Правительство Москвы намерено выделить московским строителям жилья около $2 млрд. При этом деньги будут выдаваться не только в виде кредитов или субсидий, но и в обмен на акции компаний. А правительство Санкт-Петербурга предложило компаниям, которые владеют землей, но не располагают средствами завершить проект, выкупить их участки по рыночной цене. Таким образом, подтверждается прогноз «Индикаторов рынка недвижимости», что в отличие от Испании в России государство поддержит девелоперов.

Московские власти, по данным газеты «Коммерсантъ», для мониторинга экономической ситуации на московском рынке недвижимости создали специальную рабочую группу, которую возглавил первый заместитель мэра Москвы и руководитель комплекса экономической политики и развития города Юрий Росляк.

Столь пристальное внимание к экономической ситуации у девелоперов не удивительно. Девелоперский бизнес осуществляет национальный проект «Доступное жилье», который предполагает рост объемов ежегодно возводимого жилья. В случае же банкротства девелоперских компаний объемы строительства неизбежно начнут сокращаться. Предоставив помощь девелоперам, представители государства в очередной раз подтвердили наличие политической воли достичь заявленной цели.

По мнению специалистов аналитического центра www.irn.ru, выделенной суммы будет вполне достаточно, чтобы покрыть краткосрочные кассовые разрывы, если они возникнут у строительных компаний. При этом ожидать, что вся эта сумма будет завтра же предоставлена рынку, не стоит. Скорее всего, финансирование будет осуществляться определенными траншами, по мере необходимости. Такой механизм является более системным и создает больше уверенности в стабильности российского девелоперского бизнеса для кредиторов.