, цены пока выгодные Уверенность в дальнейшей стабилизации экономической ситуации, рост цен на нефть, ожидание нового роста цен на недвижимость - эти факторы привели к росту покупательской активности, такой вывод сделали в ГК «Родные Земли». Прежде всего, - увеличилось число сделок. Результаты исследований компании «ОПИН» показали, что во II квартале количество сделок возросло примерно на 50%, по сравнению с I-м, когда еще влияние кризиса оставалось существенным. По данным RODEX Group, за первое полугодие - по сравнению с аналогичным периодом 2009 года - общий рост сделок составил около 55%. 13.08.10 : Дача вашей мечты: затраты на строительство - труд рабочих, коммуникации, проект. Где взять деньги? Участки без подряда, которые в нынешнем сезоне очень популярны у будущих домовладельцев, могут продаваться как с уже подведенными коммуникациями, так и без оных. В первом случае у вас будет минимум непредвиденных затрат, второй вариант чреват морем проблем и серьезными дополнительными расходами. 11.08.10 : Как построить современную дачу: выбираем технологию, считаем затраты, готовим деньги Впрочем, не стоит впадать в панику по поводу подорожания всего и вся: «ведь после того, как производители «раскачаются», стоимость особо подорожавших позиций немного упадет», - полагает Александр Дубовенко (GOOD WOOD). Именно поэтому, как сообщает Александр Дубовенко (GOOD WOOD), в нашем отечестве самыми популярными остаются кирпичные дома и строения из пеноблоков. А если выбирается дерево, то чаще опять же – традиционные технологии: массивный брус, лафет, оцилиндрованное бревно и рубленый дом. 27.07.10 : Налоги на недвижимость: сколько заплатит хозяин дома и участка Сегодня лицо, обладающее на праве собственности недвижимостью, обязано ежегодно платить два вида налогов: - земельный налог; - налог на имущество. Земельный налог относится к местным налогам, а это означает, что налог вводится и прекращает свое действие на основании нормативно-правовых актов представительных органов муниципальных образований. То есть, основные положения о земельном налоге содержатся в Налоговом кодексе РФ, а вся конкретика (налоговые ставки, льготы, сроки уплаты) регулируются местными законами. 23.06.10 : Строим загородный дом: используем летний сезон, изучаем новые технологии, внимаем советам экспертов В том, что и как происходит сегодня на этом рынке, какие новинки предлагают потребителям девелоперы и застройщики, и разбирался обозреватель портала Metrinfo.ru. «Существует два очевидных фактора, - говорит Андрей Мартинович, генеральный директор компании FreeDom Works. – Плюсовая температура воздуха и большая продолжительность светового дня». Первое, по словам эксперта, дает возможность работать с любыми строительными материалами. Заливать бетон, монтировать битумную гибкую черепицу, заниматься внешней покраской фасадов – делать все это в мороз если не невозможно, то значительно труднее и дороже, а летом – без проблем. 21.05.10 : Летняя дача в аренду - определяемся с выбором: дом, шоссе, экология. Получаем - воздух, лес, водоем Понятно, что самые роскошные варианты можно найти на Рублево-Успенском и Новорижском направлениях, но не о них сегодня речь. Классическую дачу лучше искать по другим трассам, - в садоводческих товариществах и организованных коттеджных поселках. В организованных поселках чаще предлагают кирпичные или щитовые дома с 2-3 спальнями и небольшими участками (до 5-6 соток). «В садовых же товариществах домики обычно щитовые, реже – брусовые или кирпичные, а размеры участков не превышают 6-8 соток», - говорит Алексей Власенко, генеральный директор отделения «Мегаполис-Сервис» в г. Павловский Посад. 