По итогам 2023 года десять крупнейших девелоперов высоток строили в Москве небоскребы общей площадью млн 5,3 млн кв. м, говорится в сообщении компании «Метриум». Второй год подряд рейтинг возглавили «ПИК», MR Group и «Донстрой».

Эксперты «Метриум» составили рейтинг девелоперов московских высоток. За основу были взяты три критерия: традиционно к небоскребам относят здания высотой 100 метров и более (включая корпуса, близкие к этой отметке – от 99,5 метров); застройщики ранжируются по суммарной жилой площади только тех корпусов, которые превышают 99,5 м; в рейтинг попали только те новостройки, в которых сейчас идут продажи.

По подсчетам «Метриум», в 2022 году десять лидеров московского высотного строительства возводят небоскребы общей площадью 5,3 млн кв. м, что на 10,4% больше, чем в 2022 году (4,8 млн кв. м), и в два с половиной раза больше, чем в 2017 году (2,2 млн кв. м). Суммарная площадь всех строящихся небоскребов Москвы в 2023 году составила 7,2 млн кв. м против 5,9 млн кв. м годом ранее. Таким образом, этот показатель увеличился на 22%.

В 2023 году первую позицию в рейтинге сохранила группа компаний «ПИК». Суммарно этот девелопер возводит 1,5 млн кв. м, что на 15,4% больше, чем в 2022 году, когда в его портфеле высоток числилось порядка 1,3 млн кв. м. Самым высоким небоскребом этого девелопера стал корпус в проекте «Полар», достигающий 161 метра.

На второй строчке рейтинга по-прежнему компания MR Group. У серебряного призера суммарная площадь высотной застройки сократилась на 10% – с 1 млн кв. м до 900 тысяч кв. м. Самые высокие небоскребы девелопера – ЖК Mod, Famous и Jois (200 м).

На третьей позиции – компания «Донстрой». Застройщик суммарно возводит 543 тысячи квадратных метров высоток в двух проектах «Событие» и «Сердце столицы». За прошедший год этот показатель вырос на 3%. Из новостроек «Донстроя» самая высокая – «Событие» с небоскребом, достигающим в высоту 178 метров.

Из рейтинга исключен небоскреб «ОКО» (354 м), так как продажи в нем после ввода в эксплуатацию ведутся более пяти лет, что не позволяет считать проект новостройкой. Теперь лидер по высоте среди всех новостроек – апарт-комплекс Neva Towers (345 м). Самый высокий небоскреб с квартирами – дебютант этого года «Дом Дау» (340 м).

Все упомянутые проекты в продаже (февраль 2024)
ПроектРасположениеГКПлощади
Сердце столицыМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха4 кв. 2024 г.Студии, 1-комнатные квартиры площадью 36 - 42 м2
МФК ОКОМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ВыставочнаяСдан1-3-комнатные апартаменты площадью 79 - 296 м2
ММДЦ Москва-Сити Neva TowersМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная1-4-комнатные апартаменты площадью 77 - 226 м2
СобытиеМосква, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект3 кв. 2025 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 41 - 169 м2
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.Студии, 1-2, 4-комнатные квартиры
FamousМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили4 кв. 2023 г.1-3-комнатные квартиры
ПоларМосква, Северный округ, район Северное Медведково, м. Медведково1 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 19 - 76 м2
Дом ДауМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная2 кв. 2027 г.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU