Сдавать квартиры в аренду стало невыгодно
По наблюдениям аналитиков, на рынке аренды квартир в ближайшее время может произойти заметный рост арендных ставок.
Об этом, в частности, свидетельствуют такие факторы, как отстающий рост цен арендной платы по отношению к росту цен на жилье, произошедшему за последний год. Если цены на квартиры выросли вдвое, то арендная плата в среднем поднялась на 15-20%.
Очевидно, что аренда не может расти такими же темпами, как и цены на жилье. Как поясняют специалисты аналитического центра www.irn.ru , в основном это связано с тем, что платежеспособность арендаторов жилья существенно ниже, чем покупателей.
В результате если еще год-два назад доход от аренды жилья составлял от 8% до 12% годовых, то теперь ситуация изменилась. Прибыль арендаторов упала до 5% и ниже, что стало даже меньше, чем прибыль от банковских депозитов.
В этой связи аналитики высказывают предположение, что такая ситуация может повлечь за собой либо сокращение предложений рынка аренды квартир, либо, что вероятнее, - постепенный, но достаточно ощутимый рост арендных ставок, сообщает пресс-служба www.irn.ru.
Об этом, в частности, свидетельствуют такие факторы, как отстающий рост цен арендной платы по отношению к росту цен на жилье, произошедшему за последний год. Если цены на квартиры выросли вдвое, то арендная плата в среднем поднялась на 15-20%.
Очевидно, что аренда не может расти такими же темпами, как и цены на жилье. Как поясняют специалисты аналитического центра www.irn.ru , в основном это связано с тем, что платежеспособность арендаторов жилья существенно ниже, чем покупателей.
В результате если еще год-два назад доход от аренды жилья составлял от 8% до 12% годовых, то теперь ситуация изменилась. Прибыль арендаторов упала до 5% и ниже, что стало даже меньше, чем прибыль от банковских депозитов.
В этой связи аналитики высказывают предположение, что такая ситуация может повлечь за собой либо сокращение предложений рынка аренды квартир, либо, что вероятнее, - постепенный, но достаточно ощутимый рост арендных ставок, сообщает пресс-служба www.irn.ru.
Реклама
ЖК Родные кварталы. Скидки до 10%!
Старт продаж нового корпуса! Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Закрытые дворы без машин. Рядом паркив
от 6 млн руб.
Реклама
Жилой район Деснаречье
Квартиры с отделкой и террасами. Скидки до 7%. Благоустроенные набережные. Школы и детские сады. Звоните!
от 6,4 млн руб.