Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Если бы у вас была возможность купить для себя второе жилье, какое бы вы приобрели?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Предложение на первичном рынке премиум-класса увеличилось почти на четверть за год - Savills

По итогам октября 2019 г., на первичном рынке премиальной жилой недвижимости Москвы в продаже находится 2,9 тыс. квартир и апартаментов в 70 проектах – от клубных домов до жилых комплексов масштаба квартальной застройки, сообщается в пресс-релизе компании Savills.

С начала года девелоперы вывели на рынок ровно 1,2 тыс. лотов, что на +23% больше в сравнении с январем-октябрем прошлого года. Наиболее активными застройщиками по числу новых премиальных проектов стали Vesper и Capital Group – 80% всех новых предложений представлено в проектах именно этих компаний.

Менее 10% от числа квартир в проектах, которые вышли на рынок в 2019 году, продаются без отделки или в состоянии white box, тогда как остальные лоты будут передаваться покупателям с чистовой отделкой. Данная статистика укрепляет тенденцию последних лет.

За первые 10 месяцев 2019 г. в премиальных новостройках Москвы суммарно было продано более 800 квартир и апартаментов. В целом на текущий момент январь-октябрь этого года на +30% успешнее аналогичного периода прошлого года. При этом осенью 2019 г. спрос несколько замедлился - отмечается прирост количества продаж лишь на +14% (в сравнении с осенью 2018 г.).

Примерно, 70% всех сделок в сегменте элитных новостроек было проведено в 3 столичных районах: Пресненский, Хамовники и Якиманка.

Самыми востребованными у покупателей оказались лоты площадью от 100 до 130 кв. м. Всего было продано 34% квартир и апартаментов, отвечающих данным критериям. В указанном диапазоне площадей, как правило, можно спланировать 2-3 спальни. Такие лоты пользовались популярностью на протяжении всего 2019 г. – за первые 10 месяцев на их долю пришлось 24% сделок. Таким образом, отмечается, что квартиры семейного формата по-прежнему остаются самыми востребованными на рынке элитного жилья. Среди новых проектов средняя площадь лотов несколько больше и составляет 140 кв.м.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках премиум-класса достигла 870 000 руб., что на +5% больше по сравнению с началом года.

Наибольший объем предложения в разрезе цен квадратного метра приходится на лоты от 700 тыс. до 1 млн руб./кв. м - 30%. В то же время среди покупателей популярностью пользуются премиальные квартиры и апартаменты с ценой от 500 до 600 тыс. руб./кв. м – 31% спроса.

Каждая 3-я проданная квартира находится в ценовом диапазоне от 50 до 70 млн руб. Лоты стоимостью до 70 млн руб. наиболее популярны – в данном ценовом сегменте за октябрь 2019 г. было проведено 2/3 сделок.

«Подводя итоги истекших 10 месяцев этого года, стоит отметить, что рынок премиальных новостроек Москвы продолжает наращивать активность. Так, за прошедшие месяцы девелоперы вывели на рынок почти на +25% больше проектов, чем за аналогичный период годом ранее, а продажи новых квартир и апартаментов c января по октябрь 2019 г. выросли на +30% по сравнению с 2018 г. Становятся реальностью прогнозы Savills, касающиеся выхода на рынок новостроек с чистовой отделкой. Сегодня в проектах, где продажи начались в 2019 г., менее 10% квартир и апартаментов предлагаются без отделки или в состоянии white box. В этом отношении Москва все активнее внедряет лучшие практики крупнейших мировых городов», - комментирует директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
350 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 9 220 900
до 58 478 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Soho+Noho Москва, Северный округ, район Беговой Площади : 26 - 153 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Белорусская, 1 км Бумажный пр-д, вл.2/2, к.А Бумажный пр-д, вл.2/2, к.Б Застройщик: Wainbridge.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 23 104 500
до 76 207 100 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК CITY PARK Москва, Центральный округ, район Пресненский Площади : 63 - 211 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Выставочная, 10 мин. пешком Мантулинская ул., вл. 7, к.1 (3 оч.) Мантулинская ул., вл. 7, к.2 (2 оч.) Мантулинская ул., вл. 7, к.3 (2 оч.) Мантулинская ул., вл. 7, к.4 (1 оч.) Мантулинская ул., вл. 7, к.5 (1 оч.) Застройщик: Монарх.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 5 852 252
до 17 715 839 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК FoRest Москва, Западный округ, район Ново-Переделкино, 5 км от МКАД Площади : 28 - 96 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2020 г. пересечение Боровского шоссе и улицы Чоботовская, к.1 пересечение Боровского шоссе и улицы Чоботовская, к.2 Проектная декларация на рекламируемом сайте