Пилотный проект развития части промзоны «Автомоторная» разработает инвестор
Разработкой пилотного проекта по комплексному развитию территории (КРТ) промзоны № 45 «Автомоторная» на севере Москвы может заняться инвестор за счет собственных средств, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
По словам председателя комитета Константина Тимофеева, это первый в Москве пример, с момента вступления в силу закона о комплексном развитии территорий (373-ФЗ), когда инвестор планирует самостоятельно разработать пилотный проект КРТ на территории промзоны.
«К нам в комитет обратилась Ассоциация инвесторов Москвы (АИМ) с предложением рассмотреть вариант развития участка промзоны № 45 за счет средств инвестора, который является правообладателем части земельных участков, расположенных в границах данной территории», - рассказал Тимофеев.
Площадь всей территории промзоны составляет порядка 60 га. Площадь, планируемая инвестором к реорганизации, занимает 16 га.
Тимофеев напомнил, что для Москвы – это совершенно новый опыт по развитию территории промзоны в рамках № 373-ФЗ. В этой связи сейчас рано говорить о времени, которое может занять данный этап.
«Как только инвестор проведет работу с каждым из владельцев земельных участков на территории, предусмотренной к развитию, мы будем иметь понимание о его дальнейших действиях», - подчеркнул Тимофеев.
Так, если все правообладатели земельных участков согласятся с участием в комплексном развитии территории, то инициатор реорганизации должен заключить с ними определенные соглашения. Во-вторых, разработать проект планировки территории, проект межевания территории, с последующим вынесением на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК). В-третьих, обеспечить департаменту науки рассмотрение на ГЗК условий договора по инициативе правообладателя и заключения договора о комплексном развитии территорий.
«В том случае, если не все правообладатели изъявят желание заключать соглашения, то для комплексного развития территории будет выбран путь, предусмотренный № 373-ФЗ, по которому инициатором о комплексном развитии территории выступает правительство Москвы», - пояснил Константин Тимофеев.
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!