Реконструкция, особняки
Аналитические материалы по теме "Реконструкция, особняки"
18.12.13 : Главные перемены в облике Москвы 2013 года
Платная парковка, пешеходные зоны и другие изменения городского пространства
Рынок недвижимости пока не реагирует на изменения городского пространства
27.12.12 : Самые узнаваемые объекты недвижимости обладают стоимостью
Даже если никогда не появятся в продаже
16.05.12 : Недвижимость России: проекты вновь в числе мировых лауреатов
В Санкт-Петербурге вручены премии FIABCI Prix d'Excellence-2012
16.03.12 : Реконструкция вместо строительства в Москве
Теперь ее называют золотым дном для девелоперов
16.03.11 : Скупой рыцарь, или Как купить замок за копейки
Все мы родом из детства, сказал Экзюпери. А кто из нас в детстве не мечтал о собственном замке, воображая себя прекрасной принцессой или доблестным рыцарем?
Статьи по теме "Реконструкция, особняки"
18.12.13 : Главные перемены в облике Москвы 2013 года
Платная парковка, пешеходные зоны и другие изменения городского пространства
В последние годы московские власти, закатив рукава, взялись за изменение городского пространства и среды обитания. Эти перемены сильно влияют на повседневную жизнь горожан и – в меньшей степени – на рынок недвижимости, хотя и он постепенно начинает на них реагировать. Специалисты www.irn.ru спросили у игроков рынка недвижимости и строительства – девелоперов, брокеров, архитекторов, – какие изменения были самыми показательными в 2013 году. В опросе приняли участие 43 эксперта*.
27.12.12 : Самые узнаваемые объекты недвижимости обладают стоимостью
Только два человека в мире из некоронованных особ – Карлос Слим и Билл Гейтс – могут попробовать приобрести Московский Кремль. Конечно, если все состояние распродадут, указывают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Перед Новым годом портал www.irn.ru обратил внимание на оценки некоторых знаковых архитектурных объектов мира. На фоне стоимости Московского Кремля Белый дом в Вашингтоне и Вестминстерский дворец в Лондоне выглядят бедненько.
16.05.12 : Недвижимость России: проекты вновь в числе мировых лауреатов
Российские проекты, как и в прошлом году (см. статьи «Российские регионы побеждают на международном уровне» и «Звезды рынка недвижимости желают бить рекорды»), в этом году отмечены на 63-м Конгрессе FIABCI в Санкт-Петербурге. Статуэтку-символ престижной награды Prix d’Excellence получила компания «Интарсия» в номинации «Наследие (реставрация)» (здания, прошедшие реконструкцию с восстановлением исторического облика).
16.03.12 : Реконструкция вместо строительства в Москве
Московские особняки, особенно заброшенные, привлекают все большее внимание девелоперов, не занятых в сфере массового типового строительства, которые пытаются найти приложение своим силам, несмотря на запрет на строительство в центре столицы. Реконструкция и реновация старинных зданий оказывается такой возможностью, к тому же достаточно высокодоходной при удачном стечении обстоятельств.
16.03.11 : Скупой рыцарь, или Как купить замок за копейки
Все мы родом из детства, сказал Экзюпери. А кто из нас в детстве не мечтал о собственном замке, воображая себя прекрасной принцессой или доблестным рыцарем? Повзрослев, большинство забывает о фантазиях, но есть и такие, кто обзаводится самым что ни на есть настоящим древним замком. Правда, трансформация детских мечтаний в реальность сталкивается со взрослыми и ощутимыми преградами.
Онлайн-конференции по теме "Реконструкция, особняки"
Новостройки с отделкой: что предлагают застройщики и на что обращать внимание покупателю
В последние годы новостройки с отделкой из категории тренда перешли в норму рынка. Ремонт от застройщика предлагается не только в массовом сегменте, но и в более дорогих классах. Отделка отличается по типам (white box, чистовая, даже с меблировкой), стилям, наполнению и уровню отделочных материалов. Среди преимуществ отделки от застройщика обычно называются экономия за счет оптовых закупок материалов и работ, более быстрые сроки, отсутствие грязи и шума от ремонта от соседей, а также более низкая кредитная ставка, поскольку ремонт входит в стоимость квартиры, на которую покупатель может взять ипотеку.
Какую отделку предлагают застройщики в новостройках разных классов? Что в нее входит? Какие нюансы нужно учитывать при покупке? И как проконтролировать качество?
Квартира для семьи с детьми: как выбрать подходящую новостройку?
Семьи с детьми - самые частые покупатели новостроек. Зачастую люди задумываются о покупке новой квартиры, когда ожидают пополнения или когда ребенок подрастает и ему становится необходима отдельная комната. К тому же ипотека для семей с детьми по своим условиям стала фактической заменой программы льготной ипотеки для Москвы. Большинство проектов так или иначе ориентируется на покупателей с детьми. И все же детская инфраструктура как внутри ЖК, так и в окружающем районе может отличаться.
На что обращать внимание при выборе квартиры? Какие планировки лучше подходят? Какие элементы детской инфраструктуры обязательно должны быть в ЖК и как они должны быть реализованы? В каких районах лучше жить семьям с детьми?
Как инвестировать в новостройки бизнес-класса? Основные принципы и проекты, которые принесут доход
Последний год на рынке недвижимости ознаменовался возвращением инвестиционного спроса. Низкая ключевая ставка, а с ней и выгодные ставки по ипотеке и, напротив, совсем не интересные проценты по депозитам сделали жилье более предпочтительным вариантом для вложений. Сейчас ситуация меняется: ставки по депозитам растут, ипотечный спрос снижается. В 2020-м и первой половине 2021-го года дорожали все новостройки, но теперь нужно быть внимательнее с выбором объекта. Это особенно касается бизнес-класса. Некоторые проекты в этом сегменте могут принести доход заметно выше среднего по рынку, но и больше риск ошибиться с выбором объекта.
Каковы основные тренды на рынке новостроек бизнес-класса? На какую доходность можно рассчитывать? Как выбрать востребованный проект? Какие продукты предлагают девелоперы для инвесторов?
Всего в базе IRN.RU: