Абсолют-банк продает участок на севере Москвы, где запланировано строительство части корпусов ЖК «Селигер Сити» - СМИ

Абсолют-банк продает участок площадью 2,4 га на Дмитровском шоссе, 87, у станции метро «Селигерская» на севере Москвы, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на источники на рынке недвижимости.

Сообщается, что ранее на этом участке девелопер MR Group планировал построить часть корпусов жилого комплекса «Селигер Сити», который возводится на соседнем участке.

В материале указывается, что на сайте ЖК «Селигер Сити» сейчас упоминается строительство только восьми корпусов жилого комплекса, притом что в начале 2019 года говорилось об 11 домах. В MR Group газете сказали, что «разрабатывали проект для владельцев смежного участка (на Дмитровском шоссе, 87. — Прим. «Коммерсантъ»)», но о планах начала строительства сообщить ничего не могут. В Абсолют-банке информацию о продаже участка подтвердили.

В MR Group утверждают, что строительство третьей очереди «Селигер Сити» начнется в первой половине 2020 года в Ильменском проезде, 14, где на 7,5 га девелопер реализует первые две очереди ЖК.

По оценке гендиректора Key Capital Сергея Камлюка, от продажи участка Абсолют-банк сможет выручить 1-1,5 млрд руб., тогда как доходы от реализации квартир будут значительно выше.

Партнер Cushman & Wakefield Алан Балоев отмечает, что, несмотря на меньшую выручку, банку будет оптимально продать участок, поскольку это непрофильный для него актив. На сайте банка указано, что он пытается избавиться и от других девелоперских проектов: участка под торгцентр в Саларьево, гостиничного комплекса и 61 га сельхозземель в Подмосковье.

По словам партнера Colliers International Владимира Сергунина, инвестиции в строительство жилого комплекса на Дмитровском шоссе, 87, могут составить 4-6 млрд руб., а суммарная выручка от реализации квартир, исходя из утвержденной площади будущего проекта, достигнет 10-11 млрд руб.