Мосгордума готовит для направления в Госдуму поправки в Земельный кодекс, которые уравняют в правах субъекты федерации и города федерального значения на покупку земли за своими пределами. «Индикаторы рынка недвижимости» считают, что это может привести к еще более тесному слиянию Москвы и Подмосковья в единый регион.

Депутаты Мосгордумы приняли в первом чтении проект постановления «О внесении в порядке законодательной инициативы на рассмотрение в Государственную Думу проекта федерального закона «Об изменении статьи 3.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Эти поправки уравняют в правах субъекты федерации и города федерального значения. Сейчас регионы могут покупать землю за своими пределами, а Москва и Санкт-Петербург не могут. Именно поэтому аренда ими земли на 49 лет не приравнивается к собственности. Именно на этой почве разгорелся скандал между Подмосковьем и Москвой вокруг строительства жилых домов в Щербинке.

Фактически, действующее законодательство работает таким образом, что Подмосковье теоретически может скупить всю Москву, а Москва скупить Подмосковье не может. Однако теперь Москва заявила о своих претензиях на равноправие. Если Госдума одобрит инициативу Мосгордумы, то у Москвы появятся шансы скупить спорные и пустующие земли в Московской области. При этом обратный процесс вряд ли будет активным. Пустующих земель в Москве почти нет, да и свободных средств у Москвы для проведения такой экспансии больше, чем у Подмосковья.

Если соревнование Москвы и Подмосковья по скупке друг у друга земель войдет в активную фазу, это может привести к фактическому слиянию двух регионов. Об объединении Москвы и Московской области в один регион на политическом уровне разговоры ходят давно, но, видимо, политической воли на это нет, и экономический способ объединения двух регионов показался представителям Мосгордумы более эффективным.

В этом отношении Москва действует методом исторических прецедентов. Одним из главных этапов возвышения Москвы был период царствования Ивана-Калиты (1325-1340), который собирал русские земли вокруг Москвы тем, что просто покупал окружающие Москву княжества. Никто до него до этого не додумался. За это его и прозвали «калита» – «кошелек». Юрия Лужкова по стилю управления уже давно сравнивают с Юрием Долгоруким. Очередной прецедент только подтверждает склонность московской мэрии к заимствованиям из прошлого.