Реклама

Цены на квартиры, ₽/м2 (индексы IRN.RU)

Курсы валют и финансы *

08 апреля 2026
Юань
11,46 ₽
+0,57 %
Доллар **
79,38 ₽
-0,10 %
Евро **
92,03 ₽
+0,56 %
ММВБ
2 765,06 ₽
-1,15 %
Нефть **
96,88 $
-8,82 %
Золото **
4 772,8 $
+0,26 %
Депозиты
13,8 %
-0,5 п.п.
Инфляция
5,9 %
-0,1 п.п.
* по данными ЦБ, ММВБ;   ** фьючерсы
Стоимость жилья в Москве
По итогам марта 2026 г., данные IRN.RU
мар 26
фев 26
Руб./м2
291 761
+0,8 %
Дол./м2
3 641
-3,2 %
Евро/м2
3 151
-0,8 %
Рынок готового жилья становится бенефициаром сокращения льгот в сегменте новостроек. Читать подробнее
Стоимость жилья в Москве и МО
По итогам марта 2026 г., ₽/м2 данные IRN.RU
мар 26
фев 26
Москва
291 761
+0,8 %
Новая Москва
211 983
+0,6 %
Подмосковье
158 464
+0,7 %
Рынок вторичного жилья остается сбалансированным. Читать подробнее
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте текущую стоимость квартиры из цены в прошлом
Индексация стоимости квартиры

Доходность жилья*, %/г., (индексы IRN.RU)

Доходность жилья*, депозиты и инфляция

Апрель 2026 г., % годовых
Жилье в Москве
12,4 %
Жилье в Новой Москве
10,4 %
Жилье в Подмосковье
9,6 %
Банковские депозиты
13,8 %
Инфляция
5,9 %
* Индекс доходности жилья учитывает доход от сдачи квартиры в аренду, а также изменение её стоимости.

Динамика ипотечных ставок*

Ипотечные ставки*

03 апреля 2026 г.
03 апр
27 мар
Новостройки
19,9 %
-0,3 п.п.
Вторичное жилье
19,6%
-0,4 п.п.
Льготная ипотека
-
-
Семейная ипотека
6,0%
0,0 п.п.
Рефинан­сирование
18,8%
-0,1 п.п.
* по данным дом.рф

Объемы предложения на вторичке

Количество квартир, по данным IRN.RU
мар 26
фев 26
Москва
22 551
+1,7 %
Новая Москва
1 547
+5,5 %
Подмосковье
43 197
+5,1 %

Количество сделок в Москве *

По данным Росреестра
фев 26
янв 26
Новостройки
3 790
-31,0 %
Вторичка
10 785
+45,0 %
Ипотека
7 789
+10,7 %
* включая Новую Москву

Прогноз рынка недвижимости

Коротко о главном

Апрель 2026: Рынок недвижимости продолжает находиться на распутье. С одной стороны, отсутствие доступной ипотеки уже больше года давит на цены. С другой – снизу их поддерживает высокая инфляция и недостаток ликвидного предложения. На фоне таких разнонаправленных факторов стоимость жилья пока топчется на месте или пытается подрасти на уровне инфляции. Однако, чем дольше затянется период высоких ставок, тем больше вероятность нисходящего тренда в стоимости жилья. Подробнее читайте в материалах IRN.RU:

Узнайте стоимость вашей квартиры через 3 месяца
Бесплатный калькулятор прогноза стоимости квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт