Новостроек в этом году стало меньше только на первый взгляд

Специалисты аналитического центра www.irn.ru в ноябре завершили очередное исследование рынка новостроек районов за МКАД и городов ближнего Подмосковья.
 
Объектом исследования стали все заявленные на рынке новостройки, активно продаваемые в настоящий момент и расположенные в районах г. Москвы за МКАД, а также в городах-сателлитах и населенных пунктах Подмосковья, расположенных примерно до 5 км от МКАД.

В частности, в исследование вошли новостройки в городах: Видном, Долгопрудном, Котельниках, Красногорске, Люберцах, Мытищах, Реутове и Химках. А также в Балашихинском, Красногорском, Ленинском и Одинцовском районах.

Исследование включает 182 объекта, из них 132 новых и  50 объектов, оставшихся на рынке с прошлого года. Сравнивая с прошлогодними показателями, когда на рынок было выведено 203 объекта нового строительства, следовало бы признать, что в текущем году объектов стало меньше – 182.

Однако аналитики приходят к другому заключению. По их оценке, в этом году произошло существенное обновление выборки. Специалисты www.irn.ru поясняют, что 132 объекта, т.е. почти ¾ из исследуемых новостроек  впервые выведены на рынок в 2006 году. Это  свидетельствует о том, что на рынок столичных и подмосковных новостроек все-таки стали выходить новые объемы.