06.05.10 : Дальние дачи: стать хозяином собственного дома можно с суммой от 3 миллионов рублей Как рассказал порталу Metrinfo.Ru  Дмитрий Герасимов, директор по продажам поселка «Окская слобода», дальние дачи – один из наиболее популярных сегодня продуктов на рынке загородной недвижимости. Особенно этот формат развит на тех направлениях, которые могут предложить хорошую транспортную доступность и хорошие экологические условия. Плюс дальних дач - их близость к «большой воде», к Можайскому, Рузскому водохранилищам, реке Ока и др. Это заметно повышает ликвидность предложений. 04.05.10 : Народное мнение: настоящий отдых - на даче С тех пор многое изменилось. Сегодня многие дачники уже отказались от огородничества – дешевле стало купить овощи и фрукты в магазине, чем горбатиться на грядках. Но любовь к дачно-летнему времяпровождению осталась. Овощные угодья сменились изысканными цветочными клумбами. В садах появилась изящная дачная мебель, беседки, мангалы. У многих дачников скромненькие щитовые домики превратились в добротные особняки. 23.04.10 : Берем деньги у государства: купил участок, построил дом, сделал ремонт - получи вычет Если вы купили лишь участок, на котором строите дом, то в фактические расходы, с которых можно получить вычет, помимо затрат на покупку участка включаются: Если вы приобрели недостроенный дом (в Налоговом кодексе он именуется жилым домом, не оконченным строительством), то при получении вычета могут быть учтены: 22.04.10 : Покупаем загородный дом летом. Как увидеть недостатки строительства, которые скрывал снег Весна и лето - самое активное время на загородном рынке. И чем солнечнее дни, тем большее число людей задумываются о дачной жизни, а количество звонков в такие дни бьет все рекорды, рассказала порталу Metrinfo.ru Татьяна Мухина, руководитель отдела маркетинга департамента по работе с земельными участками ОАО «ТрансРегионИнвест». По оценке Изабеллы Постоловской, руководителя отдела загородной недвижимости Агентства Недвижимости «МИЦ-недвижимость», 70-80% продаж земельных участков приходится на весну-лето. Похожая картина наблюдается и на первичном рынке коттеджных поселков. 30.03.10 : Мода на «мини-дачи» у нас надолго: покупатели и застройщики сошлись во вкусах Изложенное выше – абсолютная правда, но, на взгляд автора, не совсем полная. Как представляется, ухудшение общеэкономической ситуации послужило лишь катализатором процессов, которые и так происходили – просто без кризиса они шли бы дольше. Среди них: 08.02.10 : Народное мнение: половина москвичей за «Речник» Для тех, кто не знает, в чем, собственно, заключается конфликт между городскими властями и «Речником», журнал Metrinfo.Ru вкратце напомнит эту историю. Садоводческое объединение «Речник» которое находится в Крылатском, на берегу Карамышевского водохранилища, было образовано более 50 лет тому назад. Земельные участки получили люди, работавшие в системе канала имени Москвы. Но землю садоводам выделили не для строительства домов, а для выращивания ягод-фруктов-овощей. Однако дачники все-таки построили себе домики. 27.01.10 : Особенности зимних смотрин и покупок загородной недвижимости: видно то, что скрыто На зимний период приходится около 15% продаж, - сообщил нам Михаил Мечев, руководитель отдела продаж компании «Загородный Проект», а один из самых активных месяцев - январь, когда в праздничные дни у людей появляется свободное время, чтобы посмотреть дома и принять решение о покупке. 24.11.09 : Участки без подряда: что разрешено и что запрещено строить собственникам Концепция застройщика им вовсе не указ. Так что же – каждый строит дом в стиле «кто во что горазд» или застройщик может вводить какие-то ограничения? В этой проблеме разбирался портал Metrinfo.Ru. В 2009 г. участки без подряда в коттеджных поселках были самым продаваемым товаром на загородном рынке Подмосковья. Напомним, что приобретение участка без подряда и самостоятельное строительство дома обходится покупателю дешевле. Разница в стоимости при самостоятельном  строительстве собственного дома и покупкой уже готового может составлять до 3 раз, - говорит Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра Корпорации «ИНКОМ».