Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт

Суммарный объем жилой площади заявленных к реализации в ближайшее время проектов в сегменте бизнес-лайт составляет порядка 500 тыс. кв.м.

Эксперты Plus Development, «Бест-Новострой» и архитектурного бюро Asadov рассказали на пресс-конференции об особенностях жилья бизнес-лайт класса, перспективами развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах.

На пресс-конференции, прошедшей в пресс-центре МИА Россия, шла речь об относительно новом сегменте жилья — бизнес-лайт. Специалисты компании Plus Development сформировали стандарты данного класса, где ключевыми характеристиками являются общественные пространства класса бизнес и квартиры класса комфорт.

Сам формат сложно назвать новым: проекты данного класса в течение последних лет заявлялись в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Кемерово и других городах. В настоящий момент, по оценке экспертов, суммарный объем жилой площади заявленных к реализации в ближайшее время проектов в сегменте бизнес-лайт составляет порядка 500 тыс. кв.м.

Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development, подчеркнула, что при планировании объектов класса бизнес-лайт девелоперу важно соблюсти компромисс в сочетании характеристик общественных пространств бизнес-класса и квартир уровня комфорт: грамотный микс этих параметров обеспечивает востребованность у целевых потребителей, а застройщику дает эффективное управление себестоимостью.

«Тенденцией последнего времени является развитие проектов как «города в городе» — пояснила Елена Тарасова. — Жилые комплексы должны предоставить своим жителям максимально всё, в чем они нуждаются, даже если они и не крупного масштаба. Например, в нашем ЖК «Детали», который состоит из одного 27-секционного дома и является представителем бизнес-лайт класса, спланированы общественные пространства бизнес-класса, приватный двор-сад, собственная инфраструктура и бесплатные сервисы для жителей. Подчеркну, что это не является такой уж затратной частью для девелопера, но значительно повышает уровень проекта и его востребованность. Таким образом, основная идея концепции бизнес-лайт — покупатель не переплачивает за лишние метры в квартире, но получает весь функционал современного жилья в пределах своего жилого комплекса, что особо востребовано в период вынужденной самоизоляции».

Руководитель архитектурного бюро Asadov Андрей Асадов рассказал о современных архитектурных трендах и функциональном наполнении категории «бизнес», которые также востребованы в категории бизнес-лайт. Эксперт «Бест-Новострой» Александра Кржевова, заместитель генерального директора по развитию бизнеса, представила портрет покупателей формата во всех его сегментах.

В целом, эксперты сошлись во мнении, что бизнес-лайт становится логичным продолжением тенденции, которая начала развиваться в связи с пандемией и удаленным форматом работы: востребованность более широких функций в пределах своего жилого комплекса, когда для работы, отдыха, развлечений, занятий спортом не надо куда-то ехать, а все для комфортной жизни можно получить в пределах ЖК.

«Сегмент в ближайшее время будет активно развиваться, — подчеркнула Елена Тарасова, — за счет перехода части проектов из категории «комфорт», «комфорт+», которые, расширив функциональную составляющую общественных пространств, будут переходить в бизнес-лайт класс».