На сегодняшний день каждый четвертый дом на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) возводится с привлечением кредитных средств. Об этом руководитель управления ипотечного кредитования АО «Почта Банк» Николай Дубакин рассказал в ходе онлайн-конференции «Весна-2024 на загородном рынке: что выбрать для жизни и инвестиций» на www.irn.ru в четверг, 25 апреля.

«Сейчас каждый четвертый дом на рынке ИЖС строится с привлечением кредита. Это во многом связано с доступностью и привлекательностью государственных программ. Ставки кредитования начинаются от 3% по сельской ипотеке до 8% по льготной программе кредитования. Мы ожидаем взвешенного решения по льготным программам, которые будут становиться более адресными», - отметил Николай Дубакин.

В целом, по данным ДОМ.РФ, в 2023 году спрос на кредиты для строительства загородных жилых домов вырос почти в 4 раза по сравнению с предыдущим 2022-м: с 137 млрд рублей в 2022 году до 533 млрд рублей в 2023 году.

По словам Николая Дубакина, доля ИЖС в общем объеме ввода жилья в РФ составляет более 50% и держится на этом уровне уже несколько лет.

«Безусловно, при сокращении доступности ипотечного кредитования рынок ждет замедление», - констатировал эксперт.