К концу 2018-го года объем предложения в столице достиг отметки в 3,682 млн кв. м, что практически вдвое больше, чем в конце 2014 года, говорится в сообщении компании «БЕСТ-Новострой».
За истекшие 12 месяцев, по предварительным итогам, на столичный рынок новостроек (Москва и Новая Москва) вышло 87 новых проектов, причем большинство из них (39 ед.) относится к массовому сегменту.
Больше всего новых проектов вывели три девелопера - ГК ПИК и MR Group (на счету каждого – по семь новых ЖК), а также Capital Group, в активе которой шесть новых проектов, стартовавших в уходящем году.
По данным компании, благодаря активному выходу новых проектов, на рынке сохраняется высокая доля предложения в корпусах на начальной стадии строительства (до начала монтажа наземных этажей, а также на этапе работ нулевого цикла и в домах, где строительство не начато), которая составила 35% от общего количества экспозиции квартир и апартаментов в Москве и Новой Москве.
Примечательно также, что несмотря на активное пополнение рынка новыми комплексами, количество которых превышает аналогичный показатель 2017 г., суммарный объем предложения с учетом присоединенных территорий за год снизился на 3% и по предварительным итогам 2018 г. составил 3,682 млн кв. м (или 53,7 тыс. лотов). По мнению экспертов компании «БЕСТ-Новострой», сокращение объема предложения в большей степени обусловлено высокой активностью покупателей по всем сегментам.
В компании также отмечают, что более половины (51%) экспозиции квартир и апартаментов в Москве и Новой Москве приходится на объекты комфорт-класса (Москва – 36% и Новая Москва – 15%). В то же время в старых границах Москвы количество лотов на экспозиции в сегменте бизнес- и комфорт-класса практически равнозначно (45% против 43% от общего объема предложения соответственно).
Кроме того, одной из важных тенденций 2018 года в «БЕСТ-Новострой называют увеличение предложения квартир и апартаментов с отделкой – за год количество проектов, в которых предлагаются лоты с отделкой, выросло со 133 шт. в декабре 2017 г. до 164 шт. в декабре 2018 г.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Hide | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | 4 кв. 2023 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
MOD | Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Царская площадь | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо | Сдан | 1-4-комнатные апартаменты площадью 30 - 115 м2 |
Эко Видное 2.0 | Ленинский район | 2 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 25 - 101 м2 |
Discovery | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | | 1-5-комнатные квартиры площадью 54 - 83 м2 |
SLAVA | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Фили Сити | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | Сдан | 1-3-комнатные квартиры площадью 31 - 167 м2 |
Селигер Сити | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 3 кв. 2026 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 25 - 141 м2 |
Forum 1914 | Москва, Центральный округ, район Мещанский, м. Сухаревская | | 1-3-комнатные квартиры |
Maison Rouge | Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Менделеевская | | 1, 3-комнатные апартаменты площадью 193 м2 |
City Bay | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино | 1 кв. 2025 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Клубный дом Абрикосова | Москва, Центральный округ, район Басманный | | площадью 28 - 112 м2 |
Метрополия | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК | 3 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 24 - 87 м2 |
iCITY | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 1 кв. 2024 г. | |
Symphony 34 | Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Дмитровская | 2 кв. 2025 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Клубный дом Noble | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 4 кв. 2023 г. | 2-комнатные квартиры |
Павелецкая Сити | Москва, Центральный округ, район Даниловский, м. Тульская | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Жилой квартал D1 | Москва, Северный округ, район Тимирязевский | 1 кв. 2021 г. | 5-комнатные квартиры площадью 27 - 170 м2 |
Famous | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 4 кв. 2023 г. | 1-3-комнатные квартиры |
Пресня Сити | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | | Студии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 41 - 87 м2 |
Discovery PARK | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 129 м2 |
Показать все