Элитные апартаменты подешевели на 6% - «БЕСТ-Новострой»

По данным «БЕСТ-Новострой», в Iквартале текущего года на столичный рынок элитных новостроек вышел один новый проект – жилой комплекс «Резиденции на Садовой-Сухаревской» от девелоперской компании MR Group, сообщается в пресс-релизе компании «БЕСТ-Новострой».

В рамках нового проекта в продажу поступило 7 квартир, еще 52 лота вышли в составе новых корпусов в рамках уже реализуемых проектов. В результате, общий объем экспозиции в сегменте элитных новостроек по итогам Iквартала 2018 года составил около 1 820 квартир и апартаментов суммарной площадью 235,6 тыс. кв. м.

Примечательно, что объем предложения квартир и апартаментов распределен практически равномерно – 912 и 911 лотов соответственно. При этом по итогам Iквартала 2018 г. в ряде проектов зафиксировано сокращение числа предлагаемых к продаже квартир и апартаментов и, как следствие, снижение совокупного объема экспозиции (-7% относительно конца прошлого года). Всего же на первичном рынке элитной недвижимости сегодня реализуется 86 корпусов в рамках 59 проектов.

Вместе с тем по итогам I квартала экспертами зафиксировано снижение средней стоимости элитных квартир на 3%, элитных апартаментов – на 6%, обусловленное выходом в продажу нового предложения по стартовым ценам и существенной коррекцией структуры экспозиции по типам лотов.

Спрос в течение первых месяцев текущего года в сегменте элитных новостроек сохранялся на прежнем уровне. При этом наиболее востребованными были небольшие по меркам элитной недвижимости квартиры и апартаменты площадью до 150 кв. м в бюджете до 100 млн руб.