Топ застройщиков России по текущему строительству впервые возглавил «Самолет»

Согласно данным портала ЕРЗ.РФ, объем текущего строительства застройщика ГК «Самолет» достиг 5,33 млн кв. м жилья. ПИК оказался на втором месте с объемом 4,55 млн кв. м, говорится в пресс-релиз ЕРЗ.РФ.

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству впервые возглавила ГК «Самолет», потеснив ПИК, который занимал первое место непрерывно более 5 лет. Новый лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 366 тыс. кв. м (с 4,97 млн кв. м до 5,33 млн кв. м). В строительстве у девелопера — 56 жилых комплексов, в которых возводится 239 многоквартирных домов и 18 домов с апартаментами. Дома строятся в шести регионах: Московской области (27,4%) и Москве (7,8%), Ленинградской области (12,6%) и Санкт-Петербурге (3,8%), а также Тюменской области (3,0%) и Приморском крае (2,3%).

ПИК уменьшил объем текущего жилищного строительства на 495 тыс. м кв. м (с 5,04 млн кв. м до 4,55 млн кв. м) и стал вторым. Сокращение объемов связано с высокими темпами ввода жилья застройщиком (за 2023 год, по предварительным данным, ПИК ввел 2,6 млн кв. м). На 1 января 2024 года ПИК строит 231 многоквартирный дом и 2 дома с апартаментами в 79 жилых комплексах, которые расположены в 15 регионах страны.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, Группа ЛСР, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 115 тыс. кв. м (с 2,36 млн кв. м до 2,25 млн кв. м).

За время публикации ТОП застройщиков (с 2017 года) лидерами в разное время становились ПИК и ЛСР. Последние 65 месяцев первенство удерживал ПИК.

Свои места в ТОП-10 сохранили также ГК ФСК (четвертое место), DOGMA (пятое), ГК А101 (шестое), Холдинг Setl Group (седьмое), ГК ЮгСтройИнвест (восьмое) и ГК «ТОЧНО» (десятое). Девятое место заняла «Брусника», поднявшаяся на две строки.

Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 января 2024 года возводит 21,46 млн кв. м жилья (19,09% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 21,80 млн кв. м жилья (19,04%). На тройку лидеров приходится 12,13 млн кв. м, или 10,79% строящегося жилья в стране.

ТОП-20 застройщиков вместе строят 26% жилья, ТОП-50 — 37,4%, а сотня крупнейших девелоперов — 48%. За последние 12 месяцев доли снизились (на 0,2 — 0,6 п. п.), т. е. можно говорить о незначительном росте конкуренции среди застройщиков.